이편한
2026.11.01
옛날 집이라고 하기엔 애매하지만 꽤 된 아파트 치고 좋습니다. 위치적으로는 시내와 도보 10분거리이고 시청 도청 근처 중고등학교와도 가깝습니다.…
강원특별자치도 춘천시 소양로2가 183 · 2014년 준공 · 1,431세대 13개 동 · 전용 78.3~124.8㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 39건
- 3억 6,000만원▼ 3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,299만 → 지금 1,245만
- 전세 중앙값
- 2억 7,300만원
- 12개월 50건 · 전세가율 74.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,405만원
- 소양로2가 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 2,500만원
- 124.8㎡(48평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 466건
- 전용 평당 1,405만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,500만원
- 2026년 · 1,431호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.08
e편한세상춘천 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상춘천 전용면적은 5종(78.3~124.8㎡)이며 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 5,850만원, 전용 평당가는 1,405만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,300만원(평당 1,050만원), 전세가율은 약 74.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 33평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,128만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율74.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 90만원33건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 39건 중앙값 3억 6,000만원(평당 1,401만원), 전세 37건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 19건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.12 10층 4억 3,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 30평형(전용 78.3㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 3억 4,800만원(평당 1,469만원), 전세 4건 중앙값 2억 5,600만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.10 8층 3억 6,000만원이에요.
- 40평형(전용 104.7~104.8㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 3억 1,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.11 14층 4억 9,900만원이에요.
- 48평형(전용 124.8㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 3억 2,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.08 8층 5억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡33평형대표공급 110.8㎡ · 110B타입 · 전용률 76.6% | 3억 6,000만원39건 | 1,401만원 | 3억 2,000만원3층 · 2026.11.01 | 4억 3,000만원10층 · 2025.09.12 | 2억 7,000만원37건 | 3,000/100만원19건 | 매매 128 · 전세 120 · 월세 52 |
| 78.3㎡30평형공급 99.8㎡ · 99타입 · 전용률 78.5% | 3억 4,800만원7건 | 1,469만원 | 3억 4,800만원15층 · 2026.09.12 | 3억 6,000만원8층 · 2026.03.10 | 2억 5,600만원4건 | 2,000/90만원10건 | 매매 39 · 전세 28 · 월세 36 |
| 104.7~104.8㎡40평형공급 135㎡ · 135B타입 · 전용률 77.5% | 1건 | - | 4억 3,800만원3층 · 2026.03.04 | 4억 9,900만원14층 · 2025.07.11 | 3억 1,500만원3건 | 3,000/120만원4건 | 매매 11 · 전세 15 · 월세 10 |
| 124.8㎡48평형공급 158.8㎡ · 158타입 · 전용률 78.6% | 1건 | - | 4억 9,000만원13층 · 2026.09.21 | 5억 2,500만원8층 · 2023.12.08 | 3억 2,500만원4건 | - | 매매 4 · 전세 10 · 월세 2 |
| 112.1㎡43평형공급 142.2㎡ · 142타입 · 전용률 78.8% | - | - | 4억 6,870만원18층 · 2025.07.05 | 4억 6,870만원18층 · 2025.07.05 | 2건 | - | 매매 7 · 전세 4 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매e편한세상춘천 아파트 매매 거래는 2024년 6월 11건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,556만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,245만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 23건으로 직전 6개월(25건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.4건이에요.
1,245만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,245만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 5건 | 1,393만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 1,418만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,416만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1,386만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,469만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,373만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,397만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,507만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1,358만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,476만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세e편한세상춘천 아파트 전세 거래는 2024년 1월 9건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 3억이 가장 높았고 2024년 3월 2억 4,600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 26건으로 직전 6개월(24건)보다 8% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.5건이에요.
2억 7,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 5건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 6,650만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 8,250만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 9,250만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2억 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 6,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 4억 3,000만원 2025.09.12 · 10층
- 최근 거래
- 3억 2,000만원 2026.11.01 · 3층
- 비교 거래
- 534건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
소양로2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상춘천 매매 평당가는 1,405만원이에요. 소양로2가 전체 1,331만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 춘천시 전체 1,043만원보다는 35% 높아요.
