인천광역시 검단구 불로동 1001 · 2025년 준공 · 1,535세대 13개 동 · 전용 74.8~125.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8㎡) · 최근 12개월 9건
- 8억 7,500만원▲ 50.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.06 1,829만 → 지금 3,482만
- 전세 중앙값
- 4억 2,000만원
- 12개월 32건 · 전세가율 48.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,365만원
- 불로동 중앙값보다 148% 높음
- 36개월 최고가
- 9억 7,500만원
- 99.5㎡(전용 30평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 120건
- 전용 평당 3,365만원
힐스테이트신검단센트럴 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월힐스테이트신검단센트럴 전용면적은 6종(74.8~125.2㎡)이며 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8억 5,700만원, 전용 평당가는 3,365만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 50.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 2,000만원(평당 1,636만원), 전세가율은 약 48.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 30.9% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 4,457만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 155만원이에요.
전세가율48.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 155만원19건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 8억 7,500만원(평당 3,410만원), 전세 14건 중앙값 4억 1,500만원, 월세 7건 중앙값 보증금 5,000만원·월 155만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.12 24층 8억 9,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 30평(99.1~99.5㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 4억 4,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 180만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.21 6층 9억 7,500만원이에요.
- 전용 25평(84.5㎡)은 최근 12개월 전세 9건 중앙값 4억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.04 10층 8억 6,000만원이에요.
- 전용 23평(74.8~75㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7억 8,000만원(평당 3,438만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.11.03 25층 7억 9,000만원이에요.
- 전용 30평(99.7㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1억·월 150만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡전용 26평대표 | 8억 7,500만원9건 | 3,410만원 | 8억 8,500만원16층 · 2026.09.19 | 8억 9,500만원24층 · 2026.06.12 | 4억 1,500만원14건 | 5,000/155만원7건 | 매매 9 · 전세 17 · 월세 16 |
| 99.1~99.5㎡전용 30평 | 1건 | - | 9억 7,500만원6층 · 2026.08.21 | 9억 7,500만원6층 · 2026.08.21 | 4억 4,500만원4건 | 5,000/180만원3건 | 매매 1 · 전세 14 · 월세 12 |
| 84.5㎡전용 25평 | 2건 | - | 8억 6,000만원10층 · 2026.09.04 | 8억 6,000만원10층 · 2026.09.04 | 4억 2,000만원9건 | 2건 | 매매 2 · 전세 15 · 월세 7 |
| 74.8~75㎡전용 23평 | 7억 8,000만원3건 | 3,438만원 | 7억 9,000만원25층 · 2026.11.03 | 7억 9,000만원25층 · 2026.11.03 | 2건 | 2건 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 5 |
| 99.7㎡전용 30평 | - | - | - | - | 1건 | 1억/150만원5건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 7 |
| 125.2㎡전용 38평 | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매힐스테이트신검단센트럴 아파트 매매 거래는 2026년 6월 3건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 3,482만원이 가장 높았고 2025년 6월 1,829만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(4건)보다 175% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.9건이에요.
3,482만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +79%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 3,482만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 3건 | 3,438만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3,326만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3,440만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3,340만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3,281만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3,086만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,949만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세힐스테이트신검단센트럴 아파트 전세 거래는 2025년 8월 7건이 가장 많았고 2025년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 4억 7,500만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 19건으로 직전 6개월(13건)보다 46% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.6건이에요.
4억 1,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 7건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 4억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 6건 | 4억 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2026년 1월부터 최고가
- 8억 9,500만원 2026.06.12 · 24층
- 최근 거래
- 8억 8,500만원 2026.09.19 · 16층
- 비교 거래
- 11건 2026년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
불로동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가힐스테이트신검단센트럴 매매 평당가는 3,365만원이에요. 불로동 전체 1,355만원보다 148% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 검단구 전체 1,971만원보다는 71% 높아요.
