전라북도 하면 상평동입니다.
2025.12.29
치안이 정말 좋은 도시 전라북도 정읍시 상평동입니다. 모든 편의시설이 되어있어요 Cgv도 있고 대형마트도 있고 그리고 정읍역에 ktx도 있어 서…
전북특별자치도 정읍시 상평동 56-52 · 2019년 준공 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 5,900만원▼ 2.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 965만 → 지금 984만
- 전세 중앙값
- 1억 9,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 73.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,008만원
- 상평동 중앙값보다 192% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 6,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 10건
- 전용 평당 1,008만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,900만원
- 2026년 · 26호
채움가101동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월채움가101동 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,900만원, 전용 평당가는 1,008만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,000만원(평당 739만원), 전세가율은 약 73.3%이에요.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,917만원이에요.
전세가율73.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 2억 5,300만원2층 · 2026.07.22 | 2억 6,500만원13층 · 2025.09.22 | 1건 | - | 매매 8 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매채움가101동 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1,031만원이 가장 높았고 2024년 4월 948만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
984만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 984만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,031만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2020년 2월부터 최고가
- 2억 7,000만원 2022.07.18 · 5층
- 최근 거래
- 2억 5,300만원 2026.07.22 · 2층
- 비교 거래
- 26건 2020년 2월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가채움가101동 매매 평당가는 1,008만원이에요. 상평동 전체 345만원보다 192% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 정읍시 전체 584만원보다는 73% 높아요.
- 같은 동 신흥장미2차아파트 358만원, 장미 309만원, 케이비채움가102동 883만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 채움가101동 (이 단지) | 1,008만원 | 기준 | 739만원 | 2건 |
| 상평동 전체 | 345만원 | ▼ 65.8% | 739만원 | 10건 |
| 정읍시 전체 | 584만원 | ▼ 42.1% | 545만원 | 814건 |
| 신흥장미2차아파트 | 358만원 | ▼ 64.5% | - | 3건 |
| 장미 | 309만원 | ▼ 69.3% | 237만원 | 4건 |
| 케이비채움가102동 | 883만원 | ▼ 12.4% | 750만원 | 1건 |
채움가101동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월채움가101동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.22 채움가101동 85㎡(전용 26평) 2층 2억 5,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.22 채움가101동 85㎡(전용 26평) 14층 2억 6,500만원, 2025.09.22 채움가101동 85㎡(전용 26평) 13층 2억 6,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.22 85㎡(전용 26평) 14층 1동의 2억 6,500만원, 최저가는 2026.07.22 85㎡(전용 26평) 2층의 2억 5,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 85㎡(전용 26평) 13층 2억 6,500만원이에요.
- 채움가101동 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.02 채움가101동 85㎡(전용 26평) 5층 1억 9,000만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,300만원2026.07.22 계약 · 85㎡(전용 26평) · 2층 · 1동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.4억2.5억2.6억2.7억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 6,500만원13층 · 2025.09.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.22 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.25 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.15 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.22 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.08 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.08 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
채움가101동 실거주 후기
실거주 후기상평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상평동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 40점, 교육 40점, 마트 20점, 병원 40점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 5건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 5건
치안
100
대중교통
40
교육
40
마트
20
병원
40
공원
80
시골체험
2025.07.09
서울에서40년산 서울이고향인 사람인데 애들 학교때문에 오고 삶이 윤택해졌어요 인구가10만명 되는 지역이다보니 아파트 한채사는거 서울 월세보다…
동내나들이가기좋은
2025.04.20
산이 많고 근처에 근린생활하기좋은 공원과 운동장이 있어 산책하기좋고 윤동하러가기 좋음 가끔 축제도 하니 가까워서 보러가기좋고 기차역까지 가까워서…
상평동 전체 시세와 단지 비교는 상평동 아파트 시세에서 보세요.
채움가101동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층, 주차 39대, 2019년 5월 사용승인이에요.
- 세대수
- 26세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2019년
- 지번
- 정읍시 상평동 56-52
- 도로명
- 전북 정읍시 서부산업도로 168-5
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 14층
- 주차
- 39대 · 세대당 1.50대
- 사용승인
- 2019.05.09
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 143.71% · 건폐율 15.15%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년채움가101동은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 용적률은 143.71%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률143.71%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율15.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 채움가101동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,900만원이에요(26호, 1억 4,300만원~1억 5,900만원).
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- 전용 85㎡는 1억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,900만원의 약 61%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 5,900만원 | 26호 | 2억 5,900만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 5,900만원 | 26호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 5,900만원 기준 채움가101동의 연간 보유세는 약 14.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,900만원 | 3.8만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.2km정읍서초등학교
가까운 중학교1.6km호남중학교
가까운 고등학교1.6km호남고등학교
- 초등학교정읍서초등학교1.2km직선거리
- 초등학교정읍남초등학교1.3km직선거리
- 중학교호남중학교1.6km직선거리
- 고등학교호남고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 정읍시상평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 정읍시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
채움가101동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 285만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 104만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,130만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(정읍시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,159만원이 필요합니다.
- 1억 8,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 92만원, 원금균등이면 첫 달 약 118만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,130만원 |
| 필요 현금취득세 285만원 · 중개보수 104만원 포함 | 약 8,159만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 92만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 51만원 | 첫 달 약 118만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상평동 3곳상평동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 채움가101동의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 케이비채움가102동(평당 883만원), 가장 싼 곳은 장미(평당 309만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
채움가101동 자주 묻는 질문
채움가101동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 5,900만원, 전용 평당가는 1,008만원이에요.채움가101동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 73.3%이에요.채움가101동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.22 85㎡(전용 26평) 14층 1동의 2억 6,500만원, 최저가는 2026.07.22 85㎡(전용 26평) 2층의 2억 5,300만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 85㎡(전용 26평) 13층 2억 6,500만원이에요.채움가101동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.채움가101동 가격은 상평동에서 비싼 편인가요?
채움가101동 매매 평당가는 1,008만원이에요. 상평동 전체 345만원보다 192% 높아요. 정읍시 전체 584만원보다는 73% 높아요. 같은 동 신흥장미2차아파트 358만원, 장미 309만원, 케이비채움가102동 883만원 중에서는 가장 높은 편이에요.채움가101동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 285만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 104만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.채움가101동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,130만원이에요. 비수도권(정읍시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,159만원이 필요합니다. 1억 8,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 92만원, 원금균등이면 첫 달 약 118만원이에요.채움가101동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 채움가101동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,900만원이에요(26호, 1억 4,300만원~1억 5,900만원). 전용 85㎡는 1억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,900만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 채움가101동(상평동 56-52번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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