매매1건
전용 36㎡ 호가 중앙값6,500만원최근 실거래 6,000만원보다 8% 높음충청남도 공주시 신관동 336-9 · 1999년 준공 · 전용 35.9~43㎡
- 매매 중앙값 · 전용 11평(35.9㎡) · 최근 12개월 11건
- 6,000만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 616만 → 지금 553만
- 전세 중앙값
- 6,500만원
- 12개월 8건 · 전세가율 90.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 554만원
- 신관동 중앙값보다 34% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,600만원
- 43㎡(전용 13평) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 250건
- 전용 평당 554만원
- 공시가격 중앙값
- 3,250만원
- 2026년 · 499호
- 실거주 평점
- 3.4 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.08
덕성그린시티빌 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월덕성그린시티빌 전용면적은 3종(35.9~43㎡)이며 전용 11평(35.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6,300만원, 전용 평당가는 554만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6,500만원(평당 501만원), 전세가율은 약 90.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다.
- 전용 11평(35.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 577만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
전세가율90.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원37건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(35.9㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 6,000만원(평당 553만원), 전세 3건 중앙값 5,000만원, 월세 24건 중앙값 보증금 500만원·월 44만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.04 15층 7,900만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 13평(43㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 7,900만원(평당 608만원), 전세 5건 중앙값 7,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.03 5층 8,600만원이에요.
- 전용 12평(40.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 719만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.23 12층 7,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.9㎡전용 11평대표 | 6,000만원11건 | 553만원 | 6,000만원11층 · 2026.11.10 | 7,900만원15층 · 2025.04.04 | 5,000만원3건 | 500/44만원24건 | 매매 38 · 전세 24 · 월세 88 |
| 43㎡전용 13평 | 7,900만원5건 | 608만원 | 7,200만원2층 · 2026.03.27 | 8,600만원5층 · 2024.10.03 | 7,000만원5건 | 500/50만원9건 | 매매 21 · 전세 27 · 월세 34 |
| 40.9㎡전용 12평 | 2건 | - | 7,800만원12층 · 2026.06.23 | 7,800만원12층 · 2026.06.23 | - | 719/35만원4건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 12 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매덕성그린시티빌 아파트 매매 거래는 2024년 4월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 623만원이 가장 높았고 2024년 1월 387만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(11건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
553만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 553만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 558만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 553만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 516만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 595만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 554만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 553만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 579만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 623만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세덕성그린시티빌 아파트 전세 거래는 2024년 3월 6건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 7,500만원이 가장 높았고 2024년 8월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(7건)보다 86% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4,700만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 36㎡ · 전용 11평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 7,900만원 2025.04.04 · 15층
- 최근 거래
- 6,000만원 2026.11.10 · 11층
- 비교 거래
- 80건 2017년 6월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신관동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가덕성그린시티빌 매매 평당가는 554만원이에요. 신관동 전체 843만원보다 34% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 공주시 전체 795만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 공주신관주공3단지아파트 715만원, 주공4단지 854만원, 새뜸현대3차 778만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 덕성그린시티빌 (이 단지) | 554만원 | 기준 | 501만원 | 18건 |
| 신관동 전체 | 843만원 | ▲ 52.2% | 565만원 | 293건 |
| 공주시 전체 | 795만원 | ▲ 43.5% | 583만원 | 614건 |
| 공주신관주공3단지아파트 | 715만원 | ▲ 29.1% | 541만원 | 22건 |
| 주공4단지 | 854만원 | ▲ 54.2% | 725만원 | 34건 |
| 새뜸현대3차 | 778만원 | ▲ 40.4% | 644만원 | 27건 |
| 주공5차 | 1,109만원 | ▲ 100.2% | 890만원 | 23건 |
| 신관주공2단지아파트 | 664만원 | ▲ 19.9% | 541만원 | 10건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준덕성그린시티빌 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월덕성그린시티빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 덕성그린시티빌 35.9㎡(전용 11평) 11층 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 덕성그린시티빌 35.9㎡(전용 11평) 13층 5,800만원, 2026.08.21 덕성그린시티빌 35.9㎡(전용 11평) 2층 6,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.9㎡(전용 11평)~43㎡(전용 13평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.03 43㎡(전용 13평) 7층의 8,400만원, 최저가는 2026.06.30 35.9㎡(전용 11평) 2층의 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 43㎡(전용 13평) 5층 8,600만원이에요.
