연예인이 사는집
2026.08.18
오늘부터 베란다는 뷰가 넘 좋습니다. 교통도 편합니다.나에게 이 집은 너무 좋습니다. 엘리베이터도2대이고 환기도 잘되고 너무 좋습니다. 주민편의…
대구광역시 수성구 수성동2가 1-3 · 2011년 준공 · 108세대 1개 동 · 전용 85~141.9㎡
- 매매 중앙값 · 52평형(전용 141.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 9억 4,000만원▼ 4.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 2,411만 → 지금 2,190만
- 전세 중앙값
- 4억 5,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 69.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,190만원
- 수성동2가 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 9억 9,000만원
- 141.9㎡(52평형) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 35건
- 전용 평당 2,190만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 1,000만원
- 2026년 · 108호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.07
롬바드 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월롬바드 전용면적은 3종(85~141.9㎡)이며 52평형(전용 141.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 4,000만원, 전용 평당가는 2,190만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 5,000만원(평당 1,519만원), 전세가율은 약 69.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다.
- 52평형(전용 141.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 8,823만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 175만원이에요.
전세가율69.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,500만원 / 175만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 141.9㎡52평형대표공급 172㎡ · 172타입 · 전용률 82.5% | 1건 | - | 9억 4,000만원10층 · 2026.04.15 | 9억 9,000만원14층 · 2025.01.11 | - | 2건 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 6 |
| 97.9㎡40평형공급 133.1㎡ · 133타입 · 전용률 73.6% | - | - | - | - | 2건 | 2건 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 4 |
| 85㎡34평형공급 113.8㎡ · 113타입 · 전용률 74.7% | - | - | 6억 3,000만원9층 · 2024.08.15 | 6억 4,000만원8층 · 2024.06.12 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 6 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매롬바드 아파트 매매 거래는 2024년 5월 1건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 2,489만원이 가장 높았고 2026년 4월 2,190만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
2,190만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,190만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세롬바드 아파트 전세 거래는 2023년 12월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 7억이 가장 높았고 2024년 5월 3억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
3억 9,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 142㎡ · 전용 43평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 12억 2,000만원 2022.10.24 · 18층
- 최근 거래
- 9억 4,000만원 2026.04.15 · 10층
- 비교 거래
- 13건 2016년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
롬바드 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월롬바드 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.15 롬바드 141.9㎡(52평형) 10층 9억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.30 롬바드 141.9㎡(52평형) 9층 9억 8,500만원, 2025.01.11 롬바드 141.9㎡(52평형) 14층 9억 9,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~141.9㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.15 141.9㎡(52평형) 10층 101동의 9억 4,000만원, 최저가는 2026.04.15 141.9㎡(52평형) 10층의 9억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 141.9㎡(52평형) 14층 9억 9,000만원이에요.
- 롬바드 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.25 롬바드 85㎡(34평형) 12층 3억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.02 롬바드 97.9㎡(40평형) 6층 4억 5,000만원, 2025.11.29 롬바드 97.9㎡(40평형) 6층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~141.9㎡(전용 43평)이에요.
- 롬바드 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.28 롬바드 141.9㎡(52평형) 10층 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.10 롬바드 141.9㎡(52평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 200만원, 2026.04.30 롬바드 97.9㎡(40평형) 13층 보증금 1억, 월 70만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 97.9㎡(전용 30평)~141.9㎡(전용 43평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 4,000만원2026.04.15 계약 · 141.9㎡(52평형) · 10층 · 101동
52평형(전용 141.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.9억
9.4억9.6억9.9억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가9억 9,000만원14층 · 2025.01.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 101동 | 141.9㎡(52평형) | 10층 | 9억 4,000만원141.9㎡(52평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.30 | 101동 | 141.9㎡(52평형) | 9층 | 9억 8,500만원141.9㎡(52평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.11 | 101동 | 141.9㎡(52평형) | 14층 | 9억 9,000만원141.9㎡(52평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
롬바드 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰롬바드 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "연예인이 사는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
수성동2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수성동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 100점, 교육 69점, 마트 69점, 병원 77점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 13건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 13건
치안
69
대중교통
100
교육
69
마트
69
병원
77
공원
69
동네는 최고
2025.11.05
수성구라는 점 2호선과 3호선 중간에 있는 좋은집입니다 지역자체가 좀 조용한거 같고 수성구라 그런지 사람들이 뭔가 우아한 느낑이랄까. 사람사는곳…
그래도 우리동네
2025.08.05
우리동네는 제가 작년부터 살았는동너입니다. 지하철 가깝고 버스 잘 돌아 다니고 시장도 근처에 있고 식당도 여럿있고 종합병원은 아니지만 준종합병원…
사정상 잠깐 살다간 집이라서
2025.03.20
사정상 잠깐 살다나온 집인데 집은 깨끗하고 괜찮습니다 원룸이다보니 한층에 여러집이 있다보니 나가고 들어가고가 좀 시끄럽네요 필로티인데 주차는 불…
수성동2가 전체 시세와 단지 비교는 수성동2가 아파트 시세에서 보세요.
