우너지기직전
2025.09.03
처음으로 중기청 전세자금대출이 나온지얼마안된시점 대출을받아 입주한 저층아파트 그중에 꼭대기층으로 입주했습니다 다른집들중에 리모델링이 가장잘되어있…
인천광역시 부평구 부평동 140-6 · 1983년 준공 · 139세대 5개 동 · 전용 46.7~48㎡
- 36개월 최고가 · 46.7㎡(17평형) · 2025.03
- 2억 4,825만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.11 1,277만 → 지금 1,415만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,600만원
- 2025년 · 95호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 2건
신영(1동2동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신영(1동2동) 전용면적은 2종(46.7~48㎡)이며 17평형(전용 46.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.7㎡17평형대표공급 55.5㎡ · 55B타입 · 전용률 83.5% | - | - | 2억3층 · 2025.06.12 | 2억 4,825만원3층 · 2025.03.17 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 48㎡17평형공급 57.5㎡ · 57D타입 · 전용률 83.5% | - | - | 1억 7,355만원3층 · 2025.04.30 | 1억 7,840만원1층 · 2024.11.07 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 47㎡ · 전용 14평최고가 회복률 39%
최고가보다 61% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 5억 1,815만원 2021.12.20 · 4층
- 최근 거래
- 2억 2025.06.12 · 3층
- 비교 거래
- 34건 2016년 12월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신영(1동2동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신영(1동2동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.12 신영(1동2동) 46.7㎡(17평형) 3층 2억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.30 신영(1동2동) 48㎡(17평형) 3층 1억 7,355만원, 2025.03.17 신영(1동2동) 46.7㎡(17평형) 3층 2억 4,825만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 46.7㎡(전용 14평)~48㎡(전용 15평)이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 46.7㎡(17평형) 3층 2억 4,825만원이에요.
최근 매매 실거래가2억2025.06.12 계약 · 46.7㎡(17평형) · 3층 · 가동
17평형(전용 46.7㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
1.9억2억2.2억2.5억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 4,825만원3층 · 2025.03.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.12 | 가동 | 46.7㎡(17평형) | 3층 | 2억46.7㎡(17평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.17 | 가동 | 46.7㎡(17평형) | 3층 | 2억 4,825만원46.7㎡(17평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.09 | 가동 | 46.7㎡(17평형) | 4층 | 2억 1,365만원46.7㎡(17평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | 가동 | 46.7㎡(17평형) | 1층 | 1억 8,735만원46.7㎡(17평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신영(1동2동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신영(1동2동) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.5, 인프라 4.3, 교통 3.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "우너지기직전", "평온"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 2건
단지
3.5
내부
3.5
인프라
4.3
교통
3.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
평온
2025.07.10
아늑하고 조용함 주민분들도 좋으시고 언뜻보면 시골느낌도들어요 그래서 이웃주민과도 잘소통하고 또 저희 관리소분들도 참 좋아…
신영(1동2동) 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
부평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1래미안부평(임대) | 5.0 | 3건 | 2,201만원 |
| 2라온2 | 5.0 | 3건 | - |
| 3태강CITY | 5.0 | 3건 | 1,466만원 |
| 4부평역해링턴플레이스 | 4.8 | 6건 | 2,861만원 |
| 5래미안부평 | 4.7 | 10건 | 2,450만원 |
| 6두산위브 | 4.7 | 3건 | 1,989만원 |
| 7부평LH1단지(국민임대) | 4.7 | 3건 | - |
| 8로뎀레뷰 | 4.7 | 3건 | - |
| 9부평SKVIEW해모로 | 4.6 | 14건 | 2,940만원 |
| 10스위트홈 | 4.6 | 5건 | 1,058만원 |
부평동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
부평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점부평동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 96점, 교육 60점, 마트 89점, 병원 84점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 881건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 881건
치안
72
대중교통
96
교육
60
마트
89
병원
84
공원
81
완전 안전
2026.09.25사진 1장
근처에 마트가 있어서 매일 매일 신선한 재료로 음식을 해먹습니다. 또한 공원이랑 굴포천이 근처라 식후 가벼운 산책하기도 너무 좋습니다. 만약 아…
재밌는 동네
2026.09.18
장점은 테마랑 가까워서 놀기 좋음, 택시비나 그런 거 없이 끝까지 먹다가 집 가도 돈 안 듦 단점은 테마랑 가까워서 시끄럽고 맨날 놀고싶음, 맨…
시람들이 실기에는 최적의 위치입니다
2026.09.16
위치적으로 사계절 공기가 맑고 교통이 편하며 환경 탓에 사람들이 온화한 성격이 되어 주변의 주거환경에서 제일 좋은 아파트로 정평이 나고 있다는…
부평동 전체 시세와 단지 비교는 부평동 아파트 시세에서 보세요.
