브래인씨티 실거래가·시세

인천광역시 부평구 부평동 341-212 · 2017년 준공 · 26세대 1개 동 · 전용 39.7~41㎡

36개월 최고가 · 41㎡(17평형) · 2024.04: 1억 8,500만원; 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,493만 → 지금 1,291만

36개월 실거래: 6건
공시가격 중앙값: 1억 300만원; 2026년 · 26호
실거주 평점: 3.8 / 5; 후기 2건

브래인씨티 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

브래인씨티 전용면적은 2종(39.7~41㎡)이며 17평형(전용 41㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
41㎡17평형대표공급 54.8㎡ · 54타입 · 전용률 74.7%	-	-	1억 6,000만원4층 · 2025.02.19	1억 8,500만원9층 · 2024.04.21	-	-	매매 3 · 전세 2 · 월세 0
39.7㎡16평형공급 52.5㎡ · 52타입 · 전용률 75.7%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 1 · 월세 0

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 41㎡ · 전용 12평최고가 회복률 69%

최고가보다 31% 낮아요

2018년 2월부터 최고가: 2억 3,300만원
최근 거래: 1억 6,000만원
비교 거래: 9건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

브래인씨티 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

브래인씨티 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.02.19 브래인씨티 41㎡(17평형) 4층 1억 6,000만원이에요.

설명 4줄 더 보기

그 앞은 2024.09.05 브래인씨티 41㎡(17평형) 14층 1억 8,500만원, 2024.04.21 브래인씨티 41㎡(17평형) 9층 1억 8,500만원이에요.
36개월 최고가는 2024년 4월 41㎡(17평형) 9층 1억 8,500만원이에요.
브래인씨티 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.05.05 브래인씨티 41㎡(17평형) 11층 1억 5,200만원이에요.
그 앞은 2024.05.05 브래인씨티 41㎡(17평형) 11층 1억 5,600만원, 2023.10.20 브래인씨티 39.7㎡(16평형) 10층 9,800만원이에요.

최근 매매 실거래가1억 6,000만원2025.02.19 계약 · 41㎡(17평형) · 4층

17평형(전용 41㎡) 매매가 분포

36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)

중앙값 1.9억

1.6억1.7억1.9억

가장 많이 거래된 구간은 1억 8,300만원~1억 8,500만원(2건)이에요. 절반은 1억 7,300만원~1억 8,500만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 1억 6,000만원이에요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

36개월 최고가1억 8,500만원9층 · 2024.04.21

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 3건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2025.02.19	-	41㎡(17평형)	4층	1억 6,000만원41㎡(17평형) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.09.05	-	41㎡(17평형)	14층	1억 8,500만원41㎡(17평형) · 14층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.04.21	-	41㎡(17평형)	9층	1억 8,500만원41㎡(17평형) · 9층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

브래인씨티 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

브래인씨티 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기

항목별로는 단지 3.8, 내부 3.3, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "햇빛을 포기하면 편리함이 주어진다", "살찌는 주변 환경 맛집이 많음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

브래인씨티 실거주자 사진 1 — 실거주자가 후기에 올린 사진 1장 · 자리톡 실거주리뷰

3.8후기 2건

단지

3.8

내부

3.3

인프라

4.3

교통

4.5

후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

햇빛을 포기하면 편리함이 주어진다

2026.08.13사진 1장

해는 들지않지만 주변 생활 편의시설이 많고, 지하철도 가까워 햇뱥을 포기하면 편리함이 주어지는 곳입니다. 부평 공원도 가까워서 반려견 산책도…

살찌는 주변 환경 맛집이 많음

2025.01.02

구조 괜찮게 잘빠짐 발3 화장실2개라 가족단위 분들이 거주를 많이 하시는것 같음 대로변에 위치해서 치안은 괜찮은것 같음 주변에 맛집이 많고 마트…

브래인씨티 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.

부평동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1래미안부평(임대)	5.0	3건	2,201만원
2라온2	5.0	3건	-
3태강CITY	5.0	3건	1,466만원
4부평역해링턴플레이스	4.8	6건	2,861만원
5래미안부평	4.7	10건	2,450만원

6두산위브	4.7	3건	1,989만원
7부평LH1단지(국민임대)	4.7	3건	-
8로뎀레뷰	4.7	3건	-
9부평SKVIEW해모로	4.6	14건	2,940만원
10스위트홈	4.6	5건	1,058만원

부평동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

부평동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

부평동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 96점, 교육 60점, 마트 89점, 병원 84점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 881건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.

