경치좋고 크고 너무좋아요
2026.02.26사진 2장
아파트 외관상도좋고 아파트 베란다가 통베란다고 경치가 그림입니다 교통편도 편하고 ic도가깝고 백화점도 바로옆이고 인프라도 좋습니다 주차장편리하고…
충청남도 천안시서북구 성정동 1570 · 2025년 준공 · 6개 동 · 전용 84.7~128.3㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 2억 8,500만원
- 36개월 실거래
- 73건
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,700만원
- 2026년 · 293호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
천안역경남아너스빌어반하이츠 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월천안역경남아너스빌어반하이츠 전용면적은 2종(84.7~128.3㎡)이며 전용 26평(84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 8,500만원(평당 1,111만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 110만원34건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7~84.9㎡)은 최근 12개월 월세 34건 중앙값 보증금 2,000만원·월 110만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.9㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 2건 | 2,000/110만원34건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 69 |
| 128.3㎡전용 39평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
천안역경남아너스빌어반하이츠 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월천안역경남아너스빌어반하이츠 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 천안역경남아너스빌어반하이츠 84.9㎡(전용 26평) 19층 2억 9,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.08 천안역경남아너스빌어반하이츠 84.9㎡(전용 26평) 10층 2억 8,000만원, 2025.08.29 천안역경남아너스빌어반하이츠 84.7㎡(전용 26평) 15층 2억 4,000만원이에요.
- 천안역경남아너스빌어반하이츠 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 천안역경남아너스빌어반하이츠 84.7㎡(전용 26평) 5층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 천안역경남아너스빌어반하이츠 84.9㎡(전용 26평) 17층 보증금 1,000만원, 월 30만원, 2026.07.24 천안역경남아너스빌어반하이츠 84.9㎡(전용 26평) 8층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
천안역경남아너스빌어반하이츠 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰천안역경남아너스빌어반하이츠 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "경치좋고 크고 너무좋아요", "세련되있는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
세련되있는집
2026.01.12
옛날 집 구조라 넓게 잘 빠짐 그래서 청소기하기 조금은 힘이 드는건 있음 근데 초기 하자가 조금은있음 대중 교통편은 버스타고 다닐려고하면 10분…
천안역경남아너스빌어반하이츠 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
성정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현대2 | 5.0 | 4건 | 594만원 |
| 2현대1 | 5.0 | 4건 | 623만원 |
| 3천안역우방아이유쉘 | 4.8 | 6건 | 1,270만원 |
| 4학산리젠다빌3차 | 4.7 | 12건 | 682만원 |
| 5프라지움11차아파트 | 4.5 | 11건 | 880만원 |
성정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성정동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 89점, 교육 41점, 마트 92점, 병원 65점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 634건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 634건
치안
69
대중교통
89
교육
41
마트
92
병원
65
공원
92
불이 꺼지지 않는 동네! 24시
2026.09.10
스타덤나이트 근처 동네라 24시 영업하는 가게들이 많음! 배달맛집도 많고 오피스텔도 많은 사람냄새 많이 나는 동네입니다! 물론 산책하는 강아지들…
다재다능함
2026.09.09
일단 동네 자체가 버스 기차 마트 음식점 놀거리 오락거리 모든 게 다있다는 장점이 있고 저희집 기준(천안역우방아이유쉘) 대체로 조용한 동네이기도…
편의시설이 잘돼어있어요
2026.09.06
편의점 세탁소 마트 다한곳에 있고 미용실도 가깝고 사장님 좋으세요.단골 미용실있는데 가성비도 있고 머리도 이쁘게 잘해주세요.유명한 한의원도 있는…
성정동 전체 시세와 단지 비교는 성정동 아파트 시세에서 보세요.
천안역경남아너스빌어반하이츠 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 22층·지하 1층, 주차 362대, 2025년 4월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 115대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2025.04.24
- 지번
- 천안시서북구 성정동 1570
- 도로명
- 충남 천안시 서북구 축구센터로 100
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 128㎡(전용 39평)
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 주차
- 362대 (옥내 326 · 옥외 36)
- 승강기
- 18대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 246.94% · 건폐율 18.97%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- SM삼환기업
- 보안·충전
- CCTV 115대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년천안역경남아너스빌어반하이츠은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 용적률은 246.94%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률246.94%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.97%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 천안역경남아너스빌어반하이츠 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,700만원이에요(293호, 2억 1,700만원~3억 6,200만원).
