외관은 40년이상된아파트지만 위치하나는 최고
2026.06.09
집이 워낙오래돼서 누수도 발생하고 주차도 불편 하지만 방음잘되고 뷰 좋고 위치넘넘좋아용 중앙동나가기 너무 편리해요 그리고 시내 시외버스 정류장도…
경기도 안산시상록구 성포동 588 · 1985년 준공 · 780세대 8개 동 · 전용 74.5~83.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 23평(74.5㎡) · 최근 12개월 16건
- 4억 6,900만원▲ 3.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,839만 → 지금 2,307만
- 전세 중앙값
- 2억 3,000만원
- 12개월 40건 · 전세가율 49%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,051만원
- 성포동 중앙값보다 14% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 4,300만원
- 83.5㎡(전용 25평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 278건
- 전용 평당 2,051만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,400만원
- 2026년 · 780호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
성포주공4단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성포주공4단지 전용면적은 3종(74.5~83.5㎡)이며 전용 23평(74.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 2,051만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 1,005만원), 전세가율은 약 49%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다.
- 전용 23평(74.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 3,731만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 90만원이에요.
전세가율49%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 90만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 23평(74.5㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 4억 6,900만원(평당 2,081만원), 전세 28건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.04 3층 5억 2,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 25평(83.5㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 5억 1,000만원(평당 2,019만원), 전세 8건 중앙값 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.22 11층 5억 4,300만원이에요.
- 전용 25평(83.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억(평당 1,988만원), 전세 4건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.10 7층 5억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.5㎡전용 23평대표 | 4억 6,900만원16건 | 2,081만원 | 5억 2,000만원3층 · 2026.09.04 | 5억 2,000만원3층 · 2026.09.04 | 2억 3,000만원28건 | 3,000/80만원5건 | 매매 35 · 전세 95 · 월세 22 |
| 83.5㎡전용 25평 | 5억 1,000만원11건 | 2,019만원 | 5억 2,500만원11층 · 2026.07.27 | 5억 4,300만원11층 · 2025.04.22 | 2억 5,000만원8건 | 1건 | 매매 24 · 전세 35 · 월세 16 |
| 83.2㎡전용 25평 | 5억3건 | 1,988만원 | 5억12층 · 2026.07.18 | 5억7층 · 2024.05.10 | 2억 1,000만원4건 | 2,000/90만원6건 | 매매 11 · 전세 27 · 월세 13 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성포주공4단지 아파트 매매 거래는 2024년 7월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,307만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,769만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(17건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.7건이에요.
2,307만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,307만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2,097만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2,081만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2,051만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2,037만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 2,031만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,019만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,941만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2,003만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2,075만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,922만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세성포주공4단지 아파트 전세 거래는 2024년 5월 9건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 22건으로 직전 6개월(18건)보다 22% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.6건이에요.
2억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 1,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 1,900만원 2021.09.06 · 4층
- 최근 거래
- 5억 2,000만원 2026.09.04 · 3층
- 비교 거래
- 178건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성포동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성포주공4단지 매매 평당가는 2,051만원이에요. 성포동 전체 1,795만원보다 14% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 안산시상록구 전체 1,767만원보다는 16% 높아요.
- 같은 동 성포주공11단지 1,861만원, 성포주공10단지 1,639만원, 예술인 1,566만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
성포주공4단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성포주공4단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 주공4 74.5㎡(전용 23평) 3층 5억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.27 주공4 83.5㎡(전용 25평) 11층 5억 2,500만원, 2026.07.22 주공4 74.5㎡(전용 23평) 12층 4억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.5㎡(전용 23평)~83.5㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.24 83.5㎡(전용 25평) 4층 407동의 5억 3,500만원, 최저가는 2026.04.17 74.5㎡(전용 23평) 5층의 4억 3,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 83.5㎡(전용 25평) 11층 5억 4,300만원이에요.
- 성포주공4단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 주공4 83.2㎡(전용 25평) 10층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 주공4 74.5㎡(전용 23평) 14층 2억 4,000만원, 2026.09.01 주공4 74.5㎡(전용 23평) 13층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.5㎡(전용 23평)~83.5㎡(전용 25평)이에요.
