법동 최고의 아파트
2026.06.28
법동 인근 아파트 중 최고이며 깔끔하고 넓고 쾌적합니다. 구축 아파트가 아님에도 내부 외부 모두 깔끔한 느낌이며 단열 환기 등 모든면에서 완벽한…
대전광역시 대덕구 법동 283-1 · 1990년 준공 · 1,488세대 · 전용 26.4~40.3㎡
- 36개월 실거래
- 24건
- 공시가격 중앙값
- 4,070만원
- 2026년 · 1,488호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 15건
주공영구임대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주공영구임대 전용면적은 3종(26.4~40.3㎡)이며 전용 12평(40.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 420만원, 월 8만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월420만원 / 8만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(40.3㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 420만원·월 8만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.3㎡전용 12평대표 | - | - | - | - | - | 420/8만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 26.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 31.3㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
주공영구임대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주공영구임대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.07 주공영구임대 40.3㎡(전용 12평) 2층 보증금 420만원, 월 8만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.25 주공영구임대 40.3㎡(전용 12평) 7층 보증금 420만원, 월 8만원, 2026.03.12 주공영구임대 40.3㎡(전용 12평) 12층 보증금 420만원, 월 8만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.4㎡(전용 8평)~40.3㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공영구임대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공영구임대 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.4, 인프라 3.7, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "법동 최고의 아파트", "살고싶은 동네", "정서가 매마른 사람들의 동내"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 15건
단지
3.6
내부
3.4
인프라
3.7
교통
4.0
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살고싶은 동네
2026.06.27
동호수를 찾기가 쉽고 주차장이넓어 주차가 편리 난방이 잘되어 겨울에는 춥지자 않아요 대중교통이 편리하고 병원 재래시장이 인접하고 은행 외 주…
정서가 매마른 사람들의 동내
2026.04.30
요즈음은 젊은 사람들이 생각보다 많이 이사를 온다. 혼자 살기는 딱 좋은집이다. 나처럼 장애인은 살기가 매우 불편하다. 엘리베이터 넓고 크 많은…
주공영구임대 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
법동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점법동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점법동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 89점, 교육 70점, 마트 70점, 병원 79점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 71건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 71건
치안
87
대중교통
89
교육
70
마트
70
병원
79
공원
94
법동
2026.08.23
국세청이 가깝다. 대전 시내와는 좀 거리가 있는 편이다. 송촌동이 가깝다. 먹을 데가 없다. 송촌동까지 가야한다. 동네 치안이 나쁜 편은 아닌…
조용한 법동
2026.06.28
법동은 조용하고 차분한 동네로 인근 인프라는 많이 없지만 경찰서 소방서 등이 바로 인근에 있기에 치안은 안전한 편이며 슬로우 라이프를 즐기는 사…
살기좋은아파크
2026.06.22
아파트다보니 경비실이 있어 치안도 좋고 대중교통도 주변에있어서 편리하고 학교가 근처에있어서 아이들 키우기에도 좋고 마트같은 장볼곳도 많이있어서…
법동 전체 시세와 단지 비교는 법동 아파트 시세에서 보세요.
주공영구임대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt주공영구임대 아파트는 1,488세대 · 0000년 1월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 339대(세대당 0.23대), 1990년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 1,488세대
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 대덕구 법동 283-1
- 도로명
- 대전 대덕구 계족로663번길 34
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 26㎡(전용 8평) · 31㎡(전용 9평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 339대 · 세대당 0.23대
- 사용승인
- 1990.11.21
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 193.14% · 건폐율 15.37%
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공영구임대은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 193.14%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
용적률193.14%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.37%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공영구임대 공동주택 공시가격 중앙값은 4,070만원이에요(1,488호, 3,460만원~5,380만원).
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- 면적별로는 26㎡ 3,830만원, 31㎡ 4,170만원, 40㎡ 5,330만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 3,830만원 | 588호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 4,170만원 | 450호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 5,330만원 | 450호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,070만원 | 1,488호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 5,330만원 기준 주공영구임대의 연간 보유세는 약 4.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 3,830만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 31㎡전용 9평 | 4,170만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 40㎡전용 12평 | 5,330만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
법동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대전중리초등학교
가까운 중학교500m중리중학교
가까운 고등학교1.6km동대전고등학교
- 초등학교대전중리초등학교400m직선거리
- 초등학교회덕초등학교500m직선거리
- 중학교중리중학교500m직선거리
- 고등학교동대전고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 대덕구법동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 대덕구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
법동의 다른 아파트 단지
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주공영구임대 자주 묻는 질문
주공영구임대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 420만원, 월 8만원이에요.주공영구임대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(40.3㎡) 11건, 전용 8평(26.4㎡) 9건, 전용 9평(31.3㎡) 4건이에요. 전용 12평(40.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공영구임대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공영구임대 공동주택 공시가격 중앙값은 4,070만원이에요(1,488호, 3,460만원~5,380만원). 면적별로는 26㎡ 3,830만원, 31㎡ 4,170만원, 40㎡ 5,330만원이에요.주공영구임대 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주공영구임대 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 193.14%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.주공영구임대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공영구임대(법동 283-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.법동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
주공영구임대 매물 · 단지 정보 자세히