그냥 자연
2026.07.18
텃세란것도 느껴보기도했고 시골인심이 사라졌구나를 느끼기도했던콧이비도했던곳입니다 그래도 부모님과의 나름 알콩달콩 추억이있어 기억에 남는 곳이기도…
경기도 파주시 법원읍 30-2 · 1994년 준공 · 180세대 2개 동 · 전용 45.3~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 8,400만원▼ 12.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 647만 → 지금 469만
- 매매 평당가 · 전용
- 507만원
- 법원읍 중앙값보다 20% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 1,000만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 33건
- 전용 평당 507만원
- 공시가격 중앙값
- 5,555만원
- 2026년 · 180호
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
안산율곡2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월안산율곡2차 전용면적은 3종(45.3~59.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,400만원, 전용 평당가는 507만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.7% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 8,500만원3층 · 2026.09.04 | 1억 1,000만원15층 · 2024.08.31 | - | 2건 | 매매 11 · 전세 0 · 월세 5 |
| 45.3㎡전용 14평 | 1건 | - | 7,100만원5층 · 2025.10.22 | 8,650만원6층 · 2023.12.03 | - | 1건 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 1 |
| 53.2㎡전용 16평 | 1건 | - | 8,300만원9층 · 2026.04.27 | 1억 400만원6층 · 2023.10.03 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매안산율곡2차 아파트 매매 거래는 2025년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 647만원이 가장 높았고 2026년 9월 469만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
469만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 469만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 516만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 497만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 518만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 1,000만원 2023.03.16 · 6층
- 최근 거래
- 8,500만원 2026.09.04 · 3층
- 비교 거래
- 57건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
법원읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가안산율곡2차 매매 평당가는 507만원이에요. 법원읍 전체 422만원보다 20% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 파주시 전체 1,499만원보다는 66% 낮아요.
- 같은 동 동원주택 277만원, 율곡3차 671만원, 율곡 422만원 중에서는 중간 편이에요.
안산율곡2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월안산율곡2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 안산율곡2차 59.9㎡(전용 18평) 3층 8,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.27 안산율곡2차 53.2㎡(전용 16평) 9층 8,300만원, 2025.11.11 안산율곡2차 59.9㎡(전용 18평) 13층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.3㎡(전용 14평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.11 59.9㎡(전용 18평) 13층 202동의 9,000만원, 최저가는 2025.10.22 45.3㎡(전용 14평) 5층의 7,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 59.9㎡(전용 18평) 15층 1억 1,000만원이에요.
- 안산율곡2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.07.19 안산율곡2차 45.3㎡(전용 14평) 5층 4,500만원이에요.
- 안산율곡2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.30 안산율곡2차 45.3㎡(전용 14평) 3층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.14 안산율곡2차 59.9㎡(전용 18평) 14층 보증금 500만원, 월 60만원, 2026.03.16 안산율곡2차 53.2㎡(전용 16평) 12층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 45.3㎡(전용 14평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가8,500만원2026.09.04 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 202동
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,900만
7,300만8,850만1.1억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 1,000만원15층 · 2024.08.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.11 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.22 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 450만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.23 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.07 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.08 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.23 | 201동 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 850만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.31 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.28 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.17 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 9,900만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.10 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 8,700만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
안산율곡2차 실거주 후기
실거주 후기법원읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점법원읍의 자리톡 동네 점수는 치안 71점, 대중교통 47점, 교육 21점, 마트 53점, 병원 26점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 38건의 평점은 5점 만점에 3.3점입니다.
3.3동네 후기 38건
치안
71
대중교통
47
교육
21
마트
53
병원
26
공원
71
조용하고 한적한 시골 풍경
2026.07.03
한적하고 조용한 동네 입니다. 시골 스러운 곳이고 주변에 군 부대가 많아 군인들을 자주 볼 수 있습니다. 가끔 군부대 훈련을 하게 되면 훈련하고…
안락한 집을 원한다면?
2026.03.10
동네는 되게 조용하고 있을꺼는 다 있어요. 큰 마트나 이런거 이동하기에는 불편함이 있어도. 전반적인 생활시설은 다 있어서 살기에는 좋아요. 이마…
법원읍 전체 시세와 단지 비교는 법원읍 아파트 시세에서 보세요.
안산율곡2차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준안산율곡2차 아파트는 180세대 · 2개 동 · 1994년 11월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 24건은 전체 세대의 약 13.3%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 67대(세대당 0.37대), CCTV 22대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(천현초) 중학교(법원여중 , 율곡중) 고등학교(율곡고등학교)이에요.
