매매1건
전용 52㎡ 호가 중앙값1억 7,000만원최근 실거래 1억 5,900만원보다 7% 높음충청남도 서산시 석남동 104-1 · 2003년 준공 · 1,093세대 17개 동 · 전용 51.5~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 51.7㎡) · 최근 12개월 14건
- 1억 5,900만원▲ 5.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 927만 → 지금 1,043만
- 전세 중앙값
- 1억 4,250만원
- 12개월 14건 · 전세가율 83.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 952만원
- 석남동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 5,500만원
- 84.9㎡(33평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 372건
- 전용 평당 952만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 700만원
- 2026년 · 1,093호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
센스빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월센스빌 전용면적은 6종(51.5~84.9㎡)이며 20평형(전용 51.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,350만원, 전용 평당가는 952만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,250만원(평당 796만원), 전세가율은 약 83.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
- 20평형(전용 51.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,454만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 60만원이에요.
전세가율83.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,750만원 / 60만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별20평형(전용 51.7㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 1억 5,900만원(평당 1,016만원), 전세 5건 중앙값 1억 3,500만원, 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.25 2층 1억 6,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 1억 7,250만원(평당 952만원), 전세 3건 중앙값 1억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.25 15층 1억 8,400만원이에요.
- 33평형(전용 84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 2억 3,250만원(평당 906만원), 전세 3건 중앙값 1억 9,300만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.06 12층 2억 5,500만원이에요.
- 23평형(전용 59.1㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 1억 7,500만원(평당 980만원), 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 68만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.04 9층 1억 8,000만원이에요.
- 30평형(전용 76㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 1,750만원(평당 946만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.21 13층 2억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.7㎡20평형대표공급 67.1㎡ · 67A타입 · 전용률 76.7% | 1억 5,900만원14건 | 1,016만원 | 1억 4,200만원3층 · 2026.08.12 | 1억 6,700만원2층 · 2024.09.25 | 1억 3,500만원5건 | 1,000/55만원5건 | 매매 44 · 전세 30 · 월세 29 |
| 59.9㎡24평형공급 77㎡ · 76A타입 · 전용률 76.7% | 1억 7,250만원15건 | 952만원 | 1억 5,000만원13층 · 2026.07.28 | 1억 8,400만원15층 · 2026.07.25 | 1억 4,000만원3건 | 2건 | 매매 50 · 전세 27 · 월세 16 |
| 84.8~84.9㎡33평형공급 110.5㎡ · 110A타입 · 전용률 76.7% | 2억 3,250만원12건 | 906만원 | 2억 2,000만원5층 · 2026.08.23 | 2억 5,500만원12층 · 2025.03.06 | 1억 9,300만원3건 | 1건 | 매매 39 · 전세 18 · 월세 3 |
| 59.1㎡23평형공급 77㎡ · 76A타입 · 전용률 76.7% | 1억 7,500만원9건 | 980만원 | 1억 5,500만원1층 · 2026.07.26 | 1억 8,000만원9층 · 2025.11.04 | 2건 | 2,000/68만원4건 | 매매 28 · 전세 18 · 월세 6 |
| 76㎡30평형공급 99㎡ · 99타입 · 전용률 76.7% | 2억 1,750만원7건 | 946만원 | 2억 4,750만원8층 · 2026.09.08 | 2억 5,000만원13층 · 2026.03.21 | - | 1건 | 매매 28 · 전세 5 · 월세 2 |
| 51.5㎡20평형공급 67.1㎡ · 67A타입 · 전용률 76.7% | 1억 4,300만원5건 | 918만원 | 1억 5,700만원8층 · 2026.09.07 | 1억 7,000만원7층 · 2026.05.25 | 1건 | 1건 | 매매 11 · 전세 11 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매센스빌 아파트 매매 거래는 2025년 3월 15건이 가장 많았고 2025년 4월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,043만원이 가장 높았고 2024년 8월 771만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 27건으로 직전 6개월(35건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.2건이에요.
1,043만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,043만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 894만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 877만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 996만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 982만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 973만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,032만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 902만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 980만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 853만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 952만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 923만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세센스빌 아파트 전세 거래는 2024년 2월 8건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 1억 9,500만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(11건)보다 73% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.8건이에요.
