주거지로는 정말좋은집
2025.12.17
아파트 뒤로 야트막한 산이 있어 여름에 시원하고 겨울에 다른곳보다 덜춥고 주변이 조용합니다 주거지로 살기에는 적당한 전원아파트 라고도 할수 이…
경상북도 경산시 상방동 130 · 1995년 준공 · 321세대 2개 동 · 전용 60~126.7㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 3건
- 7,800만원▼ 16.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 506만 → 지금 436만
- 전세 중앙값
- 9,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 98.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 355만원
- 상방동 중앙값보다 50% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,100만원
- 84.9㎡(30평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 59건
- 전용 평당 355만원
- 공시가격 중앙값
- 6,450만원
- 2026년 · 321호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
태성맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태성맨션 전용면적은 3종(60~126.7㎡)이며 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,050만원, 전용 평당가는 355만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,000만원(평당 350만원), 전세가율은 약 98.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다.
- 24평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 91만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율98.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가-17.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7,800만원(평당 430만원), 월세 8건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.16 4층 8,200만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 30평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 8,270만원(평당 322만원), 전세 5건 중앙값 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.30 10층 1억 3,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형대표공급 80.2㎡ · 80타입 · 전용률 74.8% | 7,800만원3건 | 430만원 | 7,900만원3층 · 2026.07.24 | 8,200만원4층 · 2024.10.16 | 1건 | 1,000/40만원8건 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 20 |
| 84.9㎡30평형공급 98.9㎡ · 98타입 · 전용률 85.8% | 8,270만원5건 | 322만원 | 8,000만원5층 · 2026.01.26 | 1억 3,100만원10층 · 2025.05.30 | 9,000만원5건 | 1건 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 2 |
| 126.7㎡43평형공급 141.3㎡ · 141타입 · 전용률 89.7% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매태성맨션 아파트 매매 거래는 2024년 9월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 506만원이 가장 높았고 2025년 12월 315만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(7건)보다 86% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
436만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 436만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 430만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 409만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 315만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 347만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 342만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세태성맨션 아파트 전세 거래는 2026년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 1억 1,250만원이 가장 높았고 2025년 6월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(6건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
6,300만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -44%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6,300만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 1,250만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 9,500만원 2017.06.26 · 7층
- 최근 거래
- 7,900만원 2026.07.24 · 3층
- 비교 거래
- 58건 2016년 12월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상방동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태성맨션 매매 평당가는 355만원이에요. 상방동 전체 712만원보다 50% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 경산시 전체 848만원보다는 58% 낮아요.
- 같은 동 경산남천리버뷰우방아이유쉘 1,130만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 태성맨션 (이 단지) | 355만원 | 기준 | 350만원 | 8건 |
| 상방동 전체 | 712만원 | ▲ 100.6% | 389만원 | 16건 |
| 경산시 전체 | 848만원 | ▲ 138.9% | 634만원 | 2,713건 |
| 경산남천리버뷰우방아이유쉘 | 1,130만원 | ▲ 218.3% | 839만원 | 8건 |
| 경산상방주공 | - | 175만원 | - |
태성맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태성맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.24 태성맨션 60㎡(24평형) 3층 7,900만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.23 태성맨션 60㎡(24평형) 1층 7,800만원, 2026.01.26 태성맨션 84.9㎡(30평형) 5층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.05 84.9㎡(30평형) 15층 제101동의 1억 3,000만원, 최저가는 2025.11.24 60㎡(24평형) 2층의 6,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 84.9㎡(30평형) 10층 1억 3,100만원이에요.
- 태성맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.09 태성맨션 60㎡(24평형) 11층 6,300만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.04 태성맨션 84.9㎡(30평형) 9층 9,000만원, 2026.02.28 태성맨션 84.9㎡(30평형) 15층 1억이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~126.7㎡(전용 38평)이에요.
- 태성맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 태성맨션 84.9㎡(30평형) 3층 보증금 500만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.13 태성맨션 60㎡(24평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2026.07.13 태성맨션 60㎡(24평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~126.7㎡(전용 38평)이에요.
