울산광역시 중구 성안동 870-13 · 2005년 준공 · 전용 68.8~105.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 32평(105.2㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 1,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 641만 → 지금 628만
- 매매 평당가 · 전용
- 676만원
- 성안동 중앙값보다 17% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 3,000만원
- 105.2㎡(전용 32평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 676만원
신성그린빌 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월신성그린빌 전용면적은 2종(68.8~105.2㎡)이며 전용 32평(105.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 676만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.5% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105.2㎡전용 32평대표 | 2건 | - | 2억7층 · 2026.09.16 | 2억 3,000만원3층 · 2026.04.13 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 68.8㎡전용 21평 | - | - | 1억 1,500만원9층 · 2024.06.25 | 1억 1,500만원9층 · 2024.06.25 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2017년 11월부터 최고가
- 2억 3,000만원 2026.04.13 · 3층
- 최근 거래
- 2억 2026.09.16 · 7층
- 비교 거래
- 7건 2017년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신성그린빌 매매 평당가는 676만원이에요. 성안동 전체 819만원보다 17% 낮아요.
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- 중구 전체 1,704만원보다는 60% 낮아요.
- 같은 동 성안금호타운 866만원, 벽산e빌리지 987만원, 성안청구타운 755만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신성그린빌 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월신성그린빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 신성그린빌 105.2㎡(전용 32평) 7층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.04.13 신성그린빌 105.2㎡(전용 32평) 3층 2억 3,000만원, 2024.06.25 신성그린빌 68.8㎡(전용 21평) 9층 1억 1,500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 68.8㎡(전용 21평)~105.2㎡(전용 32평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.13 105.2㎡(전용 32평) 3층의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.09.16 105.2㎡(전용 32평) 7층의 2억이에요.
전용 32평(105.2㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | - | 105.2㎡(전용 32평) | 7층 | 2억105.2㎡(전용 32평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | - | 105.2㎡(전용 32평) | 3층 | 2억 3,000만원105.2㎡(전용 32평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.20 | - | 105.2㎡(전용 32평) | 3층 | 2억 1,500만원105.2㎡(전용 32평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.27 | - | 105.2㎡(전용 32평) | 7층 | 2억 400만원105.2㎡(전용 32평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신성그린빌 실거주 후기
실거주 후기성안동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점성안동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 57점, 교육 56점, 마트 60점, 병원 25점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 65건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
성안동은 후기 50건 이상 울산 동네 29곳 중 21위, 중구 7곳 중 5위예요. 울산에서 가장 앞선 항목은 공원(5위), 가장 처지는 항목은 병원(48위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위울산 21위, 전국 565위성안동 순위 자세히 보기울산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 울산 아파트 평점 순위를 보세요.
성안동 전체 시세와 단지 비교는 성안동 아파트 시세에서 보세요.
신성그린빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2005년
- 지번
- 중구 성안동 870-13
- 거래된 전용면적
- 105㎡(전용 32평) · 69㎡(전용 21평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신성그린빌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
성안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교성안초등학교300m직선거리
- 초등학교백양초등학교1.0km직선거리
- 중학교성안중학교800m직선거리
- 고등학교울산애니원고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
성안동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구성안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 32평(105.2㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 280만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 32평(105.2㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,050만원이에요.
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- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,816만원이 필요합니다.
- 1억 5,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,050만원 |
| 필요 현금취득세 280만원 · 중개보수 86만원 포함 | 약 6,816만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 76만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 42만원 | 첫 달 약 98만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성안동 29곳성안동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 신성그린빌의 전용 평당가는 16번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 성안에델하임3차(평당 1,158만원), 가장 싼 곳은 동남하이빌(평당 470만원)이에요.
벽산e빌리지+46%987만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.112004년 · 483세대 · 12개월 18건★ 3.6 (5)
성안청구타운+12%755만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.101996년 · 483세대 · 12개월 23건★ 4.2 (5)신한다솜+24%840만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.101998년 · 90세대 · 12개월 9건★ 4.3 (7)경동햇빛마을2단지+15%778만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 25.122001년 · 147세대 · 12개월 2건★ 3.5 (4)경동햇빛마을+13%765만원전용 평당최근 1억 9,900만원 · 26.102001년 · 180세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)현대싱그런+38%930만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.072007년 · 124세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)성안에델하임3차+71%1,158만원전용 평당최근 2억 9,700만원 · 26.092020년 · 12개월 1건경동윈츠힐1673만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.032002년 · 83세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)주변 매물 더 보기
신성그린빌 자주 묻는 질문
신성그린빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 676만원이에요.신성그린빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 32평(105.2㎡) 4건, 전용 21평(68.8㎡) 1건이에요. 전용 32평(105.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신성그린빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.13 105.2㎡(전용 32평) 3층의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.09.16 105.2㎡(전용 32평) 7층의 2억이에요.신성그린빌 가격은 성안동에서 비싼 편인가요?
신성그린빌 매매 평당가는 676만원이에요. 성안동 전체 819만원보다 17% 낮아요. 중구 전체 1,704만원보다는 60% 낮아요. 같은 동 성안금호타운 866만원, 벽산e빌리지 987만원, 성안청구타운 755만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신성그린빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 32평(105.2㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 280만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신성그린빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 32평(105.2㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,050만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,816만원이 필요합니다. 1억 5,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신성그린빌(성안동 870-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성안동은 살기 좋은 동네인가요?
성안동은 후기 50건 이상 울산 동네 29곳 중 21위, 중구 7곳 중 5위예요. 울산에서 가장 앞선 항목은 공원(5위), 가장 처지는 항목은 병원(48위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 성안동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.성안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 32평)이에요.