편안하게 살기 좋은 아파트
2026.09.14
단지가 넓어서 사용하기 좋고 주민 편의에 도움을 많이 주고 관리비가 적게 나오며 상가가 있어서 뭐든지 다 할 수가 있어서 인천에 구석진 검단 가…
인천광역시 검단구 불로동 가- · 2026년 준공 · 7개 동 · 전용 84.6~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.6~84.8㎡) · 최근 12개월 5건
- 5억 1,330만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.05 1,969만 → 지금 2,007만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 17건 · 전세가율 58.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,003만원
- 불로동 중앙값보다 52% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 2,700만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 54건
- 전용 평당 2,003만원
검단호수공원역호반써밋 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월검단호수공원역호반써밋 전용면적은 1종(84.6~84.8㎡)이며 전용 26평(84.6~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 1,330만원, 전용 평당가는 2,003만원이에요.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,172만원), 전세가율은 약 58.5%이에요.
- 전용 26평(84.6~84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 1,367만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율58.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원32건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.6~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 5억 1,330만원(평당 2,003만원), 전세 17건 중앙값 3억, 월세 32건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.08 13층 5억 2,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~84.8㎡전용 26평대표 | 5억 1,330만원5건 | 2,003만원 | 5억 1,500만원27층 · 2026.08.20 | 5억 2,700만원13층 · 2026.07.08 | 3억17건 | 3,000/130만원32건 | 매매 5 · 전세 17 · 월세 32 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2026년 5월부터 최고가
- 5억 2,700만원 2026.07.08 · 13층
- 최근 거래
- 5억 1,500만원 2026.08.20 · 27층
- 비교 거래
- 5건 2026년 5월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
불로동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가검단호수공원역호반써밋 매매 평당가는 2,003만원이에요. 불로동 전체 1,322만원보다 52% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 검단구 전체 1,978만원보다는 1% 높아요.
- 같은 동 월드 1,040만원, 검단대광로제비앙센트럴포레 1,917만원, 퀸스타운(동성) 1,000만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
검단호수공원역호반써밋 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월검단호수공원역호반써밋 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 검단호수공원역호반써밋 84.7㎡(전용 26평) 27층 5억 1,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.03 검단호수공원역호반써밋 84.7㎡(전용 26평) 28층 5억 1,330만원, 2026.07.13 검단호수공원역호반써밋 84.7㎡(전용 26평) 3층 4억 9,100만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.08 84.6㎡(전용 26평) 13층 5405동의 5억 2,700만원, 최저가는 2026.07.13 84.7㎡(전용 26평) 3층의 4억 9,100만원이에요.
- 검단호수공원역호반써밋 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.11 검단호수공원역호반써밋 84.7㎡(전용 26평) 16층 3억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.17 검단호수공원역호반써밋 84.7㎡(전용 26평) 28층 2억 9,000만원, 2026.05.14 검단호수공원역호반써밋 84.6㎡(전용 26평) 9층 3억이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 검단호수공원역호반써밋 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 검단호수공원역호반써밋 84.8㎡(전용 26평) 3층 보증금 7,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 검단호수공원역호반써밋 84.8㎡(전용 26평) 7층 보증금 1,000만원, 월 190만원, 2026.08.02 검단호수공원역호반써밋 84.6㎡(전용 26평) 14층 보증금 3,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 1,500만원2026.08.20 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 27층
전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.1억
4.9억5.1억5.2억5.3억
12개월 중앙값5억 1,330만원전용 평당 2,003만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가5억 2,700만원13층 · 2026.07.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 27층 | 5억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 27층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.03 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 28층 | 5억 1,330만원84.7㎡(전용 26평) · 28층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.07.13 | 5405동 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 9,100만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 5405동 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 2,700만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 5406동 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
검단호수공원역호반써밋 실거주 후기
실거주 후기불로동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점불로동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 65점, 교육 50점, 마트 69점, 병원 41점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 111건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 111건
치안
89
대중교통
65
교육
50
마트
69
병원
41
공원
82
개발호재
2026.09.13
지하철이 들어온다는 이슈가 있어요. 근처에 대단위 아파트 건설중으로 완공되고 상가들이 좀 들어서면 괜찮아질 것같아요. 근처 황화산이 있어서 힐링…
불로동
2026.09.03
대중교통 편리 집 근방에 버스 정류장 위치 광역버스 지역버스 시간대별로 잘 다님 주변에 초등학교 중학교 유치원이 있음 검단신도시 생기면서 공원…
불로동 전체 시세와 단지 비교는 불로동 아파트 시세에서 보세요.
