굿
2026.08.26
일단 강변이 가까워서 저녁에 간단히 조깅하거나 운동하기 좋습니다 주변에 편의점이나 카페 마트 헬스장 등 인프라 괜찮구요 사람들이 많지는 않기도하…
대구광역시 수성구 사월동 435-4 · 2015년 준공 · 28세대 1개 동 · 전용 62.3~84.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억
- 36개월 최고가
- 2억 5,000만원
- 84.7㎡(33평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 8건
사월역파인누리1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월사월역파인누리1차 전용면적은 2종(62.3~84.7㎡)이며 33평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억(평당 780만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡33평형대표공급 107.9㎡ · 107타입 · 전용률 78.5% | - | - | 2억 5,000만원4층 · 2024.03.21 | 2억 5,000만원4층 · 2024.03.21 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 3 |
| 62.3㎡24평형공급 80.7㎡ · 80타입 · 전용률 77.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2018년 12월부터 최고가
- 3억 1,000만원 2022.02.28 · 7층
- 최근 거래
- 2억 5,000만원 2024.03.21 · 4층
- 비교 거래
- 11건 2018년 12월~2024년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사월역파인누리1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월사월역파인누리1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.03.21 사월역파인누리1차 84.7㎡(33평형) 4층 2억 5,000만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 3월 84.7㎡(33평형) 4층 2억 5,000만원이에요.
- 사월역파인누리1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.03 사월역파인누리1차 84.7㎡(33평형) 4층 2억이에요.
- 그 앞은 2025.07.11 사월역파인누리1차 62.3㎡(24평형) 7층 1억 7,000만원, 2024.10.26 사월역파인누리1차 84.7㎡(33평형) 3층 1억 8,000만원이에요.
- 사월역파인누리1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.02.10 사월역파인누리1차 84.7㎡(33평형) 6층 보증금 1억 2,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2024.09.30 사월역파인누리1차 84.7㎡(33평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 75만원, 2024.09.28 사월역파인누리1차 84.7㎡(33평형) 6층 보증금 7,000만원, 월 42만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,000만원2024.03.21 계약 · 84.7㎡(33평형) · 4층 · 1동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 5,000만원4층 · 2024.03.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.21 | 1동 | 84.7㎡(33평형) | 4층 | 2억 5,000만원84.7㎡(33평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
사월역파인누리1차 실거주 후기
실거주 후기사월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사월동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 91점, 교육 78점, 마트 96점, 병원 74점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 23건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 23건
치안
96
대중교통
91
교육
78
마트
96
병원
74
공원
83
살기는 너무 좋은 동네
2026.08.25
인프라가 아주 good!!이것만한 장점이 없다고 생각이 듭니다 학군도 좋구요! 공원이나 테니스장 도서관 등 여러가지가 갖춰져 있다보니 너무 좋고…
살기좋은동네
2026.07.28
가장큰장점은 편리한 교통과 쾌적한 자연환경의 공존입니다 2호선 사월역을 끼고 있는 역세권이면서 달구벌대로가 연결되어있어 시내외 이동이 매우 빠르…
사월동 전체 시세와 단지 비교는 사월동 아파트 시세에서 보세요.
사월역파인누리1차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt사월역파인누리1차 아파트는 28세대 · 1개 동 · 2015년 11월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 3.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층, 주차 30대(세대당 1.07대), 승강기 2대, 2015년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 76타입은 공급 76.1㎡·전용 58.4㎡(전용률 76.7%), 80타입은 공급 80.7㎡·전용 62.3㎡(전용률 77.1%), 107타입은 공급 107.9㎡·전용 84.7㎡(전용률 78.5%)이에요.
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2015년 11월
- 지번
- 수성구 사월동 435-4
- 도로명
- 대구 수성구 달구벌대로659길 22
- 타입
- 76타입 전용 58.4㎡ · 80타입 전용 62.3㎡ · 107타입 전용 84.7㎡
- 층수
- 지상 8층
- 주차
- 30대 · 세대당 1.07대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2015.11.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 207.5% · 건폐율 40.68%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년사월역파인누리1차은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
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- 용적률은 207.5%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률207.5%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율40.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대구사월초등학교
가까운 중학교900m시지중학교
가까운 고등학교1.3km시지고등학교
- 초등학교대구사월초등학교500m직선거리
- 초등학교대구매호초등학교700m직선거리
- 중학교시지중학교900m직선거리
- 고등학교시지고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구사월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
사월역파인누리1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료사월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사월동 9곳
사월보성816만원전용 평당최근 1억 7,350만원 · 26.091996년 · 1,498세대 · 12개월 41건★ 4.3 (16)시지3차서한이다음1,582만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.082018년 · 383세대 · 12개월 28건★ 5.0 (3)
시지한신휴플러스1,374만원전용 평당최근 3억 8,200만원 · 26.092013년 · 510세대 · 12개월 18건★ 4.0 (5)태왕리더스932만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.082004년 · 527세대 · 12개월 16건★ 3.6 (11)
사월역삼정그린코아카운티실거래 없음2023년 · 101세대★ 4.7 (1)시지동화아이위시1,305만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092013년 · 352세대 · 12개월 16건★ 4.6 (5)시지대성유니드1,030만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092007년 · 413세대 · 12개월 14건★ 4.5 (8)대구시지푸르지오1,167만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.082006년 · 362세대 · 12개월 11건★ 4.6 (5)사월역파인누리2차201동953만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.082017년 · 20세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
사월역파인누리1차 자주 묻는 질문
사월역파인누리1차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억이에요.사월역파인누리1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.7㎡) 7건, 24평형(전용 62.3㎡) 1건이에요. 33평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.사월역파인누리1차 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 84.7㎡(33평형) 4층 2억 5,000만원이에요.사월역파인누리1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 사월역파인누리1차(사월동 435-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
사월역파인누리1차 매물 · 단지 정보 자세히