- 덕성그린시티빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.08 덕성그린시티빌 43㎡(전용 13평) 9층 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.27 덕성그린시티빌 43㎡(전용 13평) 3층 7,000만원, 2026.05.13 덕성그린시티빌 35.9㎡(전용 11평) 14층 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.9㎡(전용 11평)~43㎡(전용 13평)이에요.
- 덕성그린시티빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.02 덕성그린시티빌 43㎡(전용 13평) 5층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.16 덕성그린시티빌 35.9㎡(전용 11평) 11층 보증금 1,000만원, 월 43만원, 2026.10.02 덕성그린시티빌 43㎡(전용 13평) 3층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.9㎡(전용 11평)~43㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가6,000만원2026.11.10 계약 · 35.9㎡(전용 11평) · 11층
전용 11평(35.9㎡) 매매가 분포
36개월 38건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,850만
3,000만5,400만7,900만
12개월 중앙값6,000만원전용 평당 553만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가7,900만원15층 · 2025.04.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | - | 35.9㎡(전용 11평) | 11층 | 6,000만원35.9㎡(전용 11평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 35.9㎡(전용 11평) | 13층 | 5,800만원35.9㎡(전용 11평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.21 | - | 35.9㎡(전용 11평) | 2층 | 6,300만원35.9㎡(전용 11평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | - | 35.9㎡(전용 11평) | 11층 | 6,000만원35.9㎡(전용 11평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | - | 35.9㎡(전용 11평) | 2층 | 4,500만원35.9㎡(전용 11평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | - | 35.9㎡(전용 11평) | 8층 | 5,600만원35.9㎡(전용 11평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | - | 35.9㎡(전용 11평) | 11층 | 6,450만원35.9㎡(전용 11평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.22 | - | 35.9㎡(전용 11평) | 3층 | 5,800만원35.9㎡(전용 11평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | - | 35.9㎡(전용 11평) | 12층 | 6,300만원35.9㎡(전용 11평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | - | 35.9㎡(전용 11평) | 10층 | 5,800만원35.9㎡(전용 11평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | - | 35.9㎡(전용 11평) | 4층 | 6,000만원35.9㎡(전용 11평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.25 | - | 35.9㎡(전용 11평) | 8층 | 5,400만원35.9㎡(전용 11평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.25 | - | 35.9㎡(전용 11평) | 8층 | 5,400만원35.9㎡(전용 11평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
덕성그린시티빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰덕성그린시티빌 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 3.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.2, 내부 3.2, 인프라 3.9, 교통 3.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "햇볕 잘드는 이불 널기 최고인 아파트", "1~2인가구가 살기 좋은 곳 ?", "1인가구 살기 좋은 집~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.4후기 9건
단지
3.2
내부
3.2
인프라
3.9
교통
3.4
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
햇볕 잘드는 이불 널기 최고인 아파트
2025.10.10
거주했던 집이 14층에 위치하고 정남향 이어서 햇볕이 아주 잘 드는 집입니다 날 좋을 때엔 이불널기에 너무너무 좋습니다 그리고 오래된 아피트임에…
1~2인가구가 살기 좋은 곳 ?
2025.09.14사진 9장
건물은 오래 되어서 허름한데 요즘 많이 고치고 있는 듯 해요, 엘베공사도 하고 우편함 공사도 하고 샷시도 공사하고~ 복도 등 공사가 어려운 곳은…
1인가구 살기 좋은 집~
2025.08.13
작은평수로 1인가구 살기에 적합해요 오래된 아파트이지만 지하2층까지 주차장있고 바로앞에 편의점, 마트 있어 불편함 없어요. 좋은집, 쾌적한집,…
덕성그린시티빌 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
신관동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1주공5차 | 5.0 | 5건 | 1,109만원 |
| 2공주신관코아루센트럴파크 | 4.7 | 7건 | 1,499만원 |
| 3다숲2단지 | 4.7 | 3건 | 1,008만원 |
| 4공주신관동효성해링턴플레이스 | 4.4 | 5건 | 1,496만원 |
| 5대아아이투빌 | 4.3 | 11건 | 893만원 |
| 6새뜸현대3차 | 4.3 | 9건 | 778만원 |
| 7신관주공6차:휴먼시아 | 4.3 | 9건 | - |
| 8현대힐스테이트5차 | 4.3 | 3건 | 1,198만원 |
| 9덕성 | 4.3 | 3건 | 508만원 |
| 10주공4단지 | 4.2 | 18건 | 854만원 |
신관동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신관동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신관동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 74점, 교육 70점, 마트 72점, 병원 51점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 104건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 104건
치안
88
대중교통
74
교육
70
마트
72
병원
51
공원
79
신관동은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 24위, 공주시 1곳 중 1위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 교육(19위), 가장 처지는 항목은 공원(57위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위충남 24위, 전국 792위신관동 순위 자세히 보기충남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충남 아파트 평점 순위를 보세요.