- 성포주공4단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 주공4 83.2㎡(전용 25평) 13층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 주공4 74.5㎡(전용 23평) 2층 보증금 3,000만원, 월 90만원, 2026.08.22 주공4 74.5㎡(전용 23평) 6층 보증금 2억, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.5㎡(전용 23평)~83.5㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 2,000만원2026.09.04 계약 · 74.5㎡(전용 23평) · 3층
전용 23평(74.5㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 16건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.7억
4.4억4.5억4.8억5.2억
12개월 중앙값4억 6,900만원전용 평당 2,081만원
같은 면적 · 12개월 거래16건
36개월 최고가5억 2,000만원3층 · 2026.09.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | - | 74.5㎡(전용 23평) | 3층 | 5억 2,000만원74.5㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | - | 74.5㎡(전용 23평) | 12층 | 4억 8,000만원74.5㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | - | 74.5㎡(전용 23평) | 8층 | 4억 7,700만원74.5㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 404동 | 74.5㎡(전용 23평) | 13층 | 4억 7,000만원74.5㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 405동 | 74.5㎡(전용 23평) | 3층 | 4억 6,800만원74.5㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 405동 | 74.5㎡(전용 23평) | 14층 | 4억 6,500만원74.5㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 401동 | 74.5㎡(전용 23평) | 6층 | 4억 5,000만원74.5㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 401동 | 74.5㎡(전용 23평) | 5층 | 4억 3,500만원74.5㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 402동 | 74.5㎡(전용 23평) | 10층 | 4억 6,800만원74.5㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 401동 | 74.5㎡(전용 23평) | 9층 | 4억 6,500만원74.5㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 404동 | 74.5㎡(전용 23평) | 10층 | 4억 7,900만원74.5㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성포주공4단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성포주공4단지 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.2, 인프라 4.9, 교통 4.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "외관은 40년이상된아파트지만 위치하나는 최고", "교통망 주변환경넘좋아요", "위치가 미친집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 10건
단지
3.3
내부
4.2
인프라
4.9
교통
4.9
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통망 주변환경넘좋아요
2026.03.08
안산에 버스는 4단지앞으로 지니갈 정도로 교통이 너무편리하고 서울 나가는 버스또한 가까운거리여 고속터미널도 있어 교통이 매우 편리합니다…
위치가 미친집
2026.03.05
여기가 중앙역 근처에요 안산의 중심이죠 진짜 교통도 좋고 상가도 많아서 진짜 여기 있을때 행복했었어요 차로 가까운데 홈플러스도 있는데 차타고 가…
성포주공4단지 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
성포동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점성포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성포동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 91점, 교육 76점, 마트 93점, 병원 85점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 74건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 74건
치안
93
대중교통
91
교육
76
마트
93
병원
85
공원
96
성포동이라 읽고 중앙동이라 부른다
2026.07.13
말이 성포동이지 사실 예술인아파트쪽은 중앙동과 굉장히 가까워서 주변 모든 곳을 가기에 좋은 곳입니다. 특히 교통이 굉장히 좋고 이번에 새로 뚫리…
잠자는 도시
2026.05.22
잠만 자는 도시입니다. 뭐 재밌는건 없고 생활에 필요한 것들은 다 있습니다. 번화가에 가려면 중앙동에 가야하고, 학교와 학원이 많은 동네이니 경…
내가살던곳중 최고!!!
2026.05.02
장점은 주변 편히시설 완벽 단점은 아파트단지네 규율 맞다 모기 저는 적극추천드려요 벌레다니거외에는 다좋은것같아요 혹시 안산근처사시는분 이…
성포동 전체 시세와 단지 비교는 성포동 아파트 시세에서 보세요.
성포주공4단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성포주공4단지는 국토교통부 실거래 신고에 주공4로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1986년 7월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, 주차 486대, CCTV 79대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 4호선 중앙역 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(화랑,고잔,성포,광덕) 중학교(중앙,송호) 고등학교(고잔,송호) 대학교(서울예술대학)이에요.
