매우만족하면서사는곳임니다
2025.11.29
교통도편리하고 주변에 맛있는중국집과 고기집 오리불고기 왱만한곳은 다있슴니다 그리고 일단 공기가너무좋구요 교통도 매우편리하여 잘지내고있습니다 처음…
울산광역시 남구 상개동 152-6 · 2002년 준공 · 293세대 1개 동 · 전용 48.8~58.7㎡
- 매매 중앙값 · 19평형(전용 48.8㎡) · 최근 12개월 11건
- 9,100만원▼ 3.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 663만 → 지금 628만
- 전세 중앙값
- 7,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 76.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 616만원
- 상개동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 4,300만원
- 58.7㎡(22평형) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 60건
- 전용 평당 616만원
- 공시가격 중앙값
- 5,610만원
- 2026년 · 293호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
상개목화 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월상개목화 전용면적은 2종(48.8~58.7㎡)이며 19평형(전용 48.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,100만원, 전용 평당가는 616만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 474만원), 전세가율은 약 76.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 내렸습니다.
- 19평형(전용 48.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,105만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율76.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별19평형(전용 48.8㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 9,100만원(평당 616만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.06 8층 1억 500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 22평형(전용 58.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 3,000만원(평당 732만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.11.18 13층 1억 4,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.8㎡19평형대표공급 61.6㎡ · 61타입 · 전용률 79.2% | 9,100만원11건 | 616만원 | 8,800만원5층 · 2026.07.15 | 1억 500만원8층 · 2025.09.06 | 1건 | 1,000/50만원3건 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 10 |
| 58.7㎡22평형공급 74.1㎡ · 74타입 · 전용률 79.2% | 1억 3,000만원3건 | 732만원 | 1억 1,700만원9층 · 2026.07.07 | 1억 4,300만원13층 · 2025.11.18 | - | - | 매매 10 · 전세 4 · 월세 8 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매상개목화 아파트 매매 거래는 2025년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 738만원이 가장 높았고 2024년 6월 562만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(9건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.4건이에요.
628만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 628만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 616만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 609만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 562만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 688만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 613만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 616만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 616만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 714만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 609만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세상개목화 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 1억이 가장 높았고 2024년 4월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
7,000만원2025년 10월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 3,400만원 2016.10.20 · 9층
- 최근 거래
- 8,800만원 2026.07.15 · 5층
- 비교 거래
- 93건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상개목화 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월상개목화 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.15 상개목화 48.8㎡(19평형) 5층 8,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.07 상개목화 58.7㎡(22평형) 9층 1억 1,700만원, 2026.06.22 상개목화 48.8㎡(19평형) 13층 9,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.8㎡(전용 15평)~58.7㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.18 58.7㎡(22평형) 13층 101동의 1억 4,300만원, 최저가는 2026.04.13 48.8㎡(19평형) 7층의 8,300만원이에요.
- 상개목화 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.30 상개목화 48.8㎡(19평형) 1층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.24 상개목화 58.7㎡(22평형) 11층 1억, 2025.02.24 상개목화 48.8㎡(19평형) 2층 7,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 48.8㎡(전용 15평)~58.7㎡(전용 18평)이에요.
