부자아파트
2026.01.25
시설이나 건물자체는 오래된건물치고 양호합니다 평수도30평정도였고 아주좋습니다 주차시설은 불편합니다 세대수마다 차가2대정도이거나 3대이상이라 퇴근…
강원특별자치도 춘천시 사농동 158 · 2002년 준공 · 810세대 12개 동 · 전용 59.8~96.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8~59.9㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 7,250만원▲ 1.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 815만 → 지금 756만
- 전세 중앙값
- 1억 4,400만원
- 12개월 16건 · 전세가율 83.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 856만원
- 사농동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 6,800만원
- 96.2㎡(전용 29평) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 185건
- 전용 평당 856만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 900만원
- 2026년 · 810호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
현대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 전용면적은 4종(59.8~96.2㎡)이며 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,400만원, 전용 평당가는 856만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,400만원(평당 718만원), 전세가율은 약 83.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 18평(59.8~59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,505만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율83.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8~59.9㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 7,250만원(평당 953만원), 전세 7건 중앙값 1억 3,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 58만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.22 10층 1억 7,900만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 21평(68.4㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 8,000만원(평당 870만원), 전세 4건 중앙값 1억 5,075만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.19 7층 1억 9,200만원이에요.
- 전용 25평(80.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억(평당 817만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.11 13층 2억 1,500만원이에요.
- 전용 29평(96.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 2,400만원(평당 770만원), 전세 3건 중앙값 1억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.22 13층 2억 6,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~59.9㎡전용 18평대표 | 1억 7,250만원6건 | 953만원 | 1억 6,800만원13층 · 2026.08.07 | 1억 7,900만원10층 · 2025.11.22 | 1억 3,000만원7건 | 2,000/58만원4건 | 매매 24 · 전세 22 · 월세 11 |
| 68.4㎡전용 21평 | 1억 8,000만원11건 | 870만원 | 1억 9,200만원7층 · 2026.06.19 | 1억 9,200만원7층 · 2026.06.19 | 1억 5,075만원4건 | 3,000/60만원5건 | 매매 32 · 전세 13 · 월세 11 |
| 80.9㎡전용 25평 | 2억7건 | 817만원 | 1억 8,500만원4층 · 2026.09.14 | 2억 1,500만원13층 · 2025.11.11 | 2건 | 2,000/70만원3건 | 매매 29 · 전세 7 · 월세 9 |
| 96.2㎡전용 29평 | 2억 2,400만원3건 | 770만원 | 2억7층 · 2026.07.02 | 2억 6,800만원13층 · 2024.11.22 | 1억 9,500만원3건 | - | 매매 12 · 전세 14 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대 아파트 매매 거래는 2024년 10월 6건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 928만원이 가장 높았고 2024년 4월 745만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(14건)보다 7% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
756만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 756만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 928만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 752만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 928만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 837만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 839만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 870만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 774만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 798만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 878만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 890만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세현대 아파트 전세 거래는 2025년 9월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(10건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.8건이에요.
1억 6,258만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 6,258만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 5,300만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 9,250만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,100만원 2022.04.23 · 15층
- 최근 거래
- 1억 6,800만원 2026.08.07 · 13층
- 비교 거래
- 100건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사농동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대 매매 평당가는 856만원이에요. 사농동 전체 973만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 춘천시 전체 1,045만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 춘천뉴시티코아루 1,050만원, 롯데캐슬2단지 1,046만원, 롯데캐슬1단지 973만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
현대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 현대 80.9㎡(전용 25평) 4층 1억 8,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.07 현대 59.8㎡(전용 18평) 13층 1억 6,800만원, 2026.07.13 현대 80.9㎡(전용 25평) 6층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~96.2㎡(전용 29평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.09 96.2㎡(전용 29평) 15층 111동의 2억 3,500만원, 최저가는 2026.01.22 59.9㎡(전용 18평) 6층의 1억 3,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 96.2㎡(전용 29평) 13층 2억 6,800만원이에요.
- 현대 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 현대 68.4㎡(전용 21평) 8층 1억 6,258만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 현대 59.9㎡(전용 18평) 2층 1억 4,800만원, 2026.08.11 현대 59.9㎡(전용 18평) 4층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~96.2㎡(전용 29평)이에요.