- 세대수
- 780세대 (60~85㎡ 780)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1985.11.09
- 지번
- 안산시상록구 성포동 588
- 도로명
- 경기 안산시 상록구 화랑로 510
- 거래된 전용면적
- 75㎡(전용 23평) · 84㎡(전용 25평) · 83㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 486대 · 세대당 0.62대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 165.89% · 건폐율 14.38%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주공
- 보안·충전
- CCTV 79대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 4호선 중앙역 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(화랑,고잔,성포,광덕) 중학교(중앙,송호) 고등학교(고잔,송호) 대학교(서울예술대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(안산시청,안산우체국,안산경찰서) 병원(한도,고려대안산,중앙성도) 백화점(lg백화점,) 대형상가(2001아울렛,신원프라자) 공원(중앙,민속,근린,원고잔)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성포주공4단지은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 165.89%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
용적률165.89%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.38%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성포주공4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,400만원이에요(780호, 2억 5,400만원~3억 800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 75㎡는 2억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 6,900만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 2억 8,000만원, 83㎡ 3억, 84㎡ 3억 200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 전용 23평 | 2억 8,000만원 | 450호 | 4억 6,900만원 | 60% |
| 83㎡ · 전용 25평 | 3억 | 90호 | 5억 | 60% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 3억 200만원 | 240호 | 5억 1,000만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 8,400만원 | 780호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 23평 공시가격 2억 8,000만원 기준 성포주공4단지의 연간 보유세는 약 27.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9만원에 도시지역분·지방교육세 18.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 2억 8,000만원 | 9만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.7만원 |
| 83㎡전용 25평 | 3억 | 9.9만원특례세율 | 20.1만원 | - | 29.9만원 |
| 84㎡전용 25평 | 3억 200만원 | 10.3만원특례세율 | 20.7만원 | - | 30.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성포주공4단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.8시간이에요.
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- 성포주공4단지는 401동부터 408동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 8개 동이 모두 15층입니다.
동 8개와 주변 건물 62개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 402동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 403동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 404동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 405동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 406동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 407동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 408동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분성포주공4단지의 2026년 7월 관리비는 총 14,764만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,820원)이에요.
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- 공용관리비 7,378만원(인건비 3,074만원 · 경비비 2,194만원 · 청소비 1,183만원 순), 개별사용료 7,386만원(전기료 4,542만원 · 수도료 1,258만원 · 급탕비 846만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,820원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,378만원단지 전체 · 월
개별사용료7,386만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 17% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 76곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%94,594원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%94,694원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,542만원 | 6만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 3,074만원 | 4만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 2,194만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 1,258만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 1,183만원 | 2만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 846만원 | 1만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 376만원 | 4,819원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 324만원 | 4,148원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 154만원 | 1,973원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 141만원 | 1,813원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 672만원 | 8,620원 | 5% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m성포초등학교
가까운 중학교400m중앙중학교
가까운 고등학교900m성포고등학교
- 초등학교성포초등학교500m직선거리
- 초등학교안산중앙초등학교600m직선거리
- 중학교중앙중학교400m직선거리
- 고등학교성포고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안산시상록구성포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안산시상록구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성포주공4단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 5,000만원(3건), 2024년 4억 8,000만원(21건), 2025년 4억 7,000만원(24건), 2026년 4억 7,950만원(22건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,500만원, 2024년 2억 2,000만원, 2025년 2억 2,000만원, 2026년 2억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 5,000만원3건 | 1,888만원 | 3건 | 2억 2,500만원16건 | 16건 |
| 2024년 | 4억 8,000만원21건 | 2,028만원 | 21건 | 2억 2,000만원60건 | 60건 |
| 2025년 | 4억 7,000만원24건 | 1,968만원 | 24건 | 2억 2,000만원45건 | 45건 |
| 2026년 | 4억 7,950만원22건 | 2,063만원 | 22건 | 2억 3,000만원36건 | 36건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 75㎡최근 12개월 전용 23평(74.5㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 2,085만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,030만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 2,085만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 2,030만원 | -3% |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 2,085만원 | 0% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 402동(2,078만원), 가장 낮은 곳은 408동(1,988만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 404동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성포주공4단지 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(15건), 신규 69%(34건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 30건 중 직거래 0건, 중개 거래 30건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(83%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 23평(74.5㎡) 매매 중앙값 4억 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 516만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 188만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 23평(74.5㎡) 매매 중앙값 4억 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,830만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(안산시상록구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,774만원이 필요합니다.