- 상개목화 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.03 상개목화 48.8㎡(19평형) 14층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.28 상개목화 48.8㎡(19평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2025.12.02 상개목화 48.8㎡(19평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 48.8㎡(전용 15평)~58.7㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가8,800만원2026.07.15 계약 · 48.8㎡(19평형) · 5층 · 101동
19평형(전용 48.8㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,100만
8,300만8,875만9,225만1.1억
12개월 중앙값9,100만원전용 평당 616만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가1억 500만원8층 · 2025.09.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 5층 | 8,800만원48.8㎡(19평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 13층 | 9,100만원48.8㎡(19평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 10층 | 9,000만원48.8㎡(19평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 7층 | 8,300만원48.8㎡(19평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 8층 | 9,500만원48.8㎡(19평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.21 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 13층 | 8,900만원48.8㎡(19평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 8층 | 9,200만원48.8㎡(19평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 14층 | 9,100만원48.8㎡(19평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.28 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 10층 | 9,100만원48.8㎡(19평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 12층 | 9,200만원48.8㎡(19평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.21 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 7층 | 9,000만원48.8㎡(19평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.12 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 3층 | 9,100만원48.8㎡(19평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.06 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 8층 | 1억 500만원48.8㎡(19평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.11 | 101동 | 48.8㎡(19평형) | 8층 | 9,300만원48.8㎡(19평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상개목화 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰상개목화 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.1, 인프라 3.3, 교통 3.9예요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "매우만족하면서사는곳임니다", "선암동 안쪽", "가격이 낮아서 시작하는 신혼집으로 시작하기 좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 10건
단지
3.9
내부
4.1
인프라
3.3
교통
3.9
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
선암동 안쪽
2025.09.01
선암동 입구에서부터 10분정도 걸어 올라가면 있는 아파트입니다. 옛날식 복도 아파트라서 가끔 작은방 환기시킬겸 창문열고 있으면 복도 지나가는 분…
가격이 낮아서 시작하는 신혼집으로 시작하기 좋은집
2025.07.24사진 4장
상권 지역은 아니어서 불편 할지도?? 장점 1. 낮은 가격대라 매매가 쉬움 2. 아파트 내 주차가 어렵다면 주변 골목에 주차가 가능해서 주차…
상개목화 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
상개동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상개동의 자리톡 동네 점수는 치안 57점, 대중교통 83점, 교육 25점, 마트 57점, 병원 33점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 12건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 12건
치안
57
대중교통
83
교육
25
마트
57
병원
33
공원
75
아직 정이 넘쳐나는 동네
2026.04.16
큰 편리시설이나 백화점, 대형마트는 없어도 오랜기간 함께 자리에 머문 이웃들이 있어 정이 있고 간단한 시설들은 충분히 많아 생활하기에는 크게 불…
재미있는 동네
2026.01.15
우리동네에는 장날이 있답니다 그중에서도 제일 일등인 맛집은 떡볶이 가게입니다 그다음은 싱싱한 회를 추천 드립니다 회도 싱싱하지만 돼지고기와 소고…
의외로살기좋는곳!!
2025.11.29
상개동 이름만들어봤을땐 의외로 머가많이없을거같지만 다있어여 편의점이나 음식점 병원도 바로근처에있구요 주차도편하여 어디든지주차해놔도되고 목욕탕도…
상개동 전체 시세와 단지 비교는 상개동 아파트 시세에서 보세요.
상개목화 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt상개목화 아파트는 293세대 · 1개 동 · 2002년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 34건은 전체 세대의 약 11.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 208대(세대당 0.71대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 61타입은 공급 61.6㎡·전용 48.8㎡(전용률 79.2%), 74타입은 공급 74.1㎡·전용 58.7㎡(전용률 79.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 30대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(개운초등학교)이에요.
- 세대수
- 293세대 (60㎡ 이하 293)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 4월
- 지번
- 남구 상개동 152-6
- 도로명
- 울산 남구 두왕로48번길 18
- 타입
- 61타입 전용 48.8㎡ · 74타입 전용 58.7㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 208대 (옥내 97 · 옥외 111) · 세대당 0.71대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 298.21% · 건폐율 24.81%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 목화산업(주)
- 보안·충전
- CCTV 30대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(개운초등학교)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상개목화은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 298.21%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률298.21%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율24.81%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 상개목화 공동주택 공시가격 중앙값은 5,610만원이에요(293호, 4,780만원~8,780만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 49㎡는 5,480만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,100만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 49㎡ 5,480만원, 59㎡ 8,620만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 19평형 | 5,480만원 | 159호 | 9,100만원 | 60% |
| 59㎡ · 22평형 | 8,620만원 | 134호 | 1억 3,000만원 | 66% |
| 단지 전체 | 5,610만원 | 293호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준19평형 공시가격 5,480만원 기준 상개목화의 연간 보유세는 약 4.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 5,480만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 59㎡전용 18평 | 8,620만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분상개목화의 2026년 7월 관리비는 총 5,822만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,753원)이에요.