최근 매매 실거래가7,900만원2026.07.24 계약 · 60㎡(24평형) · 3층 · 제101동
24평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,375만
5,700만6,450만7,825만8,200만
12개월 중앙값7,800만원전용 평당 430만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가8,200만원4층 · 2024.10.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 제101동 | 60㎡(24평형) | 3층 | 7,900만원60㎡(24평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 제102동 | 60㎡(24평형) | 1층 | 7,800만원60㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.24 | 제101동 | 60㎡(24평형) | 2층 | 6,300만원60㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 제102동 | 60㎡(24평형) | 6층 | 7,500만원60㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.16 | 제101동 | 60㎡(24평형) | 9층 | 8,000만원60㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.15 | 제102동 | 60㎡(24평형) | 2층 | 5,700만원60㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.09 | 제102동 | 60㎡(24평형) | 4층 | 6,800만원60㎡(24평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.23 | 제102동 | 60㎡(24평형) | 11층 | 6,200만원60㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.16 | 제101동 | 60㎡(24평형) | 4층 | 8,200만원60㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.25 | 제102동 | 60㎡(24평형) | 6층 | 7,250만원60㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.03 | 제102동 | 60㎡(24평형) | 12층 | 6,500만원60㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태성맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰태성맨션 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.4, 내부 4.1, 인프라 3.9, 교통 3.2예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주거지로는 정말좋은집", "조용한 집!!", "신혼 시작하기 좋다~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 9건
단지
3.4
내부
4.1
인프라
3.9
교통
3.2
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용한 집!!
2025.06.07
조용하고 주변에 초등학교도 멀지 않습니다! 제가 살던 시절에는 경비원 분들도 친절하셨습니더. 어릴때 놀던 아파트 놀이터 공원도 산책하기에 너무…
신혼 시작하기 좋다~
2025.03.10
신혼 집으로 첫 출발할때 좋아요. 평수도 아담하고 인프라가 막 편리하진 않지만 그리 멀지 않은곳에 있고, 대구 출.퇴근도 쉽고 무엇보다 조용해서…
태성맨션 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
상방동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1경산남천리버뷰우방아이유쉘 | 4.8 | 4건 | 1,130만원 |
| 2태성맨션 | 3.9 | 9건 | 355만원 |
| 3경산상방주공 | 3.6 | 7건 | - |
상방동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상방동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 27점, 교육 27점, 마트 64점, 병원 91점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 11건
치안
100
대중교통
27
교육
27
마트
64
병원
91
공원
91
조용한동네
2025.12.17
조용히 살기에는 좋은 동네지만 대중교통이 조금 불편해요 자차를 가진경우에는 고속도로로 갈수 있는 길과 바로 연결되어 교통이 편한곳입니다 주변에…
나름 만족하며 살고 있는 동네
2025.12.10
두개의 아파트 단지가 인접해 있어 어느방향으로든 이동하기 편리한 위치에 있는 아파트는 접근성이 뛰어나다는 큰 장점이 있다. 마트, 병원, 학교,…
조용하지만 그만큼 편리하지는 않은 동네
2025.06.07
좀 가면 초등학교나 종합병원이 있기는 하지만 경산 안에서는 비교적 한적하고 인프라가 엄청 잘 되어있는 곳은 아닙니당.. 대중교통은 잘 되어있는…
상방동 전체 시세와 단지 비교는 상방동 아파트 시세에서 보세요.
태성맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt태성맨션 아파트는 321세대 · 2개 동 · 1995년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 22건은 전체 세대의 약 6.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층, 주차 258대(세대당 0.80대), 승강기 2대예요.
- 타입은 3종이에요. 80타입은 공급 80.2㎡·전용 60㎡(전용률 74.8%), 98타입은 공급 98.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 85.8%), 141타입은 공급 141.3㎡·전용 126.7㎡(전용률 89.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 52대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(경산초) 중학교(경북체육중) 고등학교(경북체육고) 대학교(대신대)이에요.
