너무 상권이 많아
2026.09.12
주상복합이 아파트보다 평면이 잘 빠져서 넓고 저렴하게 잘 살았습니다. 애들 학원 다니거나 외식 쇼핑 등 다 편했습니다. 그러나 윤락업소들이 너무…
경기도 화성시 동탄구 반송동 93-9 · 2010년 준공 · 전용 107.1~273.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 40평(132.7㎡) · 최근 12개월 3건
- 7억 3,000만원▼ 0.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,589만 → 지금 1,844만
- 전세 중앙값
- 5억 3,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 72.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,819만원
- 반송동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 7억 5,000만원
- 132.7㎡(전용 40평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 46건
- 전용 평당 1,819만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 500만원
- 2025년 · 180호
동탄하이페리온 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동탄하이페리온 전용면적은 3종(107.1~273.8㎡)이며 전용 40평(132.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 1,000만원, 전용 평당가는 1,819만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 3,000만원(평당 1,321만원), 전세가율은 약 72.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.8% 올랐습니다.
- 전용 40평(132.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 36만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 210만원이에요.
전세가율72.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 210만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 40평(132.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7억 3,000만원(평당 1,819만원), 전세 5건 중앙값 5억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.18 19층 7억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 132.7㎡전용 40평대표 | 7억 3,000만원3건 | 1,819만원 | 7억 5,000만원19층 · 2026.06.18 | 7억 5,000만원19층 · 2026.06.18 | 5억 3,000만원5건 | 1건 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 11 |
| 107.1㎡전용 32평 | 2건 | - | 6억 1,500만원10층 · 2026.01.03 | 6억 5,250만원36층 · 2025.04.26 | 2건 | - | 매매 7 · 전세 10 · 월세 4 |
| 273.8㎡전용 83평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동탄하이페리온 아파트 매매 거래는 2026년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 2,013만원이 가장 높았고 2024년 3월 1,589만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
1,844만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,844만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,769만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,898만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,756만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동탄하이페리온 아파트 전세 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 5억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(2건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
5억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 133㎡ · 전용 40평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 8억 9,500만원 2021.07.13 · 29층
- 최근 거래
- 7억 5,000만원 2026.06.18 · 19층
- 비교 거래
- 41건 2017년 7월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
반송동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동탄하이페리온 매매 평당가는 1,819만원이에요. 반송동 전체 2,872만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 화성시 동탄구 전체 3,015만원보다는 40% 낮아요.
- 같은 동 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 3,716만원, 시범한빛마을동탄아이파크 3,638만원, 솔빛마을쌍용예가 2,947만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동탄하이페리온 (이 단지) | 1,819만원 | 기준 | 1,321만원 | 5건 |
| 반송동 전체 | 2,872만원 | ▲ 57.9% | 1,676만원 | 1,312건 |
| 화성시 동탄구 전체 | 3,015만원 | ▲ 65.8% | 1,699만원 | 10,071건 |
| 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 | 3,716만원 | ▲ 104.3% | 2,057만원 | 158건 |
| 새강마을휴먼시아5단지 | - | - | - | |
| 시범한빛마을동탄아이파크 | 3,638만원 | ▲ 100% | 1,829만원 | 85건 |
| 솔빛마을쌍용예가 | 2,947만원 | ▲ 62% | 1,789만원 | 52건 |
| 시범한빛마을삼부르네상스 | 2,810만원 | ▲ 54.5% | 1,561만원 | 59건 |
동탄하이페리온 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동탄하이페리온 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.18 동탄하이페리온 132.7㎡(전용 40평) 19층 7억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.05 동탄하이페리온 132.7㎡(전용 40평) 26층 7억 3,000만원, 2026.04.03 동탄하이페리온 132.7㎡(전용 40평) 14층 7억 1,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 107.1㎡(전용 32평)~132.7㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.18 132.7㎡(전용 40평) 19층 동탄현대하이페리온동의 7억 5,000만원, 최저가는 2025.11.18 107.1㎡(전용 32평) 11층의 5억 6,900만원이에요.
- 동탄하이페리온 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 동탄하이페리온 132.7㎡(전용 40평) 19층 5억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.22 동탄하이페리온 107.1㎡(전용 32평) 17층 5억 3,000만원, 2026.06.18 동탄하이페리온 132.7㎡(전용 40평) 19층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 107.1㎡(전용 32평)~132.7㎡(전용 40평)이에요.
- 동탄하이페리온 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.08 동탄하이페리온 273.8㎡(전용 83평) 37층 보증금 1억, 월 330만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.08 동탄하이페리온 132.7㎡(전용 40평) 20층 보증금 3억, 월 90만원, 2025.09.20 동탄하이페리온 132.7㎡(전용 40평) 16층 보증금 4,000만원, 월 185만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 107.1㎡(전용 32평)~273.8㎡(전용 83평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 5,000만원2026.06.18 계약 · 132.7㎡(전용 40평) · 19층 · 동탄현대하이페리온동
전용 40평(132.7㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.2억
6.4억7억7.3억7.5억
12개월 중앙값7억 3,000만원전용 평당 1,819만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가7억 5,000만원19층 · 2026.06.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 동탄현대하이페리온동 | 132.7㎡(전용 40평) | 19층 | 7억 5,000만원132.7㎡(전용 40평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | - | 132.7㎡(전용 40평) | 26층 | 7억 3,000만원132.7㎡(전용 40평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 동탄현대하이페리온동 | 132.7㎡(전용 40평) | 14층 | 7억 1,000만원132.7㎡(전용 40평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.19 | 동탄현대하이페리온동 | 132.7㎡(전용 40평) | 18층 | 6억 9,300만원132.7㎡(전용 40평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.08 | 동탄현대하이페리온동 | 132.7㎡(전용 40평) | 13층 | 7억 3,000만원132.7㎡(전용 40평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.21 | 동탄현대하이페리온동 | 132.7㎡(전용 40평) | 7층 | 6억 4,000만원132.7㎡(전용 40평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동탄하이페리온 실거주 후기
실거주 후기반송동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점반송동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 88점, 교육 89점, 마트 91점, 병원 85점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 180건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 180건
치안
97
대중교통
88
교육
89
마트
91
병원
85
공원
94
쪼아영
2026.09.09
치안도 훌륭하고요 경찰서도 가깝습니다 병원도 가깝고도 좋고그래서 좀 더 일찍갈 수있어요 대형마트도 많아서 물건구입하기 정말 편리해요 진짜 진짜요…
있을것 다있는 편안한 동내
2026.09.04
있을것 다있어 편안하고 여유로운 생활을 누릴 수 있는 동내 학원, 병원, 식당, 카페 등 편믜시설들이 많아 불편함을 모르게 하고 집과 공원, 산…
반송동 전체 시세와 단지 비교는 반송동 아파트 시세에서 보세요.
