대중교통의 동네
2026.06.25
학원같은 건 없지만 그 외에 다 있을 거 있는 세권입니다 차로 가면 어디든 바로 갑니다 특히 고속도로가 집 나오면 근방에 있어서 차 있는 분들…
전남광주통합특별시 광산구 산정동 1023 · 2009년 준공 · 전용 48~59.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 4,699만원
- 36개월 실거래
- 262건
다사로움1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월다사로움1단지 전용면적은 4종(48~59.6㎡)이며 전용 15평(50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 4,699만원(평당 261만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,759만원, 월 18만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,759만원 / 18만원89건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(50㎡)은 최근 12개월 월세 50건 중앙값 보증금 3,088만원·월 18만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 월세 17건 중앙값 보증금 3,759만원·월 26만원이에요.
- 전용 15평(48㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 3,424만원·월 17만원이에요.
- 전용 15평(49.3㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 3,088만원·월 18만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | - | 3,088/18만원50건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 130 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | - | - | 1건 | 3,759/26만원17건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 67 |
| 48㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 3,424/17만원10건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 36 |
| 49.3㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 3,088/18만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 28 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
다사로움1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월다사로움1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.18 다사로움1단지 59.6㎡(전용 18평) 12층 4,699만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 다사로움1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 다사로움1단지 59.6㎡(전용 18평) 6층 보증금 3,759만원, 월 26만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.10 다사로움1단지 50㎡(전용 15평) 13층 보증금 3,759만원, 월 15만원, 2026.09.07 다사로움1단지 50㎡(전용 15평) 2층 보증금 3,088만원, 월 18만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48㎡(전용 15평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
다사로움1단지 실거주 후기
실거주 후기산정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점산정동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 79점, 교육 62점, 마트 88점, 병원 75점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 73건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 73건
치안
81
대중교통
79
교육
62
마트
88
병원
75
공원
93
광산화이팅
2026.06.02
장점은정말살만한곳입닏다 동네에사람살기편한인프라가구성되어있으며 특히맛집이정말많이있으며 자녀른키우시는분들은 살기좋은곳입니다 차도전혀밀리지않고 고속도…
평온한 동네
2026.05.24
광주 산정동은 전체적으로 조용하고 안정적인 분위기가 느껴지는 동네였습니다. 오래된 주거지역과 새로 형성된 주거지역이 비교적 자연스럽게 어우러져있…
산정동 전체 시세와 단지 비교는 산정동 아파트 시세에서 보세요.
다사로움1단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2009년
- 지번
- 광산구 산정동 1023
- 도로명
- 목련로21번길 45
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평) · 60㎡(전용 18평) · 48㎡(전용 15평) · 49㎡(전용 15평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년다사로움1단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
산정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m산정초등학교
가까운 중학교600m산정중학교
가까운 고등학교1.9km정광고등학교
- 초등학교산정초등학교600m직선거리
- 초등학교하남초등학교900m직선거리
- 중학교산정중학교600m직선거리
- 고등학교정광고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
산정동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광산구산정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 광산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
다사로움1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 다사로움1단지 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(34건), 신규 60%(52건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
산정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 산정동 9곳부영애시앙2차1,072만원전용 평당최근 2억 8,750만원 · 26.092008년 · 957세대 · 12개월 35건하남2지구중흥S-클래스1,530만원전용 평당최근 4억 · 26.092013년 · 12개월 38건다사로움2단지1,185만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.092009년 · 556세대 · 12개월 23건어등산대방노블랜드1,409만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.082013년 · 572세대 · 12개월 16건부영애시앙1차(산정셀트리움)1,088만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.072008년 · 576세대 · 12개월 18건태양626만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081988년 · 300세대 · 12개월 8건어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택1,708만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092023년 · 12개월 8건대덕훼밀리603만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081994년 · 12개월 6건산정빛여울채아파트실거래 없음2017년 · 414세대
주변 매물 더 보기
다사로움1단지 자주 묻는 질문
다사로움1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,699만원이에요.다사로움1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 89건 중앙값은 보증금 3,759만원, 월 18만원이에요.다사로움1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(50㎡) 130건, 전용 18평(59.6㎡) 68건, 전용 15평(48㎡) 36건, 전용 15평(49.3㎡) 28건이에요. 전용 15평(50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.다사로움1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4,699만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.다사로움1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 다사로움1단지 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(34건), 신규 60%(52건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 다사로움1단지(산정동 1023번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
다사로움1단지 매물 · 단지 정보 자세히