인천광역시 검단구 백석동 가- · 2023년 준공 · 2,379세대 13개 동 · 전용 59.9~102㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 16건
- 6억 4,000만원▼ 5.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,258만 → 지금 2,646만
- 전세 중앙값
- 3억 6,000만원
- 12개월 43건 · 전세가율 66.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,549만원
- 백석동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 4,000만원
- 102㎡(전용 31평) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 457건
- 전용 평당 2,549만원
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월검암역로열파크씨티푸르지오1단지 전용면적은 4종(59.9~102㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 8,250만원, 전용 평당가는 2,549만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 6,000만원(평당 1,686만원), 전세가율은 약 66.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.3% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 2,190만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 6억 4,000만원(평당 2,491만원), 전세 14건 중앙값 4억, 월세 23건 중앙값 보증금 5,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.01 36층 6억 7,000만원이에요.
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- 전용 22평(74㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 5억 7,000만원(평당 2,546만원), 전세 12건 중앙값 3억 7,000만원, 월세 24건 중앙값 보증금 5,000만원·월 145만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.24 34층 6억 5,500만원이에요.
- 전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 5억 1,500만원(평당 2,839만원), 전세 14건 중앙값 3억 4,000만원, 월세 27건 중앙값 보증금 3,000만원·월 135만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.21 17층 5억 3,700만원이에요.
- 전용 31평(102㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 5억 2,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.30 16층 8억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 6억 4,000만원16건 | 2,491만원 | 6억 1,000만원26층 · 2026.08.15 | 6억 7,000만원36층 · 2026.05.01 | 4억14건 | 5,000/150만원23건 | 매매 29 · 전세 62 · 월세 56 |
| 74㎡전용 22평 | 5억 7,000만원19건 | 2,546만원 | 5억 6,500만원14층 · 2026.07.29 | 6억 5,500만원34층 · 2025.09.24 | 3억 7,000만원12건 | 5,000/145만원24건 | 매매 31 · 전세 48 · 월세 60 |
| 59.9~60㎡전용 18평 | 5억 1,500만원11건 | 2,839만원 | 4억 8,000만원10층 · 2026.09.08 | 5억 3,700만원17층 · 2025.08.21 | 3억 4,000만원14건 | 3,000/135만원27건 | 매매 23 · 전세 50 · 월세 59 |
| 102㎡전용 31평 | 2건 | - | 7억 4,000만원11층 · 2026.05.11 | 8억 4,000만원16층 · 2025.12.30 | 5억 2,000만원3건 | 5,000/200만원5건 | 매매 5 · 전세 14 · 월세 20 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매검암역로열파크씨티푸르지오1단지 아파트 매매 거래는 2026년 3월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 2,845만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,175만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 26건으로 직전 6개월(22건)보다 18% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,646만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2,374만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2,426만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2,471만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 2,537만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2,575만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 2,538만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,568만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2,501만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2,845만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2,788만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2,770만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세검암역로열파크씨티푸르지오1단지 아파트 전세 거래는 2025년 7월 27건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 2억 6,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(26건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.6건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 8,500만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 4억 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 3억 3,500만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 3억 4,100만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 3억 3,050만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2023년 10월부터 최고가
- 6억 7,000만원 2026.05.01 · 36층
- 최근 거래
- 6억 1,000만원 2026.08.15 · 26층
- 비교 거래
- 29건 2023년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
백석동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가검암역로열파크씨티푸르지오1단지 매매 평당가는 2,549만원이에요. 백석동 전체 2,680만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 검단구 전체 1,978만원보다는 29% 높아요.
- 같은 동 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 2,736만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 (이 단지) | 2,549만원 | 기준 | 1,686만원 | 48건 |
| 백석동 전체 | 2,680만원 | ▲ 5.1% | 1,688만원 | 116건 |
| 검단구 전체 | 1,978만원 | ▼ 22.4% | 1,292만원 | 3,333건 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 2,736만원 | ▲ 7.3% | 1,697만원 | 68건 |
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월검암역로열파크씨티푸르지오1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 60㎡(전용 18평) 10층 4억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.15 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 84.9㎡(전용 26평) 26층 6억 1,000만원, 2026.08.11 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 85㎡(전용 26평) 13층 6억 700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.30 102㎡(전용 31평) 16층 101동의 8억 4,000만원, 최저가는 2026.09.08 60㎡(전용 18평) 10층의 4억 8,000만원이에요.
- 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 85㎡(전용 26평) 14층 4억이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 74㎡(전용 22평) 2층 3억 5,000만원, 2026.09.09 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 59.9㎡(전용 18평) 24층 3억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 74㎡(전용 22평) 14층 보증금 7,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 84.9㎡(전용 26평) 14층 보증금 7,000만원, 월 155만원, 2026.09.05 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 85㎡(전용 26평) 20층 보증금 5,000만원, 월 180만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~102㎡(전용 31평)이에요.
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 26층 | 6억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 6억 700만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 28층 | 6억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | - | 85㎡(전용 26평) | 29층 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 6억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 106동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 6억 4,390만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | - | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 36층 | 6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 36층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 실거주 후기
실거주 후기백석동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점백석동의 자리톡 동네 점수는 치안 0점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 0점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
백석동 전체 시세와 단지 비교는 백석동 아파트 시세에서 보세요.
