석동이 진해 하이라이트죵 !
2026.09.03
석동은 역시 진해 오리지널 상관답게 롯데마트 하나로마트 어린이병원 종합병원 학원가 등등 아이키우기 정말 좋고 평지라 걸어다니기 편하고 식당도 많…
경상남도 창원시진해구 석동 407 · 2005년 준공 · 전용 70.2~70.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 21평(70.2㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 5,500만원▲ 1.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.12 720만 → 지금 730만
- 매매 평당가 · 전용
- 730만원
- 석동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,500만원
- 70.2㎡(전용 21평) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 730만원
- 공시가격 중앙값
- 9,900만원
- 2026년 · 19호
좋은아침 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월좋은아침 전용면적은 1종(70.2~70.2㎡)이며 전용 21평(70.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 730만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 9,000만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,000만원 / 30만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70.2㎡전용 21평대표 | 1건 | - | 1억 5,500만원2층 · 2025.11.07 | 1억 5,500만원2층 · 2025.11.07 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2019년 5월부터 최고가
- 1억 7,000만원 2019.05.23 · 6층
- 최근 거래
- 1억 5,500만원 2025.11.07 · 2층
- 비교 거래
- 8건 2019년 5월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
석동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가좋은아침 매매 평당가는 730만원이에요. 석동 전체 1,159만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시진해구 전체 896만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 석동주공 739만원, 우림필유 1,404만원, 진해석동푸르지오 1,134만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
좋은아침 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월좋은아침 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.07 좋은아침 70.2㎡(전용 21평) 2층 1억 5,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.07 70.2㎡(전용 21평) 2층의 1억 5,500만원, 최저가는 2025.11.07 70.2㎡(전용 21평) 2층의 1억 5,500만원이에요.
- 좋은아침 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.08 좋은아침 70.2㎡(전용 21평) 2층 보증금 9,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.25 좋은아침 70.2㎡(전용 21평) 2층 보증금 9,000만원, 월 30만원, 2025.08.22 좋은아침 70.2㎡(전용 21평) 11층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,500만원2025.11.07 계약 · 70.2㎡(전용 21평) · 2층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 5,500만원2층 · 2025.11.07
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.07 | - | 70.2㎡(전용 21평) | 2층 | 1억 5,500만원70.2㎡(전용 21평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.21 | - | 70.2㎡(전용 21평) | 5층 | 1억 5,300만원70.2㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
좋은아침 실거주 후기
실거주 후기석동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 91점, 교육 78점, 마트 94점, 병원 75점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 108건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 108건
치안
91
대중교통
91
교육
78
마트
94
병원
75
공원
95
진해중심
2026.08.21
어디든 가기너무 좋아요 창원도 이동이 편하고 부산으로 바로가는 버스도 있어서 마산 창원 부산 다 이동이 편리합니다 마트나 은행 병원 학교(초중고…
조용한데 있을건 다 있음
2026.07.07
장점이 있으나 많지는 않음 우선 동네가 조용함 주변 학교들 다 마치면 그 뒤론 조용해서 좋음 다만 밤에 사람이 너무 안다녀서 좀 무서움 마트나…
석동 전체 시세와 단지 비교는 석동 아파트 시세에서 보세요.
좋은아침 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2005년
- 지번
- 창원시진해구 석동 407
- 도로명
- 진해대로763번길 19
- 거래된 전용면적
- 70㎡(전용 21평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년좋은아침은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 좋은아침 공동주택 공시가격 중앙값은 9,900만원이에요(19호, 8,970만원~1억 200만원).
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- 전용 70㎡는 9,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,500만원의 약 64%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ · 전용 21평 | 9,900만원 | 19호 | 1억 5,500만원 | 64% |
| 단지 전체 | 9,900만원 | 19호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 21평 공시가격 9,900만원 기준 좋은아침의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡전용 21평 | 9,900만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
석동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m동부초등학교
가까운 중학교600m석동중학교
가까운 고등학교600m진해세화여자고등학교
- 초등학교동부초등학교400m직선거리
- 초등학교장복초등학교500m직선거리
- 중학교석동중학교600m직선거리
- 고등학교진해세화여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
석동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구석동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
좋은아침 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 21평(70.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 171만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 78만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 21평(70.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 850만원이에요.
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- 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,899만원이 필요합니다.
- 1억 850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 55만원, 원금균등이면 첫 달 약 71만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 850만원 |
| 필요 현금취득세 171만원 · 중개보수 78만원 포함 | 약 4,899만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 55만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 30만원 | 첫 달 약 71만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
석동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석동 12곳석동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 좋은아침의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우림필유(평당 1,404만원), 가장 싼 곳은 한림(평당 398만원)이에요.
석동주공+1%739만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091991년 · 750세대 · 12개월 13건★ 3.7 (22)
우림필유+92%1,404만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092008년 · 1,192세대 · 12개월 55건★ 4.7 (1)진해석동푸르지오+55%1,134만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092006년 · 647세대 · 12개월 18건★ 3.9 (14)
창원석동엘에이치아파트실거래 없음2019년★ 4.5 (4)벚꽃그린빌3단지+47%1,070만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.082003년 · 12개월 15건★ 4.5 (8)진해자이+57%1,145만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092006년 · 516세대 · 12개월 12건★ 4.4 (7)한림-45%398만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.071995년 · 12개월 5건★ 4.3 (2)대림-18%595만원전용 평당최근 8,000만원 · 25.101992년 · 108세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
한솔솔파크1단지+27%925만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.082009년 · 327세대 · 12개월 3건★ 4.8 (5)주변 매물 더 보기
좋은아침 자주 묻는 질문
좋은아침 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 730만원이에요.좋은아침 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 9,000만원, 월 30만원이에요.좋은아침 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.07 70.2㎡(전용 21평) 2층의 1억 5,500만원, 최저가는 2025.11.07 70.2㎡(전용 21평) 2층의 1억 5,500만원이에요.좋은아침 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.좋은아침 가격은 석동에서 비싼 편인가요?
좋은아침 매매 평당가는 730만원이에요. 석동 전체 1,159만원보다 37% 낮아요. 창원시진해구 전체 896만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 석동주공 739만원, 우림필유 1,404만원, 진해석동푸르지오 1,134만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.좋은아침 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 21평(70.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 171만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.좋은아침 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 21평(70.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 850만원이에요. 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,899만원이 필요합니다. 1억 850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 55만원, 원금균등이면 첫 달 약 71만원이에요.좋은아침 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 좋은아침 공동주택 공시가격 중앙값은 9,900만원이에요(19호, 8,970만원~1억 200만원). 전용 70㎡는 9,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,500만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 좋은아침(석동 407번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 21평)이에요.
좋은아침 매물 · 단지 정보 자세히