- 3억 2,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 166만원, 원금균등이면 첫 달 약 214만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 6,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 2,830만원 |
| 필요 현금취득세 516만원 · 중개보수 188만원 포함 | 약 1억 4,774만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 166만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 92만원 | 첫 달 약 214만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성포동 6곳성포동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 성포주공4단지의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 파크푸르지오(평당 3,056만원), 가장 싼 곳은 예술인(평당 1,566만원)이에요.
성포주공11단지-9%1,861만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.091994년 · 1,975세대 · 12개월 64건★ 3.8 (34)성포주공10단지-20%1,639만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.091987년 · 1,380세대 · 12개월 52건★ 4.2 (21)
예술인-24%1,566만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.091985년 · 1,485세대 · 12개월 32건★ 3.9 (28)
선경-18%1,673만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.091990년 · 1,768세대 · 12개월 67건★ 3.7 (24)안산현대12,043만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091989년 · 12개월 39건★ 3.4 (13)파크푸르지오+49%3,056만원전용 평당최근 7억 6,200만원 · 26.092018년 · 1,129세대 · 12개월 30건★ 5.0 (6)
예술인-24%1,566만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.091985년 · 1,485세대 · 12개월 32건★ 3.9 (28)선경-18%1,673만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.091990년 · 1,768세대 · 12개월 67건★ 3.7 (24)안산현대12,043만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091989년 · 12개월 39건★ 3.4 (13)파크푸르지오+49%3,056만원전용 평당최근 7억 6,200만원 · 26.092018년 · 1,129세대 · 12개월 30건★ 5.0 (6)매물·실거주 후기 더 보기
성포주공4단지 자주 묻는 질문
성포주공4단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 30건 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 2,051만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 23평(74.5㎡)은 4억 6,900만원이에요.성포주공4단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 40건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 49%이에요. 전용 23평(74.5㎡)은 2억 3,000만원이에요.성포주공4단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 90만원이에요.성포주공4단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 23평(74.5㎡) 152건, 전용 25평(83.5㎡) 75건, 전용 25평(83.2㎡) 51건이에요. 전용 23평(74.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성포주공4단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.24 83.5㎡(전용 25평) 4층 407동의 5억 3,500만원, 최저가는 2026.04.17 74.5㎡(전용 23평) 5층의 4억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 83.5㎡(전용 25평) 11층 5억 4,300만원이에요.성포주공4단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성포주공4단지 가격은 성포동에서 비싼 편인가요?
성포주공4단지 매매 평당가는 2,051만원이에요. 성포동 전체 1,795만원보다 14% 높아요. 안산시상록구 전체 1,767만원보다는 16% 높아요. 같은 동 성포주공11단지 1,861만원, 성포주공10단지 1,639만원, 예술인 1,566만원 중에서는 가장 높은 편이에요.성포주공4단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 23평(74.5㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 2,085만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,030만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.성포주공4단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 23평(74.5㎡) 매매 중앙값 4억 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 516만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 188만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성포주공4단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 23평(74.5㎡) 매매 중앙값 4억 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,830만원이에요. 수도권 비규제지역(안산시상록구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,774만원이 필요합니다. 3억 2,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 166만원, 원금균등이면 첫 달 약 214만원이에요.성포주공4단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성포주공4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,400만원이에요(780호, 2억 5,400만원~3억 800만원). 전용 75㎡는 2억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 6,900만원의 약 60%이에요.성포주공4단지 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성포주공4단지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 165.89%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.성포주공4단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.성포주공4단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성포주공4단지 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(15건), 신규 69%(34건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성포주공4단지(성포동 588번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.
성포주공4단지 매물 · 단지 정보 자세히