성포동에서 나고 자랐기에 백점만점
2026.05.07
성포동 선경아파트는 생활 인프라가 잘 갖춰져있어서 모두에게 거주 만족도가 높습니다. 특히 경동프라자에 있는 병원은 제가 어릴적부터 너무 자주갔었…
경기도 안산시상록구 성포동 592 · 1990년 준공 · 1,768세대 21개 동 · 전용 57.2~158㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 45건
- 4억 3,200만원▼ 1.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,763만 → 지금 1,761만
- 전세 중앙값
- 2억 6,000만원
- 12개월 76건 · 전세가율 63.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,673만원
- 성포동 중앙값보다 7% 낮음
- 36개월 최고가
- 7억 3,000만원
- 158㎡(전용 48평) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 505건
- 전용 평당 1,673만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,600만원
- 2026년 · 1,768호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 24건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
선경 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월선경 전용면적은 7종(57.2~158㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 3,200만원, 전용 평당가는 1,673만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,063만원), 전세가율은 약 63.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,685만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율63.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 85만원31건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 45건 중앙값 4억 3,200만원(평당 1,681만원), 전세 35건 중앙값 2억 7,300만원, 월세 12건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.06 7층 5억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 19평(62.3㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 3억 4,150만원(평당 1,811만원), 전세 10건 중앙값 2억 500만원, 월세 11건 중앙값 보증금 2,500만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.26 17층 3억 5,500만원이에요.
- 전용 39평(129.5㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 5억 2,500만원(평당 1,341만원), 전세 10건 중앙값 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.30 10층 6억 1,000만원이에요.
- 전용 17평(57.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 1,500만원(평당 1,821만원), 전세 13건 중앙값 2억, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.06 16층 3억 5,000만원이에요.
- 전용 22평(73.2㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 2억 5,100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.19 2층 3억 9,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 4억 3,200만원45건 | 1,681만원 | 4억 7,000만원10층 · 2026.09.14 | 5억7층 · 2024.02.06 | 2억 7,300만원35건 | 3,000/100만원12건 | 매매 91 · 전세 136 · 월세 36 |
| 62.3㎡전용 19평 | 3억 4,150만원6건 | 1,811만원 | 3억 4,300만원13층 · 2026.07.17 | 3억 5,500만원17층 · 2026.03.26 | 2억 500만원10건 | 2,500/80만원11건 | 매매 14 · 전세 38 · 월세 21 |
| 129.5㎡전용 39평 | 5억 2,500만원7건 | 1,341만원 | 5억 2,000만원15층 · 2026.05.14 | 6억 1,000만원10층 · 2024.09.30 | 3억 5,000만원10건 | 2건 | 매매 19 · 전세 34 · 월세 12 |
| 57.2㎡전용 17평 | 3억 1,500만원3건 | 1,821만원 | 3억 3,200만원5층 · 2026.08.25 | 3억 5,000만원16층 · 2025.05.06 | 2억13건 | 2,000/70만원4건 | 매매 10 · 전세 29 · 월세 15 |
| 73.2㎡전용 22평 | 2건 | - | 3억 7,000만원5층 · 2026.05.18 | 3억 9,700만원2층 · 2024.10.19 | 2억 5,100만원6건 | 2건 | 매매 9 · 전세 18 · 월세 3 |
| 158㎡전용 48평 | - | - | 6억 9,150만원2층 · 2025.06.05 | 7억 3,000만원14층 · 2025.02.17 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 7 · 월세 0 |
| 139.3㎡전용 42평 | 5억 9,250만원4건 | 1,407만원 | 5억 6,500만원5층 · 2026.09.21 | 6억 4,000만원15층 · 2026.04.24 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 5 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매선경 아파트 매매 거래는 2026년 4월 11건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 1,946만원이 가장 높았고 2025년 8월 1,491만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 33건으로 직전 6개월(34건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.6건이에요.
1,761만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,761만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,919만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,786만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 1,763만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 1,691만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 1,596만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1,689만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,722만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,654만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1,644만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 1,625만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,659만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세선경 아파트 전세 거래는 2024년 6월 15건이 가장 많았고 2023년 11월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 1억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 37건으로 직전 6개월(39건)보다 5% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.3건이에요.
