동 5개단지 22곳 이상36개월 실거래 221건
산청군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월산청군 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 175건, 전세 20건, 월세 26건, 모두 221건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,500만원, 전용 평당가는 798만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,400만원보다 6% 낮아요.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 594만원)이에요. 전세가율은 약 74.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 33.8% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 204만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,239만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,680만원, 월 40만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 4,500만원54건
전용 평당가 · 매매798만원▲ 20.7%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원2건
전세가율74.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,680만원 / 40만원7건
36개월 실거래221건동 5개 · 단지 22곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산청군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준산청군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 798만원으로 직전 12개월보다 20.7% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 31건에서 23건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 4,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+20.7%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 798만원
매매 거래량 · 6개월-25.8%줄어드는 중31건 → 23건
전세가율74%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-8.7%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
산청군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순산청삼한사랑채+22%971만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.092014년 · 330세대 · 12개월 5건성우목화맨션-35%519만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091993년 · 141세대 · 12개월 8건원지대동타운798만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.051996년 · 12개월 6건양지리버빌+3%822만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.082003년 · 12개월 11건더에이스+19%950만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.022023년 · 12개월 1건신안나임-16%670만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.082001년 · 12개월 5건MH미르젠+14%911만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.072020년 · 12개월 2건서전골든뷰+16%922만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.072009년 · 12개월 3건삼영그린파크-50%398만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.101991년 · 12개월 1건스위트캐슬더프라임+38%1,103만원전용 평당최근 1억 9,950만원 · 26.012023년 · 12개월 1건산청다우리-25%597만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.072002년 · 12개월 2건신안멘션실거래 없음최근 9,500만원 · 25.061991년
산청군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가산청군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 시천면 950만원, 단성면 911만원, 신안면 806만원 순이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 금서면 801만원, 산청읍 552만원이에요. 최고와 최저 차이는 72%이에요.
- 산청군 전체 평당가 798만원보다 높은 동은 5곳 중 4곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 신안면(29건), 산청읍(19건), 금서면(3건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 신안면이에요. 4.3% 올랐습니다.
- 반대로 산청읍 평당가는 27% 내렸습니다.
산청군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매산청군 아파트 매매 거래는 2024년 12월 19건이 가장 많았고 2025년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,008만원이 가장 높았고 2025년 5월 347만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 23건으로 직전 6개월(31건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.5건이에요.
843만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 843만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 820만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 905만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 590만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 735만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 914만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 806만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 641만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 679만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 670만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 794만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 651만원 |
산청군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세산청군 아파트 전세 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 1억 6,500만원이 가장 높았고 2025년 2월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 5,000만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
산청군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 산청군 아파트 매매 54건 중 3억 이하 구간이 54건(100%)으로 가장 많아요.
설명 1줄 더 보기
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%54건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
산청군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건산청군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 산청삼한사랑채 60㎡(전용 18평) 6층 2억 800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 성우목화맨션 59.9㎡(전용 18평) 8층 9,800만원, 2026.08.31 양지리버빌 59.5㎡(전용 18평) 2층 1억 4,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 산청군 최고가 매매는 2026.07.03 서전골든뷰 84.3㎡(전용 26평) 10층 2억 8,500만원, 최저가는 2026.05.02 대안A 58.9㎡(전용 18평) 5층 4,000만원이에요.
