청주 중심이라 어디나 가기에 편한 곳
2025.10.18
아파트 주민분들도 조용조용 한편 내부 청소나 관리는 잘 되는편임 앞에 마트가있지만 마트가 브랜드마트가아니라 아쉽 버정 가깝고 시내 가깝고 시청이…
충청북도 청주시상당구 북문로3가 49-1 · 2013년 준공 · 286세대 4개 동 · 전용 73.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 8건
- 3억 600만원▲ 6.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,167만 → 지금 1,198만
- 전세 중앙값
- 2억 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 84.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,198만원
- 북문로3가 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 2,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 46건
- 전용 평당 1,198만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,900만원
- 2026년 · 286호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
북문로한신휴플러스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월북문로한신휴플러스 전용면적은 3종(73.8~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 400만원, 전용 평당가는 1,198만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 1,016만원), 전세가율은 약 84.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,680만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율84.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 600만원(평당 1,190만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.05.15 20층 3억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 3억 600만원8건 | 1,190만원 | 3억 800만원14층 · 2026.06.08 | 3억 2,000만원20층 · 2024.05.15 | - | 2건 | 매매 21 · 전세 5 · 월세 4 |
| 74.8㎡전용 23평 | - | - | 1억 7,000만원4층 · 2025.08.20 | 3억 1,000만원3층 · 2025.06.14 | 1건 | 2건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 3 |
| 73.8㎡전용 22평 | 1건 | - | 2억 7,900만원21층 · 2025.12.03 | 2억 7,900만원21층 · 2025.12.03 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매북문로한신휴플러스 아파트 매매 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,369만원이 가장 높았고 2025년 8월 751만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
1,198만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,198만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,206만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,115만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,128만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,216만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,217만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,206만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세북문로한신휴플러스 아파트 전세 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 2억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
2억 3,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 5,000만원 2022.03.11 · 14층
- 최근 거래
- 3억 800만원 2026.06.08 · 14층
- 비교 거래
- 71건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
북문로3가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가북문로한신휴플러스 매매 평당가는 1,198만원이에요. 북문로3가 전체 1,474만원보다 19% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시상당구 전체 947만원보다는 27% 높아요.
- 같은 동 청주행정타운코아루휴티스 1,522만원, 정원 629만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 북문로한신휴플러스 (이 단지) | 1,198만원 | 기준 | 1,016만원 | 9건 |
| 북문로3가 전체 | 1,474만원 | ▲ 23% | 1,167만원 | 37건 |
| 청주시상당구 전체 | 947만원 | ▼ 21% | 1,025만원 | 2,366건 |
| 청주행정타운코아루휴티스 | 1,522만원 | ▲ 27% | 1,169만원 | 27건 |
| 정원 | 629만원 | ▼ 47.5% | - | 1건 |
북문로한신휴플러스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월북문로한신휴플러스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.08 북문로한신휴플러스 85㎡(전용 26평) 14층 3억 800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.13 북문로한신휴플러스 85㎡(전용 26평) 9층 3억 1,000만원, 2026.04.25 북문로한신휴플러스 85㎡(전용 26평) 12층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 73.8㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.19 85㎡(전용 26평) 13층 101동의 3억 1,300만원, 최저가는 2026.04.25 85㎡(전용 26평) 12층의 2억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 85㎡(전용 26평) 20층 3억 2,000만원이에요.
- 북문로한신휴플러스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.14 북문로한신휴플러스 74.8㎡(전용 23평) 11층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.14 북문로한신휴플러스 74.8㎡(전용 23평) 3층 2억 4,000만원, 2025.06.22 북문로한신휴플러스 85㎡(전용 26평) 2층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 73.8㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 북문로한신휴플러스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.18 북문로한신휴플러스 74.8㎡(전용 23평) 13층 보증금 1억, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.16 북문로한신휴플러스 73.8㎡(전용 22평) 5층 보증금 3,000만원, 월 90만원, 2026.04.15 북문로한신휴플러스 74.8㎡(전용 23평) 1층 보증금 4,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 73.8㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 800만원2026.06.08 계약 · 85㎡(전용 26평) · 14층 · 101동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.6억2.9억3.1억3.2억
12개월 중앙값3억 600만원전용 평당 1,190만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가3억 2,000만원20층 · 2024.05.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 800만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 300만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.21 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.20 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 400만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.19 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,300만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.03 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.25 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.21 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.14 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.15 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.04 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.06 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
북문로한신휴플러스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰북문로한신휴플러스 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.8, 인프라 2.8, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "청주 중심이라 어디나 가기에 편한 곳", "살기좋은 아파트에요.", "노인들 신혼부부 살기 좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
3.3
내부
3.8
인프라
2.8
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋은 아파트에요.