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- 공용관리비 1,735만원(인건비 676만원 · 경비비 619만원 · 청소비 227만원 순), 개별사용료 4,087만원(전기료 2,580만원 · 수도료 1,381만원 · 생활폐기물수수료 48만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,753원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,735만원단지 전체 · 월
개별사용료4,087만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 30%59,218원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 70%139,476원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,580만원 | 9만원 | 44% |
| 수도료개별사용료 | 1,381만원 | 5만원 | 24% |
| 인건비공용관리비 | 676만원 | 2만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 619만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 227만원 | 7,737원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 78만원 | 2,654원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 50만원 | 1,706원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 48만원 | 1,638원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 48만원 | 1,634원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 30만원 | 1,024원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 86만원 | 2,944원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상개동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m개운초등학교
가까운 고등학교1.1km삼일여자고등학교
- 초등학교개운초등학교600m직선거리
- 고등학교삼일여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구상개동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상개목화 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8,700만원(4건), 2025년 9,335만원(18건), 2026년 9,100만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억, 2025년 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억3건 | 3건 |
| 2024년 | 8,700만원4건 | 589만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 9,335만원18건 | 632만원 | 18건 | 7,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 9,100만원10건 | 616만원 | 10건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 49㎡최근 12개월 19평형(전용 48.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 616만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 609만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 5건 | 609만원 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 616만원 |
갱신·직거래·등기
36개월매매 14건 중 직거래 2건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준19평형(전용 48.8㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요.
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- 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준19평형(전용 48.8㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,370만원이에요.
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- 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,876만원이 필요합니다.
- 6,370만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,370만원 |
| 필요 현금취득세 100만원 · 중개보수 46만원 포함 | 약 2,876만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 41만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상개동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상개동 1곳상개동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 상개목화의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 상개목화 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
상개목화 자주 묻는 질문
상개목화 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 14건 중앙값은 9,100만원, 전용 평당가는 616만원이에요. 가장 많이 거래된 19평형(전용 48.8㎡)은 9,100만원이에요.상개목화 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7,000만원이에요. 전세가율은 약 76.9%이에요.상개목화 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.상개목화에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 19평형(전용 48.8㎡) 38건, 22평형(전용 58.7㎡) 22건이에요. 19평형(전용 48.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상개목화 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.18 58.7㎡(22평형) 13층 101동의 1억 4,300만원, 최저가는 2026.04.13 48.8㎡(19평형) 7층의 8,300만원이에요.상개목화 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.상개목화 가격은 상개동에서 비싼 편인가요?
상개목화 매매 평당가는 616만원이에요. 상개동 전체 616만원과 같은 수준이에요. 남구 전체 1,704만원보다는 64% 낮아요. 같은 동 크로바전원빌라 518만원 중에서는 가장 높은 편이에요.상개목화 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 19평형(전용 48.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 616만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 609만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.상개목화 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
19평형(전용 48.8㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요. 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상개목화 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
19평형(전용 48.8㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,370만원이에요. 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,876만원이 필요합니다. 6,370만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.상개목화 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 상개목화 공동주택 공시가격 중앙값은 5,610만원이에요(293호, 4,780만원~8,780만원). 전용 49㎡는 5,480만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,100만원의 약 60%이에요.상개목화 전월세 갱신 비율은요?
매매 14건 중 직거래 2건, 중개 거래 12건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 14건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상개목화(상개동 152-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상개동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(19평형)이에요.
상개목화 매물 · 단지 정보 자세히