- 같은 동 소양로현대 821만원, 서부시장신동아 605만원, 더샵소양스타리버 2,309만원 중에서는 중간 편이에요.
e편한세상춘천 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상춘천 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.01 e편한세상춘천 85㎡(33평형) 3층 3억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 e편한세상춘천 124.8㎡(48평형) 13층 4억 9,000만원, 2026.09.18 e편한세상춘천 85㎡(33평형) 9층 3억 6,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.3㎡(전용 24평)~124.8㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.21 124.8㎡(48평형) 13층의 4억 9,000만원, 최저가는 2026.06.06 85㎡(33평형) 1층의 3억 1,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 124.8㎡(48평형) 8층 5억 2,500만원이에요.
- e편한세상춘천 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.23 e편한세상춘천 85㎡(33평형) 9층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.16 e편한세상춘천 85㎡(33평형) 11층 2억 2,050만원, 2026.10.14 e편한세상춘천 84.9㎡(33평형) 18층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.3㎡(전용 24평)~124.8㎡(전용 38평)이에요.
- e편한세상춘천 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.30 e편한세상춘천 85㎡(33평형) 7층 보증금 1억 1,520만원, 월 13만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.13 e편한세상춘천 104.8㎡(40평형) 13층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.09.14 e편한세상춘천 84.9㎡(33평형) 15층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.3㎡(전용 24평)~104.8㎡(전용 32평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,000만원2026.11.01 계약 · 85㎡(33평형) · 3층 · 107동
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 128건최근 12개월 39건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
2.8억3.5억3.8억4.3억
12개월 중앙값3억 6,000만원전용 평당 1,401만원
같은 면적 · 12개월 거래39건
36개월 최고가4억 3,000만원10층 · 2025.09.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 107동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 3억 2,000만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.18 | 110동 | 85㎡(33평형) | 9층 | 3억 6,400만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.06 | - | 85㎡(33평형) | 9층 | 3억 5,800만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 106동 | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 3억 5,500만원84.9㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | 113동 | 85㎡(33평형) | 7층 | 3억 6,700만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 107동 | 85㎡(33평형) | 6층 | 3억 6,200만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | - | 85㎡(33평형) | 3층 | 3억 4,200만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | - | 84.9㎡(33평형) | 12층 | 4억84.9㎡(33평형) · 12층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.03 | 109동 | 85㎡(33평형) | 14층 | 3억 7,000만원85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.01 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 7층 | 3억 6,000만원84.9㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | - | 85㎡(33평형) | 17층 | 3억 6,400만원85㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 112동 | 85㎡(33평형) | 11층 | 3억 6,500만원85㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | - | 84.9㎡(33평형) | 11층 | 3억 9,700만원84.9㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 111동 | 84.9㎡(33평형) | 1층 | 3억 3,500만원84.9㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 113동 | 85㎡(33평형) | 5층 | 3억 5,200만원85㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | - | 85㎡(33평형) | 15층 | 3억 6,000만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 108동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 3억 7,500만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상춘천 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰e편한세상춘천 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.4, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "이편한", "두번째집", "새롭고 설레는 나의 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 9건
단지
4.7
내부
4.4
인프라
4.3
교통
4.7
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
두번째집
2026.10.27
결혼하고 두번째집이였는데 살기너무좋았어요 걸어가면 바로 명동이고 스벅도있고 춘천을 잘몰랐을때 혼자 돌아다니기 좋았어요 ㅋㅋ 방음도잘되도 환기도잘…
새롭고 설레는 나의 집
2026.09.22
커뮤니티센터, 보안, 집 앞 마트, 집 앞 상가에 학원 등이 있어 좋았고 학교는 도보로 15분 소요되어 정말 좋았던 곳이다. 또 조금만 걸어나가…
e편한세상춘천 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
소양로2가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상춘천 | 4.4 | 9건 | 1,405만원 |
| 2소양로현대 | 3.7 | 3건 | 821만원 |
소양로2가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점소양로2가의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 64점, 교육 55점, 마트 73점, 병원 82점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 11건
치안
91
대중교통
64
교육
55
마트
73
병원
82
공원
82
소양로2가는 후기가 9건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 병원(7위), 가장 처지는 항목은 대중교통(67위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위후기 모으는 중, 순위까지 후기 41건소양로2가 순위 자세히 보기강원 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 강원 아파트 평점 순위를 보세요.