- 현대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 현대 80.9㎡(전용 25평) 5층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.05 현대 68.4㎡(전용 21평) 15층 보증금 3,000만원, 월 70만원, 2026.08.01 현대 80.9㎡(전용 25평) 5층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~96.2㎡(전용 29평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,800만원2026.08.07 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 108동
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.4억1.6억1.7억1.8억
12개월 중앙값1억 7,250만원전용 평당 953만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 7,900만원10층 · 2025.11.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 108동 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 6,800만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 104동 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,700만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.06 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,700만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 105동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 3.8, 교통 3.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "부자아파트", "아담아늑", "여기는 찐또임"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
3.8
교통
3.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아담아늑
2025.08.27사진 1장
층이 낮은 집은 처음이라 어색했는데 왔다 갔다 하기 정말 편해요. 저같은 귀찮음 인간에게,, 분리수거도 하기 편하고 음식물 버리는 기계도 잘되어…
여기는 찐또임
2025.08.16
지금 우리 부모님이 사는집이야 여기는 내가 중3때부터 25살까지 살았던 집이야 우선 바로옆에 강가라서 바람이 진짜 시원해 여름에 에어컨 안틀어도…
현대 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
사농동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현대 | 4.0 | 4건 | 856만원 |
| 2롯데캐슬2단지 | 4.0 | 3건 | 1,046만원 |
사농동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사농동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 62점, 교육 50점, 마트 69점, 병원 31점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 26건
치안
88
대중교통
62
교육
50
마트
69
병원
31
공원
92
공원속 아파트
2026.01.25
주위가 모든힐링할수있는 산책로 공원이에요 시내와 떨어져있어서 조용하고 숲냄새가많이나요 편의점은 많아서 필요한거사러갈때 편합니다 큰마트는 차량을타…
도시에서 사는 농촌
2026.01.08사진 1장
사농동은 신동과 사농동과 우두동을 앞 글자를 따서 신사우동이라고 불리우며 처음에는 신사우동이 딸로 있는줄 알았다 춘천의 강북이라 하지만 강을 건…
아늑한 육림공원에서의 산채
2025.10.06
도시와 상관없는 아늑한한 시골 풍경에서의 육림 랜드라는 작으마한 동울도 있는 풍경과 어우러지는 조금만 동물원에 동물들도 자주 볼수도 있가 있고…
사농동 전체 시세와 단지 비교는 사농동 아파트 시세에서 보세요.
현대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 815대, 승강기 2대, 2002년 9월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 157대, 전기차 충전기 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 경춘선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신동) 중학교(소양) 고등학교(소양)이에요.
- 세대수
- 810세대 (60㎡ 이하 180 · 60~85㎡ 510 · 85~135㎡ 120)
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2002.09.27
- 지번
- 춘천시 사농동 158
- 도로명
- 강원 춘천시 영서로 2920
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 68㎡(전용 21평) · 81㎡(전용 25평) · 96㎡(전용 29평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 815대 (옥내 121 · 옥외 694) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 191.36% · 건폐율 13.75%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 고려산업개발
- 보안·충전
- CCTV 157대 · 전기차 충전기 17대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 경춘선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신동) 중학교(소양) 고등학교(소양)
- 인근 편의시설
- 관공서(신사우동사무소) 대형상가(춘천농수산물도매시장) 공원(육림) 기타(춘천인형극장)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 191.36%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률191.36%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.75%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 900만원이에요(810호, 9,090만원~1억 5,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,250만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 300만원, 68㎡ 1억 900만원, 81㎡ 1억 2,500만원, 96㎡ 1억 5,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~59.9) | 1억 300만원 | 180호 | 1억 7,250만원 | 60% |
| 68㎡ · 전용 21평 | 1억 900만원 | 240호 | 1억 8,000만원 | 61% |
| 81㎡ · 전용 25평 | 1억 2,500만원 | 270호 | 2억 | 63% |
| 96㎡ · 전용 29평 | 1억 5,100만원 | 120호 | 2억 2,400만원 | 67% |
| 단지 전체 | 1억 900만원 | 810호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 300만원 기준 현대의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 68㎡전용 21평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
| 81㎡전용 25평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 96㎡전용 29평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기17기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 48세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시현대 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
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- 현대는 101동부터 112동까지 12개 동, 최고 15층입니다.
