옛날집
2026.08.02
일단 이집은 마당이 있어서 닭이나 개 고양이도 풀어서 키우고,작은 텃밭도 만들어서 채소도 키울수 있습니다. 집안 방두개로 아담하며 조용한곳을 좋…
경상북도 경주시 시래동 1044-1 · 2009년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 84.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 6,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 623만 → 지금 623만
- 매매 평당가 · 전용
- 623만원
- 시래동 중앙값보다 12% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 6,400만원
- 84.9㎡(34평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 623만원
- 공시가격 중앙값
- 9,260만원
- 2026년 · 19호
대호하이빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대호하이빌 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 34평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 623만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가0%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 6,000만원(평당 623만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.30 3층 1억 6,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡34평형대표공급 111.2㎡ · 111타입 · 전용률 76.4% | 1억 6,000만원4건 | 623만원 | 1억 6,000만원3층 · 2026.06.17 | 1억 6,400만원3층 · 2026.03.30 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2019년 1월부터 최고가
- 1억 8,000만원 2019.01.23 · 5층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2026.06.17 · 3층
- 비교 거래
- 8건 2019년 1월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
시래동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대호하이빌 매매 평당가는 623만원이에요. 시래동 전체 554만원보다 12% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경주시 전체 762만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 국태그린빌 365만원, 해밀튼카운티시래102동 585만원, 해밀튼카운티시래101동 526만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대호하이빌 (이 단지) | 623만원 | 기준 | - | 4건 |
| 시래동 전체 | 554만원 | ▼ 11.1% | 507만원 | 20건 |
| 경주시 전체 | 762만원 | ▲ 22.3% | 417만원 | 2,029건 |
| 국태그린빌 | 365만원 | ▼ 41.4% | - | 9건 |
| 해밀튼카운티시래102동 | 585만원 | ▼ 6.1% | 507만원 | 3건 |
| 해밀튼카운티시래101동 | 526만원 | ▼ 15.6% | - | 1건 |
대호하이빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대호하이빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.17 대호하이빌 84.9㎡(34평형) 3층 1억 6,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.30 대호하이빌 84.9㎡(34평형) 5층 1억 6,000만원, 2026.03.30 대호하이빌 84.9㎡(34평형) 3층 1억 6,400만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.30 84.9㎡(34평형) 3층 101동의 1억 6,400만원, 최저가는 2025.12.20 84.9㎡(34평형) 4층의 1억 5,000만원이에요.
- 대호하이빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.06.20 대호하이빌 84.9㎡(34평형) 4층 1억 2,000만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2026.06.17 계약 · 84.9㎡(34평형) · 3층 · 101동
34평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.5억1.6억1.6억
12개월 중앙값1억 6,000만원전용 평당 623만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 6,400만원3층 · 2026.03.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 3층 | 1억 6,000만원84.9㎡(34평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 5층 | 1억 6,000만원84.9㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 3층 | 1억 6,400만원84.9㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 4층 | 1억 5,000만원84.9㎡(34평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.30 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 2층 | 1억 6,000만원84.9㎡(34평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대호하이빌 실거주 후기
실거주 후기시래동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점시래동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 63점, 교육 47점, 마트 79점, 병원 32점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 19건
치안
74
대중교통
63
교육
47
마트
79
병원
32
공원
74
좋음
2026.06.08
학교인근이며 편의점 대형마트 다이소 등 갈 곳이 꽤 있는 편입니다. 근처 술집 맛집이 꽤 있으며 찾아다니는 재미가 있음 밤에는 좀 어더운 편이며…
좋다
2025.10.16
장점은 경주에 있는것이고 단점은 시골이다 그래서 그런지 단점은 아무것도 할수가 없어서 안조ㅗ은거다 다만 와이파이가 잘 터져서 이걸로 살아남기 하…
시래동 전체 시세와 단지 비교는 시래동 아파트 시세에서 보세요.
대호하이빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대호하이빌 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2009년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 26.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층, 주차 19대(세대당 1.00대), 승강기 2대, 2009년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 111타입은 공급 111.2㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.4%)이에요.
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2009년 12월
- 지번
- 경주시 시래동 1044-1
- 도로명
- 경북 경주시 구매3길 34
- 타입
- 111타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 19대 (옥내 2 · 옥외 17) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2009.12.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 137.05% · 건폐율 38.82%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대호하이빌은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 137.05%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률137.05%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율38.82%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대호하이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,260만원이에요(19호, 8,430만원~9,420만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 9,260만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,000만원의 약 58%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 | 9,260만원 | 19호 | 1억 6,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 9,260만원 | 19호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 9,260만원 기준 대호하이빌의 연간 보유세는 약 8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 9,260만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
시래동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m불국사초등학교
가까운 중학교200m불국중학교
가까운 고등학교1.6km경주여자정보고등학교
- 초등학교불국사초등학교800m직선거리
- 초등학교영지초등학교2.4km직선거리
- 중학교불국중학교200m직선거리
- 고등학교경주여자정보고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시시래동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대호하이빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 176만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,056만원이 필요합니다.
- 1억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 57만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,200만원 |
| 필요 현금취득세 176만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,056만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 57만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원 | 첫 달 약 73만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
시래동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 시래동 3곳시래동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 대호하이빌의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 해밀튼카운티시래102동(평당 585만원), 가장 싼 곳은 국태그린빌(평당 365만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
대호하이빌 자주 묻는 질문
대호하이빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 623만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9㎡)은 1억 6,000만원이에요.대호하이빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.30 84.9㎡(34평형) 3층 101동의 1억 6,400만원, 최저가는 2025.12.20 84.9㎡(34평형) 4층의 1억 5,000만원이에요.대호하이빌 가격은 시래동에서 비싼 편인가요?
대호하이빌 매매 평당가는 623만원이에요. 시래동 전체 554만원보다 12% 높아요. 경주시 전체 762만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 국태그린빌 365만원, 해밀튼카운티시래102동 585만원, 해밀튼카운티시래101동 526만원 중에서는 가장 높은 편이에요.대호하이빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 176만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대호하이빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,200만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,056만원이 필요합니다. 1억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 57만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.대호하이빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대호하이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,260만원이에요(19호, 8,430만원~9,420만원). 전용 85㎡는 9,260만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,000만원의 약 58%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대호하이빌(시래동 1044-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.시래동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
대호하이빌 매물 · 단지 정보 자세히