소양로2가 전체 시세와 단지 비교는 소양로2가 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상춘천 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apte편한세상춘천 아파트는 1,431세대 · 13개 동 · 2014년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 189건은 전체 세대의 약 13.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 3층, 주차 1,605대(세대당 1.12대), 2014년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 99타입은 공급 99.8㎡·전용 78.3㎡(전용률 78.5%), 110B타입은 공급 110.8㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.6%), 110C타입은 공급 110.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.1%), 109A타입은 공급 109.9㎡·전용 85㎡(전용률 77.3%), 135B타입은 공급 135㎡·전용 104.7㎡(전용률 77.5%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 435대, 전기차 충전기 33대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 경춘선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(근화초등학교,중앙초등학교) 중학교(유봉여중) 고등학교(춘천고, 유봉여고) 대학교(한림대학교)이에요.
- 세대수
- 1,431세대 (60~85㎡ 1,123 · 85~135㎡ 308)
- 동수
- 13개 동
- 준공
- 2014년 4월
- 지번
- 춘천시 소양로2가 183
- 도로명
- 강원 춘천시 서부대성로 33
- 타입
- 99타입 전용 78.3㎡ · 110B타입 전용 84.9㎡ · 110C타입 전용 84.9㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 135B타입 전용 104.7㎡ · 132A타입 전용 104.8㎡ 외 2
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3층
- 주차
- 1,605대 (옥내 1,352 · 옥외 253) · 세대당 1.12대
- 승강기
- 44대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 240.12% · 건폐율 21.4%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)삼호건설
- 보안·충전
- CCTV 435대 · 전기차 충전기 33대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 경춘선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(근화초등학교,중앙초등학교) 중학교(유봉여중) 고등학교(춘천고, 유봉여고) 대학교(한림대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(강원도청, 춘천시청) 병원(춘천성심병원) 공원(구 캠프페이지)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상춘천은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 용적률은 240.12%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률240.12%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 e편한세상춘천 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,500만원이에요(1,431호, 1억 8,100만원~3억 2,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 78㎡ 2억 700만원, 85㎡ 2억 3,500만원, 105㎡ 2억 7,900만원, 112㎡ 2억 9,000만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ · 30평형 | 2억 700만원 | 232호 | 3억 4,800만원 | 59% |
| 85㎡ · 33평형 (84.9~85) | 2억 3,500만원 | 891호 | 3억 6,000만원 | 65% |
| 105㎡ · 40평형 (104.7~104.8) | 2억 7,900만원 | 150호 | 4억 3,800만원 | 64% |
| 112㎡ · 43평형 | 2억 9,000만원 | 96호 | - | - |
| 125㎡ · 48평형 | 3억 1,600만원 | 62호 | 4억 9,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 2억 3,500만원 | 1,431호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 3,500만원 기준 e편한세상춘천의 연간 보유세는 약 22.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.1만원에 도시지역분·지방교육세 15.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡전용 24평 | 2억 700만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,500만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.7만원 |
| 105㎡전용 32평 | 2억 7,900만원 | 9만원특례세율 | 18.6만원 | - | 27.6만원 |
| 112㎡전용 34평 | 2억 9,000만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.8만원 |
| 125㎡전용 38평 | 3억 1,600만원 | 10.9만원특례세율 | 21.7만원 | - | 32.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기33기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시e편한세상춘천 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
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- e편한세상춘천은 101동부터 113동까지 13개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 13층에서 18층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 13개와 주변 건물 184개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 18층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 18층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 18층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 109동 | 18층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 16층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 111동 | 18층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 18층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 13층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분e편한세상춘천의 2026년 8월 관리비는 총 31,408만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 1,908원)이에요.
