따듯하고 즐거운 안식처!
2026.01.08
아이들이 여러가구 살지만 소음이 전혀 없고 난방비 대비 집이 따듯하고 2in1 에어컨이 옵션으로 들어가있어 4계절이 따듯하고 시원하고 쾌적함 수…
경상북도 경주시 성건동 342-39 · 2016년 준공 · 24세대 1개 동 · 전용 36.6~44.4㎡
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 6,445만원
- 2026년 · 24호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
이룸찬B동 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월이룸찬B동 전용면적은 3종(36.6~44.4㎡)이며 16평형(전용 36.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,250만원 / 50만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.6㎡16평형대표공급 50.8㎡ · 50A타입 · 전용률 71.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 44.4㎡19평형공급 61.5㎡ · 61타입 · 전용률 72.2% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 42㎡18평형공급 58㎡ · 58타입 · 전용률 72.4% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
이룸찬B동 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월이룸찬B동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.13 이룸찬B동 44.4㎡(19평형) 2층 보증금 1,500만원, 월 52만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.10 이룸찬B동 36.6㎡(16평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.04.05 이룸찬B동 42㎡(18평형) 7층 보증금 0원, 월 50만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~44.4㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이룸찬B동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이룸찬B동 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "따듯하고 즐거운 안식처!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
성건동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점성건동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 88점, 교육 41점, 마트 62점, 병원 66점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 58건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 58건
치안
76
대중교통
88
교육
41
마트
62
병원
66
공원
81
성건동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 47위, 경주시 7곳 중 6위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 대중교통(30위), 가장 처지는 항목은 마트(120위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경북 47위, 전국 779위성건동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
성건동 전체 시세와 단지 비교는 성건동 아파트 시세에서 보세요.
이룸찬B동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이룸찬B동 아파트는 24세대 · 1개 동 · 2016년 1월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 7층, 주차 8대(세대당 0.33대), 승강기 1대, 2016년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 50A타입은 공급 50.8㎡·전용 36.4㎡(전용률 71.6%), 52B타입은 공급 52.3㎡·전용 36.6㎡(전용률 70%), 58타입은 공급 58㎡·전용 42㎡(전용률 72.4%), 61타입은 공급 61.5㎡·전용 44.4㎡(전용률 72.2%)이에요.
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 1월
- 지번
- 경주시 성건동 342-39
- 도로명
- 경북 경주시 원효로45번길 10
- 타입
- 50A타입 전용 36.4㎡ · 52B타입 전용 36.6㎡ · 58타입 전용 42㎡ · 61타입 전용 44.4㎡
- 층수
- 지상 7층
- 주차
- 8대 · 세대당 0.33대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.01.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 374.25% · 건폐율 70.06%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이룸찬B동은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 용적률은 374.25%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률374.25%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율70.06%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이룸찬B동 공동주택 공시가격 중앙값은 6,445만원이에요(24호, 5,930만원~7,290만원).
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- 면적별로는 36㎡ 6,050만원, 37㎡ 6,050만원, 42㎡ 7,150만원, 44㎡ 7,290만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ · 전용 11평 | 6,050만원 | 6호 | - | - |
| 37㎡ · 16평형 | 6,050만원 | 6호 | - | - |
| 42㎡ · 18평형 | 7,150만원 | 6호 | - | - |
| 44㎡ · 19평형 | 7,290만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,445만원 | 24호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준16평형 공시가격 6,050만원 기준 이룸찬B동의 연간 보유세는 약 5.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡전용 11평 | 6,050만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 37㎡전용 11평 | 6,050만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 42㎡18평형 | 7,150만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 44㎡전용 13평 | 7,290만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성건동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m월성초등학교
가까운 중학교1.1km경주여자중학교
가까운 고등학교800m경주공업고등학교
- 초등학교월성초등학교200m직선거리
- 초등학교흥무초등학교800m직선거리
- 중학교경주여자중학교1.1km직선거리
- 고등학교경주공업고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시성건동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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이룸찬B동 자주 묻는 질문
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국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이룸찬B동(성건동 342-39번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성건동은 살기 좋은 동네인가요?
성건동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 47위, 경주시 7곳 중 6위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 대중교통(30위), 가장 처지는 항목은 마트(120위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 성건동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.성건동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.
이룸찬B동 매물 · 단지 정보 자세히