2억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 7,750만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2억 7,300만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 2억 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2억 7,300만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 9,000만원 2021.09.28 · 8층
- 최근 거래
- 4억 7,000만원 2026.09.14 · 10층
- 비교 거래
- 372건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성포동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가선경 매매 평당가는 1,673만원이에요. 성포동 전체 1,795만원보다 7% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안산시상록구 전체 1,767만원보다는 5% 낮아요.
- 같은 동 성포주공11단지 1,861만원, 성포주공10단지 1,639만원, 예술인 1,566만원 중에서는 중간 편이에요.
선경 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월선경 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 선경 139.3㎡(전용 42평) 5층 5억 6,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 선경 84.9㎡(전용 26평) 10층 4억 7,000만원, 2026.09.10 선경 85㎡(전용 26평) 2층 4억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.2㎡(전용 17평)~139.3㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.24 139.3㎡(전용 42평) 15층의 6억 4,000만원, 최저가는 2025.11.11 85㎡(전용 26평) 10층의 2억 9,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 158㎡(전용 48평) 14층 7억 3,000만원이에요.
- 선경 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 선경 85㎡(전용 26평) 15층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 선경 62.3㎡(전용 19평) 6층 2억 3,000만원, 2026.09.05 선경 84.9㎡(전용 26평) 2층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.2㎡(전용 17평)~129.5㎡(전용 39평)이에요.
- 선경 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 선경 62.3㎡(전용 19평) 22층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 선경 129.5㎡(전용 39평) 5층 보증금 2억, 월 87만원, 2026.08.14 선경 84.9㎡(전용 26평) 5층 보증금 4,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.2㎡(전용 17평)~129.5㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 7,000만원2026.09.14 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 10층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 91건최근 12개월 45건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.4억
3억4.3억4.6억5억
12개월 중앙값4억 3,200만원전용 평당 1,681만원
같은 면적 · 12개월 거래45건
36개월 최고가5억7층 · 2024.02.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 16동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 6동 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 3,200만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 19동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 6동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 16동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 2동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
선경 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰선경 실거주 후기는 자리톡에 24건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.8, 인프라 4.3, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "성포동에서 나고 자랐기에 백점만점", "일층이라 불안하다.", "주변 환경 좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 24건
단지
3.5
내부
3.8
인프라
4.3
교통
4.2
후기 24건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
일층이라 불안하다.
2026.04.16
일층이라..불안함...하지만 이사 갈땐 지게차 안써서 좋음. 전파 안터짐..일층임에도 불과하고 통신이 잘안됨..담배 냄세 많이 들어옴..복도 이…
주변 환경 좋음
2026.02.18사진 1장
주변 교통편이 좋아 이동이 쉽고. 병원이 가까워 심리적 안정이 있고 학교가 가까워 아이들 등학교 안전하고 주변 편의 시설이 많아서 멀리 나가지…
선경 후기 23건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
성포동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점성포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성포동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 91점, 교육 76점, 마트 93점, 병원 85점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 74건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 74건
치안
93
대중교통
91
교육
76
마트
93
병원
85
공원
96
성포동이라 읽고 중앙동이라 부른다
2026.07.13
말이 성포동이지 사실 예술인아파트쪽은 중앙동과 굉장히 가까워서 주변 모든 곳을 가기에 좋은 곳입니다. 특히 교통이 굉장히 좋고 이번에 새로 뚫리…
잠자는 도시
2026.05.22
잠만 자는 도시입니다. 뭐 재밌는건 없고 생활에 필요한 것들은 다 있습니다. 번화가에 가려면 중앙동에 가야하고, 학교와 학원이 많은 동네이니 경…
내가살던곳중 최고!!!
2026.05.02
장점은 주변 편히시설 완벽 단점은 아파트단지네 규율 맞다 모기 저는 적극추천드려요 벌레다니거외에는 다좋은것같아요 혹시 안산근처사시는분 이…
성포동 전체 시세와 단지 비교는 성포동 아파트 시세에서 보세요.
선경 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 22층·지하 1층이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 1,576대, CCTV 187대, 전기차 충전기 23대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선 중앙역 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(화랑,고잔,성포,광덕) 중학교(중앙,송호) 고등학교(고잔,송호) 대학교(서울예술대학)이에요.
