평온한 우방랜드
2025.10.15
주차장도 여유롭고 단지가 한가로와서 좋습니다. 구축이긴 하지만 꾸준히 관리해서 연식대비 노후되 보이지 않아요 1층은 차없는 공간으로 유지해서(주…
서울특별시 노원구 상계동 1295 · 2000년 준공 · 274세대 3개 동 · 전용 59.9~146.2㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 8건
- 4억 8,670만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 1,785만 → 지금 2,813만
- 36개월 최고가
- 7억
- 116.5㎡(45평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 55건
- 공시가격 중앙값
- 3억 8,200만원
- 2026년 · 274호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 30만원
- 세대당 평균 · 2026.07
상계우방유쉘 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월상계우방유쉘 전용면적은 5종(59.9~146.2㎡)이며 45평형(전용 116.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 4억 8,670만원(평당 1,703만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 5,000만원 / 50만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별45평형(전용 116.5㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 6억이에요. 36개월 최고가는 2024.07.22 13층 7억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 23평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 3억 3,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.16 5층 5억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 116.5㎡45평형대표공급 148.6㎡ · 148B타입 · 전용률 78.4% | - | - | 7억13층 · 2024.07.22 | 7억13층 · 2024.07.22 | 6억3건 | - | 매매 1 · 전세 14 · 월세 3 |
| 84.9~85㎡33평형공급 107.8㎡ · 107A타입 · 전용률 78.8% | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 4 |
| 59.9㎡23평형공급 76.1㎡ · 76타입 · 전용률 78.8% | - | - | 5억 1,000만원5층 · 2025.09.16 | 5억 1,000만원5층 · 2025.09.16 | 3억 3,000만원3건 | 2억/50만원3건 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 7 |
| 139.2㎡53평형공급 176.7㎡ · 176타입 · 전용률 78.8% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 146.2㎡56평형공급 185.6㎡ · 185타입 · 전용률 78.8% | - | - | 7억2층 · 2024.07.03 | 7억2층 · 2024.07.03 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세상계우방유쉘 아파트 전세 거래는 2024년 7월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 6억이 가장 높았고 2026년 4월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
3억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 6억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4억 3,670만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 116㎡ · 전용 35평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9억 2021.07.01 · 10층
- 최근 거래
- 7억 2024.07.22 · 13층
- 비교 거래
- 13건 2016년 10월~2024년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상계우방유쉘 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월상계우방유쉘 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.16 상계우방유쉘 59.9㎡(23평형) 5층 5억 1,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2024.07.22 상계우방유쉘 116.5㎡(45평형) 13층 7억, 2024.07.03 상계우방유쉘 146.2㎡(56평형) 2층 7억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 116.5㎡(45평형) 13층 7억이에요.
- 상계우방유쉘 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 상계우방유쉘 59.9㎡(23평형) 10층 3억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.13 상계우방유쉘 84.9㎡(33평형) 1층 4억 3,000만원, 2026.06.10 상계우방유쉘 116.5㎡(45평형) 1층 6억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~146.2㎡(전용 44평)이에요.
