너무행복한집이었어요
2025.03.08
한강 인근에있어서 애기와 행복한 추억을 많이 가지고 있고 지하철이 가까워 어디든 편히 갈수 있어서 너무좋았어요 홍대 근처에 있어 문화생활하기 좋…
서울특별시 마포구 상수동 402 · 2014년 준공 · 429세대 6개 동 · 전용 35~125.3㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 5건
- 20억 7,000만원▲ 14.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 6,418만 → 지금 8,868만
- 전세 중앙값
- 9억 2,000만원
- 12개월 27건 · 전세가율 45.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,052만원
- 상수동 중앙값보다 5% 높음
- 36개월 최고가
- 25억 3,000만원
- 125.3㎡(48평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 201건
- 전용 평당 8,052만원
- 공시가격 중앙값
- 13억 6,900만원
- 2026년 · 356호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 32만원
- 세대당 평균 · 2026.07
래미안밤섬리베뉴Ⅰ 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안밤섬리베뉴Ⅰ 전용면적은 7종(35~125.3㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 20억 7,000만원, 전용 평당가는 8,052만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 9억 2,000만원(평당 3,695만원), 전세가율은 약 45.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 11억 2,029만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 275만원이에요.
전세가율45.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 275만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가+27.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 20억 7,000만원(평당 8,052만원), 전세 24건 중앙값 9억 4,750만원, 월세 10건 중앙값 보증금 3억·월 285만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.20 14층 22억 8,000만원이에요.
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- 26평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 8억이에요. 36개월 최고가는 2025.06.20 16층 16억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 112.5㎡ · 112C타입 · 전용률 75.6% | 20억 7,000만원5건 | 8,052만원 | 22억 8,000만원14층 · 2026.04.20 | 22억 8,000만원14층 · 2026.04.20 | 9억 4,750만원24건 | 3억/285만원10건 | 매매 37 · 전세 69 · 월세 38 |
| 60㎡26평형공급 84.7㎡ · 84A타입 · 전용률 70.8% | - | - | 15억 4,900만원5층 · 2025.06.23 | 16억16층 · 2025.06.20 | 8억3건 | 1건 | 매매 13 · 전세 15 · 월세 6 |
| 121.4㎡45평형공급 149.9㎡ · 149타입 · 전용률 81% | - | - | 23억 9,000만원18층 · 2025.03.08 | 23억 9,000만원18층 · 2025.03.08 | - | - | 매매 5 · 전세 4 · 월세 4 |
| 41.4㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 125.3㎡48평형공급 159.1㎡ · 159타입 · 전용률 78.8% | - | - | 25억 3,000만원21층 · 2025.03.13 | 25억 3,000만원21층 · 2025.03.13 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 35㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 39.2㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매래미안밤섬리베뉴Ⅰ 아파트 매매 거래는 2024년 7월 6건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 8,868만원이 가장 높았고 2024년 4월 5,834만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
8,868만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 8,868만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8,557만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 7,740만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세래미안밤섬리베뉴Ⅰ 아파트 전세 거래는 2023년 12월 7건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 13억이 가장 높았고 2024년 4월 7억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(15건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
9억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 9억 5,875만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 9억 1,350만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 10억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 8억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 9억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 9억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 9억 3,125만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 9억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 8억 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 8억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 22억 8,000만원 2026.04.20 · 14층
- 최근 거래
- 22억 8,000만원 2026.04.20 · 14층
- 비교 거래
- 122건 2016년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상수동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가래미안밤섬리베뉴Ⅰ 매매 평당가는 8,052만원이에요. 상수동 전체 7,701만원보다 5% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 34% 높아요.
- 같은 동 래미안밤섬리베뉴Ⅱ 8,039만원, 상수두산위브 6,141만원, 신구강변연가 5,252만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
래미안밤섬리베뉴Ⅰ 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안밤섬리베뉴Ⅰ 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.20 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 85㎡(34평형) 14층 22억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.22 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 85㎡(34평형) 12층 22억, 2025.10.04 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 85㎡(34평형) 3층 19억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.20 85㎡(34평형) 14층 104동의 22억 8,000만원, 최저가는 2025.10.04 85㎡(34평형) 3층의 19억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 125.3㎡(48평형) 21층 25억 3,000만원이에요.
- 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 85㎡(34평형) 8층 9억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 85㎡(34평형) 11층 9억 2,000만원, 2026.08.06 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 85㎡(34평형) 16층 9억 9,750만원이에요.
