공기좋고 시원한 집
2025.08.15
여름 저녁에는,산바람과 해풍이 불어 시원핸 여름을 보낼수 있고,주변에 편의점과 다이소가 있어 편리합니다. 교회와 불국사가 인접해 있어 종교활…
경상북도 경주시 시래동 1006 · 2002년 준공 · 190세대 3개 동 · 전용 43.2~76.2㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 7,100만원▼ 12.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 440만 → 지금 325만
- 매매 평당가 · 전용
- 365만원
- 시래동 중앙값보다 34% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 1,000만원
- 76.2㎡(27평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 29건
- 전용 평당 365만원
- 공시가격 중앙값
- 4,490만원
- 2026년 · 190호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
국태그린빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월국태그린빌 전용면적은 3종(43.2~76.2㎡)이며 22평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,700만원, 전용 평당가는 365만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-16.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7,100만원(평당 392만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.04 3층 9,100만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 27평형(전용 76.2㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 8,200만원(평당 356만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.30 2층 1억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡22평형대표공급 71.5㎡ · 71타입 · 전용률 83.9% | 7,100만원3건 | 392만원 | 7,100만원2층 · 2026.07.10 | 9,100만원3층 · 2025.03.04 | - | 1,000/30만원3건 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 3 |
| 76.2㎡27평형공급 88㎡ · 87타입 · 전용률 86.6% | 8,200만원6건 | 356만원 | 7,500만원4층 · 2026.09.10 | 1억 1,000만원2층 · 2026.03.30 | - | 2건 | 매매 8 · 전세 0 · 월세 4 |
| 43.2㎡16평형공급 54.3㎡ · 54타입 · 전용률 79.7% | - | - | 5,750만원1층 · 2023.10.24 | 5,750만원1층 · 2023.10.24 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매국태그린빌 아파트 매매 거래는 2025년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 474만원이 가장 높았고 2025년 9월 303만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
325만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 325만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 363만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 408만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 365만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 377만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 386만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 347만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 1,700만원 2017.09.01 · 1층
- 최근 거래
- 7,100만원 2026.07.10 · 2층
- 비교 거래
- 45건 2016년 12월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
시래동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가국태그린빌 매매 평당가는 365만원이에요. 시래동 전체 554만원보다 34% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 경주시 전체 762만원보다는 52% 낮아요.
- 같은 동 해밀튼카운티시래102동 585만원, 대호하이빌 623만원, 해밀튼카운티시래101동 526만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 국태그린빌 (이 단지) | 365만원 | 기준 | - | 9건 |
| 시래동 전체 | 554만원 | ▲ 51.8% | 507만원 | 20건 |
| 경주시 전체 | 762만원 | ▲ 108.8% | 417만원 | 2,029건 |
| 해밀튼카운티시래102동 | 585만원 | ▲ 60.3% | 507만원 | 3건 |
| 대호하이빌 | 623만원 | ▲ 70.7% | - | 4건 |
| 해밀튼카운티시래101동 | 526만원 | ▲ 44.1% | - | 1건 |
국태그린빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월국태그린빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 국태그린빌 76.2㎡(27평형) 4층 7,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.24 국태그린빌 76.2㎡(27평형) 4층 7,700만원, 2026.07.10 국태그린빌 59.9㎡(22평형) 2층 7,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.2㎡(전용 13평)~76.2㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.30 76.2㎡(27평형) 2층 103동의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.03.20 59.9㎡(22평형) 2층의 5,000만원이에요.
- 국태그린빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.22 국태그린빌 59.9㎡(22평형) 5층 6,500만원이에요.
- 국태그린빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.13 국태그린빌 76.2㎡(27평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.23 국태그린빌 59.9㎡(22평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 30만원, 2026.06.23 국태그린빌 59.9㎡(22평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~76.2㎡(전용 23평)이에요.
최근 매매 실거래가7,100만원2026.07.10 계약 · 59.9㎡(22평형) · 2층 · 101동
22평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,400만
5,000만6,800만8,100만9,100만
12개월 중앙값7,100만원전용 평당 392만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가9,100만원3층 · 2025.03.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 101동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 7,100만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.10 | 101동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 7,400만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 102동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 5,000만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 102동 | 59.9㎡(22평형) | 4층 | 5,500만원59.9㎡(22평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.26 | 102동 | 59.9㎡(22평형) | 5층 | 6,500만원59.9㎡(22평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.31 | 102동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 8,600만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.13 | 101동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 7,600만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.04 | 102동 | 59.9㎡(22평형) | 3층 | 9,100만원59.9㎡(22평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.17 | 101동 | 59.9㎡(22평형) | 3층 | 8,400만원59.9㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.01 | 101동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 7,300만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.07 | 101동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 7,800만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
국태그린빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰국태그린빌 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.8, 인프라 4.0, 교통 3.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "공기좋고 시원한 집", "토함산 정기를 받는 아파트", "평범한 공간"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
3.5
내부
3.8
인프라
4.0
교통
3.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
토함산 정기를 받는 아파트
2025.06.12
조용하고 공기도 좋고 토함산도 보이눈 곳 주변에 식당 편의점 마트도 있어서 살기 좋음 주차장도 넓고 학교고 근처에있어서 안전한 마을. 근방에 시…
평범한 공간
2025.02.07
장점은 집이 넓게 잘빠져서 공간이 많고요 단점은 관리비도 비싸고 방음이 안된다는 거에요 그리고주차공간이 그리 넓지 않고 해서…
국태그린빌 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
시래동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점시래동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 63점, 교육 47점, 마트 79점, 병원 32점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 19건
치안
74
대중교통
63
교육
47
마트
79
병원
32
공원
74
옛날집
2026.08.02
일단 이집은 마당이 있어서 닭이나 개 고양이도 풀어서 키우고,작은 텃밭도 만들어서 채소도 키울수 있습니다. 집안 방두개로 아담하며 조용한곳을 좋…
좋음
2026.06.08
학교인근이며 편의점 대형마트 다이소 등 갈 곳이 꽤 있는 편입니다. 근처 술집 맛집이 꽤 있으며 찾아다니는 재미가 있음 밤에는 좀 어더운 편이며…
좋다
2025.10.16
장점은 경주에 있는것이고 단점은 시골이다 그래서 그런지 단점은 아무것도 할수가 없어서 안조ㅗ은거다 다만 와이파이가 잘 터져서 이걸로 살아남기 하…
시래동 전체 시세와 단지 비교는 시래동 아파트 시세에서 보세요.