- 차이는 2억 4,500만원, 평당가는 각각 1,118만원과 225만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 산청삼한사랑채 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 800만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 성우목화맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | 양지리버빌 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,300만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.28 | 동이보금자리 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 500만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.28 | 양지리버빌 | 59.5㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 5,450만원59.5㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 양지리버빌 | 59.5㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.07 | 신안나임 | 59㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 4,400만원59㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 산청삼한사랑채 | 72.5㎡(전용 22평) | 1층 | 1억 9,900만원72.5㎡(전용 22평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | 산청다우리 | 83.7㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 4,500만원83.7㎡(전용 25평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | 한라아트빌라 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
산청군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순산청군에서 36개월 동안 거래된 단지는 22곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 산청삼한사랑채(49건), 성우목화맨션(25건), 원지대동타운(25건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 산청삼한사랑채2014년 · 60~85㎡ | 2억 800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 1억 2,000만원72.5㎡(전용 22평) · 2024.07.21 | 매매 44 · 전세 2 · 월세 3 |
| 성우목화맨션1993년 · 59.9~81.3㎡ | 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.02.19 | 매매 21 · 전세 2 · 월세 2 |
| 원지대동타운1996년 · 59.8~59.9㎡ | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.15 | 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2023.12.22 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 7 |
| 양지리버빌2003년 · 59.5㎡ | 1억 4,300만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | - | 매매 18 · 전세 0 · 월세 2 |
| 더에이스2023년 · 83.5~175.8㎡ | 2억 4,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.02.22 | 1억 5,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.01.08 | 매매 16 · 전세 3 · 월세 0 |
| 신안나임2001년 · 59~83.8㎡ | 1억 4,400만원59㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 7,000만원59㎡(전용 18평) · 2024.05.01 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 1 |
| MH미르젠2020년 · 59.5~84.6㎡ | 1억 6,300만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.23 | 1억 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.01.17 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 0 |
| 서전골든뷰2009년 · 60~84.3㎡ | 2억 8,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
| 삼영그린파크1991년 · 69.5~85㎡ | 9,500만원79㎡(전용 24평) · 2025.10.01 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 스위트캐슬더프라임2023년 · 59.8㎡ | 1억 9,950만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.01.17 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.03.31 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 산청다우리2002년 · 29.8~83.7㎡ | 1억 4,500만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.07.29 | 4,000만원29.8㎡(전용 9평) · 2025.04.04 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 신안멘션1991년 · 77.1~82.1㎡ | 9,500만원77.1㎡(전용 23평) · 2025.06.12 | 6,500만원77.1㎡(전용 23평) · 2024.11.17 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 동이보금자리2009년 · 84.6㎡ | 2억 500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대진타워맨션1994년 · 59.8~84.5㎡ | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.12.16 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 금강블레스2014년 · 84.9㎡ | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.22 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 허브리치2008년 · 84.9~125.7㎡ | 2억 2,700만원125.7㎡(전용 38평) · 2025.04.14 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.09 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 덕산빌라1992년 · 71.6㎡ | 8,700만원71.6㎡(전용 22평) · 2024.09.27 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 태한빌라1995년 · 85㎡ | 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.20 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 산청옥산LH2022년 · 16.9~36.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 한라아트빌라2001년 · 84.9㎡ | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 한여울마을2024년 · 36.8~47㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 대안A1992년 · 58.9㎡ | 4,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.05.02 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
산청군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매산청군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 851만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 685만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 801만원(29건)이에요.
- 산청군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 956만원(11건)이 가장 높고 준공 20년 초과 670만원(39건)이 가장 낮아요. 차이는 43%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 934만원(4건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 12건 | 685만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 29건 | 801만원 | +17% |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 851만원 | +24% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 4건 | 934만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 11건 | 956만원 | +2% |
| 준공 20년 초과 | 39건 | 670만원 | -28% |
산청군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월매매 54건 중 직거래 34건, 중개 거래 20건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 49건(91%)이에요.
- 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.
산청군 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가산청군에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023.12.01접수 마감 | 산청군 금서면 | 스위트캐슬 더프라임전용 60㎡(18평) | 77세대 | 2억 5,200만원평당 1,393만원 | 미달 | ▲ 41.9%비싸요 |
산청군 아파트 시세 자주 묻는 질문
산청군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,500만원, 전용 평당가는 798만원이에요. 동별로는 시천면 950만원부터 산청읍 552만원까지 차이가 납니다.산청군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 74.4%이에요.산청군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 2,680만원, 월 40만원이에요.산청군에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
산청군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 시천면 950만원, 단성면 911만원, 신안면 806만원 순이에요. 가장 낮은 동은 금서면 801만원, 산청읍 552만원이에요. 최고와 최저 차이는 72%이에요.산청군에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 신안면(29건), 산청읍(19건), 금서면(3건)이에요.산청군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
산청군 아파트 매매 거래는 2024년 12월 19건이 가장 많았고 2025년 3월 1건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,008만원이 가장 높았고 2025년 5월 347만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 23건으로 직전 6개월(31건)보다 26% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.5건이에요.산청군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 산청군 아파트 매매 54건 중 3억 이하 구간이 54건(100%)으로 가장 많아요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 산청군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.2026-09-27 기준.
산청군 매물 · 실거주 후기