1억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 2,950만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 9,300만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1억 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 9,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,500만원 2022.04.17 · 7층
- 최근 거래
- 1억 5,700만원 2026.09.07 · 8층
- 비교 거래
- 190건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
석남동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가센스빌 매매 평당가는 952만원이에요. 석남동 전체 917만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서산시 전체 860만원보다는 11% 높아요.
- 같은 동 영진크로바 521만원, 서산천지미가 683만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준센스빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월센스빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 센스빌 76㎡(30평형) 8층 2억 4,750만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.07 센스빌 51.5㎡(20평형) 8층 1억 5,700만원, 2026.08.23 센스빌 84.8㎡(33평형) 5층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.5㎡(전용 16평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.16 84.8㎡(33평형) 8층 111동의 2억 5,200만원, 최저가는 2025.12.28 59.9㎡(24평형) 1층의 1억 3,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 84.9㎡(33평형) 12층 2억 5,500만원이에요.
- 센스빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 센스빌 59.9㎡(24평형) 1층 1억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 센스빌 51.7㎡(20평형) 2층 1억 4,000만원, 2026.04.23 센스빌 51.7㎡(20평형) 15층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.5㎡(전용 16평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 센스빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 센스빌 59.1㎡(23평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 센스빌 51.7㎡(20평형) 2층 보증금 500만원, 월 55만원, 2026.07.19 센스빌 59.1㎡(23평형) 10층 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.5㎡(전용 16평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,200만원2026.08.12 계약 · 51.7㎡(20평형) · 3층 · 103동
20평형(전용 51.7㎡) 매매가 분포
36개월 44건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.2억1.4억1.7억
12개월 중앙값1억 5,900만원전용 평당 1,016만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가1억 6,700만원2층 · 2024.09.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 103동 | 51.7㎡(20평형) | 3층 | 1억 4,200만원51.7㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | - | 51.7㎡(20평형) | 4층 | 1억 6,300만원51.7㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | - | 51.7㎡(20평형) | 6층 | 1억 5,800만원51.7㎡(20평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 113동 | 51.7㎡(20평형) | 9층 | 1억 5,500만원51.7㎡(20평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 113동 | 51.7㎡(20평형) | 7층 | 1억 6,000만원51.7㎡(20평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
센스빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰센스빌 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "가성비 좋게 실거주하기 좋은 집이다", "센스빌에 살면 센스가 배로~", "주변에 마트와 호수공원 예천동이 가까이 있는 좋은 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 11건
단지
3.9
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.3
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비 좋게 실거주하기 좋은 집이다
2026.09.14사진 1장
서산 석남동 센스빌아파트는 1,000세대가 넘는 대단지라 관리 체계가 안정적이고 전체적으로 조용하고 평화로운 분위기를 자랑합니다 연식은 조금 되…
센스빌에 살면 센스가 배로~
2025.12.04사진 1장
제일 큰 장점은 서산 복합터미널과 호수공원 학교 등 걸어가도 괜찮을 만큼 거리가 좋습니다. 어느 한 곳이 더 멀지 않고 중심에 있어 걸어다니거나…
주변에 마트와 호수공원 예천동이 가까이 있는 좋은 곳
2025.11.15사진 1장
주변 인근에 하나로 마트와 호수 공원이 있고 예천동 상권을 가까이에서 이용할 수 있는 곳입니다 아파트 주차장은 지하가 없어서 저녁에는 주차 공간…
센스빌 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
석남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석남동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 77점, 교육 73점, 마트 91점, 병원 55점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 22건
치안
91
대중교통
77
교육
73
마트
91
병원
55
공원
91
연령층 불문하고 누구나 편안하게 정주하기 좋은곳
2026.09.14사진 1장
서산시 석남동은 주거 안정성과 생활 편의성이 조화롭게 살기 어우러진 살기 좋은 동네입니다. 인근에 초 중 고등학교와 도서관이 밀집해있어 교육환경…
아이들이 많은 동네!