신관동 전체 시세와 단지 비교는 신관동 아파트 시세에서 보세요.
덕성그린시티빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt덕성그린시티빌 아파트는 0000년 1월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 승강기 5대예요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리(직영+위탁), 복도식, 주차 326대, CCTV 5대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신관초등학교) 대학교(공주)이에요.
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 공주시 신관동 336-9
- 도로명
- 충남 공주시 관골2길 24-5
- 거래된 전용면적
- 36㎡(전용 11평) · 43㎡(전용 13평) · 41㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 326대 (지상 50 · 지하 276)
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 396.622% · 건폐율 32.725%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 덕성건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 5대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신관초등학교) 대학교(공주)
- 인근 편의시설
- 관공서(신관동사무소) 병원(푸른치과의원) 대형상가(k마트)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 3.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년덕성그린시티빌은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 396.622%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률396.622%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율32.725%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 덕성그린시티빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,250만원이에요(499호, 2,890만원~4,720만원).
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- 전용 36㎡는 3,250만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 54%이에요.
- 면적별로는 36㎡ 3,250만원, 41㎡ 4,110만원, 43㎡ 4,720만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ · 전용 11평 | 3,250만원 | 319호 | 6,000만원 | 54% |
| 41㎡ · 전용 12평 | 4,110만원 | 45호 | 7,300만원 | 56% |
| 43㎡ · 전용 13평 | 4,720만원 | 135호 | 7,900만원 | 60% |
| 단지 전체 | 3,250만원 | 499호 | 52% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 3,250만원 기준 덕성그린시티빌의 연간 보유세는 약 2.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡전용 11평 | 3,250만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
| 41㎡전용 12평 | 4,110만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 43㎡전용 13평 | 4,720만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분덕성그린시티빌의 2026년 8월 관리비는 총 4,858만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 2,088원)이에요.
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- 공용관리비 2,492만원(인건비 1,187만원 · 경비비 591만원 · 청소비 411만원 순), 개별사용료 2,366만원(전기료 1,826만원 · 수도료 457만원 · 입주자대표회의운영비 40만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.08 기준
㎡당2,088원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,492만원단지 전체 · 월
개별사용료2,366만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 44% 낮음10만원
26.07
10만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 840곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%2,492만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%2,366만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,826만원 | 38% |
| 인건비공용관리비 | 1,187만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 591만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 457만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 411만원 | 8% |
| 안전점검비공용관리비 | 77만원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 57만원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 55만원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 40만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 39만원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 119만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신관동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m신관초등학교
가까운 중학교1.0km봉황중학교
가까운 고등학교1.0km공주생명과학고등학교
- 초등학교신관초등학교500m직선거리
- 초등학교공주신월초등학교1.4km직선거리
- 중학교봉황중학교1.0km직선거리
- 고등학교공주생명과학고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 공주시신관동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 공주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
덕성그린시티빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5,900만원(30건), 2025년 6,600만원(15건), 2026년 6,150만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5,000만원, 2024년 6,300만원, 2025년 6,500만원, 2026년 5,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 5,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 5,900만원30건 | 544만원 | 30건 | 6,300만원27건 | 27건 |
| 2025년 | 6,600만원15건 | 554만원 | 15건 | 6,500만원18건 | 18건 |
| 2026년 | 6,150만원16건 | 553만원 | 16건 | 5,500만원6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 36㎡최근 12개월 전용 11평(35.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 553만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 535만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 535만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 2건 | 거래 부족 | - |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 553만원 | +3% |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 덕성그린시티빌 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(44건)이에요.
- 매매 18건 중 직거래 1건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 17건(94%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 11평(35.9㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 66만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요.
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- 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 11평(35.9㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,200만원이에요.