- 같은 동 월드 1,039만원, 검단대광로제비앙센트럴포레 1,921만원, 퀸스타운(동성) 1,003만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
힐스테이트신검단센트럴 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월힐스테이트신검단센트럴 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.03 힐스테이트신검단센트럴 75㎡(전용 23평) 25층 7억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.30 힐스테이트신검단센트럴 75㎡(전용 23평) 21층 7억 8,000만원, 2026.09.19 힐스테이트신검단센트럴 84.8㎡(전용 26평) 16층 8억 8,500만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 74.8㎡(전용 23평)~99.5㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.21 99.5㎡(전용 30평) 6층의 9억 7,500만원, 최저가는 2026.01.23 84.8㎡(전용 26평) 18층의 5억이에요.
- 힐스테이트신검단센트럴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.21 힐스테이트신검단센트럴 84.8㎡(전용 26평) 18층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.17 힐스테이트신검단센트럴 84.5㎡(전용 25평) 23층 4억 3,000만원, 2026.10.17 힐스테이트신검단센트럴 84.5㎡(전용 25평) 23층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.8㎡(전용 23평)~99.7㎡(전용 30평)이에요.
- 힐스테이트신검단센트럴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.22 힐스테이트신검단센트럴 84.8㎡(전용 26평) 13층 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.06 힐스테이트신검단센트럴 99.7㎡(전용 30평) 6층 보증금 1억, 월 150만원, 2026.09.06 힐스테이트신검단센트럴 99.7㎡(전용 30평) 6층 보증금 1억, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.8㎡(전용 23평)~99.7㎡(전용 30평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 8,500만원2026.09.19 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 16층
전용 26평(84.8㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.8억
5억9억
12개월 중앙값8억 7,500만원전용 평당 3,410만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가8억 9,500만원24층 · 2026.06.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 8억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 8억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 8억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 8억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 8억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 24층 | 8억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 20층 | 8억 5,700만원84.8㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 20층 | 8억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 5억84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
힐스테이트신검단센트럴 실거주 후기
실거주 후기불로동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점불로동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 65점, 교육 50점, 마트 68점, 병원 40점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 114건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 114건
치안
89
대중교통
65
교육
50
마트
68
병원
40
공원
82
불로동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 35위, 검단구 4곳 중 3위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 치안(17위), 가장 처지는 항목은 병원(64위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위인천 35위, 전국 926위불로동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요.
불로동 전체 시세와 단지 비교는 불로동 아파트 시세에서 보세요.
힐스테이트신검단센트럴 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 3층, 주차 1,986대, 2025년 1월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 734대, 전기차 충전기 105대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 인천1호선 신검단중앙역 5분이내 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(인천신검단초등학교) 중학교(인천신검단중학교(26년 3월예정)) 고등학교(검단3고등학교(27년 3월예정))이에요.
- 세대수
- 1,535세대 (60~85㎡ 1,073 · 85~135㎡ 462)
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2025.01.23
- 지번
- 검단구 불로동 1001
- 도로명
- 인천 검단구 고산후로 249
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 99㎡(전용 30평) · 84㎡(전용 25평) · 75㎡(전용 23평) · 100㎡(전용 30평) · 125㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 주차
- 1,986대 · 세대당 1.29대
- 승강기
- 43대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 198.14% · 건폐율 13.4%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 734대 · 전기차 충전기 105대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 인천1호선 신검단중앙역 5분이내 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(인천신검단초등학교) 중학교(인천신검단중학교(26년 3월예정)) 고등학교(검단3고등학교(27년 3월예정))
- 인근 편의시설
- 관공서(불로대곡동 행정복지센터) 병원(탑병원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년힐스테이트신검단센트럴은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 198.14%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률198.14%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기105기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 15세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시힐스테이트신검단센트럴 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 힐스테이트신검단센트럴은 4201동부터 4213동까지 13개 동, 최고 25층입니다.
- 13개 동이 모두 25층입니다.