- 세대수
- 1,768세대 (60㎡ 이하 80 · 60~85㎡ 1,254 · 85~135㎡ 330 · 135㎡ 초과 104)
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 1990.12.27
- 지번
- 안산시상록구 성포동 592
- 도로명
- 경기 안산시 상록구 예술광장1로 131
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 62㎡(전용 19평) · 129㎡(전용 39평) · 57㎡(전용 17평) · 73㎡(전용 22평) · 158㎡(전용 48평) · 139㎡(전용 42평)
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 주차
- 1,576대 (지상 1,523 · 지하 53) · 세대당 0.89대
- 승강기
- 51대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- sk건설
- 보안·충전
- CCTV 187대 · 전기차 충전기 23대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선 중앙역 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(화랑,고잔,성포,광덕) 중학교(중앙,송호) 고등학교(고잔,송호) 대학교(서울예술대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(안산시청,안산우체국,안산경찰서) 병원(한도,고려대안산,사랑의병원) 백화점(lg백화점,) 대형상가(롯데마트,다농,스타프라자) 공원(중앙,민속,근린,원고잔)
- 실거주 후기
- 24건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년선경은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 선경 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,600만원이에요(1,768호, 1억 6,600만원~3억 6,300만원).
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- 전용 85㎡는 2억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,200만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 57㎡ 1억 8,800만원, 62㎡ 1억 9,600만원, 73㎡ 2억 2,800만원, 85㎡ 2억 7,100만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ · 전용 17평 | 1억 8,800만원 | 80호 | 3억 1,500만원 | 60% |
| 62㎡ · 전용 19평 | 1억 9,600만원 | 132호 | 3억 4,150만원 | 57% |
| 73㎡ · 전용 22평 | 2억 2,800만원 | 132호 | 3억 7,000만원 | 62% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 2억 7,100만원 | 990호 | 4억 3,200만원 | 63% |
| 129㎡ · 전용 39평 | 3억 1,900만원 | 330호 | 5억 2,500만원 | 61% |
| 139㎡ · 전용 42평 | 3억 3,900만원 | 44호 | 5억 9,250만원 | 57% |
| 158㎡ · 전용 48평 | 3억 5,600만원 | 60호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 7,600만원 | 1,768호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 7,100만원 기준 선경의 연간 보유세는 약 26.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.7만원에 도시지역분·지방교육세 18만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡전용 17평 | 1억 8,800만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
| 62㎡전용 19평 | 1억 9,600만원 | 5.4만원특례세율 | 12.9만원 | - | 18.3만원 |
| 73㎡전용 22평 | 2억 2,800만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 7,100만원 | 8.7만원특례세율 | 18만원 | - | 26.7만원 |
| 129㎡전용 39평 | 3억 1,900만원 | 11만원특례세율 | 21.9만원 | - | 32.9만원 |
| 139㎡전용 42평 | 3억 3,900만원 | 11.9만원특례세율 | 23.3만원 | - | 35.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기23기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 77세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시선경 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.2시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 선경은 23개 동, 최고 22층입니다.
- 동마다 2층에서 22층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 23개와 주변 건물 76개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 4동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 5동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 6동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 7동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 8동 | 22층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 9동 | 22층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 10동 | 22층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 11동 | 22층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 12동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 13동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 14동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 15동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 16동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 17동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 18동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 4시간 |
| 19동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 4시간 |
| 20동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 21동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 비동 | 2층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 에이동 | 3층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분선경의 2026년 7월 관리비는 총 39,729만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 1,981원)이에요.
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- 공용관리비 22,259만원(경비비 9,926만원 · 인건비 6,777만원 · 수선비 2,364만원 순), 개별사용료 17,469만원(전기료 9,979만원 · 수도료 3,356만원 · 급탕비 2,116만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당1,981원관리비 부과면적 기준
공용관리비22,259만원단지 전체 · 월
개별사용료17,469만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 46% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 63곳의 세대당 중앙값은 15만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%125,901원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%98,808원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,979만원 | 6만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 9,926만원 | 6만원 | 25% |
| 인건비공용관리비 | 6,777만원 | 4만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 3,356만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 2,364만원 | 1만원 | 6% |
| 청소비공용관리비 | 2,167만원 | 1만원 | 5% |
| 급탕비개별사용료 | 2,116만원 | 1만원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 952만원 | 5,385원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 401만원 | 2,266원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 385만원 | 2,178원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 1,306만원 | 7,389원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m성포초등학교
가까운 중학교300m중앙중학교
가까운 고등학교700m경안고등학교
- 초등학교성포초등학교100m직선거리
- 초등학교덕성초등학교500m직선거리
- 중학교중앙중학교300m직선거리
- 고등학교경안고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안산시상록구성포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안산시상록구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
선경 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 5,000만원(47건), 2025년 4억 2,825만원(52건), 2026년 4억 3,500만원(50건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 4,000만원, 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 7,300만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 4,000만원21건 | 21건 |
| 2024년 | 4억 5,000만원47건 | 1,743만원 | 47건 | 2억 5,000만원116건 | 116건 |
| 2025년 | 4억 2,825만원52건 | 1,659만원 | 52건 | 2억 7,300만원67건 | 67건 |
| 2026년 | 4억 3,500만원50건 | 1,693만원 | 50건 | 2억 6,000만원63건 | 63건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,693만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,663만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 1,663만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 19건 | 1,693만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 17건 | 1,673만원 | +1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 21개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 9동(1,750만원), 가장 낮은 곳은 15동(1,335만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 31% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 16동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 선경 전월세 107건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(34건), 신규 68%(72건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 67건 중 직거래 1건, 중개 거래 66건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 52건(78%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 475만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 173만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 7,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 82만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 240만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(안산시상록구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,608만원이 필요합니다.