- 세대수
- 321세대 (60㎡ 이하 131 · 60~85㎡ 152 · 85~135㎡ 38)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1995년 5월
- 지번
- 경산시 상방동 130
- 도로명
- 경북 경산시 남매로6길 20
- 타입
- 80타입 전용 60㎡ · 98타입 전용 84.9㎡ · 141타입 전용 126.7㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 258대 (옥내 99 · 옥외 159) · 세대당 0.80대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 257.32% · 건폐율 23.97%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)태성주택건업
- 보안·충전
- CCTV 52대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(경산초) 중학교(경북체육중) 고등학교(경북체육고) 대학교(대신대)
- 인근 편의시설
- 관공서(남부동사무소) 병원(중앙병원)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태성맨션은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 257.32%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률257.32%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.97%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 태성맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 6,450만원이에요(321호, 3,830만원~1억 300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 4,250만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,800만원의 약 54%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4,250만원, 85㎡ 6,710만원, 127㎡ 1억 300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 4,250만원 | 131호 | 7,800만원 | 54% |
| 85㎡ · 30평형 | 6,710만원 | 152호 | 8,270만원 | 81% |
| 127㎡ · 43평형 | 1억 300만원 | 38호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,450만원 | 321호 | 80% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 4,250만원 기준 태성맨션의 연간 보유세는 약 3.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4,250만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6,710만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
| 127㎡전용 38평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 54세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시태성맨션 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 태성맨션은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 19층입니다.
- 동마다 2층에서 19층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 40개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 19층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 2층 | 1시간 | 1시간 | 3시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분태성맨션의 2026년 7월 관리비는 총 5,469만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 2,138원)이에요.
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- 공용관리비 3,178만원(인건비 1,218만원 · 경비비 1,098만원 · 청소비 482만원 순), 개별사용료 2,291만원(전기료 1,398만원 · 수도료 771만원 · 건물보험료 52만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당2,138원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,178만원단지 전체 · 월
개별사용료2,291만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 3% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 58%98,994원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 42%71,372원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,398만원 | 4만원 | 26% |
| 인건비공용관리비 | 1,218만원 | 4만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 1,098만원 | 3만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 771만원 | 2만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 482만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 127만원 | 3,967원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 62만원 | 1,919원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 53만원 | 1,655원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 52만원 | 1,624원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 47만원 | 1,464원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 160만원 | 4,974원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상방동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m경산초등학교
가까운 중학교400m경북체육중학교
가까운 고등학교400m경북체육고등학교
- 초등학교경산초등학교500m직선거리
- 초등학교경산동부초등학교800m직선거리
- 중학교경북체육중학교400m직선거리
- 고등학교경북체육고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시상방동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태성맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7,500만원(7건), 2025년 8,050만원(10건), 2026년 7,950만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 7,000만원, 2026년 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 7,500만원7건 | 414만원 | 7건 | 7,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 8,050만원10건 | 369만원 | 10건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 7,950만원4건 | 433만원 | 4건 | 9,000만원7건 | 7건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 제101동 14건, 제102동 8건이에요.
제101동 14건제102동 8건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 태성맨션 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(2건), 신규 88%(15건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 7,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 86만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,460만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,465만원이 필요합니다.
- 5,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,460만원 |
| 필요 현금취득세 86만원 · 중개보수 39만원 포함 | 약 2,465만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 28만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 36만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상방동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상방동 2곳상방동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 태성맨션의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 태성맨션 평당가와 견준 차이예요.
경산남천리버뷰우방아이유쉘매물·실거주 후기 더 보기
태성맨션 자주 묻는 질문
태성맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 8,050만원, 전용 평당가는 355만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 60㎡)은 7,800만원이에요.태성맨션 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 9,000만원이에요. 전세가율은 약 98.6%이에요.태성맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.태성맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 60㎡) 36건, 30평형(전용 84.9㎡) 19건, 43평형(전용 126.7㎡) 4건이에요. 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태성맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.05 84.9㎡(30평형) 15층 제101동의 1억 3,000만원, 최저가는 2025.11.24 60㎡(24평형) 2층의 6,300만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 84.9㎡(30평형) 10층 1억 3,100만원이에요.태성맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태성맨션 가격은 상방동에서 비싼 편인가요?
태성맨션 매매 평당가는 355만원이에요. 상방동 전체 712만원보다 50% 낮아요. 경산시 전체 848만원보다는 58% 낮아요. 같은 동 경산남천리버뷰우방아이유쉘 1,130만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.태성맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 7,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 86만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요. 전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태성맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,460만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,465만원이 필요합니다. 5,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.태성맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 태성맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 6,450만원이에요(321호, 3,830만원~1억 300만원). 전용 60㎡는 4,250만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,800만원의 약 54%이에요.태성맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.태성맨션 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 257.32%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.태성맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.태성맨션 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 태성맨션 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(2건), 신규 88%(15건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태성맨션(상방동 130번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상방동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
태성맨션 매물 · 단지 정보 자세히