시골동네 좋아
2026.07.05
힐링하기 좋은네죠. 인프라를 기대하면 안되지만 산수유축제나 그럴때는 사람들이 많이 와요. 도자기공방도 꽤있고 , 뭐 없어보이지만 자세히 두러보고…
경기도 이천시 백사면 1-11 · 2025년 준공 · 11개 동 · 전용 70.7~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 24평(79㎡) · 최근 12개월 5건
- 3억 6,000만원▲ 5.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.06 1,430만 → 지금 1,465만
- 전세 중앙값
- 2억 4,500만원
- 12개월 16건 · 전세가율 68.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,506만원
- 백사면 중앙값보다 137% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 9,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 261건
- 전용 평당 1,506만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,100만원
- 2026년 · 880호
신안실크밸리더포레 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신안실크밸리더포레 전용면적은 3종(70.7~84.9㎡)이며 전용 24평(79㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 6,800만원, 전용 평당가는 1,506만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,500만원(평당 1,025만원), 전세가율은 약 68.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.7% 올랐습니다.
- 전용 24평(79㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,495만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,800만원, 월 100만원이에요.
전세가율68.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,800만원 / 100만원29건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 24평(79㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 6,000만원(평당 1,506만원), 전세 13건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 3,000만원·월 108만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.02 5층 3억 7,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 21평(70.7㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.27 10층 3억 600만원이에요.
- 전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.16 21층 3억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡전용 24평대표 | 3억 6,000만원5건 | 1,506만원 | 3억 5,000만원16층 · 2026.06.01 | 3억 7,000만원5층 · 2026.01.02 | 2억 4,000만원13건 | 3,000/108만원16건 | 매매 5 · 전세 82 · 월세 74 |
| 70.7㎡전용 21평 | - | - | 3억 600만원10층 · 2025.06.27 | 3억 600만원10층 · 2025.06.27 | 1건 | 2,000/100만원10건 | 매매 1 · 전세 13 · 월세 39 |
| 84.9㎡전용 26평 | 2건 | - | 3억 9,000만원21층 · 2026.01.16 | 3억 9,000만원21층 · 2026.01.16 | 2건 | 3,000/130만원3건 | 매매 2 · 전세 28 · 월세 17 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신안실크밸리더포레 아파트 매매 거래는 2026년 1월 2건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1,540만원이 가장 높았고 2026년 4월 1,088만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
1,465만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,465만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,506만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,088만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,540만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,533만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,479만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신안실크밸리더포레 아파트 전세 거래는 2025년 6월 20건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(8건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.6건이에요.
2억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 79㎡ · 전용 24평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2026년 1월부터 최고가
- 3억 7,000만원 2026.01.02 · 5층
- 최근 거래
- 3억 5,000만원 2026.06.01 · 16층
- 비교 거래
- 5건 2026년 1월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
백사면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신안실크밸리더포레 매매 평당가는 1,506만원이에요. 백사면 전체 635만원보다 137% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 이천시 전체 915만원보다는 65% 높아요.
- 같은 동 한솔 552만원, 모전리현대 690만원, 건일 555만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
신안실크밸리더포레 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신안실크밸리더포레 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.01 신안실크밸리더포레 79㎡(전용 24평) 16층 3억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.19 신안실크밸리더포레 79㎡(전용 24평) 18층 3억 6,000만원, 2026.04.21 신안실크밸리더포레 79㎡(전용 24평) 4층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 70.7㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.16 84.9㎡(전용 26평) 21층 106동의 3억 9,000만원, 최저가는 2026.04.21 79㎡(전용 24평) 4층의 2억 6,000만원이에요.
- 신안실크밸리더포레 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.05 신안실크밸리더포레 79㎡(전용 24평) 20층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 신안실크밸리더포레 79㎡(전용 24평) 14층 2억 5,000만원, 2026.08.10 신안실크밸리더포레 79㎡(전용 24평) 1층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 70.7㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 신안실크밸리더포레 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 신안실크밸리더포레 79㎡(전용 24평) 10층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 신안실크밸리더포레 70.7㎡(전용 21평) 4층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.08.29 신안실크밸리더포레 70.7㎡(전용 21평) 12층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 70.7㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,000만원2026.06.01 계약 · 79㎡(전용 24평) · 16층 · 109동
전용 24평(79㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.6억
2.6억3.5억3.7억
12개월 중앙값3억 6,000만원전용 평당 1,506만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가3억 7,000만원5층 · 2026.01.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 109동 | 79㎡(전용 24평) | 16층 | 3억 5,000만원79㎡(전용 24평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 102동 | 79㎡(전용 24평) | 18층 | 3억 6,000만원79㎡(전용 24평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 106동 | 79㎡(전용 24평) | 4층 | 2억 6,000만원79㎡(전용 24평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | 107동 | 79㎡(전용 24평) | 8층 | 3억 6,800만원79㎡(전용 24평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 102동 | 79㎡(전용 24평) | 5층 | 3억 7,000만원79㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신안실크밸리더포레 실거주 후기
실거주 후기백사면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점백사면의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 54점, 교육 21점, 마트 67점, 병원 17점, 공원 54점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 24건
치안
67
대중교통
54
교육
21
마트
67
병원
17
공원
54
풍요로운 자연
2026.05.25
백사면 하면 가장 먼저 떠오르는곳은 단연 산수유마을 입니다 이곳은 수령이 무려 100~500년에 이르는 수천그루에 산수유 나무가 군력을 이루고…
새동네
2026.01.16
동네에 초등학교가있어서 아이들이많은동네에요 조용하고 아주깨끗해요 도로도새로났고 큰회전교차로덕분에 차밀림도없구요 근처 이마트 사우나 찜질방 학원…
백사면 전체 시세와 단지 비교는 백사면 아파트 시세에서 보세요.
