조용하고깨끗한동네
2026.07.17
동네의 장점은 매우 조용하고 깨끗하고 마트나 병원이나 편의점 이니 시장이나 학원 학교등을 도보로 다 가능하디는 점입니다 맛집도 상당합니다 단…
경상남도 산청군 산청읍 193-2 · 2002년 준공 · 전용 29.8~83.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 10평(33㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 2,000만원▲ 2.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.06 582만 → 지금 573만
- 매매 평당가 · 전용
- 597만원
- 산청읍 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 4,500만원
- 83.7㎡(전용 25평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 597만원
산청다우리 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월산청다우리 전용면적은 4종(29.8~83.7㎡)이며 전용 10평(33㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 597만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡전용 10평대표 | - | - | 5,800만원4층 · 2025.06.23 | 5,800만원4층 · 2025.06.23 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 29.8㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 50.7㎡전용 15평 | 1건 | - | 9,500만원4층 · 2025.10.28 | 9,500만원4층 · 2025.10.28 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 83.7㎡전용 25평 | 1건 | - | 1억 4,500만원7층 · 2026.07.29 | 1억 4,500만원7층 · 2026.07.29 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 33㎡ · 전용 10평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2019년 7월부터 최고가
- 5,800만원 2025.06.23 · 4층
- 최근 거래
- 5,800만원 2025.06.23 · 4층
- 비교 거래
- 2건 2019년 7월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
산청읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가산청다우리 매매 평당가는 597만원이에요. 산청읍 전체 552만원보다 8% 높아요.
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- 산청군 전체 798만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 산청삼한사랑채 971만원, 성우목화맨션 519만원, 삼영그린파크 398만원 중에서는 중간 편이에요.
산청다우리 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월산청다우리 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.29 산청다우리 83.7㎡(전용 25평) 7층 1억 4,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.28 산청다우리 50.7㎡(전용 15평) 4층 9,500만원, 2025.06.23 산청다우리 33㎡(전용 10평) 4층 5,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.29 83.7㎡(전용 25평) 7층 101동의 1억 4,500만원, 최저가는 2025.10.28 50.7㎡(전용 15평) 4층의 9,500만원이에요.
- 산청다우리 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.04 산청다우리 29.8㎡(전용 9평) 3층 4,000만원이에요.
최근 매매 실거래가5,800만원2025.06.23 계약 · 33㎡(전용 10평) · 4층 · 101동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가5,800만원4층 · 2025.06.23
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 101동 | 83.7㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 4,500만원83.7㎡(전용 25평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.28 | 101동 | 50.7㎡(전용 15평) | 4층 | 9,500만원50.7㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.23 | 101동 | 33㎡(전용 10평) | 4층 | 5,800만원33㎡(전용 10평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
산청다우리 실거주 후기
실거주 후기산청읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점산청읍의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 33점, 교육 27점, 마트 73점, 병원 20점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 15건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 15건
치안
100
대중교통
33
교육
27
마트
73
병원
20
공원
100
읍은 읍이죠
2026.05.18
면, 리에서 살다가 읍에 나오면 번화가는 확실합니디 물론 다시 도시들처럼 대형마트나 큰 병원이 없어서 조금 불편면이 없지않아 있지만 그건, 가까…
텃밭과 마당이 있는 집 산청에 중심지 동네
2026.05.03
동네 쾌적하고 공원이 있어서 참좋습니다. 모든게 다 가까워서 읍내에선 특별히 차가 없어서 될정도로 좋습니다^^ 주인아주머니 사람좋고 오래사시는…
산청읍 전체 시세와 단지 비교는 산청읍 아파트 시세에서 보세요.
산청다우리 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2002년
- 지번
- 산청군 산청읍 193-2
- 도로명
- 친환경로 2682
- 거래된 전용면적
- 33㎡(전용 10평) · 30㎡(전용 9평) · 51㎡(전용 15평) · 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년산청다우리은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
산청읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m산청초등학교
가까운 중학교600m산청중학교
가까운 고등학교700m산청고등학교
- 초등학교산청초등학교500m직선거리
- 중학교산청중학교600m직선거리
- 고등학교산청고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
산청읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 산청군산청읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 산청군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
산청다우리 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 10평(33㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 132만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 60만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 10평(33㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(산청군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,792만원이 필요합니다.
- 8,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 55만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,400만원 |
| 필요 현금취득세 132만원 · 중개보수 60만원 포함 | 약 3,792만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 55만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
산청읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 산청읍 3곳산청읍에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 산청다우리의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 산청삼한사랑채(평당 971만원), 가장 싼 곳은 삼영그린파크(평당 398만원)이에요.
주변 매물 더 보기
산청다우리 자주 묻는 질문
산청다우리 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 597만원이에요.산청다우리에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 10평(33㎡) 2건, 전용 9평(29.8㎡) 1건, 전용 15평(50.7㎡) 1건, 전용 25평(83.7㎡) 1건이에요. 전용 10평(33㎡)이 가장 많이 거래됐어요.산청다우리 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.29 83.7㎡(전용 25평) 7층 101동의 1억 4,500만원, 최저가는 2025.10.28 50.7㎡(전용 15평) 4층의 9,500만원이에요.산청다우리 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.산청다우리 가격은 산청읍에서 비싼 편인가요?
산청다우리 매매 평당가는 597만원이에요. 산청읍 전체 552만원보다 8% 높아요. 산청군 전체 798만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 산청삼한사랑채 971만원, 성우목화맨션 519만원, 삼영그린파크 398만원 중에서는 중간 편이에요.산청다우리 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 10평(33㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 132만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.산청다우리 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 10평(33㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,400만원이에요. 비수도권(산청군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,792만원이 필요합니다. 8,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 55만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 산청다우리(산청읍 193-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산청읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
산청다우리 매물 · 단지 정보 자세히