- 상계우방유쉘 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.08 상계우방유쉘 59.9㎡(23평형) 5층 보증금 1억 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.04 상계우방유쉘 59.9㎡(23평형) 14층 보증금 2억 5,000만원, 월 40만원, 2026.03.25 상계우방유쉘 84.9㎡(33평형) 11층 보증금 3억, 월 50만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~116.5㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가7억2024.07.22 계약 · 116.5㎡(45평형) · 13층 · 103동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가7억13층 · 2024.07.22
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.16 | 102동 | 59.9㎡(23평형) | 5층 | 5억 1,000만원59.9㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.22 | 103동 | 116.5㎡(45평형) | 13층 | 7억116.5㎡(45평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.03 | 103동 | 146.2㎡(56평형) | 2층 | 7억146.2㎡(56평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상계우방유쉘 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰상계우방유쉘 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 3.8, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평온한 우방랜드", "30초 컷 수락산역"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
3.8
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
30초 컷 수락산역
2025.05.17
맥도날드가 생기기전에는 소음이 심하지 않았으나 생긴 후 24시간이라... 새벽에 여름에 좀 시끌 벗 가까워서 사먹긴 좋음 버스정류장도 코앞 아…
상계우방유쉘 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
상계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한신4차 | 4.7 | 6건 | 2,085만원 |
| 2상계1차현대아파트 | 4.7 | 3건 | 2,285만원 |
| 3우림루미아트201동 | 4.7 | 3건 | 2,732만원 |
| 4동양엔파트 | 4.6 | 9건 | 3,466만원 |
| 5상계불암대림 | 4.5 | 11건 | 3,062만원 |
상계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상계동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 95점, 교육 80점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 643건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 643건
치안
90
대중교통
95
교육
80
마트
91
병원
79
공원
90
다시찾은 노원구
2026.09.20사진 1장
난 수유리에 있다가 직장이 노원에 있어서 다시금 노원으로 고시원을 얻었는데 그곳은 상계동에 위치한 고시원이였다 계약하로 고시원에 갔는데 동갑내기…
좋아요
2026.09.10
좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집…
공기가 좋고 산이 있어요
2026.09.05
백화점은 노원구까지 나가야 되고. 근데 거기도 상계동으로 치자면은 백화점이 인기 있네요. 수락산이 있어서 공원 같은 거는 딱히 없다고 봐도 무관…
상계동 전체 시세와 단지 비교는 상계동 아파트 시세에서 보세요.
상계우방유쉘 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt상계우방유쉘 아파트는 274세대 · 3개 동 · 2000년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 1.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 2층, 주차 381대(세대당 1.39대), 2000년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 76타입은 공급 76.1㎡·전용 59.9㎡(전용률 78.8%), 107A타입은 공급 107.8㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.8%), 107B타입은 공급 107.9㎡·전용 85㎡(전용률 78.8%), 148B타입은 공급 148.6㎡·전용 116.4㎡(전용률 78.4%), 147A타입은 공급 147.9㎡·전용 116.5㎡(전용률 78.8%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 48대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 7호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(노원초등학교) 중학교(상원중학교) 고등학교(상원고등학교)이에요.
- 세대수
- 274세대 (60㎡ 이하 56 · 60~85㎡ 129 · 85~135㎡ 54 · 135㎡ 초과 35)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2000년 6월
- 지번
- 노원구 상계동 1295
- 도로명
- 서울 노원구 동일로230가길 15
- 타입
- 76타입 전용 59.9㎡ · 107A타입 전용 84.9㎡ · 107B타입 전용 85㎡ · 148B타입 전용 116.4㎡ · 147A타입 전용 116.5㎡ · 176타입 전용 139.2㎡ 외 1
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 주차
- 381대 (옥내 318 · 옥외 63) · 세대당 1.39대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 312.98% · 건폐율 30.56%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주)우방
- 보안·충전
- CCTV 48대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 7호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(노원초등학교) 중학교(상원중학교) 고등학교(상원고등학교)
- 인근 편의시설
- 병원(박명제치과) 대형상가(삼성디지털프라자-상계점) 공원(개나리공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상계우방유쉘은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 312.98%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률312.98%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율30.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 상계우방유쉘 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,200만원이에요(274호, 2억 6,700만원~5억 3,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 60㎡ 3억 900만원, 85㎡ 3억 7,400만원, 116㎡ 4억 2,600만원, 139㎡ 4억 8,700만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 | 3억 900만원 | 56호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 (84.9~85) | 3억 7,400만원 | 129호 | - | - |
| 116㎡ · 45평형 (116.4~116.5) | 4억 2,600만원 | 54호 | - | - |
| 139㎡ · 53평형 | 4억 8,700만원 | 18호 | - | - |
| 146㎡ · 56평형 | 5억 2,100만원 | 17호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 8,200만원 | 274호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준45평형 공시가격 4억 2,600만원 기준 상계우방유쉘의 연간 보유세는 약 49.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 19.5만원에 도시지역분·지방교육세 30.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 900만원 | 10.6만원특례세율 | 21.1만원 | - | 31.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 7,400만원 | 14.9만원특례세율 | 26만원 | - | 40.9만원 |
| 116㎡전용 35평 | 4억 2,600만원 | 19.5만원특례세율 | 30.1만원 | - | 49.6만원 |
| 139㎡전용 42평 | 4억 8,700만원 | 24.9만원특례세율 | 35만원 | - | 59.8만원 |
| 146㎡전용 44평 | 5억 2,100만원 | 27.8만원특례세율 | 37.7만원 | - | 65.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 23세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시상계우방유쉘 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 상계우방유쉘은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 19층입니다.