동 13개와 주변 건물 53개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 4201동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 4202동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 4203동 | 25층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 4204동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 4205동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 4206동 | 25층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 4207동 | 25층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 4208동 | 25층 | 1시간 | 5시간 | 3시간 |
| 4209동 | 25층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 4210동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 4211동 | 25층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 4212동 | 25층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 4213동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
불로동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m인천신검단중학교
가까운 중학교900m불로중학교
가까운 고등학교1.3km인천원당고등학교
- 초등학교인천신검단중학교200m직선거리
- 초등학교인천신검단초등학교300m직선거리
- 중학교불로중학교900m직선거리
- 고등학교인천원당고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 검단구불로동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 검단구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
힐스테이트신검단센트럴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 힐스테이트신검단센트럴 전월세 51건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(50건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 15건 중 직거래 0건, 중개 거래 15건이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 8억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 2.83%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,727만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 350만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 125만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 8억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요.
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- 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%면 6억 1,250만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 577만원이 필요합니다.
- 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 8억 7,500만원 |
| 대출 한도시가 15억 이하 한도 · LTV 70%면 6억 1,250만원 | 6억 |
| 필요 현금취득세 2,727만원 · 중개보수 350만원 포함 | 약 3억 577만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 303만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 167만원 | 첫 달 약 391만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
불로동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 불로동 22곳불로동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 힐스테이트신검단센트럴의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신검단중앙역풍경채어바니티(평당 3,159만원), 가장 싼 곳은 연진(평당 719만원)이에요.
월드-69%1,039만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.111998년 · 1,699세대 · 12개월 73건검단대광로제비앙센트럴포레-43%1,921만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.112022년 · 556세대 · 12개월 62건퀸스타운(동성)-70%1,003만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.111999년 · 12개월 29건퀸스타운(길훈)-72%934만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.111999년 · 12개월 23건퀸스타운(신명)-71%981만원전용 평당최근 2억 1,550만원 · 26.101998년 · 12개월 23건삼보해피하임2단지(불로지구51BL1L)-62%1,276만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.102007년 · 12개월 13건불로e-편한세상-61%1,298만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112005년 · 12개월 23건신검단중앙역디에트르더에듀-27%2,472만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.102026년 · 12개월 36건★ 4.5 (2)동부-73%922만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.111999년 · 534세대 · 12개월 16건
매물·실거주 후기 더 보기
힐스테이트신검단센트럴 자주 묻는 질문
힐스테이트신검단센트럴 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 15건 중앙값은 8억 5,700만원, 전용 평당가는 3,365만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8㎡)은 8억 7,500만원이에요.힐스테이트신검단센트럴 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 32건 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 48.6%이에요. 전용 26평(84.8㎡)은 4억 1,500만원이에요.힐스테이트신검단센트럴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 155만원이에요.힐스테이트신검단센트럴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8㎡) 42건, 전용 30평(99.1~99.5㎡) 27건, 전용 25평(84.5㎡) 24건, 전용 23평(74.8~75㎡) 14건, 전용 30평(99.7㎡) 11건, 전용 38평(125.2㎡) 2건이에요. 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.힐스테이트신검단센트럴 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.21 99.5㎡(전용 30평) 6층의 9억 7,500만원, 최저가는 2026.01.23 84.8㎡(전용 26평) 18층의 5억이에요.힐스테이트신검단센트럴 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 50.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.힐스테이트신검단센트럴 가격은 불로동에서 비싼 편인가요?
힐스테이트신검단센트럴 매매 평당가는 3,365만원이에요. 불로동 전체 1,355만원보다 148% 높아요. 검단구 전체 1,971만원보다는 71% 높아요. 같은 동 월드 1,039만원, 검단대광로제비앙센트럴포레 1,921만원, 퀸스타운(동성) 1,003만원 중에서는 가장 높은 편이에요.힐스테이트신검단센트럴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 8억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 2.83%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,727만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 350만원이에요. 전세 중앙값 4억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 125만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.힐스테이트신검단센트럴 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 8억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요. 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%면 6억 1,250만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 577만원이 필요합니다. 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.힐스테이트신검단센트럴 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 힐스테이트신검단센트럴 전월세 51건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(50건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 힐스테이트신검단센트럴(불로동 1001번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.불로동은 살기 좋은 동네인가요?
불로동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 35위, 검단구 4곳 중 3위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 치안(17위), 가장 처지는 항목은 병원(64위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 불로동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.불로동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
힐스테이트신검단센트럴 매물 · 단지 정보 자세히