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- 면적별로는 85㎡ 2억 5,700만원, 128㎡ 3억 5,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.7~84.9) | 2억 5,700만원 | 250호 | - | - |
| 128㎡ · 전용 39평 | 3억 5,400만원 | 43호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 5,700만원 | 293호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 5,700만원 기준 천안역경남아너스빌어반하이츠의 연간 보유세는 약 25.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.1만원에 도시지역분·지방교육세 17.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,700만원 | 8.1만원특례세율 | 17.1만원 | - | 25.1만원 |
| 128㎡전용 39평 | 3억 5,400만원 | 13.2만원특례세율 | 24.4만원 | - | 37.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액천안역경남아너스빌어반하이츠에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.02.22접수 마감 | 천안역 경남아너스빌 어반하이츠전용 85㎡(26평) | 293세대 | 4억 8,620만원평당 1,894만원 | 미달 | ▲ 10.6%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분천안역경남아너스빌어반하이츠의 2026년 7월 관리비는 총 8,506만원(㎡당 2,408원)이에요.
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- 공용관리비 4,128만원(인건비 1,994만원 · 청소비 943만원 · 경비비 715만원 순), 개별사용료 4,378만원(전기료 3,709만원 · 수도료 537만원 · 건물보험료 76만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,408원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,128만원단지 전체 · 월
개별사용료4,378만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 49%4,128만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%4,378만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,709만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 1,994만원 | 23% |
| 청소비공용관리비 | 943만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 715만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 537만원 | 6% |
| 제사무비공용관리비 | 143만원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 109만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 81만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 76만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 69만원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 129만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m천안성정초등학교
가까운 중학교600m복자여자중학교
가까운 고등학교600m복자여자고등학교
- 초등학교천안성정초등학교600m직선거리
- 초등학교천안초등학교700m직선거리
- 중학교복자여자중학교600m직선거리
- 고등학교복자여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시서북구성정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시서북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
천안역경남아너스빌어반하이츠 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 천안역경남아너스빌어반하이츠 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(36건)이에요.
성정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성정동 48곳주공5-21,141만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091988년 · 12개월 18건★ 3.9 (29)주공6-1844만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091989년 · 12개월 21건★ 4.0 (26)주공6-3774만원전용 평당최근 1억 · 26.081991년 · 12개월 13건★ 3.9 (18)
프라지움7차823만원전용 평당최근 7,650만원 · 26.082016년 · 299세대 · 12개월 12건★ 4.3 (16)프라지움6차822만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.062016년 · 299세대 · 12개월 12건★ 4.3 (16)프라지움11차아파트880만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.072019년 · 234세대 · 12개월 4건★ 4.5 (11)주공5-11,166만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.041988년 · 12개월 7건★ 3.9 (29)모아엘가워너비837만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.082017년 · 267세대 · 12개월 4건★ 4.3 (23)프라지움5차750만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.092015년 · 297세대 · 12개월 17건★ 4.3 (11)
프라지움7차823만원전용 평당최근 7,650만원 · 26.082016년 · 299세대 · 12개월 12건★ 4.3 (16)프라지움6차822만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.062016년 · 299세대 · 12개월 12건★ 4.3 (16)프라지움11차아파트880만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.072019년 · 234세대 · 12개월 4건★ 4.5 (11)주공5-11,166만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.041988년 · 12개월 7건★ 3.9 (29)모아엘가워너비837만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.082017년 · 267세대 · 12개월 4건★ 4.3 (23)프라지움5차750만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.092015년 · 297세대 · 12개월 17건★ 4.3 (11)매물·실거주 후기 더 보기
천안역경남아너스빌어반하이츠 자주 묻는 질문
천안역경남아너스빌어반하이츠 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 8,500만원이에요.천안역경남아너스빌어반하이츠 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 34건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.천안역경남아너스빌어반하이츠에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7~84.9㎡) 72건, 전용 39평(128.3㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.천안역경남아너스빌어반하이츠 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 86만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.천안역경남아너스빌어반하이츠 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 천안역경남아너스빌어반하이츠 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,700만원이에요(293호, 2억 1,700만원~3억 6,200만원). 면적별로는 85㎡ 2억 5,700만원, 128㎡ 3억 5,400만원이에요.천안역경남아너스빌어반하이츠 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 천안역경남아너스빌어반하이츠 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(36건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 천안역경남아너스빌어반하이츠(성정동 1570번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
천안역경남아너스빌어반하이츠 매물 · 단지 정보 자세히