2025.10.30
초등학교, 중학교가 있어서 편리하고 여자 아이들이 갈 수 있는 중학교는 조금 떨어져 있지만 충분히 걸어서 등교할 수 있는 거리라 아이들이 지내기…
무난한 동네
2025.09.07
서산 시골쪽에 5년정도 살다 석남동으로 이사를 왔는데 너무만족스러웠습니다 상권이 너무 잘되어있구 호수공원도 잘꾸며놓았고 맛집들도 많이 있어서 좋…
석남동 전체 시세와 단지 비교는 석남동 아파트 시세에서 보세요.
센스빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt센스빌 아파트는 1,093세대 · 17개 동 · 2003년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 200건은 전체 세대의 약 18.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 1,100대(세대당 1.01대), 승강기 3대예요.
- 타입은 7종이에요. 67A타입은 공급 67.1㎡·전용 51.5㎡(전용률 76.7%), 67B타입은 공급 67.4㎡·전용 51.7㎡(전용률 76.7%), 76A타입은 공급 77㎡·전용 59.1㎡(전용률 76.7%), 78B타입은 공급 78.1㎡·전용 59.9㎡(전용률 76.7%), 99타입은 공급 99㎡·전용 76㎡(전용률 76.7%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,100대(세대당 1.01대), CCTV 114대, 전기차 충전기 22대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서림초교) 중학교(서림중교, 서동중교, 서산여중교) 고등학교(서산여고교)이에요.
- 세대수
- 1,093세대 (60㎡ 이하 659 · 60~85㎡ 434)
- 동수
- 17개 동
- 준공
- 2003년 6월
- 지번
- 서산시 석남동 104-1
- 도로명
- 충남 서산시 동서1로 130
- 타입
- 67A타입 전용 51.5㎡ · 67B타입 전용 51.7㎡ · 76A타입 전용 59.1㎡ · 78B타입 전용 59.9㎡ · 99타입 전용 76㎡ · 110A타입 전용 84.8㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 1,100대 · 세대당 1.01대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 144.85% · 건폐율 14.13%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 영남건설
- 보안·충전
- CCTV 114대 · 전기차 충전기 22대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(서림초교) 중학교(서림중교, 서동중교, 서산여중교) 고등학교(서산여고교)
- 인근 편의시설
- 관공서(서산시청, 서산소방서, 석남동사무소, 수석동사무소) 병원(서산의료원) 백화점(그린필백화점) 대형상가(롯데마트)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년센스빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 144.85%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률144.85%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율14.13%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 센스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 700만원이에요(1,093호, 7,300만원~1억 4,500만원).
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- 전용 52㎡는 9,490만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,900만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 51㎡ 8,600만원, 52㎡ 9,490만원, 59㎡ 1억, 60㎡ 1억 400만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 20평형 | 8,600만원 | 43호 | 1억 4,300만원 | 60% |
| 52㎡ · 20평형 | 9,490만원 | 180호 | 1억 5,900만원 | 60% |
| 59㎡ · 23평형 | 1억 | 162호 | 1억 7,500만원 | 57% |
| 60㎡ · 24평형 | 1억 400만원 | 274호 | 1억 7,250만원 | 60% |
| 76㎡ · 30평형 | 1억 3,200만원 | 138호 | 2억 1,750만원 | 61% |
| 85㎡ · 33평형 (84.8~84.9) | 1억 4,100만원 | 296호 | 2억 3,250만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 700만원 | 1,093호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 9,490만원 기준 센스빌의 연간 보유세는 약 8.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 8,600만원 | 1.8만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 52㎡전용 16평 | 9,490만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.2만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 | 2.2만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
| 76㎡30평형 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,100만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기22기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시센스빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
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- 센스빌은 101동부터 117동까지 17개 동, 최고 15층입니다.
- 17개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 17개와 주변 건물 122개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
| 108동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 117동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분센스빌의 2026년 7월 관리비는 총 17,313만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,780원)이에요.
