살기에는 충분히 좋아요!
2026.10.06
장점: 주차자리가 많아 늦은시간에도 주차가편하다 걸어서 5분거리에 카페 밥집 마트 목욕탕 뚜레쥬르 파리바게트빵집이 있어서 편하다 관리비가싸다 방…
경상남도 창원시의창구 봉림동 714 · 2011년 준공 · 589세대 9개 동 · 전용 30~51.9㎡
- 36개월 실거래
- 45건
- 공시가격 중앙값
- 9,200만원
- 2026년 · 589호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.09
봉림휴먼시아2단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월봉림휴먼시아2단지 전용면적은 4종(30~51.9㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 3,969만원, 월 23만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,969만원 / 23만원11건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 5,239만원·월 34만원이에요.
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- 전용 11평(36.8㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,330만원·월 22만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 5,239/34만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 21 |
| 36.8㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 2,330/22만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
| 46.7~46.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 30㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
봉림휴먼시아2단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월봉림휴먼시아2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 봉림휴먼시아2단지 51.9㎡(전용 16평) 2층 보증금 5,448만원, 월 49만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.12 봉림휴먼시아2단지 51.9㎡(전용 16평) 4층 보증금 5,709만원, 월 33만원, 2026.08.26 봉림휴먼시아2단지 51.9㎡(전용 16평) 6층 보증금 3,969만원, 월 36만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30㎡(전용 9평)~51.9㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
봉림휴먼시아2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰봉림휴먼시아2단지 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 3.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기에는 충분히 좋아요!", "살기편하고 공기도좋아요", "아파트 샤로 짓자마자 입주한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 10건
단지
4.4
내부
4.3
인프라
4.3
교통
3.6
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기편하고 공기도좋아요
2026.09.12
산밑이라 공기도좋고 근처에 공원이 잇어서 산책하기도 좋고 너무좋습니다 ㅎ 주위에 상가가많아서 먹거리도 많고 카페도 많습니다 살아보니 편하고 너…
아파트 샤로 짓자마자 입주한 집
2025.09.09
처음엔 정말 좋았습니다 대중교통도 편리하고 좀만 걸어가면 봉곡시장에 주차도 편하고,, 근데 밤에 퇴근하고 가는길엔 좀 무서웠어요 계단타기 무…
봉림휴먼시아2단지 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
봉림동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점봉림동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 47점, 교육 59점, 마트 76점, 병원 47점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 17건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 17건
치안
94
대중교통
47
교육
59
마트
76
병원
47
공원
100
봉림동은 후기가 16건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(155위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 34건봉림동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
봉림동 전체 시세와 단지 비교는 봉림동 아파트 시세에서 보세요.
봉림휴먼시아2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 515대, 2011년 7월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 69대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(한들초등학교) 중학교(봉곡) 대학교(창원대학교)이에요.
- 세대수
- 589세대 (60㎡ 이하 589)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2011.07.20
- 지번
- 창원시의창구 봉림동 714
- 도로명
- 경남 창원시 의창구 대봉로 25
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 37㎡(전용 11평) · 47㎡(전용 14평) · 30㎡(전용 9평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 515대 (옥내 264 · 옥외 251) · 세대당 0.87대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 142.05% · 건폐율 18.05%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 한일건설
- 보안·충전
- CCTV 69대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(한들초등학교) 중학교(봉곡) 대학교(창원대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(봉림동주민센터) 병원(파티마병원) 백화점(롯데백화점) 공원(수변공원) 기타(창원C.C)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년봉림휴먼시아2단지은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 142.05%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률142.05%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율18.05%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 봉림휴먼시아2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 9,200만원이에요(589호, 6,900만원~1억 3,100만원).
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- 면적별로는 30㎡ 7,500만원, 37㎡ 9,200만원, 47㎡ 1억 2,100만원, 52㎡ 1억 2,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 전용 9평 | 7,500만원 | 109호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 9,200만원 | 239호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 (46.7~46.9) | 1억 2,100만원 | 84호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 2,800만원 | 157호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,200만원 | 589호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 1억 2,800만원 기준 봉림휴먼시아2단지의 연간 보유세는 약 11만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 7,500만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.5만원 |
| 37㎡전용 11평 | 9,200만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.9만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 2,800만원 | 2.8만원특례세율 | 8.3만원 | - | 11만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 45세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시봉림휴먼시아2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.6시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 봉림휴먼시아2단지는 201동부터 209동까지 9개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 10층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 9개와 주변 건물 65개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 11층 | 1시간 | 6시간 | 5시간 |
| 202동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 203동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 205동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 11층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 12층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분봉림휴먼시아2단지의 2026년 9월 관리비는 총 7,371만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,694원)이에요.
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- 공용관리비 4,393만원(인건비 2,546만원 · 경비비 1,210만원 · 청소비 414만원 순), 개별사용료 2,978만원(전기료 1,980만원 · 수도료 963만원 · 생활폐기물수수료 34만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.09 기준
㎡당1,694원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,393만원단지 전체 · 월
개별사용료2,978만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 50% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 489곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 60%74,590원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 40%50,559원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,546만원 | 4만원 | 35% |
| 전기료개별사용료 | 1,980만원 | 3만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 1,210만원 | 2만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 963만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 414만원 | 7,031원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 99만원 | 1,676원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 48만원 | 813원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 35만원 | 589원 | 0% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 34만원 | 585원 | 0% |
| 소독비공용관리비 | 11만원 | 194원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 30만원 | 511원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m창원한들초등학교
가까운 중학교500m봉곡중학교
가까운 고등학교900m경남관광고등학교
- 초등학교창원한들초등학교300m직선거리
- 초등학교유목초등학교800m직선거리
- 중학교봉곡중학교500m직선거리
- 고등학교경남관광고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구봉림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
봉림휴먼시아2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 봉림휴먼시아2단지 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 70%(7건), 신규 30%(3건)이에요.
봉림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉림동 2곳매물·실거주 후기 더 보기
봉림휴먼시아2단지 자주 묻는 질문
봉림휴먼시아2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 3,969만원, 월 23만원이에요.봉림휴먼시아2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 21건, 전용 11평(36.8㎡) 14건, 전용 14평(46.7~46.9㎡) 7건, 전용 9평(30㎡) 3건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.봉림휴먼시아2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 봉림휴먼시아2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 9,200만원이에요(589호, 6,900만원~1억 3,100만원). 면적별로는 30㎡ 7,500만원, 37㎡ 9,200만원, 47㎡ 1억 2,100만원, 52㎡ 1억 2,800만원이에요.봉림휴먼시아2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 봉림휴먼시아2단지 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 70%(7건), 신규 30%(3건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 봉림휴먼시아2단지(봉림동 714번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉림동은 살기 좋은 동네인가요?
봉림동은 후기가 16건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(155위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 봉림동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.봉림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
봉림휴먼시아2단지 매물 · 단지 정보 자세히