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- 비수도권(공주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,896만원이 필요합니다.
- 4,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,200만원 |
| 필요 현금취득세 66만원 · 중개보수 30만원 포함 | 약 1,896만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 27만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신관동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신관동 22곳신관동에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 덕성그린시티빌의 전용 평당가는 20번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 공주신관코아루센트럴파크(평당 1,499만원), 가장 싼 곳은 신라(평당 431만원)이에요.
공주신관주공3단지아파트+29%715만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.101990년 · 714세대 · 12개월 22건★ 3.7 (18)
주공4단지+54%854만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.101998년 · 838세대 · 12개월 34건★ 4.2 (18)새뜸현대3차+40%778만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.101996년 · 775세대 · 12개월 27건★ 4.3 (9)주공5차+100%1,109만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.102005년 · 512세대 · 12개월 23건★ 5.0 (5)신관주공2단지아파트+20%664만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.111988년 · 12개월 10건
대아아이투빌+61%893만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.112002년 · 719세대 · 12개월 22건★ 4.3 (11)주공1단지아파트+11%617만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.101985년 · 240세대 · 12개월 8건★ 3.4 (7)대아곰나루+21%673만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.101996년 · 472세대 · 12개월 24건★ 4.0 (10)공주신관코아루센트럴파크+171%1,499만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092018년 · 722세대 · 12개월 17건★ 4.7 (7)
주공4단지+54%854만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.101998년 · 838세대 · 12개월 34건★ 4.2 (18)새뜸현대3차+40%778만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.101996년 · 775세대 · 12개월 27건★ 4.3 (9)주공5차+100%1,109만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.102005년 · 512세대 · 12개월 23건★ 5.0 (5)신관주공2단지아파트+20%664만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.111988년 · 12개월 10건대아아이투빌+61%893만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.112002년 · 719세대 · 12개월 22건★ 4.3 (11)주공1단지아파트+11%617만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.101985년 · 240세대 · 12개월 8건★ 3.4 (7)대아곰나루+21%673만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.101996년 · 472세대 · 12개월 24건★ 4.0 (10)공주신관코아루센트럴파크+171%1,499만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092018년 · 722세대 · 12개월 17건★ 4.7 (7)매물·실거주 후기 더 보기
덕성그린시티빌 자주 묻는 질문
덕성그린시티빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 18건 중앙값은 6,300만원, 전용 평당가는 554만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 11평(35.9㎡)은 6,000만원이에요.덕성그린시티빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 6,500만원이에요. 전세가율은 약 90.4%이에요. 전용 11평(35.9㎡)은 5,000만원이에요.덕성그린시티빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 37건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.덕성그린시티빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(35.9㎡) 150건, 전용 13평(43㎡) 82건, 전용 12평(40.9㎡) 18건이에요. 전용 11평(35.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.덕성그린시티빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.03 43㎡(전용 13평) 7층의 8,400만원, 최저가는 2026.06.30 35.9㎡(전용 11평) 2층의 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 43㎡(전용 13평) 5층 8,600만원이에요.덕성그린시티빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.덕성그린시티빌 가격은 신관동에서 비싼 편인가요?
덕성그린시티빌 매매 평당가는 554만원이에요. 신관동 전체 843만원보다 34% 낮아요. 공주시 전체 795만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 공주신관주공3단지아파트 715만원, 주공4단지 854만원, 새뜸현대3차 778만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.덕성그린시티빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 11평(35.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 553만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 535만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.덕성그린시티빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 11평(35.9㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 66만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요. 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.덕성그린시티빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 11평(35.9㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,200만원이에요. 비수도권(공주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,896만원이 필요합니다. 4,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.덕성그린시티빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 덕성그린시티빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,250만원이에요(499호, 2,890만원~4,720만원). 전용 36㎡는 3,250만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 54%이에요.덕성그린시티빌 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.덕성그린시티빌 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 396.622%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.덕성그린시티빌 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.덕성그린시티빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 덕성그린시티빌 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(44건)이에요. 매매 18건 중 직거래 1건, 중개 거래 17건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 17건(94%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 덕성그린시티빌(신관동 336-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신관동은 살기 좋은 동네인가요?
신관동은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 24위, 공주시 1곳 중 1위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 교육(19위), 가장 처지는 항목은 공원(57위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신관동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신관동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
덕성그린시티빌 매물 · 단지 정보 자세히