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- 공용관리비 8,815만원(인건비 4,320만원 · 청소비 2,309만원 · 경비비 1,248만원 순), 개별사용료 8,498만원(전기료 5,602만원 · 수도료 2,508만원 · 생활폐기물수수료 155만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,780원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,815만원단지 전체 · 월
개별사용료8,498만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 14% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%80,649원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%77,747원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,602만원 | 5만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 4,320만원 | 4만원 | 25% |
| 수도료개별사용료 | 2,508만원 | 2만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 2,309만원 | 2만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 1,248만원 | 1만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 358만원 | 3,273원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 296만원 | 2,709원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 155만원 | 1,414원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 119만원 | 1,087원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 115만원 | 1,052원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 284만원 | 2,596원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서림초등학교
가까운 중학교100m서산중학교
가까운 고등학교900m서산여자고등학교
- 초등학교서림초등학교200m직선거리
- 초등학교서산예천초등학교700m직선거리
- 중학교서산중학교100m직선거리
- 고등학교서산여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서산시석남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
센스빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 6,800만원(18건), 2024년 1억 6,250만원(73건), 2025년 1억 7,200만원(68건), 2026년 1억 6,850만원(41건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 4,000만원, 2024년 1억 4,000만원, 2025년 1억 4,100만원, 2026년 1억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 6,800만원18건 | 921만원 | 18건 | 1억 4,000만원11건 | 11건 |
| 2024년 | 1억 6,250만원73건 | 869만원 | 73건 | 1억 4,000만원48건 | 48건 |
| 2025년 | 1억 7,200만원68건 | 913만원 | 68건 | 1억 4,100만원43건 | 43건 |
| 2026년 | 1억 6,850만원41건 | 965만원 | 41건 | 1억 4,000만원7건 | 7건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 52㎡최근 12개월 20평형(전용 51.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,032만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 907만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 907만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,016만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 1,032만원 | +14% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 17개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 113동(1,022만원), 가장 낮은 곳은 111동(885만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 센스빌 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(5건), 신규 82%(23건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 62건 중 직거래 1건, 중개 거래 61건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 51건(82%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 51.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 175만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 51.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,130만원이에요.
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- 비수도권(서산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,025만원이 필요합니다.
- 1억 1,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,130만원 |
| 필요 현금취득세 175만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,025만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 56만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원 | 첫 달 약 72만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
석남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석남동 2곳석남동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 센스빌의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서산천지미가(평당 683만원), 가장 싼 곳은 영진크로바(평당 521만원)이에요.
영진크로바매물·실거주 후기 더 보기
센스빌 자주 묻는 질문
센스빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 62건 중앙값은 1억 7,350만원, 전용 평당가는 952만원이에요. 가장 많이 거래된 20평형(전용 51.7㎡)은 1억 5,900만원이에요.센스빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 1억 4,250만원이에요. 전세가율은 약 83.6%이에요. 20평형(전용 51.7㎡)은 1억 3,500만원이에요.센스빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 60만원이에요.센스빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 51.7㎡) 103건, 24평형(전용 59.9㎡) 93건, 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 60건, 23평형(전용 59.1㎡) 52건, 30평형(전용 76㎡) 35건, 20평형(전용 51.5㎡) 29건이에요. 20평형(전용 51.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.센스빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.16 84.8㎡(33평형) 8층 111동의 2억 5,200만원, 최저가는 2025.12.28 59.9㎡(24평형) 1층의 1억 3,400만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 84.9㎡(33평형) 12층 2억 5,500만원이에요.센스빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.센스빌 가격은 석남동에서 비싼 편인가요?
센스빌 매매 평당가는 952만원이에요. 석남동 전체 917만원보다 4% 높아요. 서산시 전체 860만원보다는 11% 높아요. 같은 동 영진크로바 521만원, 서산천지미가 683만원 중에서는 가장 높은 편이에요.센스빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 20평형(전용 51.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,032만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 907만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.센스빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 51.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 175만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.센스빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 51.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,130만원이에요. 비수도권(서산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,025만원이 필요합니다. 1억 1,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.센스빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 센스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 700만원이에요(1,093호, 7,300만원~1억 4,500만원). 전용 52㎡는 9,490만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,900만원의 약 60%이에요.센스빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 센스빌 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(5건), 신규 82%(23건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 센스빌(석남동 104-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
센스빌 매물 · 단지 정보 자세히