- 12개 동이 모두 15층입니다.
동 12개와 주변 건물 38개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 102동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 106동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 5시간 |
| 107동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 109동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 111동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 112동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분현대의 2026년 7월 관리비는 총 14,345만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,722원)이에요.
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- 공용관리비 7,532만원(인건비 2,686만원 · 경비비 2,653만원 · 청소비 1,260만원 순), 개별사용료 6,813만원(전기료 4,692만원 · 수도료 1,894만원 · 건물보험료 157만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,722원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,532만원단지 전체 · 월
개별사용료6,813만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%92,987원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%84,113원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,692만원 | 6만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 2,686만원 | 3만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 2,653만원 | 3만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 1,894만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 1,260만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 270만원 | 3,331원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 244만원 | 3,007원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 206만원 | 2,544원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 157만원 | 1,942원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 129만원 | 1,593원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 155만원 | 1,908원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사농동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m신동초등학교
가까운 중학교800m소양중학교
가까운 고등학교300m강원생명과학고등학교
- 초등학교신동초등학교800m직선거리
- 초등학교소양초등학교1.6km직선거리
- 중학교소양중학교800m직선거리
- 고등학교강원생명과학고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시사농동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 7,650만원(8건), 2024년 1억 8,050만원(36건), 2025년 1억 8,000만원(33건), 2026년 1억 8,550만원(20건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 9,000만원, 2024년 1억 4,600만원, 2025년 1억 3,500만원, 2026년 1억 4,800만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 7,650만원8건 | 748만원 | 8건 | 1억 9,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 1억 8,050만원36건 | 854만원 | 36건 | 1억 4,600만원20건 | 20건 |
| 2025년 | 1억 8,000만원33건 | 856만원 | 33건 | 1억 3,500만원22건 | 22건 |
| 2026년 | 1억 8,550만원20건 | 837만원 | 20건 | 1억 4,800만원9건 | 9건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(885만원), 가장 낮은 곳은 111동(770만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 현대 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(4건), 신규 85%(22건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
- 매매 27건 중 직거래 4건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(93%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 190만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,075만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,445만원이 필요합니다.
- 1억 2,075만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,075만원 |
| 필요 현금취득세 190만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,445만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 61만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 79만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사농동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사농동 3곳사농동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 현대의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 춘천뉴시티코아루(평당 1,050만원), 가장 싼 곳은 롯데캐슬1단지(평당 973만원)이에요.
롯데캐슬2단지매물·실거주 후기 더 보기
현대 자주 묻는 질문
현대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 1억 8,400만원, 전용 평당가는 856만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8~59.9㎡)은 1억 7,250만원이에요.현대 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 1억 4,400만원이에요. 전세가율은 약 83.9%이에요. 전용 18평(59.8~59.9㎡)은 1억 3,000만원이에요.현대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.현대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8~59.9㎡) 57건, 전용 21평(68.4㎡) 56건, 전용 25평(80.9㎡) 45건, 전용 29평(96.2㎡) 27건이에요. 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.09 96.2㎡(전용 29평) 15층 111동의 2억 3,500만원, 최저가는 2026.01.22 59.9㎡(전용 18평) 6층의 1억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 96.2㎡(전용 29평) 13층 2억 6,800만원이에요.현대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대 가격은 사농동에서 비싼 편인가요?
현대 매매 평당가는 856만원이에요. 사농동 전체 973만원보다 12% 낮아요. 춘천시 전체 1,045만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 춘천뉴시티코아루 1,050만원, 롯데캐슬2단지 1,046만원, 롯데캐슬1단지 973만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.현대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 190만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,075만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,445만원이 필요합니다. 1억 2,075만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.현대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 900만원이에요(810호, 9,090만원~1억 5,100만원). 전용 60㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,250만원의 약 60%이에요.현대 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 현대 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(4건), 신규 85%(22건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요. 매매 27건 중 직거래 4건, 중개 거래 23건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대(사농동 158번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사농동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
현대 매물 · 단지 정보 자세히