국태그린빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt국태그린빌 아파트는 190세대 · 3개 동 · 2002년 10월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 20건은 전체 세대의 약 10.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 162대(세대당 0.85대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 54타입은 공급 54.3㎡·전용 43.2㎡(전용률 79.7%), 71타입은 공급 71.5㎡·전용 59.9㎡(전용률 83.9%), 87타입은 공급 88㎡·전용 76.2㎡(전용률 86.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 162대(세대당 0.85대), CCTV 8대예요.
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2002년 10월
- 지번
- 경주시 시래동 1006
- 도로명
- 경북 경주시 구매3길 29
- 타입
- 54타입 전용 43.2㎡ · 71타입 전용 59.9㎡ · 87타입 전용 76.2㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 162대 · 세대당 0.85대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 128.07% · 건폐율 29.79%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 국태종합건설
- 보안·충전
- CCTV 8대
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년국태그린빌은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 128.07%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률128.07%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율29.79%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 국태그린빌 공동주택 공시가격 중앙값은 4,490만원이에요(190호, 3,020만원~5,440만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 4,240만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,100만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 43㎡ 3,140만원, 60㎡ 4,240만원, 76㎡ 5,120만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 16평형 | 3,140만원 | 5호 | - | - |
| 60㎡ · 22평형 | 4,240만원 | 125호 | 7,100만원 | 60% |
| 76㎡ · 27평형 | 5,120만원 | 60호 | 8,200만원 | 62% |
| 단지 전체 | 4,490만원 | 190호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 4,240만원 기준 국태그린빌의 연간 보유세는 약 3.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 3,140만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 60㎡전용 18평 | 4,240만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.6만원 |
| 76㎡전용 23평 | 5,120만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시국태그린빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 국태그린빌은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 5층입니다.
- 3개 동이 모두 5층입니다.
동 3개와 주변 건물 111개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 5층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분국태그린빌의 2026년 7월 관리비는 총 1,885만원(㎡당 1,535원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,885만원(인건비 1,327만원 · 제세공과금 522만원 · 위탁관리수수료 22만원 순), 개별사용료 0원이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,535원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,885만원단지 전체 · 월
개별사용료0원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 100%99,228원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 0%0원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,327만원 | 7만원 | 70% |
| 제세공과금공용관리비 | 522만원 | 3만원 | 28% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 22만원 | 1,158원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 15만원 | 774원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 4개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
시래동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m불국사초등학교
가까운 중학교300m불국중학교
가까운 고등학교1.5km경주여자정보고등학교
- 초등학교불국사초등학교700m직선거리
- 초등학교영지초등학교2.4km직선거리
- 중학교불국중학교300m직선거리
- 고등학교경주여자정보고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시시래동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
국태그린빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 7,800만원(3건), 2024년 8,400만원(3건), 2025년 7,800만원(6건), 2026년 7,600만원(8건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 7,800만원3건 | 440만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 8,400만원3건 | 403만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 7,800만원6건 | 389만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 7,600만원8건 | 376만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 6건, 101동 6건, 103동 6건이에요.
102동 6건101동 6건103동 6건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 7,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 78만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 36만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 7,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,970만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,244만원이 필요합니다.
- 4,970만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 32만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,970만원 |
| 필요 현금취득세 78만원 · 중개보수 36만원 포함 | 약 2,244만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 25만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 14만원 | 첫 달 약 32만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
시래동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 시래동 3곳시래동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 국태그린빌의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 대호하이빌(평당 623만원), 가장 싼 곳은 해밀튼카운티시래101동(평당 526만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
국태그린빌 자주 묻는 질문
국태그린빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 7,700만원, 전용 평당가는 365만원이에요. 가장 많이 거래된 22평형(전용 59.9㎡)은 7,100만원이에요.국태그린빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.국태그린빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 59.9㎡) 16건, 27평형(전용 76.2㎡) 12건, 16평형(전용 43.2㎡) 1건이에요. 22평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.국태그린빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.30 76.2㎡(27평형) 2층 103동의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.03.20 59.9㎡(22평형) 2층의 5,000만원이에요.국태그린빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.국태그린빌 가격은 시래동에서 비싼 편인가요?
국태그린빌 매매 평당가는 365만원이에요. 시래동 전체 554만원보다 34% 낮아요. 경주시 전체 762만원보다는 52% 낮아요. 같은 동 해밀튼카운티시래102동 585만원, 대호하이빌 623만원, 해밀튼카운티시래101동 526만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.국태그린빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 7,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 78만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.국태그린빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 7,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,970만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,244만원이 필요합니다. 4,970만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 32만원이에요.국태그린빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 국태그린빌 공동주택 공시가격 중앙값은 4,490만원이에요(190호, 3,020만원~5,440만원). 전용 60㎡는 4,240만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,100만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 국태그린빌(시래동 1006번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.시래동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
국태그린빌 매물 · 단지 정보 자세히