너무너무 살고싶은 집
2026.02.07
정말 모두가 살고싶다고말하는만큼저도살아보고싶은데요우리가이렇게공기좋고맑은곳에서사는게모두가꿈이라는걸알잖아요모두가그렇잖아요그만큼우리는건강이중요하다는걸…
강원특별자치도 인제군 북면 754-1 · 1994년 준공 · 전용 59.1~59.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.1㎡) · 최근 12개월 3건
- 6,600만원▲ 24.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 462만 → 지금 350만
- 매매 평당가 · 전용
- 369만원
- 북면 중앙값보다 38% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,250만원
- 59.1㎡(전용 18평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 8건
- 전용 평당 369만원
혜진1차A,B동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월혜진1차A,B동 전용면적은 1종(59.1~59.1㎡)이며 전용 18평(59.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,600만원, 전용 평당가는 369만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 24.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-20.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6,600만원(평당 369만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.06.13 2층 8,250만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.1㎡전용 18평대표 | 6,600만원3건 | 369만원 | 5,900만원2층 · 2025.12.31 | 8,250만원2층 · 2024.06.13 | - | 1건 | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2018년 3월부터 최고가
- 8,250만원 2024.06.13 · 2층
- 최근 거래
- 5,900만원 2025.12.31 · 2층
- 비교 거래
- 15건 2018년 3월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
북면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가혜진1차A,B동 매매 평당가는 369만원이에요. 북면 전체 595만원보다 38% 낮아요.
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- 인제군 전체 657만원보다는 44% 낮아요.
- 같은 동 인제라포레아파트 1,086만원, 꿈의궁전아파트 524만원, 신아아파트 638만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
혜진1차A,B동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월혜진1차A,B동 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.31 혜진1차A,B동 59.1㎡(전용 18평) 2층 5,900만원이에요.
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- 그 앞은 2025.12.20 혜진1차A,B동 59.1㎡(전용 18평) 5층 6,600만원, 2025.10.01 혜진1차A,B동 59.1㎡(전용 18평) 3층 7,600만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.01 59.1㎡(전용 18평) 3층 에이동의 7,600만원, 최저가는 2025.12.31 59.1㎡(전용 18평) 2층의 5,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 59.1㎡(전용 18평) 2층 8,250만원이에요.
- 혜진1차A,B동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.31 혜진1차A,B동 59.1㎡(전용 18평) 5층 보증금 400만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가5,900만원2025.12.31 계약 · 59.1㎡(전용 18평) · 2층 · 에이동
전용 18평(59.1㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,400만
4,550만5,600만7,100만8,250만
12개월 중앙값6,600만원전용 평당 369만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가8,250만원2층 · 2024.06.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.31 | 에이동 | 59.1㎡(전용 18평) | 2층 | 5,900만원59.1㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 비동 | 59.1㎡(전용 18평) | 5층 | 6,600만원59.1㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.01 | 에이동 | 59.1㎡(전용 18평) | 3층 | 7,600만원59.1㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.11 | 에이동 | 59.1㎡(전용 18평) | 4층 | 4,550만원59.1㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.09 | 에이동 | 59.1㎡(전용 18평) | 4층 | 5,300만원59.1㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.10 | 비동 | 59.1㎡(전용 18평) | 4층 | 6,400만원59.1㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.13 | 비동 | 59.1㎡(전용 18평) | 2층 | 8,250만원59.1㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
혜진1차A,B동 실거주 후기
실거주 후기북면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점북면의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 90점, 교육 48점, 마트 76점, 병원 52점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 21건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 21건
치안
95
대중교통
90
교육
48
마트
76
병원
52
공원
100
공기가좋아요
2026.01.03
강원도인제는 공기도 좋구요 물도 깨끗합니다^^ 동네에 공원도 많이있구요 큰마트도 있고 너무좋아요 요번에 문화복지센터도 생겨서 영화도볼수있고 수영…
공기 좋고 물 좋은 곳
2025.11.16
차량은 필수입니다. 공기 좋고 물 좋아서 힐링하기 좋아요. 캠핑을 할 수도 있고 낚시고 할 수 있고 산책들 할 수 도 있어요. 바람을 쐬도 좋은…
북면 전체 시세와 단지 비교는 북면 아파트 시세에서 보세요.
혜진1차A,B동 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1994년
- 지번
- 인제군 북면 754-1
- 도로명
- 원통로 105
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년혜진1차A,B동은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
북면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m원통초등학교
가까운 중학교800m원통중학교
가까운 고등학교800m원통고등학교
- 초등학교원통초등학교600m직선거리
- 중학교원통중학교800m직선거리
- 고등학교원통고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
북면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 인제군북면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 인제군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
혜진1차A,B동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 에이동 4건, 비동 3건이에요.
에이동 4건비동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.1㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 73만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.1㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,620만원이에요.
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- 비수도권(인제군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,086만원이 필요합니다.
- 4,620만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,620만원 |
| 필요 현금취득세 73만원 · 중개보수 33만원 포함 | 약 2,086만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 23만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 30만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
북면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 북면 5곳북면에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 혜진1차A,B동의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 인제라포레아파트(평당 1,086만원), 가장 싼 곳은 미진원통아파트(평당 480만원)이에요.
주변 매물 더 보기
혜진1차A,B동 자주 묻는 질문
혜진1차A,B동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 6,600만원, 전용 평당가는 369만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.1㎡)은 6,600만원이에요.혜진1차A,B동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 400만원, 월 40만원이에요.혜진1차A,B동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.01 59.1㎡(전용 18평) 3층 에이동의 7,600만원, 최저가는 2025.12.31 59.1㎡(전용 18평) 2층의 5,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 59.1㎡(전용 18평) 2층 8,250만원이에요.혜진1차A,B동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 24.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.혜진1차A,B동 가격은 북면에서 비싼 편인가요?
혜진1차A,B동 매매 평당가는 369만원이에요. 북면 전체 595만원보다 38% 낮아요. 인제군 전체 657만원보다는 44% 낮아요. 같은 동 인제라포레아파트 1,086만원, 꿈의궁전아파트 524만원, 신아아파트 638만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.혜진1차A,B동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.1㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 73만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.혜진1차A,B동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.1㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,620만원이에요. 비수도권(인제군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,086만원이 필요합니다. 4,620만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 혜진1차A,B동(북면 754-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.혜진1차A,B동 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.혜진1차A,B동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.북면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
혜진1차A,B동 매물 · 단지 정보 자세히