2025.09.03
조용하고 살기 좋은 아파트에요. 인근 무심천 있어서 산책 이나 운동 하기 편해요. 건물은 입주 10년이 넘어서 조금 노후 되어 가고 있지만 주방…
노인들 신혼부부 살기 좋음
2025.06.10
조용해서 좋아요 주변에 엄마들이 많아서 모여 놀기도 좋구요 편의점도 있고 어린이집도 바로 앞에 있어요 노인들이 많이 살아서 조용해요 쿠팡도 빨리…
북문로한신휴플러스 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
북문로3가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1청주행정타운코아루휴티스 | 4.1 | 10건 | 1,522만원 |
| 2북문로한신휴플러스 | 4.0 | 4건 | 1,198만원 |
북문로3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점북문로3가의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 100점, 교육 50점, 마트 75점, 병원 75점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 4건
치안
75
대중교통
100
교육
50
마트
75
병원
75
공원
75
그냥저냥 뷰만좋은곳
2025.09.06
동네의 장점은 구 영광의 성안길 인근 고층아파트. 그 유명한 카페거리인 수암골도 지척에 있어서 마실나가서 카페가기도좋고 운좋으면 촬영하는 연예인…
조용한 낭만의 동네
2025.06.16
무심천이 가까워 산책하기가 좋아요 저녁먹고 무심천까지 한바퀴 돌고니면 기분이 이주 좋답니다. 아파트내 휘트니스도 잘 되어있어서 이용을 하지민 바…
베리귣
2024.04.06
평화로운 동네는 누구에게나 늘 휴식을 하기 편하게 만듭니다 또한 동네사람들도 착해 행복합니다 주변에 식당과 카페 그리고 병원 그리고 세탁방 그리…
북문로3가 전체 시세와 단지 비교는 북문로3가 아파트 시세에서 보세요.
북문로한신휴플러스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 365대, 승강기 1대, 2013년 6월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 71대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(주성초) 중학교(청주중) 고등학교(청주공고) 대학교(청주대)이에요.
- 세대수
- 286세대 (60~85㎡ 276 · 85~135㎡ 6 · 135㎡ 초과 4)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2013.06.22
- 지번
- 청주시상당구 북문로3가 49-1
- 도로명
- 충북 청주시 상당구 중앙로 83
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평) · 74㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 365대 (옥내 353 · 옥외 12) · 세대당 1.28대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 359.66% · 건폐율 30.56%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한신공영(주)
- 보안·충전
- CCTV 71대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(주성초) 중학교(청주중) 고등학교(청주공고) 대학교(청주대)
- 인근 편의시설
- 관공서(청주시청, 상당구청) 병원(청주병원) 대형상가(홈플러스)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년북문로한신휴플러스은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 359.66%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률359.66%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율30.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 북문로한신휴플러스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,900만원이에요(286호, 1억 4,800만원~2억 8,800만원).
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- 전용 85㎡는 1억 8,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 600만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 74㎡ 1억 6,500만원, 75㎡ 1억 7,000만원, 85㎡ 1억 8,300만원, 133㎡ 2억 6,600만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ · 전용 22평 | 1억 6,500만원 | 48호 | 2억 7,900만원 | 59% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 1억 7,000만원 | 26호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 8,300만원 | 202호 | 3억 600만원 | 60% |
| 133㎡ · 전용 40평 | 2억 6,600만원 | 6호 | - | - |
| 149㎡ · 전용 45평 | 2억 8,800만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,900만원 | 286호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 8,300만원 기준 북문로한신휴플러스의 연간 보유세는 약 16.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.9만원에 도시지역분·지방교육세 12만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡전용 22평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 7,000만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,300만원 | 4.9만원특례세율 | 12만원 | - | 16.9만원 |
| 133㎡전용 40평 | 2억 6,600만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26.1만원 |
| 149㎡전용 45평 | 2억 8,800만원 | 9.4만원특례세율 | 19.2만원 | - | 28.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 36세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시북문로한신휴플러스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
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- 북문로한신휴플러스는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 13층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 160개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 102동 | 22층 | 3시간 | 6시간 | 3시간 |
| 103동 | 25층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 104동 | 13층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분북문로한신휴플러스의 2026년 7월 관리비는 총 6,483만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 1,522원)이에요.