- 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 35㎡(전용 11평) 7층 보증금 5,560만원, 월 8만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 85㎡(34평형) 15층 보증금 3억, 월 280만원, 2026.06.23 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 85㎡(34평형) 10층 보증금 6억, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35㎡(전용 11평)~121.4㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가22억 8,000만원2026.04.20 계약 · 85㎡(34평형) · 14층 · 104동
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 37건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 18억
14억16억19억23억
12개월 중앙값20억 7,000만원전용 평당 8,052만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가22억 8,000만원14층 · 2026.04.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 104동 | 85㎡(34평형) | 14층 | 22억 8,000만원85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.22 | 101동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 22억85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.04 | 104동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 19억 8,000만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.01 | 104동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 19억 9,000만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.01 | 101동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 20억 7,000만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.07 | 102동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 18억 9,000만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.23 | 104동 | 85㎡(34평형) | 16층 | 21억 5,000만원85㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.21 | 104동 | 85㎡(34평형) | 16층 | 19억 8,000만원85㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.24 | 104동 | 85㎡(34평형) | 15층 | 20억 3,000만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 102동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 17억 2,000만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.31 | 101동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 18억85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.16 | 103동 | 85㎡(34평형) | 21층 | 18억85㎡(34평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.10 | 101동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 18억 2,000만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.08 | 101동 | 85㎡(34평형) | 5층 | 17억 8,000만원85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.18 | 101동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 17억 7,500만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.29 | 101동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 17억 2,500만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | 104동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 18억 5,000만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
래미안밤섬리베뉴Ⅰ 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰래미안밤섬리베뉴Ⅰ 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "너무행복한집이었어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
상수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상수동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 98점, 교육 42점, 마트 68점, 병원 45점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 60건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 60건
치안
88
대중교통
98
교육
42
마트
68
병원
45
공원
90
젊음의 거리
2026.09.17
상수동은 홍대와 합정이 가까워서 맛집이나 카페가 너무 많고 교통도 매우 편리합니다. 상수나들목으로 산책이나 운동하러 가기도 너무 편합니다. 다만…
힙한 3-40대들의 공간
2026.09.15
동네 조용하고 이뻐요. 근처에 한강 있어서 높은 건물 사는 사람들 웬만하면 한강 다 보입니다. 주변 시설들도 좋고 놀거리 먹을거리 많아요. 다만…
홍대살이
2026.09.10
마포구 대중교통이나 편의점, 마트, 병원, 유흥을 즐길 수 있는 술집거리 등등 걸어서 이동할 수 있는 점이 좋았지만 집의 노후와 바퀴벌레..너무…
상수동 전체 시세와 단지 비교는 상수동 아파트 시세에서 보세요.
래미안밤섬리베뉴Ⅰ 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt래미안밤섬리베뉴Ⅰ 아파트는 429세대 · 6개 동 · 2014년 10월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 57건은 전체 세대의 약 13.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 5층, 주차 641대(세대당 1.49대), 2014년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 84A타입은 공급 84.7㎡·전용 60㎡(전용률 70.8%), 85B타입은 공급 85.8㎡·전용 60㎡(전용률 69.9%), 112C타입은 공급 112.5㎡·전용 85㎡(전용률 75.6%), 112A타입은 공급 112.9㎡·전용 85㎡(전용률 75.3%), 115B타입은 공급 115.6㎡·전용 85㎡(전용률 73.5%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 181대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 6호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 429세대 (60㎡ 이하 115 · 60~85㎡ 254 · 85~135㎡ 60)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2014년 10월
- 지번
- 마포구 상수동 402
- 도로명
- 서울 마포구 독막로20나길 22
- 타입
- 84A타입 전용 60㎡ · 85B타입 전용 60㎡ · 112C타입 전용 85㎡ · 112A타입 전용 85㎡ · 115B타입 전용 85㎡ · 149타입 전용 121.4㎡ 외 1
- 층수
- 지상 25층 · 지하 5층
- 주차
- 641대 · 세대당 1.49대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 242.89% · 건폐율 21.75%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 삼성물산주식회사
- 보안·충전
- CCTV 181대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 6호선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년래미안밤섬리베뉴Ⅰ은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 242.89%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률242.89%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.75%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 6,900만원이에요(356호, 9억 2,000만원~18억 3,400만원).
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- 전용 85㎡는 13억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 20억 7,000만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 10억 5,300만원, 85㎡ 13억 5,500만원, 121㎡ 16억 3,700만원, 125㎡ 18억 1,650만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 10억 5,300만원 | 42호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 | 13억 5,500만원 | 254호 | 20억 7,000만원 | 65% |
| 121㎡ · 45평형 | 16억 3,700만원 | 40호 | - | - |
| 125㎡ · 48평형 | 18억 1,650만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 13억 6,900만원 | 356호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 13억 5,500만원 기준 래미안밤섬리베뉴Ⅰ의 연간 보유세는 약 353.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 180.9만원에 도시지역분·지방교육세 121.6만원, 종합부동산세 50.8만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡26평형 | 10억 5,300만원 | 126.5만원 | 91.6만원 | - | 218.2만원 |
| 85㎡34평형 | 13억 5,500만원 | 180.9만원 | 121.6만원 | 50.8만원 | 353.2만원 |
| 121㎡전용 37평 | 16억 3,700만원 | 231.7만원 | 149.4만원 | 139.7만원 | 520.8만원 |
| 125㎡전용 38평 | 18억 1,650만원 | 264만원 | 167.2만원 | 210.4만원 | 641.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 36세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시래미안밤섬리베뉴Ⅰ 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
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- 래미안밤섬리베뉴Ⅰ는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 7층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 355개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 22층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 21층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 7층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분래미안밤섬리베뉴Ⅰ의 2026년 7월 관리비는 총 13,564만원(세대당 월 평균 약 32만원 · ㎡당 2,943원)이에요.
