소양스타리버
2026.11.01
집 위치가 춘천역과 가깝고 인성병원 한림대병원과도 가깝습니다. 출퇴근시간 차가 막히는 것을 제외하면 너무 좋은 위치입니다. 완벽한 시내가 아니…
강원특별자치도 춘천시 소양로2가 188 · 2025년 준공 · 11개 동 · 전용 39.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 4건
- 4억 2,750만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.09 2,452만 → 지금 2,277만
- 전세 중앙값
- 2억 9,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 71.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,309만원
- 소양로2가 중앙값보다 73% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 2,200만원
- 75.8㎡(전용 23평) · 2026.11
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 2,309만원
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
더샵소양스타리버 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월더샵소양스타리버 전용면적은 4종(39.9~84.9㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 2,750만원, 전용 평당가는 2,309만원이에요.
- 전세 중앙값은 2억 9,000만원(평당 1,657만원), 전세가율은 약 71.8%이에요.
- 전용 18평(60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,834만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율71.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원9건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 3억, 월세 6건 중앙값 보증금 3,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.05 23층 4억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 4억 1,000만원5층 · 2026.10.16 | 4억 4,500만원23층 · 2026.09.05 | 3억4건 | 3,000/105만원6건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 6 |
| 39.9㎡전용 12평 | 1건 | - | 2억 8,250만원3층 · 2026.10.21 | 2억 8,250만원3층 · 2026.10.21 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 84.8~84.9㎡전용 26평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 75.8㎡전용 23평 | 1건 | - | 5억 2,200만원25층 · 2026.11.07 | 5억 2,200만원25층 · 2026.11.07 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2026년 9월부터 최고가
- 4억 4,500만원 2026.09.05 · 23층
- 최근 거래
- 4억 1,000만원 2026.10.16 · 5층
- 비교 거래
- 2건 2026년 9월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
소양로2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가더샵소양스타리버 매매 평당가는 2,309만원이에요. 소양로2가 전체 1,331만원보다 73% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 춘천시 전체 1,043만원보다는 121% 높아요.
- 같은 동 e편한세상춘천 1,405만원, 소양로현대 821만원, 서부시장신동아 605만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
더샵소양스타리버 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월더샵소양스타리버 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 더샵소양스타리버 75.8㎡(전용 23평) 25층 5억 2,200만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.21 더샵소양스타리버 39.9㎡(전용 12평) 3층 2억 8,250만원, 2026.10.16 더샵소양스타리버 60㎡(전용 18평) 5층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.11.07 75.8㎡(전용 23평) 25층의 5억 2,200만원, 최저가는 2026.10.21 39.9㎡(전용 12평) 3층의 2억 8,250만원이에요.
- 더샵소양스타리버 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.05 더샵소양스타리버 60㎡(전용 18평) 21층 3억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 더샵소양스타리버 60㎡(전용 18평) 21층 3억 2,000만원, 2026.08.21 더샵소양스타리버 60㎡(전용 18평) 4층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 더샵소양스타리버 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.22 더샵소양스타리버 60㎡(전용 18평) 8층 보증금 3,500만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.23 더샵소양스타리버 60㎡(전용 18평) 20층 보증금 2,000만원, 월 110만원, 2026.09.04 더샵소양스타리버 60㎡(전용 18평) 1층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 1,000만원2026.10.16 계약 · 60㎡(전용 18평) · 5층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가4억 4,500만원23층 · 2026.09.05
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | - | 75.8㎡(전용 23평) | 25층 | 5억 2,200만원75.8㎡(전용 23평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | - | 39.9㎡(전용 12평) | 3층 | 2억 8,250만원39.9㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | - | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 4억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더샵소양스타리버 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰더샵소양스타리버 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "소양스타리버", "춘천중심지 역세권 최고의 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
춘천중심지 역세권 최고의 아파트
2025.11.06
춘천의 중심 봉의산 가까워 남녀노소 매일 등산으로 건강도 지키고요. 도청과 시청에서 가까워 업무도 편리하고요. 춘천역이랑 최근거리 역세권 아파트…
더샵소양스타리버 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
소양로2가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점소양로2가의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 64점, 교육 55점, 마트 73점, 병원 82점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 11건
치안
91
대중교통
64
교육
55
마트
73
병원
82
공원
82
소양로2가는 후기가 9건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 병원(7위), 가장 처지는 항목은 대중교통(67위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위후기 모으는 중, 순위까지 후기 41건소양로2가 순위 자세히 보기강원 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 강원 아파트 평점 순위를 보세요.
