활기넘치는 동네
2025.11.13
장점:젊은층의 인구들이 많이 살고 있어, 또래 아이들을 기르기.편하고, 주변에 중학교까지 있습니다. 주변에 런닝하기 좋으며 주변에 상황공원으로…
전남광주통합특별시 광양시 성황동 1862 · 2024년 준공 · 486세대 8개 동 · 전용 84.9~84.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 30건
- 3억 2,000만원
- 36개월 실거래
- 39건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
더샵프리모성황 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월더샵프리모성황 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 3억 2,000만원(평당 1,246만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 전세 30건 중앙값 3억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 3억 2,000만원30건 | - | 매매 0 · 전세 39 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세더샵프리모성황 아파트 전세 거래는 2026년 5월 6건이 가장 많았고 2025년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(9건)보다 133% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.5건이에요.
3억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3억 2,000만원 |
더샵프리모성황 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월더샵프리모성황 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 더샵프리모성황 84.9㎡(전용 26평) 22층 3억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 더샵프리모성황 84.9㎡(전용 26평) 14층 3억 2,000만원, 2026.09.01 더샵프리모성황 84.9㎡(전용 26평) 2층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더샵프리모성황 실거주 후기
실거주 후기성황동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성황동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 80점, 교육 80점, 마트 100점, 병원 60점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 5건의 평점은 5점 만점에 5.0점입니다.
5.0동네 후기 5건
치안
100
대중교통
80
교육
80
마트
100
병원
60
공원
100
푸르지오더퍼스트짱
2025.07.14
신혼 첫 월세집을 푸르지오더퍼스트에서 지내게되었습니다 2-3년된 집 치고는 정말 깔끔하고 깨끗하고 살기좋은곳이어서 너무너무 좋아요 아이들 있는집…
주거지역 조아요
2025.05.10
광양 시의 새로운 주거용 지역 으로 추천이 되는 지역 이다. 과거의 지역이 중마동이지만 이곳은 광양제철소로 부터 날아오는 미세 분지에 의해 환경…
성황동 전체 시세와 단지 비교는 성황동 아파트 시세에서 보세요.
더샵프리모성황 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준더샵프리모성황 아파트는 486세대 · 8개 동 · 2024년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 685대(세대당 1.41대), CCTV 290대, 전기차 충전기 26대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(성황초등학교)이에요.
- 세대수
- 486세대 (60~85㎡ 486)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.05.13
- 지번
- 광양시 성황동 1862
- 도로명
- 전남광주통합특별시 광양시 성황수동로 21
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 주차
- 685대 (지상 3 · 지하 682) · 세대당 1.41대
- 승강기
- 26대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 포스코이앤씨
- 보안·충전
- CCTV 290대 · 전기차 충전기 26대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(성황초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(광양시청) 병원(광양사랑병원, 광양강남병원, 광양 서율병원) 대형상가(홈플러스) 공원(마동 근린공원, 호수공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더샵프리모성황은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기26기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 19세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분더샵프리모성황의 2026년 7월 관리비는 총 11,468만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,148원)이에요.
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- 공용관리비 5,208만원(인건비 1,930만원 · 경비비 1,367만원 · 청소비 1,217만원 순), 개별사용료 6,260만원(전기료 4,776만원 · 수도료 1,325만원 · 입주자대표회의운영비 50만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,148원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,208만원단지 전체 · 월
개별사용료6,260만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 3% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%107,161원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%128,814원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,776만원 | 10만원 | 42% |
| 인건비공용관리비 | 1,930만원 | 4만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 1,367만원 | 3만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 1,325만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,217만원 | 3만원 | 11% |
| 시설유지비공용관리비 | 337만원 | 6,933원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 186만원 | 3,825원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 120만원 | 2,466원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 50만원 | 1,029원 | 0% |
| 건물보험료개별사용료 | 48만원 | 986원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 113만원 | 2,333원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
성황동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 중학교1.6km광양골약중학교
- 중학교광양골약중학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
성황동 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광양시성황동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- SSG닷컴 새벽배송은 광양시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 더샵프리모성황 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(30건)이에요.
성황동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성황동 2곳주변 매물 더 보기
더샵프리모성황 자주 묻는 질문
더샵프리모성황 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 30건 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 3억 2,000만원이에요.더샵프리모성황 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.더샵프리모성황 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 더샵프리모성황 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(30건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더샵프리모성황(성황동 1862번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성황동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
더샵프리모성황 매물 · 단지 정보 자세히