- 세대수
- 180세대 (60㎡ 이하 180)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.11.30
- 지번
- 파주시 법원읍 30-2
- 도로명
- 경기도 파주시 자운서원로 36-29
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 45㎡(전용 14평) · 53㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 67대 · 세대당 0.37대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 안산주택건설
- 보안·충전
- CCTV 22대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(천현초) 중학교(법원여중 , 율곡중) 고등학교(율곡고등학교)
- 인근 편의시설
- 기타(운천역)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년안산율곡2차은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 안산율곡2차 공동주택 공시가격 중앙값은 5,555만원이에요(180호, 4,280만원~6,280만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 6,280만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,750만원의 약 72%이에요.
- 면적별로는 45㎡ 4,890만원, 53㎡ 5,550만원, 60㎡ 6,280만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ · 전용 14평 | 4,890만원 | 30호 | 7,100만원 | 69% |
| 53㎡ · 전용 16평 | 5,550만원 | 60호 | 8,300만원 | 67% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 6,280만원 | 90호 | 8,750만원 | 72% |
| 단지 전체 | 5,555만원 | 180호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 6,280만원 기준 안산율곡2차의 연간 보유세는 약 5.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평 | 4,890만원 | 1.1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 53㎡전용 16평 | 5,550만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6,280만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 90세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분안산율곡2차의 2026년 7월 관리비는 총 2,330만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,780원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,448만원(인건비 532만원 · 경비비 494만원 · 청소비 165만원 순), 개별사용료 882만원(수도료 674만원 · 전기료 139만원 · 건물보험료 26만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,780원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,448만원단지 전체 · 월
개별사용료882만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 62%80,430원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 38%48,996원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 수도료개별사용료 | 674만원 | 4만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 532만원 | 3만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 494만원 | 3만원 | 21% |
| 청소비공용관리비 | 165만원 | 9,169원 | 7% |
| 전기료개별사용료 | 139만원 | 7,728원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 120만원 | 6,667원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 60만원 | 3,333원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 26만원 | 1,429원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 22만원 | 1,213원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 22만원 | 1,200원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 77만원 | 4,269원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
법원읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m천현초등학교
가까운 중학교100m율곡중학교
가까운 고등학교100m율곡고등학교
- 초등학교천현초등학교400m직선거리
- 중학교율곡중학교100m직선거리
- 중학교법원여자중학교1.2km직선거리
- 고등학교율곡고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
법원읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시법원읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
안산율곡2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,650만원(10건), 2025년 8,350만원(10건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,650만원10건 | 574만원 | 10건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 8,350만원10건 | 515만원 | 10건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 201동 14건, 202동 10건이에요.
201동 14건202동 10건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 8,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 92만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 8,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,880만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,654만원이 필요합니다.
- 5,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 8,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5,880만원 |
| 필요 현금취득세 92만원 · 중개보수 42만원 포함 | 약 2,654만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 30만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원 | 첫 달 약 38만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
법원읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 법원읍 4곳법원읍에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 안산율곡2차의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 율곡3차(평당 671만원), 가장 싼 곳은 동원주택(평당 277만원)이에요.
주변 매물 더 보기
안산율곡2차 자주 묻는 질문
안산율곡2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 8,400만원, 전용 평당가는 507만원이에요.안산율곡2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.안산율곡2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 16건, 전용 14평(45.3㎡) 9건, 전용 16평(53.2㎡) 8건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.안산율곡2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.11 59.9㎡(전용 18평) 13층 202동의 9,000만원, 최저가는 2025.10.22 45.3㎡(전용 14평) 5층의 7,100만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 59.9㎡(전용 18평) 15층 1억 1,000만원이에요.안산율곡2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.안산율곡2차 가격은 법원읍에서 비싼 편인가요?
안산율곡2차 매매 평당가는 507만원이에요. 법원읍 전체 422만원보다 20% 높아요. 파주시 전체 1,499만원보다는 66% 낮아요. 같은 동 동원주택 277만원, 율곡3차 671만원, 율곡 422만원 중에서는 중간 편이에요.안산율곡2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 8,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 92만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.안산율곡2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 8,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,880만원이에요. 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,654만원이 필요합니다. 5,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.안산율곡2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 안산율곡2차 공동주택 공시가격 중앙값은 5,555만원이에요(180호, 4,280만원~6,280만원). 전용 60㎡는 6,280만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,750만원의 약 72%이에요.안산율곡2차 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.안산율곡2차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 안산율곡2차(법원읍 30-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.법원읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
안산율곡2차 매물 · 단지 정보 자세히