가족단위로 살기에 적합한듯!
2025.10.01
주변에 마트랑 편의점도 가깝고 초등학교도 가깝습니다 바로앞에는 공원이랑 인접해있어서 저녁이나 아침에 산책하기도 좋구요 병원도 있어서 살기는 편해…
경상남도 창원시의창구 봉림동 715 · 2011년 준공 · 전용 84.9~135㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 25건
- 4억 1,000만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,791만 → 지금 1,595만
- 전세 중앙값
- 3억 4,000만원
- 12개월 8건 · 전세가율 80.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,582만원
- 봉림동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 6억 1,000만원
- 135㎡(전용 41평) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 106건
- 전용 평당 1,582만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,300만원
- 2026년 · 507호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 5건
엘에이치피닉스포레 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월엘에이치피닉스포레 전용면적은 4종(84.9~135㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 1,750만원, 전용 평당가는 1,582만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 4,000만원(평당 1,277만원), 전세가율은 약 80.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,842만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 135만원이에요.
전세가율80.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,500만원 / 135만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 25건 중앙값 4억 1,000만원(평당 1,595만원), 전세 6건 중앙값 3억 3,800만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.11 15층 4억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 4억 1,000만원25건 | 1,595만원 | 4억 1,000만원1층 · 2026.09.01 | 4억 9,000만원15층 · 2026.01.11 | 3억 3,800만원6건 | 1건 | 매매 55 · 전세 26 · 월세 5 |
| 121.9㎡전용 37평 | 2건 | - | 5억 1,000만원6층 · 2026.07.23 | 5억 6,500만원3층 · 2025.09.19 | 2건 | 1건 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 2 |
| 101.6~101.8㎡전용 31평 | 2건 | - | 4억 5,000만원6층 · 2026.08.25 | 4억 7,000만원11층 · 2026.02.07 | - | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 135㎡전용 41평 | 1건 | - | 6억 1,000만원5층 · 2025.10.20 | 6억 1,000만원5층 · 2025.10.20 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매엘에이치피닉스포레 아파트 매매 거래는 2024년 6월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,791만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,329만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(16건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.5건이에요.
1,595만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,595만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,568만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,482만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,575만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,635만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,595만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,614만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,523만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,634만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,528만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,604만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,594만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세엘에이치피닉스포레 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 4억이 가장 높았고 2024년 4월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
3억 3,600만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 3,600만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 4억 9,000만원 2021.12.18 · 15층
- 최근 거래
- 4억 1,000만원 2026.09.01 · 1층
- 비교 거래
- 147건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
엘에이치피닉스포레 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월엘에이치피닉스포레 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 엘에이치피닉스포레 85㎡(전용 26평) 1층 4억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.27 엘에이치피닉스포레 85㎡(전용 26평) 4층 4억 3,000만원, 2026.08.25 엘에이치피닉스포레 101.8㎡(전용 31평) 6층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~121.9㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.20 135㎡(전용 41평) 5층 306동의 6억 1,000만원, 최저가는 2026.05.05 85㎡(전용 26평) 10층의 3억이에요.
- 엘에이치피닉스포레 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.15 엘에이치피닉스포레 84.9㎡(전용 26평) 6층 3억 3,600만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.26 엘에이치피닉스포레 121.9㎡(전용 37평) 9층 4억, 2026.04.01 엘에이치피닉스포레 85㎡(전용 26평) 6층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~121.9㎡(전용 37평)이에요.