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- 공용관리비 13,142만원(인건비 4,841만원 · 경비비 3,552만원 · 청소비 3,023만원 순), 개별사용료 18,265만원(전기료 14,235만원 · 수도료 3,537만원 · 건물보험료 380만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.08 기준
㎡당1,908원관리비 부과면적 기준
공용관리비13,142만원단지 전체 · 월
개별사용료18,265만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 16% 낮음18만원
25.09
17만원
25.10
17만원
25.11
18만원
25.12
19만원
26.01
18만원
26.02
18만원
26.03
18만원
26.04
18만원
26.05
18만원
26.06
22만원
26.07
22만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 312곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 42%91,839원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 58%127,641원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 14,235만원 | 10만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 4,841만원 | 3만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 3,552만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 3,537만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 3,023만원 | 2만원 | 10% |
| 시설유지비공용관리비 | 680만원 | 4,754원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 426만원 | 2,976원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 380만원 | 2,654원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 154만원 | 1,080원 | 0% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 114만원 | 795원 | 0% |
| 그 외 9개 항목 | 466만원 | 3,254원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
소양로2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m근화초등학교
가까운 중학교800m유봉여자중학교
가까운 고등학교400m춘천고등학교
- 초등학교근화초등학교400m직선거리
- 중학교유봉여자중학교800m직선거리
- 고등학교춘천고등학교400m직선거리
- 고등학교성수고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시소양로2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상춘천 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 5,875만원(6건), 2024년 3억 6,500만원(75건), 2025년 3억 7,050만원(62건), 2026년 3억 5,850만원(46건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 8,000만원, 2024년 2억 7,300만원, 2025년 2억 6,800만원, 2026년 2억 7,650만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 5,875만원6건 | 1,299만원 | 6건 | 2억 8,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 3억 6,500만원75건 | 1,428만원 | 75건 | 2억 7,300만원61건 | 61건 |
| 2025년 | 3억 7,050만원62건 | 1,448만원 | 62건 | 2억 6,800만원67건 | 67건 |
| 2026년 | 3억 5,850만원46건 | 1,402만원 | 46건 | 2억 7,650만원44건 | 44건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,440만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,284만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 11건 | 1,284만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 13건 | 1,394만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 1,440만원 | +12% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 112동(1,474만원), 가장 낮은 곳은 111동(1,346만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 111동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상춘천 전월세 83건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(19건), 신규 77%(63건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 48건 중 직거래 2건, 중개 거래 46건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 40건(83%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요.
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- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다.
- 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 5,200만원 |
| 필요 현금취득세 396만원 · 중개보수 144만원 포함 | 약 1억 1,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 127만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 164만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
소양로2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 소양로2가 3곳소양로2가에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 e편한세상춘천의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 더샵소양스타리버(평당 2,309만원), 가장 싼 곳은 서부시장신동아(평당 605만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
e편한세상춘천 자주 묻는 질문
e편한세상춘천 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 48건 중앙값은 3억 5,850만원, 전용 평당가는 1,405만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9~85㎡)은 3억 6,000만원이에요.e편한세상춘천 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 50건 중앙값은 2억 7,300만원이에요. 전세가율은 약 74.7%이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 7,000만원이에요.e편한세상춘천 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 33건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.e편한세상춘천에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9~85㎡) 300건, 30평형(전용 78.3㎡) 103건, 40평형(전용 104.7~104.8㎡) 36건, 48평형(전용 124.8㎡) 16건, 43평형(전용 112.1㎡) 11건이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상춘천 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.21 124.8㎡(48평형) 13층의 4억 9,000만원, 최저가는 2026.06.06 85㎡(33평형) 1층의 3억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 124.8㎡(48평형) 8층 5억 2,500만원이에요.e편한세상춘천 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.e편한세상춘천 가격은 소양로2가에서 비싼 편인가요?
e편한세상춘천 매매 평당가는 1,405만원이에요. 소양로2가 전체 1,331만원보다 6% 높아요. 춘천시 전체 1,043만원보다는 35% 높아요. 같은 동 소양로현대 821만원, 서부시장신동아 605만원, 더샵소양스타리버 2,309만원 중에서는 중간 편이에요.e편한세상춘천 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,440만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,284만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.e편한세상춘천 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상춘천 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다. 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.e편한세상춘천 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 e편한세상춘천 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,500만원이에요(1,431호, 1억 8,100만원~3억 2,400만원). 전용 85㎡는 2억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 65%이에요.e편한세상춘천 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상춘천 전월세 83건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(19건), 신규 77%(63건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상춘천(소양로2가 183번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.소양로2가는 살기 좋은 동네인가요?
소양로2가는 후기가 9건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 병원(7위), 가장 처지는 항목은 대중교통(67위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 소양로2가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.소양로2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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