따뜻하고 편리한집
2024.02.06
2명이 살기에 딱좋은 큰방이 2개, 화장실이 2개!! 이집의 최고 장점이에요ㅡ 집도 깔끔하고 주차장도 넓어서 주차고민 한 적 없어요. 일부러…
충청남도 서산시 석림동 572-1 · 2013년 준공 · 28세대 1개 동 · 전용 49~49.7㎡
- 36개월 실거래
- 13건
- 공시가격 중앙값
- 8,100만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
석림동한성하우시스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월석림동한성하우시스 전용면적은 2종(49~49.7㎡)이며 23평형(전용 49㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 64만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 64만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 49㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 64만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡23평형대표공급 75.6㎡ · 75A타입 · 전용률 64.9% | - | - | - | - | - | 1,000/64만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 49.7㎡23평형공급 75.6㎡ · 75A타입 · 전용률 64.9% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
석림동한성하우시스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월석림동한성하우시스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 석림동한성하우시스 49㎡(23평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.05 석림동한성하우시스 49㎡(23평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 64만원, 2026.01.21 석림동한성하우시스 49㎡(23평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 59만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 49㎡(전용 15평)~49.7㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
석림동한성하우시스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰석림동한성하우시스 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "따뜻하고 편리한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
석림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1서산석림엘크루에듀포레 | 4.7 | 3건 | 1,411만원 |
| 2서산센트럴코아루아파트 | 4.6 | 5건 | 1,146만원 |
| 3서산석림동라온프라이빗 | 4.6 | 5건 | 1,629만원 |
| 4석림한성필하우스 | 4.4 | 10건 | 1,070만원 |
| 5석림주공2단지 | 4.3 | 25건 | 529만원 |
석림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석림동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 72점, 교육 72점, 마트 75점, 병원 84점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 57건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 57건
치안
89
대중교통
72
교육
72
마트
75
병원
84
공원
89
카페와 벛꽃의거리 정겨운 동네
2026.07.19
안녕하세요 제가 3년반동안 살았던 석림동에 설명드리겠습니다 석림동은 자취생들이 시내는 비싸고 시내는 이용하고싶은 직장인 학생분들이 자취하…
살기좋은동네
2026.07.01
살기좋은동네 석림동 석림초등학교 서산여자중학교 서산여자고등학교 몰려있으며 아이들 웃음 소리에 늘 화기애애합니다 근처 학원 및 공부시설도 잘되어있…
도심속 시골
2026.05.25
센트럴코아루야 위치는 시내지만 너무 조용히 지낼수있는 아파트입니다 그래서 그런가 주민들 대부분이 은퇴한 노부부 나 신혼부부가 많았던거 같…
석림동 전체 시세와 단지 비교는 석림동 아파트 시세에서 보세요.
석림동한성하우시스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt석림동한성하우시스 아파트는 28세대 · 1개 동 · 2013년 11월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 30대(세대당 1.07대), 승강기 1대, 2013년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 75A타입은 공급 75.6㎡·전용 49㎡(전용률 64.9%), 77B타입은 공급 77㎡·전용 49.7㎡(전용률 64.5%)이에요.
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2013년 11월
- 지번
- 서산시 석림동 572-1
- 도로명
- 충남 서산시 석림6로 17
- 타입
- 75A타입 전용 49㎡ · 77B타입 전용 49.7㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 30대 · 세대당 1.07대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2013.11.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 241.4571% · 건폐율 59.7853%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년석림동한성하우시스은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
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- 용적률은 241.4571%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률241.4571%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율59.7853%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 석림동한성하우시스 공동주택 공시가격 중앙값은 8,100만원이에요(29호, 6,940만원~1억 4,400만원).
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- 면적별로는 49㎡ 8,100만원, 50㎡ 8,100만원, 85㎡ 1억 4,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 23평형 | 8,100만원 | 20호 | - | - |
| 50㎡ · 23평형 | 8,100만원 | 8호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 4,400만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,100만원 | 29호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 8,100만원 기준 석림동한성하우시스의 연간 보유세는 약 7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 8,100만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 7만원 |
| 50㎡전용 15평 | 8,100만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,400만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서산석림초등학교
가까운 중학교200m서산석림중학교
가까운 고등학교500m서산여자고등학교
- 초등학교서산석림초등학교500m직선거리
- 중학교서산석림중학교200m직선거리
- 중학교서산여자중학교600m직선거리
- 고등학교서산여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서산시석림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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석림동한성하우시스 자주 묻는 질문
석림동한성하우시스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 64만원이에요.석림동한성하우시스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 49㎡) 10건, 23평형(전용 49.7㎡) 3건이에요. 23평형(전용 49㎡)이 가장 많이 거래됐어요.석림동한성하우시스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 석림동한성하우시스 공동주택 공시가격 중앙값은 8,100만원이에요(29호, 6,940만원~1억 4,400만원). 면적별로는 49㎡ 8,100만원, 50㎡ 8,100만원, 85㎡ 1억 4,400만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 석림동한성하우시스(석림동 572-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
석림동한성하우시스 매물 · 단지 정보 자세히