- 동마다 10층에서 19층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 93개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 19층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 103동 | 18층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분상계우방유쉘의 2026년 7월 관리비는 총 8,104만원(세대당 월 평균 약 30만원 · ㎡당 2,494원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,617만원(인건비 1,516만원 · 경비비 1,265만원 · 청소비 383만원 순), 개별사용료 4,487만원(전기료 2,987만원 · 수도료 1,276만원 · 생활폐기물수수료 84만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균30만원2026.07 기준
㎡당2,494원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,617만원단지 전체 · 월
개별사용료4,487만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 47% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%132,022원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%163,759원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,987만원 | 11만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 1,516만원 | 6만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 1,276만원 | 5만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 1,265만원 | 5만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 383만원 | 1만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 257만원 | 9,378원 | 3% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 84만원 | 3,060원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 63만원 | 2,299원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 56만원 | 2,058원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 55만원 | 2,023원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 162만원 | 5,910원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울노원초등학교
가까운 중학교200m상원중학교
가까운 고등학교900m청원고등학교
- 초등학교서울노원초등학교200m직선거리
- 초등학교서울노일초등학교300m직선거리
- 중학교상원중학교200m직선거리
- 고등학교청원고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구상계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상계우방유쉘 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 2건, 102동 1건이에요.
103동 2건102동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 상계우방유쉘 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(5건), 신규 62%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
상계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상계동 92곳
상계주공15(고층,공무원임대)실거래 없음1988년 · 2,392세대★ 4.0 (20)상계주공7(고층)4,321만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,634세대 · 12개월 152건★ 3.8 (12)상계주공6(고층)4,314만원전용 평당최근 8억 · 26.091988년 · 2,646세대 · 12개월 170건★ 3.7 (46)
상계주공9(고층)3,381만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.081988년 · 2,830세대 · 12개월 174건★ 3.9 (41)상계주공14(고층)3,280만원전용 평당최근 5억 · 26.081989년 · 2,265세대 · 12개월 126건★ 3.9 (38)
상계주공10(고층)3,683만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.091988년 · 2,654세대 · 12개월 114건★ 3.9 (29)
상계주공2(고층)3,762만원전용 평당최근 7억 1,700만원 · 26.081987년 · 2,029세대 · 12개월 117건★ 3.8 (30)상계주공1(고층)3,572만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,064세대 · 12개월 140건★ 3.8 (16)
상계주공4(고층)3,762만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.091988년 · 2,136세대 · 12개월 125건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
상계우방유쉘 자주 묻는 질문
상계우방유쉘 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 4억 8,670만원이에요. 45평형(전용 116.5㎡)은 6억이에요.상계우방유쉘 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 50만원이에요.상계우방유쉘에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 45평형(전용 116.5㎡) 18건, 33평형(전용 84.9~85㎡) 16건, 23평형(전용 59.9㎡) 15건, 53평형(전용 139.2㎡) 4건, 56평형(전용 146.2㎡) 2건이에요. 45평형(전용 116.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상계우방유쉘 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 7월 116.5㎡(45평형) 13층 7억이에요.상계우방유쉘 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상계우방유쉘 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 상계우방유쉘 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,200만원이에요(274호, 2억 6,700만원~5억 3,400만원). 면적별로는 60㎡ 3억 900만원, 85㎡ 3억 7,400만원, 116㎡ 4억 2,600만원, 139㎡ 4억 8,700만원 등 5개 면적이에요.상계우방유쉘 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.상계우방유쉘 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 312.98%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.상계우방유쉘 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.상계우방유쉘 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 상계우방유쉘 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(5건), 신규 62%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상계우방유쉘(상계동 1295번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(45평형)이에요.
상계우방유쉘 매물 · 단지 정보 자세히