인천광역시 검단구전세 단지 2곳36개월 전세 395건
백석동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월백석동 아파트 전세는 36개월 395건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 98건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,650만원, 전용 평당가는 1,688만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63%(매매 평당가 2,680만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 7,650만원98건
전세 평당가1,688만원▲ 15.3%직전 12개월 대비
전세가율63%매매 평당가 대비
36개월 전세395건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
백석동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순백석동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세백석동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 44건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 4억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 3억 450만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 43건으로 직전 6개월(55건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.2건이에요.
4억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 4억 |
| 2026년 8월 | 11건 | 3억 9,500만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 4억 |
| 2026년 5월 | 7건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 4억 |
| 2026년 3월 | 10건 | 3억 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 3억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 15건 | 3억 4,100만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 3억 3,600만원 |
백석동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 68건, 중앙값 3억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 5억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 2,200만원34건 | 2,878만원 | 3억 5,000만원23건 | 3,000/135만원40건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 2,800만원77건 | 2,568만원 | 3억 8,000만원68건 | 5,000/148만원79건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 4,000만원5건 | 2,724만원 | 5억 3,000만원7건 | 5,000/205만원14건 |
백석동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건백석동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 85㎡(전용 26평) 13층 4억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 85㎡(전용 26평) 20층 4억, 2026.09.17 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 74㎡(전용 22평) 13층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 992만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 5,477만원이에요.
- 최근 12개월 백석동 전월세 231건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(41건), 신규 82%(190건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 36건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 검단구의 당하동 1,268만원, 왕길동 934만원, 마전동 934만원 중에서 백석동 전세 평당가 1,688만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 4억85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 74㎡(전용 22평) | 13층 | 4억74㎡(전용 22평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 74㎡(전용 22평) | 2층 | 3억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 74㎡(전용 22평) | 22층 | 4억74㎡(전용 22평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 3억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 74㎡(전용 22평) | 34층 | 3억 7,000만원74㎡(전용 22평) · 34층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 74㎡(전용 22평) | 19층 | 4억 2,000만원74㎡(전용 22평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 29층 | 3억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 60㎡(전용 18평) | 35층 | 3억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 35층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 26층 | 4억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 102㎡(전용 31평) | 19층 | 5억 3,000만원102㎡(전용 31평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 102㎡(전용 31평) | 28층 | 5억 3,000만원102㎡(전용 31평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 3억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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백석동 아파트 전세 자주 묻는 질문
백석동 아파트 전세는 얼마인가요?
백석동 아파트 전세는 36개월 395건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 98건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,650만원, 전용 평당가는 1,688만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 63%(매매 평당가 2,680만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 11% 높아요.백석동 전세가율 63%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.백석동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.검단구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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