검단호수공원역호반써밋 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준검단호수공원역호반써밋 아파트는 7개 동 · 2026년 2월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리(직영+위탁), 계단식, 주차 1,070대, CCTV 627대, 전기차 충전기 58대예요.
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2026.02.13
- 지번
- 검단구 불로동 가-
- 도로명
- 인천광역시 검단구 검마루로 124
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 1,070대
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)호반건설
- 보안·충전
- CCTV 627대 · 전기차 충전기 58대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년검단호수공원역호반써밋은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기58기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분검단호수공원역호반써밋의 2026년 7월 관리비는 총 22,236만원(㎡당 2,325원)이에요.
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- 공용관리비 8,379만원(인건비 3,781만원 · 청소비 2,537만원 · 경비비 1,455만원 순), 개별사용료 13,858만원(전기료 10,020만원 · 수도료 1,701만원 · 급탕비 1,091만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,325원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,379만원단지 전체 · 월
개별사용료13,858만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 38%8,379만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 62%13,858만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,020만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 3,781만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 2,537만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 1,701만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 1,455만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 1,091만원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 510만원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 297만원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 197만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 184만원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 462만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
불로동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천불로초등학교
가까운 중학교600m불로중학교
가까운 고등학교1.9km인천원당고등학교
- 초등학교인천불로초등학교500m직선거리
- 초등학교인천목향초등학교700m직선거리
- 중학교불로중학교600m직선거리
- 고등학교인천원당고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
불로동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 검단구불로동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 검단구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
검단호수공원역호반써밋 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 5405동 2건, 5406동 1건이에요.
5405동 2건5406동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 검단호수공원역호반써밋 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(49건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 5억 1,330만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 565만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 205만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 5억 1,330만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,931만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,169만원이 필요합니다.
- 3억 5,931만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 182만원, 원금균등이면 첫 달 약 234만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 1,330만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 5,931만원 |
| 필요 현금취득세 565만원 · 중개보수 205만원 포함 | 약 1억 6,169만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 182만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 100만원 | 첫 달 약 234만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
불로동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 불로동 21곳불로동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 검단호수공원역호반써밋의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트신검단센트럴(평당 3,327만원), 가장 싼 곳은 연진(평당 719만원)이에요.
월드-48%1,040만원전용 평당최근 2억 4,600만원 · 26.091998년 · 1,699세대 · 12개월 69건검단대광로제비앙센트럴포레-4%1,917만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092022년 · 556세대 · 12개월 58건퀸스타운(동성)-50%1,000만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.081999년 · 12개월 29건퀸스타운(길훈)-53%934만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.091999년 · 12개월 22건퀸스타운(신명)-50%1,007만원전용 평당최근 2억 6,400만원 · 26.081998년 · 12개월 23건불로e-편한세상-35%1,307만원전용 평당최근 2억 9,200만원 · 26.082005년 · 12개월 20건삼보해피하임2단지(불로지구51BL1L)-37%1,270만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092007년 · 12개월 16건동부-55%910만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.081999년 · 534세대 · 12개월 12건신검단중앙역디에트르더에듀+23%2,458만원전용 평당최근 5억 6,700만원 · 26.092026년 · 12개월 31건★ 4.5 (2)
주변 매물 더 보기
검단호수공원역호반써밋 자주 묻는 질문
검단호수공원역호반써밋 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 5억 1,330만원, 전용 평당가는 2,003만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.6~84.8㎡)은 5억 1,330만원이에요.검단호수공원역호반써밋 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 17건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 58.5%이에요. 전용 26평(84.6~84.8㎡)은 3억이에요.검단호수공원역호반써밋 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 32건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.검단호수공원역호반써밋 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.08 84.6㎡(전용 26평) 13층 5405동의 5억 2,700만원, 최저가는 2026.07.13 84.7㎡(전용 26평) 3층의 4억 9,100만원이에요.검단호수공원역호반써밋 가격은 불로동에서 비싼 편인가요?
검단호수공원역호반써밋 매매 평당가는 2,003만원이에요. 불로동 전체 1,322만원보다 52% 높아요. 검단구 전체 1,978만원보다는 1% 높아요. 같은 동 월드 1,040만원, 검단대광로제비앙센트럴포레 1,917만원, 퀸스타운(동성) 1,000만원 중에서는 가장 높은 편이에요.검단호수공원역호반써밋 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 5억 1,330만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 565만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 205만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.검단호수공원역호반써밋 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 5억 1,330만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,931만원이에요. 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,169만원이 필요합니다. 3억 5,931만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 182만원, 원금균등이면 첫 달 약 234만원이에요.검단호수공원역호반써밋 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 검단호수공원역호반써밋 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(49건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 검단호수공원역호반써밋(불로동 가-번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.불로동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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