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- 공용관리비 6,571만원(인건비 2,971만원 · 경비비 1,420만원 · 청소비 1,026만원 순), 개별사용료 6,993만원(전기료 4,647만원 · 수도료 951만원 · 급탕비 664만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균32만원2026.07 기준
㎡당2,943원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,571만원단지 전체 · 월
개별사용료6,993만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 28% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%153,169원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%163,012원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,647만원 | 11만원 | 34% |
| 인건비공용관리비 | 2,971만원 | 7만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 1,420만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 1,026만원 | 2만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 951만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 690만원 | 2만원 | 5% |
| 급탕비개별사용료 | 664만원 | 2만원 | 5% |
| 건물보험료개별사용료 | 336만원 | 7,835원 | 2% |
| 난방비개별사용료 | 218만원 | 5,073원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 187만원 | 4,370원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 454만원 | 1만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울서강초등학교
가까운 중학교700m성산중학교
가까운 고등학교1.0km광성고등학교
- 초등학교서울서강초등학교300m직선거리
- 중학교성산중학교700m직선거리
- 중학교신수중학교800m직선거리
- 고등학교광성고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구상수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
래미안밤섬리베뉴Ⅰ 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 15억 7,250만원(30건), 2025년 18억 2,000만원(25건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 16% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 8억 3,000만원, 2024년 9억 2,000만원, 2025년 8억 5,000만원, 2026년 9억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 8억 3,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 15억 7,250만원30건 | 6,457만원 | 30건 | 9억 2,000만원26건 | 26건 |
| 2025년 | 18억 2,000만원25건 | 7,157만원 | 25건 | 8억 5,000만원34건 | 34건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 9억 5,000만원18건 | 18건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 19건, 104동 16건, 101동 14건, 103동 8건이에요.
102동 19건104동 16건101동 14건103동 8건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(15건), 신규 59%(22건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 20억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,831만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,449만원이에요.
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- 전세 중앙값 9억 4,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 379만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 20억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%면 8억 2,800만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 5,280만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 20억 7,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 8억 2,800만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,831만원 · 중개보수 1,449만원 포함 | 약 17억 5,280만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상수동 5곳상수동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 래미안밤섬리베뉴Ⅰ의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안밤섬리베뉴Ⅱ(평당 8,039만원), 가장 싼 곳은 신구강변연가(평당 5,252만원)이에요.
래미안밤섬리베뉴Ⅱ
상수크리원매물·실거주 후기 더 보기
래미안밤섬리베뉴Ⅰ 자주 묻는 질문
래미안밤섬리베뉴Ⅰ 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 20억 7,000만원, 전용 평당가는 8,052만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 20억 7,000만원이에요.래미안밤섬리베뉴Ⅰ 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 27건 중앙값은 9억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 45.9%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 9억 4,750만원이에요.래미안밤섬리베뉴Ⅰ 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 3억, 월 275만원이에요.래미안밤섬리베뉴Ⅰ에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 144건, 26평형(전용 60㎡) 34건, 45평형(전용 121.4㎡) 13건, 전용 12평(41.4㎡) 4건, 48평형(전용 125.3㎡) 3건, 전용 11평(35㎡) 2건, 전용 12평(39.2㎡) 1건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.래미안밤섬리베뉴Ⅰ 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.20 85㎡(34평형) 14층 104동의 22억 8,000만원, 최저가는 2025.10.04 85㎡(34평형) 3층의 19억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 125.3㎡(48평형) 21층 25억 3,000만원이에요.래미안밤섬리베뉴Ⅰ 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.래미안밤섬리베뉴Ⅰ 가격은 상수동에서 비싼 편인가요?
래미안밤섬리베뉴Ⅰ 매매 평당가는 8,052만원이에요. 상수동 전체 7,701만원보다 5% 높아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 34% 높아요. 같은 동 래미안밤섬리베뉴Ⅱ 8,039만원, 상수두산위브 6,141만원, 신구강변연가 5,252만원 중에서는 가장 높은 편이에요.래미안밤섬리베뉴Ⅰ 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 20억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,831만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,449만원이에요. 전세 중앙값 9억 4,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 379만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.래미안밤섬리베뉴Ⅰ 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 20억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%면 8억 2,800만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 5,280만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.래미안밤섬리베뉴Ⅰ 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 6,900만원이에요(356호, 9억 2,000만원~18억 3,400만원). 전용 85㎡는 13억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 20억 7,000만원의 약 65%이에요.래미안밤섬리베뉴Ⅰ 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(15건), 신규 59%(22건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 래미안밤섬리베뉴Ⅰ(상수동 402번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
래미안밤섬리베뉴Ⅰ 매물 · 단지 정보 자세히