- 엘에이치피닉스포레 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.23 엘에이치피닉스포레 121.9㎡(전용 37평) 13층 보증금 1억, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.06 엘에이치피닉스포레 84.9㎡(전용 26평) 14층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2025.05.27 엘에이치피닉스포레 85㎡(전용 26평) 6층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~121.9㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 1,000만원2026.09.01 계약 · 85㎡(전용 26평) · 1층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 55건최근 12개월 25건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.1억
3억4억4.9억
12개월 중앙값4억 1,000만원전용 평당 1,595만원
같은 면적 · 12개월 거래25건
36개월 최고가4억 9,000만원15층 · 2026.01.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | - | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 309동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 8,100만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 308동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 302동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 307동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 308동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 308동 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | 309동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 301동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 307동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.29 | 302동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 301동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | 301동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 301동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.27 | 309동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엘에이치피닉스포레 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰엘에이치피닉스포레 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 4.4, 교통 2.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "가족단위로 살기에 적합한듯!", "다 좋지만 교통은 아쉬운 집", "평범한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 5건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
4.4
교통
2.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
다 좋지만 교통은 아쉬운 집
2025.09.22
살기 정말 좋아요! 집이 정말 넓고 아늑해서 생활하는 데 좋습니다. 방3개 화장실2개로 되어있고, 구조도 복도식이라 안방과 작은방 2개의 거리가…
평범한 집
2025.05.06
장점도 단점도 뚜렷하지 않은 평범한 아파트의 정석. 적당한 채광, 적당한 높이 적당한 구조. 평범하게 살기 좋았습니다. 해가 잘 들어서 빨래도…
엘에이치피닉스포레 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
봉림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉림동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 50점, 교육 63점, 마트 81점, 병원 50점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 16건
치안
94
대중교통
50
교육
63
마트
81
병원
50
공원
100
무지개 같이 공원이 예쁜 동네
2026.05.15사진 1장
장점 공원에 나무와 잔듸가 잘 정리 되어 있으며 항상 깨끗하게 관리 해주시며 운동기구 관리도 잘 되어 있으며 맨발걷기 황토길도 잘 만들어져 있어…
조용하니 살기 좋은 동네
2025.09.25
사람들도 조용조용하고 동네도 큰 소란없이 조용조용한 동네에요 그래도 동네 마트나 편의점이나 병원등 있을건 다 있고 가까이에 봉곡시장도 있어서 가…
교통만 빼면 완벽한 곳
2025.09.22
동네가 참 조용하고 보안도 좋고 집 내부도 좋아서 살기에는 정말 좋습니다. 공원이 정말 잘 되어 있고, 초등학교가 있어서 아이들이 많다는 장점이…
봉림동 전체 시세와 단지 비교는 봉림동 아파트 시세에서 보세요.
엘에이치피닉스포레 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 642대, 2011년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 507세대
- 거래된 동
- 8개 동
- 준공
- 2011년
- 지번
- 창원시의창구 봉림동 715
- 도로명
- 경남 창원시 의창구 대봉로 27
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 122㎡(전용 37평) · 102㎡(전용 31평) · 135㎡(전용 41평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 642대 (옥내 546 · 옥외 96) · 세대당 1.27대
- 사용승인
- 2011.10.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 165.18% · 건폐율 19.37%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엘에이치피닉스포레은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 165.18%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률165.18%보통조건에 따라 달라져요
건폐율19.37%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 엘에이치피닉스포레 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,300만원이에요(507호, 2억 3,300만원~3억 7,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 6,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 6,000만원, 102㎡ 2억 9,100만원, 122㎡ 3억 2,500만원, 134㎡ 3억 7,600만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 2억 6,000만원 | 291호 | 4억 1,000만원 | 63% |
| 102㎡ · 전용 31평 (101.6~101.8) | 2억 9,100만원 | 60호 | 4억 6,000만원 | 63% |
| 122㎡ · 전용 37평 (121.8~121.9) | 3억 2,500만원 | 104호 | 5억 1,500만원 | 63% |
| 134㎡ · 전용 41평 | 3억 7,600만원 | 4호 | - | - |
| 135㎡ · 전용 41평 | 3억 7,600만원 | 48호 | 6억 1,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 6,300만원 | 507호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 6,000만원 기준 엘에이치피닉스포레의 연간 보유세는 약 25.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.2만원에 도시지역분·지방교육세 17.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,000만원 | 8.2만원특례세율 | 17.3만원 | - | 25.5만원 |
| 102㎡전용 31평 | 2억 9,100만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.9만원 |
| 122㎡전용 37평 | 3억 2,500만원 | 11.3만원특례세율 | 22.3만원 | - | 33.6만원 |
| 134㎡전용 41평 | 3억 7,600만원 | 15.1만원특례세율 | 26.2만원 | - | 41.3만원 |
| 135㎡전용 41평 | 3억 7,600만원 | 15.1만원특례세율 | 26.2만원 | - | 41.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시엘에이치피닉스포레 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.4시간이에요.