신영(1동2동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신영(1동2동) 아파트는 139세대 · 5개 동 · 1983년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 4.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1983년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 41A타입은 공급 41.6㎡·전용 27.8㎡(전용률 66.7%), 47타입은 공급 47.2㎡·전용 31.4㎡(전용률 66.7%), 48타입은 공급 48.9㎡·전용 32.6㎡(전용률 66.7%), 44B타입은 공급 44.1㎡·전용 33.1㎡(전용률 75%), 54A타입은 공급 54.8㎡·전용 36.5㎡(전용률 66.7%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 139세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1983년 7월
- 지번
- 부평구 부평동 140-6
- 도로명
- 인천 부평구 길주남로90번길 45
- 타입
- 41A타입 전용 27.8㎡ · 47타입 전용 31.4㎡ · 48타입 전용 32.6㎡ · 44B타입 전용 33.1㎡ · 54A타입 전용 36.5㎡ · 55B타입 전용 46.4㎡ 외 4
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1983.08.12
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신영(1동2동)은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 신영(1동2동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,600만원이에요(95호, 1억 2,100만원~1억 4,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 46㎡ 1억 2,600만원, 47㎡ 1억 2,600만원, 48㎡ 1억 3,100만원, 53㎡ 1억 3,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ · 전용 14평 | 1억 2,600만원 | 15호 | - | - |
| 47㎡ · 17평형 | 1억 2,600만원 | 50호 | - | - |
| 48㎡ · 17평형 (48~48.1) | 1억 3,100만원 | 25호 | - | - |
| 53㎡ · 전용 16평 | 1억 3,700만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,600만원 | 95호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준17평형 공시가격 1억 2,600만원 기준 신영(1동2동)의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡전용 14평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
| 48㎡17평형 | 1억 3,100만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
| 53㎡전용 16평 | 1억 3,700만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천부광초등학교
가까운 중학교300m부평중학교
가까운 고등학교300m부광여자고등학교
- 초등학교인천부광초등학교500m직선거리
- 중학교부평중학교300m직선거리
- 중학교부흥중학교400m직선거리
- 고등학교부광여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구부평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신영(1동2동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,735만원(3건), 2025년 2억(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 8,735만원3건 | 1,325만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 2억3건 | 1,415만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 4건, 나동 2건이에요.
가동 4건나동 2건
부평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부평동 180곳동아(1차)2,262만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.091986년 · 2,475세대 · 12개월 99건★ 3.9 (33)
부평SKVIEW해모로2,940만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.092023년 · 1,559세대 · 12개월 116건★ 4.6 (14)대림1차1,463만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.091989년 · 1,470세대 · 12개월 47건★ 3.8 (21)래미안부평2,450만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.092014년 · 1,145세대 · 12개월 55건★ 4.7 (10)동아(2차)1,995만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.081995년 · 12개월 62건★ 3.8 (19)부평역한라비발디트레비앙3,067만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.072023년 · 385세대 · 12개월 11건부평역해링턴플레이스2,861만원전용 평당최근 6억 · 26.092024년 · 1,909세대 · 12개월 33건★ 4.8 (6)부평역화성파크드림2,483만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092020년 · 541세대 · 12개월 36건★ 4.3 (3)욱일1,049만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091990년 · 780세대 · 12개월 25건★ 3.6 (7)
부평SKVIEW해모로2,940만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.092023년 · 1,559세대 · 12개월 116건★ 4.6 (14)대림1차1,463만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.091989년 · 1,470세대 · 12개월 47건★ 3.8 (21)래미안부평2,450만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.092014년 · 1,145세대 · 12개월 55건★ 4.7 (10)동아(2차)1,995만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.081995년 · 12개월 62건★ 3.8 (19)부평역한라비발디트레비앙3,067만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.072023년 · 385세대 · 12개월 11건부평역해링턴플레이스2,861만원전용 평당최근 6억 · 26.092024년 · 1,909세대 · 12개월 33건★ 4.8 (6)부평역화성파크드림2,483만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092020년 · 541세대 · 12개월 36건★ 4.3 (3)욱일1,049만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091990년 · 780세대 · 12개월 25건★ 3.6 (7)매물·실거주 후기 더 보기
신영(1동2동) 자주 묻는 질문
신영(1동2동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 46.7㎡) 4건, 17평형(전용 48㎡) 2건이에요. 17평형(전용 46.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신영(1동2동) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 3월 46.7㎡(17평형) 3층 2억 4,825만원이에요.신영(1동2동) 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 신영(1동2동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,600만원이에요(95호, 1억 2,100만원~1억 4,600만원). 면적별로는 46㎡ 1억 2,600만원, 47㎡ 1억 2,600만원, 48㎡ 1억 3,100만원, 53㎡ 1억 3,700만원이에요.신영(1동2동) 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신영(1동2동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신영(1동2동)(부평동 140-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-30 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
신영(1동2동) 매물 · 단지 정보 자세히