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 3,009대, CCTV 965대, 전기차 충전기 154대예요.
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- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 인천2호선, 공항철도 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(한들초등학교) 중학교(백석중학교) 고등학교(백석고등학교)이에요.
- 세대수
- 2,379세대 (60㎡ 이하 684 · 60~85㎡ 1,493 · 85~135㎡ 191 · 135㎡ 초과 11)
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2023.06.29
- 지번
- 검단구 백석동 가-
- 도로명
- 인천 검단구 한들로 33
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 74㎡(전용 22평) · 60㎡(전용 18평) · 102㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 40층 · 지하 2층
- 주차
- 3,009대 (지상 28 · 지하 2,981) · 세대당 1.26대
- 승강기
- 72대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대우건설
- 보안·충전
- CCTV 965대 · 전기차 충전기 154대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 인천2호선, 공항철도 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(한들초등학교) 중학교(백석중학교) 고등학교(백석고등학교)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년검암역로열파크씨티푸르지오1단지은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분검암역로열파크씨티푸르지오1단지의 2026년 7월 관리비는 총 51,814만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,138원)이에요.
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- 공용관리비 23,260만원(인건비 7,695만원 · 경비비 6,410만원 · 청소비 5,559만원 순), 개별사용료 28,554만원(전기료 23,855만원 · 수도료 4,016만원 · 건물보험료 480만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 126곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 23,855만원 | 10만원 | 46% |
| 인건비공용관리비 | 7,695만원 | 3만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 6,410만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 5,559만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 4,016만원 | 2만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 1,558만원 | 6,551원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,062만원 | 4,465원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 480만원 | 2,017원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 406만원 | 1,705원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 192만원 | 805원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 582만원 | 2,446원 | 1% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
백석동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교인천한들초등학교700m직선거리
- 중학교백석중학교900m직선거리
- 고등학교한국주얼리고등학교800m직선거리
- 고등학교백석고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 검단구백석동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 검단구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 4,400만원(3건), 2024년 5억 6,650만원(14건), 2025년 5억 3,700만원(33건), 2026년 5억 8,250만원(38건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억, 2024년 3억 6,500만원, 2025년 3억 2,000만원, 2026년 3억 7,400만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 4,400만원3건 | 2,233만원 | 3건 | 3억26건 | 26건 |
| 2024년 | 5억 6,650만원14건 | 2,206만원 | 14건 | 3억 6,500만원27건 | 27건 |
| 2025년 | 5억 3,700만원33건 | 2,761만원 | 33건 | 3억 2,000만원93건 | 93건 |
| 2026년 | 5억 8,250만원38건 | 2,515만원 | 38건 | 3억 7,400만원28건 | 28건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,505만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,491만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 2,505만원 |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 2,491만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(2,872만원), 가장 낮은 곳은 109동(2,413만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 19% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 전월세 122건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(19건), 신규 84%(103건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 48건 중 직거래 0건, 중개 거래 48건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 38건(79%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 6억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1.27%)와 지방교육세를 합쳐 약 892만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 256만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 6억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 4,800만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 348만원이 필요합니다.
- 4억 4,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 226만원, 원금균등이면 첫 달 약 292만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 6억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4억 4,800만원 |
| 필요 현금취득세 892만원 · 중개보수 256만원 포함 | 약 2억 348만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 226만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 125만원 | 첫 달 약 292만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
백석동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 백석동 1곳백석동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 검암역로열파크씨티푸르지오1단지의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 자주 묻는 질문
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 48건 중앙값은 5억 8,250만원, 전용 평당가는 2,549만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 6억 4,000만원이에요.검암역로열파크씨티푸르지오1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 43건 중앙값은 3억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 66.1%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 4억이에요.검암역로열파크씨티푸르지오1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 79건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.검암역로열파크씨티푸르지오1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 147건, 전용 22평(74㎡) 139건, 전용 18평(59.9~60㎡) 132건, 전용 31평(102㎡) 39건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.검암역로열파크씨티푸르지오1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.30 102㎡(전용 31평) 16층 101동의 8억 4,000만원, 최저가는 2026.09.08 60㎡(전용 18평) 10층의 4억 8,000만원이에요.검암역로열파크씨티푸르지오1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.검암역로열파크씨티푸르지오1단지 가격은 백석동에서 비싼 편인가요?
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 매매 평당가는 2,549만원이에요. 백석동 전체 2,680만원보다 5% 낮아요. 검단구 전체 1,978만원보다는 29% 높아요. 같은 동 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 2,736만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.검암역로열파크씨티푸르지오1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,505만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,491만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.검암역로열파크씨티푸르지오1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 6억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1.27%)와 지방교육세를 합쳐 약 892만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 256만원이에요. 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.검암역로열파크씨티푸르지오1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 6억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 4,800만원이에요. 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 348만원이 필요합니다. 4억 4,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 226만원, 원금균등이면 첫 달 약 292만원이에요.검암역로열파크씨티푸르지오1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 전월세 122건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(19건), 신규 84%(103건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 검암역로열파크씨티푸르지오1단지(백석동 가-번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.백석동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.