- 3억 240만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 153만원, 원금균등이면 첫 달 약 197만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 3,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 240만원 |
| 필요 현금취득세 475만원 · 중개보수 173만원 포함 | 약 1억 3,608만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 153만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 84만원 | 첫 달 약 197만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성포동 6곳성포동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 선경의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 파크푸르지오(평당 3,056만원), 가장 싼 곳은 예술인(평당 1,566만원)이에요.
성포주공11단지+11%1,861만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.091994년 · 1,975세대 · 12개월 64건★ 3.8 (34)성포주공10단지-2%1,639만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.091987년 · 1,380세대 · 12개월 52건★ 4.2 (21)
예술인-6%1,566만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.091985년 · 1,485세대 · 12개월 32건★ 3.9 (28)안산현대1+22%2,043만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091989년 · 12개월 39건★ 3.4 (13)파크푸르지오+83%3,056만원전용 평당최근 7억 6,200만원 · 26.092018년 · 1,129세대 · 12개월 30건★ 5.0 (6)성포주공4단지+23%2,051만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091985년 · 780세대 · 12개월 30건★ 4.1 (10)
예술인-6%1,566만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.091985년 · 1,485세대 · 12개월 32건★ 3.9 (28)안산현대1+22%2,043만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091989년 · 12개월 39건★ 3.4 (13)파크푸르지오+83%3,056만원전용 평당최근 7억 6,200만원 · 26.092018년 · 1,129세대 · 12개월 30건★ 5.0 (6)성포주공4단지+23%2,051만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091985년 · 780세대 · 12개월 30건★ 4.1 (10)매물·실거주 후기 더 보기
선경 자주 묻는 질문
선경 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 67건 중앙값은 4억 3,200만원, 전용 평당가는 1,673만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 4억 3,200만원이에요.선경 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 76건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 63.5%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 2억 7,300만원이에요.선경 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.선경에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 263건, 전용 19평(62.3㎡) 73건, 전용 39평(129.5㎡) 65건, 전용 17평(57.2㎡) 54건, 전용 22평(73.2㎡) 30건, 전용 48평(158㎡) 10건, 전용 42평(139.3㎡) 10건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.선경 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.24 139.3㎡(전용 42평) 15층의 6억 4,000만원, 최저가는 2025.11.11 85㎡(전용 26평) 10층의 2억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 158㎡(전용 48평) 14층 7억 3,000만원이에요.선경 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.선경 가격은 성포동에서 비싼 편인가요?
선경 매매 평당가는 1,673만원이에요. 성포동 전체 1,795만원보다 7% 낮아요. 안산시상록구 전체 1,767만원보다는 5% 낮아요. 같은 동 성포주공11단지 1,861만원, 성포주공10단지 1,639만원, 예술인 1,566만원 중에서는 중간 편이에요.선경 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,693만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,663만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.선경 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 475만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 173만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 82만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.선경 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 240만원이에요. 수도권 비규제지역(안산시상록구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,608만원이 필요합니다. 3억 240만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 153만원, 원금균등이면 첫 달 약 197만원이에요.선경 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 선경 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,600만원이에요(1,768호, 1억 6,600만원~3억 6,300만원). 전용 85㎡는 2억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,200만원의 약 63%이에요.선경 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.선경 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.선경 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 선경 전월세 107건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(34건), 신규 68%(72건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 선경(성포동 592번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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