생각보다 낫배드
2026.01.24
건물자체는 오래되어서 별로인 감이 없지 않지만 주변에 강과 산책로, 공원이 크게 있고 교통이나 병원, 마트같은 편의시설이 많고 가까워서 좋음 하…
강원특별자치도 동해시 쇄운동 8 · 2000년 준공 · 2,180세대 13개 동 · 전용 49.9~59.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 682건
- 6,123만원
- 36개월 실거래
- 2,422건
- 공시가격 중앙값
- 5,070만원
- 2026년 · 2,180호
- 실거주 평점
- 3.4 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
부영 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부영 전용면적은 2종(49.9~59.9㎡)이며 전용 15평(49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 6,123만원(평당 406만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5,288만원, 월 7만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,288만원 / 7만원89건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.9㎡)은 최근 12개월 전세 423건 중앙값 6,123만원, 월세 71건 중앙값 보증금 5,042만원·월 7만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 전세 259건 중앙값 7,145만원, 월세 18건 중앙값 보증금 6,330만원·월 7만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.9㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | 6,123만원423건 | 5,042/7만원71건 | 매매 0 · 전세 1300 · 월세 232 |
| 59.9㎡전용 18평 | - | - | - | - | 7,145만원259건 | 6,330/7만원18건 | 매매 0 · 전세 827 · 월세 63 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세부영 아파트 전세 거래는 2024년 10월 95건이 가장 많았고 2025년 8월 43건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 6,123만원이 가장 높았고 2023년 10월 5,858만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 333건으로 직전 6개월(349건)보다 5% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 56.8건이에요.
6,123만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 54건 | 6,123만원 |
| 2026년 8월 | 46건 | 6,123만원 |
| 2026년 7월 | 74건 | 6,123만원 |
| 2026년 6월 | 51건 | 6,123만원 |
| 2026년 5월 | 57건 | 6,123만원 |
| 2026년 4월 | 51건 | 6,123만원 |
| 2026년 3월 | 61건 | 6,123만원 |
| 2026년 2월 | 67건 | 6,123만원 |
| 2026년 1월 | 59건 | 6,123만원 |
| 2025년 12월 | 53건 | 6,123만원 |
| 2025년 11월 | 51건 | 6,123만원 |
| 2025년 10월 | 58건 | 6,123만원 |
부영 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부영 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 부영 49.9㎡(전용 15평) 10층 6,178만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 부영 49.9㎡(전용 15평) 6층 5,959만원, 2026.09.23 부영 49.9㎡(전용 15평) 18층 6,123만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 부영 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 부영 59.9㎡(전용 18평) 9층 보증금 5,392만원, 월 7만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.21 부영 49.9㎡(전용 15평) 1층 보증금 4,782만원, 월 13만원, 2026.09.16 부영 49.9㎡(전용 15평) 7층 보증금 5,357만원, 월 7만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부영 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부영 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.4, 내부 3.8, 인프라 4.4, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "생각보다 낫배드", "오래되었지맘 살기좋은집", "대단지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.4후기 5건
단지
3.4
내부
3.8
인프라
4.4
교통
4.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래되었지맘 살기좋은집
2025.10.21
세상 가장사랑하는 딸과 추억이 있던 공간 따뜻하고 시원합니다 주택만 거주해본 사람으로서 마늘한번 빻았는데 내려오심 ㅎㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 실수했네요!!넘…
대단지
2025.10.16
지나한 임대 아파트로 내부시설이 낡은 편이고 서민 평수의 아파트로 실내가 좁은 편임. 조변 아파트 단지와 상가 밀집지역으로 출퇴근시 교통 혼잡.…
부영 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
쇄운동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1아름다운아침 | 4.8 | 4건 | 506만원 |
| 2부영 | 3.4 | 5건 | - |
쇄운동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점쇄운동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 78점, 교육 89점, 마트 72점, 병원 28점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 18건
치안
89
대중교통
78
교육
89
마트
72
병원
28
공원
78
학원.학교.마트가 많아서 아이를 키우기 좋은 동네
2026.08.13
아파트 바로 앞에 마트와 편의점.학교와 학원이 많아서 살기 편하고 좋다.3분 거리의 버스정류장도 있고 교통편도 좋은편이라 살기좋다.20분 거리의…
살기좋은동네
2026.05.22
운동하기좋음 식자재 마트 많고 근처 초 중고 다있고 주변 걸어서 다니면서 산책하기 좋고 아이들이랑 운동다니기좋고 편의점 식당 술집 모임이나 주…
산속 예쁜 추억
2026.05.13
동해시만의 산속에 있는 숨겨진 마을입니다! 여기서 살때 정말 추억이 그립습니다! 초등학교가ㅜ있고, 유치원도 있으며 시장, 병원 다른 도시 부러울…
쇄운동 전체 시세와 단지 비교는 쇄운동 아파트 시세에서 보세요.
