살기 좋아용
2026.09.05
다른 동은 모르겠지만 성내3동은 천호 쪽 성내동에 비해 조용하고, 있을 거 다 있으면서 인근에 경찰서와 소방서 다 있습니다. 밥집도 카페도 많고…
서울특별시 강동구 성내동 610 · 2024년 준공 · 182세대 1개 동 · 전용 84.8~84.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 32건
- 8억 5,250만원
- 36개월 실거래
- 106건
- 공시가격 중앙값
- 10억 6,200만원
- 2026년 · 160호
힐스테이트천호역젠트리스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월힐스테이트천호역젠트리스 전용면적은 1종(84.8~84.9㎡)이며 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 8억 5,250만원(평당 3,322만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 1,500만원, 월 225만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 1,500만원 / 225만원13건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 전세 32건 중앙값 8억 5,250만원, 월세 13건 중앙값 보증금 3억 1,500만원·월 225만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 8억 5,250만원32건 | 3억 1,500/225만원13건 | 매매 0 · 전세 69 · 월세 37 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세힐스테이트천호역젠트리스 아파트 전세 거래는 2024년 4월 10건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 10억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 6억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 26건으로 직전 6개월(6건)보다 333% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.6건이에요.
10억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 10억 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9억 4,500만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 10억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 8억 6,625만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 7억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 8억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 8억 4,300만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 8억 5,350만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 8억 6,250만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
힐스테이트천호역젠트리스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월힐스테이트천호역젠트리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 힐스테이트천호역젠트리스 84.9㎡(전용 26평) 18층 10억이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.20 힐스테이트천호역젠트리스 84.9㎡(전용 26평) 19층 9억 4,500만원, 2026.07.07 힐스테이트천호역젠트리스 84.8㎡(전용 26평) 36층 10억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 힐스테이트천호역젠트리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.04 힐스테이트천호역젠트리스 84.8㎡(전용 26평) 16층 보증금 3억, 월 280만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.12 힐스테이트천호역젠트리스 84.8㎡(전용 26평) 44층 보증금 1억, 월 295만원, 2026.05.28 힐스테이트천호역젠트리스 84.8㎡(전용 26평) 28층 보증금 1억, 월 340만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
힐스테이트천호역젠트리스 실거주 후기
실거주 후기성내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성내동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 55점, 마트 88점, 병원 85점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 330건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 330건
치안
88
대중교통
95
교육
55
마트
88
병원
85
공원
86
최악
2026.08.30
올공 바로앞 거주 공원이 앞인고 말고 다별로 창 작고 벌레 계속들어옴 날 바퀴벌레 날아들어오는거 인생에서 제일 많이 볼꺼임 모기 진짜 많고 윗집…
북적북적하고 교통이 좋은
2026.08.20사진 1장
바로 앞에 시장이 있어서 먹거리도 많고 학교가 주변에 있어서 학원 등 많습니다. 회사 건물도 많아서 술집등 많기도 해요. 교통 편리합니다. 지하…
성내동 전체 시세와 단지 비교는 성내동 아파트 시세에서 보세요.
힐스테이트천호역젠트리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt힐스테이트천호역젠트리스 아파트는 182세대 · 1개 동 · 2024년 5월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 45층·지하 7층, 주차 400대(세대당 2.20대), 승강기 6대, 2024년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 48OT1타입은 공급 31.3㎡·전용 17㎡(전용률 54.4%), 50OT2타입은 공급 32.7㎡·전용 17.6㎡(전용률 53.7%), 50OT3타입은 공급 32.7㎡·전용 17.6㎡(전용률 53.7%), 74OT6타입은 공급 47.9㎡·전용 26.1㎡(전용률 54.5%), 75OT7타입은 공급 48.4㎡·전용 26.8㎡(전용률 55.3%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 249대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 5호선, 8호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 182세대 (60~85㎡ 160)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2024년 5월
- 지번
- 강동구 성내동 610
- 도로명
- 서울 강동구 천호대로 1024
- 타입
- 48OT1타입 전용 17㎡ · 50OT2타입 전용 17.6㎡ · 50OT3타입 전용 17.6㎡ · 74OT6타입 전용 26.1㎡ · 75OT7타입 전용 26.8㎡ · 82OT4A타입 전용 29.2㎡ 외 2
- 층수
- 지상 45층 · 지하 7층
- 주차
- 400대 · 세대당 2.20대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 799.87% · 건폐율 59.96%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대엔지어링
- 보안·충전
- CCTV 249대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 5호선, 8호선 도보 5~10분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(강동구청) 백화점(현대백화점) 대형상가(이마트) 공원(풍납근린공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년힐스테이트천호역젠트리스은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 799.87%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률799.87%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 힐스테이트천호역젠트리스 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 6,200만원이에요(160호, 9억 3,400만원~10억 8,600만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~85) | 10억 6,200만원 | 160호 | - | - |
| 단지 전체 | 10억 6,200만원 | 160호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 10억 6,200만원 기준 힐스테이트천호역젠트리스의 연간 보유세는 약 220.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 128.2만원에 도시지역분·지방교육세 92.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 10억 6,200만원 | 128.2만원 | 92.5만원 | - | 220.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액힐스테이트천호역젠트리스에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.07.31접수 마감 | 힐스테이트 천호역 젠트리스전용 85㎡(26평) | 160세대 | 10억 4,780만원평당 4,083만원 | 20.76 : 1 | ▼ 14.8%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 36세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울성내초등학교
가까운 중학교700m영파여자중학교
가까운 고등학교700m영파여자고등학교
- 초등학교서울성내초등학교700m직선거리
- 초등학교서울풍납초등학교800m직선거리
- 중학교영파여자중학교700m직선거리
- 고등학교영파여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구성내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
힐스테이트천호역젠트리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 힐스테이트천호역젠트리스 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(24건), 신규 47%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
성내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성내동 107곳
천호역효성해링턴타워실거래 없음2023년 · 264세대★ 4.1 (18)성내동삼성아파트6,554만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.091999년 · 1,220세대 · 12개월 59건★ 4.3 (4)올림픽파크한양수자인7,322만원전용 평당최근 18억 8,000만원 · 26.072016년 · 482세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)에스케이허브진3,258만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.092004년 · 325세대 · 12개월 24건★ 4.0 (11)
SM엘루이실거래 없음2019년 · 104세대★ 3.8 (4)그란츠리버파크8,283만원전용 평당최근 15억 9,000만원 · 26.082025년 · 12개월 5건★ 4.7 (1)성안마을청구5,282만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.052002년 · 349세대 · 12개월 14건★ 4.0 (5)현대4,852만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.071987년 · 277세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)코오롱(1차)4,918만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.081999년 · 257세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
힐스테이트천호역젠트리스 자주 묻는 질문
힐스테이트천호역젠트리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 32건 중앙값은 8억 5,250만원이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 8억 5,250만원이에요.힐스테이트천호역젠트리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 3억 1,500만원, 월 225만원이에요.힐스테이트천호역젠트리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 8억 5,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 341만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.힐스테이트천호역젠트리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 힐스테이트천호역젠트리스 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 6,200만원이에요(160호, 9억 3,400만원~10억 8,600만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.힐스테이트천호역젠트리스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 힐스테이트천호역젠트리스 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(24건), 신규 47%(21건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 힐스테이트천호역젠트리스(성내동 610번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
힐스테이트천호역젠트리스 매물 · 단지 정보 자세히