4.0동네 후기 881건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

완전 안전

2026.09.25사진 1장

근처에 마트가 있어서 매일 매일 신선한 재료로 음식을 해먹습니다. 또한 공원이랑 굴포천이 근처라 식후 가벼운 산책하기도 너무 좋습니다. 만약 아…

재밌는 동네

2026.09.18

장점은 테마랑 가까워서 놀기 좋음, 택시비나 그런 거 없이 끝까지 먹다가 집 가도 돈 안 듦 단점은 테마랑 가까워서 시끄럽고 맨날 놀고싶음, 맨…

시람들이 실기에는 최적의 위치입니다

2026.09.16

위치적으로 사계절 공기가 맑고 교통이 편하며 환경 탓에 사람들이 온화한 성격이 되어 주변의 주거환경에서 제일 좋은 아파트로 정평이 나고 있다는…

부평동 전체 시세와 단지 비교는 부평동 아파트 시세에서 보세요.

브래인씨티 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

브래인씨티 아파트는 26세대 · 1개 동 · 2017년 7월 준공 단지예요.

설명 3줄 더 보기

최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 11.5%이에요.
건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 4대(세대당 0.15대), 승강기 1대, 2017년 7월 사용승인이에요.
타입은 2종이에요. 52타입은 공급 52.5㎡·전용 39.7㎡(전용률 75.7%), 54타입은 공급 54.8㎡·전용 41㎡(전용률 74.7%)이에요.

세대수: 26세대
동수: 1개 동
준공: 2017년 7월
지번: 부평구 부평동 341-212
도로명: 인천 부평구 경원대로1363번길 39
타입: 52타입 전용 39.7㎡ · 54타입 전용 41㎡
층수: 지상 14층 · 지하 1층
주차: 4대 · 세대당 0.15대
승강기: 1대
사용승인: 2017.07.20
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 799.14% · 건폐율 79.16%
실거주 후기: 2건 · 평점 3.8

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

브래인씨티은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.

설명 2줄 더 보기

용적률은 799.14%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후9년2017년 준공

재건축 연한21년 남음2047년에 30년

용적률799.14%어려움이미 높게 지어졌어요

건폐율79.16%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 브래인씨티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 300만원이에요(26호, 9,560만원~1억 700만원).

설명 2줄 더 보기

면적별로는 40㎡ 1억 300만원, 41㎡ 1억 700만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
40㎡ · 16평형	1억 300만원	13호	-	-
41㎡ · 17평형	1억 700만원	13호	-	-
단지 전체	1억 300만원	26호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

17평형 공시가격 1억 700만원 기준 브래인씨티의 연간 보유세는 약 9.2만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기

재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
40㎡전용 12평	1억 300만원	2.2만원특례세율	6.6만원	-	8.9만원
41㎡전용 12평	1억 700만원	2.3만원특례세율	6.9만원	-	9.2만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

부평동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교300m인천부평서초등학교

가까운 중학교300m부원여자중학교

가까운 고등학교900m부평여자고등학교

초등학교인천부평서초등학교
300m직선거리
중학교부원여자중학교
300m직선거리
중학교부원중학교
400m직선거리
고등학교부평여자고등학교
900m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

인천광역시 부평구 부평문화로 37 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
인천광역시 부평구 부평문화로 37 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 부평구

부평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

부평동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 부평동 180곳

동아(1차)2,262만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.091986년 · 2,475세대 · 12개월 99건★ 3.9 (33)

브래인씨티 자주 묻는 질문

브래인씨티에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 41㎡) 5건, 16평형(전용 39.7㎡) 1건이에요. 17평형(전용 41㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

브래인씨티 최고가 거래는요?

36개월 최고가는 2024년 4월 41㎡(17평형) 9층 1억 8,500만원이에요.

브래인씨티 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 브래인씨티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 300만원이에요(26호, 9,560만원~1억 700만원). 면적별로는 40㎡ 1억 300만원, 41㎡ 1억 700만원이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 브래인씨티(부평동 341-212번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-30 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.

브래인씨티 매물 · 단지 정보 자세히

브래인씨티 실거래가·시세

브래인씨티 시세

타입별 시세

최고가 대비 현재 가격

브래인씨티 실거래 내역

17평형(전용 41㎡) 매매가 분포

최근 매매 거래 내역

브래인씨티 실거주 후기

햇빛을 포기하면 편리함이 주어진다

살찌는 주변 환경 맛집이 많음

부평동 단지 실거주 평점 순위

부평동 동네 점수와 후기

완전 안전

재밌는 동네

시람들이 실기에는 최적의 위치입니다

브래인씨티 단지 정보

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공시가격

보유세

거리뷰와 위치

부평동 동네

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주변 생활지도

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

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