부영 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,679대예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 168대, 전기차 충전기 34대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(쇄운초등학교) 중학교(광희중고등학교) 고등학교(북평고등학교) 대학교(한중대학교)이에요.
- 세대수
- 2,180세대 (60㎡ 이하 2,180)
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2000.09.29
- 지번
- 동해시 쇄운동 8
- 도로명
- 강원 동해시 청운1길 30
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,679대 (옥내 1,129 · 옥외 550) · 세대당 0.77대
- 승강기
- 38대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 271.15% · 건폐율 21.1%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)동광주택
- 보안·충전
- CCTV 168대 · 전기차 충전기 34대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(쇄운초등학교) 중학교(광희중고등학교) 고등학교(북평고등학교) 대학교(한중대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(북삼동사무소) 병원(제세한의원) 대형상가(삼성디지털프라자-효가점) 기타(동해시립북삼도서관)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부영은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 271.15%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률271.15%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.1%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부영 공동주택 공시가격 중앙값은 5,070만원이에요(2,180호, 4,470만원~6,110만원).
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- 면적별로는 50㎡ 4,950만원, 60㎡ 6,110만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 | 4,950만원 | 1,483호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 6,110만원 | 697호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,070만원 | 2,180호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 4,950만원 기준 부영의 연간 보유세는 약 4.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 4,950만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6,110만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기34기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 64세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시부영 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 부영은 101동부터 111동까지 11개 동, 최고 20층입니다.
- 11개 동이 모두 20층입니다.
동 11개와 주변 건물 82개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 104동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 106동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 107동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 3시간 |
| 108동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 4시간 |
| 109동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 110동 | 20층 | 5시간 | 6시간 | 5시간 |
| 111동 | 20층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분부영의 2026년 7월 관리비는 총 23,782만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,392원)이에요.
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- 공용관리비 13,380만원(인건비 5,008만원 · 경비비 4,236만원 · 청소비 2,749만원 순), 개별사용료 10,402만원(전기료 6,244만원 · 수도료 4,090만원 · 생활폐기물수수료 67만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,392원관리비 부과면적 기준
공용관리비13,380만원단지 전체 · 월
개별사용료10,402만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 42% 낮음12만원
25.08
12만원
25.09
10만원
25.10
10만원
25.11
11만원
25.12
11만원
26.01
11만원
26.02
10만원
26.03
11만원
26.04
11만원
26.05
11만원
26.06
11만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 62곳의 세대당 중앙값은 19만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%61,377원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%47,715원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,244만원 | 3만원 | 26% |
| 인건비공용관리비 | 5,008만원 | 2만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 4,236만원 | 2만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 4,090만원 | 2만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 2,749만원 | 1만원 | 12% |
| 수선비공용관리비 | 646만원 | 2,962원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 314만원 | 1,442원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 122만원 | 561원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 122만원 | 559원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 97만원 | 443원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 155만원 | 710원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
쇄운동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교3.4km삼화초등학교
- 초등학교삼화초등학교3.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동해시쇄운동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부영 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 부영 전월세 771건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 78%(590건), 신규 22%(162건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 209건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
쇄운동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 쇄운동 5곳
동해석미모닝파크매물·실거주 후기 더 보기
부영 자주 묻는 질문
부영 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 682건 중앙값은 6,123만원이에요. 전용 15평(49.9㎡)은 6,123만원이에요.부영 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 89건 중앙값은 보증금 5,288만원, 월 7만원이에요.부영에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.9㎡) 1532건, 전용 18평(59.9㎡) 890건이에요. 전용 15평(49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.부영 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 6,123만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부영 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부영 공동주택 공시가격 중앙값은 5,070만원이에요(2,180호, 4,470만원~6,110만원). 면적별로는 50㎡ 4,950만원, 60㎡ 6,110만원이에요.부영 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.부영 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 271.15%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.부영 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.부영 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 부영 전월세 771건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 78%(590건), 신규 22%(162건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 209건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부영(쇄운동 8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.쇄운동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
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