롬바드 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt롬바드 아파트는 108세대 · 1개 동 · 2011년 7월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 5.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 190대(세대당 1.76대), 2011년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 113타입은 공급 113.8㎡·전용 85㎡(전용률 74.7%), 133타입은 공급 133.1㎡·전용 97.9㎡(전용률 73.6%), 172타입은 공급 172㎡·전용 141.9㎡(전용률 82.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 56대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 대구은행역 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 108세대 (60~85㎡ 14 · 85~135㎡ 30 · 135㎡ 초과 64)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2011년 7월
- 지번
- 수성구 수성동2가 1-3
- 도로명
- 대구 수성구 들안로 325
- 타입
- 113타입 전용 85㎡ · 133타입 전용 97.9㎡ · 172타입 전용 141.9㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 190대 (옥내 182 · 옥외 8) · 세대당 1.76대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 277.07% · 건폐율 30.5%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 분양
- 시공사
- 한라주택
- 보안·충전
- CCTV 56대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 대구은행역 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년롬바드은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 277.07%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률277.07%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율30.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 롬바드 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 1,000만원이에요(108호, 3억 6,800만원~6억 5,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 142㎡는 6억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 4,000만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 3억 9,700만원, 98㎡ 5억 6,000만원, 142㎡ 6억 4,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 | 3억 9,700만원 | 14호 | - | - |
| 98㎡ · 40평형 | 5억 6,000만원 | 30호 | - | - |
| 142㎡ · 52평형 | 6억 4,300만원 | 64호 | 9억 4,000만원 | 68% |
| 단지 전체 | 6억 1,000만원 | 108호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준52평형 공시가격 6억 4,300만원 기준 롬바드의 연간 보유세는 약 88.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 39.9만원에 도시지역분·지방교육세 48.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형 | 3억 9,700만원 | 16.9만원특례세율 | 27.9만원 | - | 44.8만원 |
| 98㎡전용 30평 | 5억 6,000만원 | 31.3만원특례세율 | 40.8만원 | - | 72만원 |
| 142㎡전용 43평 | 6억 4,300만원 | 39.9만원특례세율 | 48.5만원 | - | 88.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 22세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분롬바드의 2026년 7월 관리비는 총 2,783만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 1,677원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,400만원(경비비 632만원 · 인건비 377만원 · 청소비 160만원 순), 개별사용료 1,383만원(전기료 1,047만원 · 수도료 290만원 · 입주자대표회의운영비 30만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당1,677원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,400만원단지 전체 · 월
개별사용료1,383만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 15% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%129,650원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%128,042원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,047만원 | 10만원 | 38% |
| 경비비공용관리비 | 632만원 | 6만원 | 23% |
| 인건비공용관리비 | 377만원 | 3만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 290만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 160만원 | 1만원 | 6% |
| 안전점검비공용관리비 | 109만원 | 1만원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 48만원 | 4,441원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 39만원 | 3,616원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 30만원 | 2,778원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 16만원 | 1,482원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 35만원 | 3,257원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수성동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대구동일초등학교
가까운 중학교100m대구동중학교
가까운 고등학교700m대구남산고등학교
- 초등학교대구동일초등학교100m직선거리
- 초등학교대구동도초등학교700m직선거리
- 중학교대구동중학교100m직선거리
- 고등학교대구남산고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구수성동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준52평형(전용 141.9㎡) 매매 중앙값 9억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,290만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 470만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준52평형(전용 141.9㎡) 매매 중앙값 9억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억 5,800만원이에요.
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- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 1,960만원이 필요합니다.
- 6억 5,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 333만원, 원금균등이면 첫 달 약 428만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6억 5,800만원 |
| 필요 현금취득세 3,290만원 · 중개보수 470만원 포함 | 약 3억 1,960만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 333만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 183만원 | 첫 달 약 428만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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롬바드 자주 묻는 질문
롬바드 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 9억 4,000만원, 전용 평당가는 2,190만원이에요.롬바드 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 69.4%이에요.롬바드 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 175만원이에요.롬바드에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 52평형(전용 141.9㎡) 14건, 40평형(전용 97.9㎡) 12건, 34평형(전용 85㎡) 9건이에요. 52평형(전용 141.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.롬바드 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.15 141.9㎡(52평형) 10층 101동의 9억 4,000만원, 최저가는 2026.04.15 141.9㎡(52평형) 10층의 9억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 141.9㎡(52평형) 14층 9억 9,000만원이에요.롬바드 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.롬바드 가격은 수성동2가에서 비싼 편인가요?
롬바드 매매 평당가는 2,190만원이에요. 수성동2가 전체 2,190만원과 같은 수준이에요. 수성구 전체 2,005만원보다는 9% 높아요.롬바드 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
52평형(전용 141.9㎡) 매매 중앙값 9억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,290만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 470만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.롬바드 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
52평형(전용 141.9㎡) 매매 중앙값 9억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억 5,800만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 1,960만원이 필요합니다. 6억 5,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 333만원, 원금균등이면 첫 달 약 428만원이에요.롬바드 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 롬바드 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 1,000만원이에요(108호, 3억 6,800만원~6억 5,000만원). 전용 142㎡는 6억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 4,000만원의 약 68%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 롬바드(수성동2가 1-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수성동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(52평형)이에요.
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