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- 공용관리비 3,380만원(인건비 1,959만원 · 경비비 596만원 · 청소비 376만원 순), 개별사용료 3,103만원(전기료 2,145만원 · 수도료 733만원 · 건물보험료 118만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당1,522원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,380만원단지 전체 · 월
개별사용료3,103만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%118,196원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%108,493원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,145만원 | 7만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 1,959만원 | 7만원 | 30% |
| 수도료개별사용료 | 733만원 | 3만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 596만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 376만원 | 1만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 234만원 | 8,179원 | 4% |
| 건물보험료개별사용료 | 118만원 | 4,143원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 94만원 | 3,269원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 36만원 | 1,259원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 36만원 | 1,250원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 157만원 | 5,483원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
북문로3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m주성초등학교
가까운 중학교200m청주중학교
가까운 고등학교400m대성여자상업고등학교
- 초등학교주성초등학교400m직선거리
- 초등학교우암초등학교400m직선거리
- 중학교청주중학교200m직선거리
- 고등학교대성여자상업고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시상당구북문로3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시상당구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
북문로한신휴플러스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 650만원(6건), 2025년 3억 50만원(12건), 2026년 3억 300만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 3,000만원, 2025년 2억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 3억 650만원6건 | 1,192만원 | 6건 | 2억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 3억 50만원12건 | 1,184만원 | 12건 | 2억 4,000만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 3억 300만원5건 | 1,179만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,206만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,182만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,206만원 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 1,182만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,206만원), 가장 낮은 곳은 102동(1,128만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 10건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 337만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 122만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,420만원이에요.
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- 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,639만원이 필요합니다.
- 2억 1,420만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 108만원, 원금균등이면 첫 달 약 139만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 1,420만원 |
| 필요 현금취득세 337만원 · 중개보수 122만원 포함 | 약 9,639만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 108만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 60만원 | 첫 달 약 139만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
북문로3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 북문로3가 2곳북문로3가에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 북문로한신휴플러스의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 청주행정타운코아루휴티스(평당 1,522만원), 가장 싼 곳은 정원(평당 629만원)이에요.
청주행정타운코아루휴티스매물·실거주 후기 더 보기
북문로한신휴플러스 자주 묻는 질문
북문로한신휴플러스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 3억 400만원, 전용 평당가는 1,198만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 3억 600만원이에요.북문로한신휴플러스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 84.8%이에요.북문로한신휴플러스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.북문로한신휴플러스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 30건, 전용 23평(74.8㎡) 9건, 전용 22평(73.8㎡) 7건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.북문로한신휴플러스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.19 85㎡(전용 26평) 13층 101동의 3억 1,300만원, 최저가는 2026.04.25 85㎡(전용 26평) 12층의 2억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 85㎡(전용 26평) 20층 3억 2,000만원이에요.북문로한신휴플러스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.북문로한신휴플러스 가격은 북문로3가에서 비싼 편인가요?
북문로한신휴플러스 매매 평당가는 1,198만원이에요. 북문로3가 전체 1,474만원보다 19% 낮아요. 청주시상당구 전체 947만원보다는 27% 높아요. 같은 동 청주행정타운코아루휴티스 1,522만원, 정원 629만원 중에서는 중간 편이에요.북문로한신휴플러스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,206만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,182만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.북문로한신휴플러스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 337만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 122만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.북문로한신휴플러스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,420만원이에요. 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,639만원이 필요합니다. 2억 1,420만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 108만원, 원금균등이면 첫 달 약 139만원이에요.북문로한신휴플러스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 북문로한신휴플러스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,900만원이에요(286호, 1억 4,800만원~2억 8,800만원). 전용 85㎡는 1억 8,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 600만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 북문로한신휴플러스(북문로3가 49-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.북문로3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
북문로한신휴플러스 매물 · 단지 정보 자세히