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- 엘에이치피닉스포레는 301동부터 309동까지 9개 동, 최고 1층입니다.
- 9개 동이 모두 1층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 9개와 주변 건물 55개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 304동 | 1층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 305동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 306동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 307동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 308동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 309동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m창원한들초등학교
가까운 중학교600m봉곡중학교
가까운 고등학교900m경남관광고등학교
- 초등학교창원한들초등학교300m직선거리
- 초등학교유목초등학교800m직선거리
- 중학교봉곡중학교600m직선거리
- 고등학교경남관광고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구봉림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
엘에이치피닉스포레 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 2,500만원(21건), 2025년 4억 700만원(21건), 2026년 4억 1,500만원(23건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 6,000만원, 2024년 3억 2,000만원, 2025년 3억 2,000만원, 2026년 3억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 3억 6,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 4억 2,500만원21건 | 1,587만원 | 21건 | 3억 2,000만원11건 | 11건 |
| 2025년 | 4억 700만원21건 | 1,575만원 | 21건 | 3억 2,000만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 4억 1,500만원23건 | 1,588만원 | 23건 | 3억 4,000만원6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,653만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,517만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 1,517만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,575만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 1,653만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 302동(1,634만원), 가장 낮은 곳은 309동(1,470만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 308동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 엘에이치피닉스포레 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(2건), 신규 80%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 30건 중 직거래 1건, 중개 거래 29건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 26건(87%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 3,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 101만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요.
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- 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다.
- 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 8,700만원 |
| 필요 현금취득세 451만원 · 중개보수 164만원 포함 | 약 1억 2,915만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 145만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 80만원 | 첫 달 약 187만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
봉림동의 다른 아파트 단지
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엘에이치피닉스포레 자주 묻는 질문
엘에이치피닉스포레 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 30건 중앙값은 4억 1,750만원, 전용 평당가는 1,582만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 4억 1,000만원이에요.엘에이치피닉스포레 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 3억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 80.7%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 3억 3,800만원이에요.엘에이치피닉스포레 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 135만원이에요.엘에이치피닉스포레에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 86건, 전용 37평(121.9㎡) 11건, 전용 31평(101.6~101.8㎡) 7건, 전용 41평(135㎡) 2건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.엘에이치피닉스포레 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.20 135㎡(전용 41평) 5층 306동의 6억 1,000만원, 최저가는 2026.05.05 85㎡(전용 26평) 10층의 3억이에요.엘에이치피닉스포레 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.엘에이치피닉스포레 가격은 봉림동에서 비싼 편인가요?
엘에이치피닉스포레 매매 평당가는 1,582만원이에요. 봉림동 전체 1,582만원과 같은 수준이에요. 창원시의창구 전체 1,285만원보다는 23% 높아요.엘에이치피닉스포레 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,653만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,517만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.엘에이치피닉스포레 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 101만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.엘에이치피닉스포레 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요. 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다. 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.엘에이치피닉스포레 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 엘에이치피닉스포레 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,300만원이에요(507호, 2억 3,300만원~3억 7,600만원). 전용 85㎡는 2억 6,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 63%이에요.엘에이치피닉스포레 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 엘에이치피닉스포레 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(2건), 신규 80%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엘에이치피닉스포레(봉림동 715번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
엘에이치피닉스포레 매물 · 단지 정보 자세히