소양로2가 전체 시세와 단지 비교는 소양로2가 아파트 시세에서 보세요.
더샵소양스타리버 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 26층·지하 3층, 주차 1,259대, 2025년 9월 사용승인이에요.
설명 1줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 533대, 전기차 충전기 26대예요.
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2025.09.29
- 지번
- 춘천시 소양로2가 188
- 도로명
- 강원 춘천시 모수물길 57
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 40㎡(전용 12평) · 85㎡(전용 26평) · 76㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 26층 · 지하 3층
- 주차
- 1,259대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 243.56% · 건폐율 19.99%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 포스코이앤씨
- 보안·충전
- CCTV 533대 · 전기차 충전기 26대
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더샵소양스타리버은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 243.56%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률243.56%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.99%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액더샵소양스타리버에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.06접수 마감 | 더샵 소양스타리버전용 60㎡(18평) | 855세대 | 3억 9,300만원평당 2,166만원 | 32.27 : 1 | ▼ 6.6%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기26기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분더샵소양스타리버의 2026년 9월 관리비는 총 23,162만원(㎡당 2,312원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 10,978만원(인건비 4,780만원 · 청소비 2,427만원 · 경비비 2,367만원 순), 개별사용료 12,184만원(전기료 7,326만원 · 급탕비 2,164만원 · 수도료 1,543만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,312원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,978만원단지 전체 · 월
개별사용료12,184만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
-
26.07
-
26.09
관리비 구성
공용관리비 47%10,978만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%12,184만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,326만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 4,780만원 | 21% |
| 청소비공용관리비 | 2,427만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 2,367만원 | 10% |
| 급탕비개별사용료 | 2,164만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 1,543만원 | 7% |
| 난방비개별사용료 | 810만원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 469만원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 386만원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 263만원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 627만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
소양로2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m근화초등학교
가까운 중학교800m유봉여자중학교
가까운 고등학교500m춘천고등학교
- 초등학교근화초등학교300m직선거리
- 중학교유봉여자중학교800m직선거리
- 고등학교춘천고등학교500m직선거리
- 고등학교성수고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시소양로2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
더샵소양스타리버 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 더샵소양스타리버 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 4억 2,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 470만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 171만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 4억 2,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,925만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,466만원이 필요합니다.
- 2억 9,925만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 151만원, 원금균등이면 첫 달 약 195만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 2,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 9,925만원 |
| 필요 현금취득세 470만원 · 중개보수 171만원 포함 | 약 1억 3,466만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 151만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 83만원 | 첫 달 약 195만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
소양로2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 소양로2가 3곳소양로2가에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 더샵소양스타리버의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 e편한세상춘천(평당 1,405만원), 가장 싼 곳은 서부시장신동아(평당 605만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
더샵소양스타리버 자주 묻는 질문
더샵소양스타리버 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 4건 중앙값은 4억 2,750만원, 전용 평당가는 2,309만원이에요.더샵소양스타리버 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 71.8%이에요. 전용 18평(60㎡)은 3억이에요.더샵소양스타리버 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.더샵소양스타리버에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 12건, 전용 12평(39.9㎡) 3건, 전용 26평(84.8~84.9㎡) 2건, 전용 23평(75.8㎡) 2건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더샵소양스타리버 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.11.07 75.8㎡(전용 23평) 25층의 5억 2,200만원, 최저가는 2026.10.21 39.9㎡(전용 12평) 3층의 2억 8,250만원이에요.더샵소양스타리버 가격은 소양로2가에서 비싼 편인가요?
더샵소양스타리버 매매 평당가는 2,309만원이에요. 소양로2가 전체 1,331만원보다 73% 높아요. 춘천시 전체 1,043만원보다는 121% 높아요. 같은 동 e편한세상춘천 1,405만원, 소양로현대 821만원, 서부시장신동아 605만원 중에서는 가장 높은 편이에요.더샵소양스타리버 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 4억 2,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 470만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 171만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.더샵소양스타리버 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 4억 2,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,925만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,466만원이 필요합니다. 2억 9,925만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 151만원, 원금균등이면 첫 달 약 195만원이에요.더샵소양스타리버 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 더샵소양스타리버 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더샵소양스타리버(소양로2가 188번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.소양로2가는 살기 좋은 동네인가요?
소양로2가는 후기가 9건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 병원(7위), 가장 처지는 항목은 대중교통(67위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 소양로2가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.소양로2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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