신안실크밸리더포레 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준신안실크밸리더포레 아파트는 11개 동 · 2025년 4월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,274대, CCTV 440대, 전기차 충전기 119대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2025.04.11
- 지번
- 이천시 백사면 1-11
- 도로명
- 경기도 이천시 이여로 204
- 거래된 전용면적
- 79㎡(전용 24평) · 71㎡(전용 21평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 21층 · 지하 3층
- 주차
- 1,274대
- 승강기
- 33대
- 구조
- 콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)신안건설
- 보안·충전
- CCTV 440대 · 전기차 충전기 119대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신안실크밸리더포레은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신안실크밸리더포레 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,100만원이에요(880호, 1억 8,200만원~2억 8,000만원).
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- 전용 79㎡는 2억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 71㎡ 2억 100만원, 79㎡ 2억 2,100만원, 85㎡ 2억 3,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ · 전용 21평 | 2억 100만원 | 172호 | - | - |
| 79㎡ · 전용 24평 | 2억 2,100만원 | 486호 | 3억 6,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 3,400만원 | 222호 | 3억 8,500만원 | 61% |
| 단지 전체 | 2억 2,100만원 | 880호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 24평 공시가격 2억 2,100만원 기준 신안실크밸리더포레의 연간 보유세는 약 21.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.5만원에 도시지역분·지방교육세 14.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡전용 21평 | 2억 100만원 | 5.6만원특례세율 | 13.2만원 | - | 18.9만원 |
| 79㎡전용 24평 | 2억 2,100만원 | 6.5만원특례세율 | 14.6만원 | - | 21.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,400만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기119기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신안실크밸리더포레의 2026년 7월 관리비는 총 17,692만원(㎡당 1,958원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 8,528만원(인건비 3,566만원 · 경비비 1,972만원 · 청소비 1,912만원 순), 개별사용료 9,164만원(전기료 7,329만원 · 수도료 1,585만원 · 건물보험료 144만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,958원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,528만원단지 전체 · 월
개별사용료9,164만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 48%8,528만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%9,164만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,329만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 3,566만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 1,972만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,912만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 1,585만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 399만원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 223만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 144만원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 114만원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 107만원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 341만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
백사면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교0m백사초등학교
- 초등학교백사초등학교0m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
백사면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 이천시백사면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 이천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 3건, 106동 2건, 104동 1건, 107동 1건, 109동 1건이에요.
102동 3건106동 2건104동 1건107동 1건109동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신안실크밸리더포레 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(45건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 24평(79㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 24평(79㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다.
- 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 5,200만원 |
| 필요 현금취득세 396만원 · 중개보수 144만원 포함 | 약 1억 1,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 127만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 164만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
백사면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 백사면 3곳백사면에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 신안실크밸리더포레의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 모전리현대(평당 690만원), 가장 싼 곳은 한솔(평당 552만원)이에요.
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신안실크밸리더포레 자주 묻는 질문
신안실크밸리더포레 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 3억 6,800만원, 전용 평당가는 1,506만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 24평(79㎡)은 3억 6,000만원이에요.신안실크밸리더포레 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 2억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 68.1%이에요. 전용 24평(79㎡)은 2억 4,000만원이에요.신안실크밸리더포레 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 2,800만원, 월 100만원이에요.신안실크밸리더포레에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 24평(79㎡) 161건, 전용 21평(70.7㎡) 53건, 전용 26평(84.9㎡) 47건이에요. 전용 24평(79㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신안실크밸리더포레 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.16 84.9㎡(전용 26평) 21층 106동의 3억 9,000만원, 최저가는 2026.04.21 79㎡(전용 24평) 4층의 2억 6,000만원이에요.신안실크밸리더포레 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신안실크밸리더포레 가격은 백사면에서 비싼 편인가요?
신안실크밸리더포레 매매 평당가는 1,506만원이에요. 백사면 전체 635만원보다 137% 높아요. 이천시 전체 915만원보다는 65% 높아요. 같은 동 한솔 552만원, 모전리현대 690만원, 건일 555만원 중에서는 가장 높은 편이에요.신안실크밸리더포레 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 24평(79㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신안실크밸리더포레 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 24평(79㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요. 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다. 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.신안실크밸리더포레 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신안실크밸리더포레 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,100만원이에요(880호, 1억 8,200만원~2억 8,000만원). 전용 79㎡는 2억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 61%이에요.신안실크밸리더포레 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신안실크밸리더포레 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(45건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신안실크밸리더포레(백사면 1-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.백사면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 24평)이에요.
신안실크밸리더포레 매물 · 단지 정보 자세히