동탄하이페리온 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 38층·지하 6층, 주차 493대, 승강기 7대, 2010년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 180세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2010년
- 지번
- 화성시 동탄구 반송동 93-9
- 도로명
- 경기 화성시 동탄구 동탄반석로 156
- 거래된 전용면적
- 133㎡(전용 40평) · 107㎡(전용 32평) · 274㎡(전용 83평)
- 층수
- 지상 38층 · 지하 6층
- 주차
- 493대 · 세대당 2.74대
- 승강기
- 7대
- 사용승인
- 2010.11.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 796.28% · 건폐율 76.91%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동탄하이페리온은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 796.28%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률796.28%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율76.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 동탄하이페리온 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 500만원이에요(180호, 3억 4,100만원~10억 6,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 133㎡는 4억 2,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 3,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 107㎡ 3억 6,500만원, 133㎡ 4억 2,700만원, 160㎡ 6억 2,000만원, 179㎡ 7억 1,050만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 107㎡ · 전용 32평 | 3억 6,500만원 | 88호 | 5억 9,200만원 | 62% |
| 133㎡ · 전용 40평 | 4억 2,700만원 | 84호 | 7억 3,000만원 | 58% |
| 160㎡ · 전용 48평 | 6억 2,000만원 | 2호 | - | - |
| 179㎡ · 전용 54평 | 7억 1,050만원 | 4호 | - | - |
| 274㎡ · 전용 83평 | 10억 6,600만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 500만원 | 180호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준전용 40평 공시가격 4억 2,700만원 기준 동탄하이페리온의 연간 보유세는 약 49.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 19.6만원에 도시지역분·지방교육세 30.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡전용 32평 | 3억 6,500만원 | 14.1만원특례세율 | 25.3만원 | - | 39.4만원 |
| 133㎡전용 40평 | 4억 2,700만원 | 19.6만원특례세율 | 30.2만원 | - | 49.8만원 |
| 160㎡전용 48평 | 6억 2,000만원 | 37.8만원특례세율 | 46.7만원 | - | 84.4만원 |
| 179㎡전용 54평 | 7억 1,050만원 | 48.9만원특례세율 | 54.6만원 | - | 103.4만원 |
| 274㎡전용 83평 | 10억 6,600만원 | 128.9만원 | 93만원 | - | 221.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
반송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m화성금곡초등학교
가까운 중학교700m솔빛중학교
가까운 고등학교1.0km동탄고등학교
- 초등학교화성금곡초등학교600m직선거리
- 초등학교학동초등학교600m직선거리
- 중학교솔빛중학교700m직선거리
- 고등학교동탄고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 화성시 동탄구반송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 화성시 동탄구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 5,500만원(5건), 2025년 6억 7,275만원(4건), 2026년 7억 2,000만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 30% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억, 2025년 3억 9,500만원, 2026년 5억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 5억 5,500만원5건 | 1,635만원 | 5건 | 4억5건 | 5건 |
| 2025년 | 6억 7,275만원4건 | 1,788만원 | 4건 | 3억 9,500만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 7억 2,000만원4건 | 1,844만원 | 4건 | 5억 3,000만원5건 | 5건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 40평(132.7㎡) 매매 중앙값 7억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1.87%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,645만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 292만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 159만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 40평(132.7㎡) 매매 중앙값 7억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 1,100만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(화성시 동탄구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,837만원이 필요합니다.
- 5억 1,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 258만원, 원금균등이면 첫 달 약 333만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 7억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5억 1,100만원 |
| 필요 현금취득세 1,645만원 · 중개보수 292만원 포함 | 약 2억 3,837만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 258만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 142만원 | 첫 달 약 333만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
반송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 반송동 34곳반송동에서 실거래가 있는 단지 33곳 가운데 동탄하이페리온의 전용 평당가는 27번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라(평당 3,716만원), 가장 싼 곳은 동탄에스원센트로빌(평당 783만원)이에요.
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라+104%3,716만원전용 평당최근 9억 6,250만원 · 26.092007년 · 12개월 158건★ 4.8 (2)새강마을휴먼시아5단지실거래 없음2009년 · 2,342세대★ 4.3 (2)시범한빛마을동탄아이파크+100%3,638만원전용 평당최근 12억 7,700만원 · 26.092007년 · 12개월 85건솔빛마을쌍용예가+62%2,947만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.092007년 · 938세대 · 12개월 52건★ 4.0 (1)시범한빛마을삼부르네상스+54%2,810만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.082007년 · 732세대 · 12개월 59건★ 4.0 (2)시범한빛마을금호어울림+79%3,248만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.072007년 · 12개월 59건★ 4.7 (1)시범다은마을우남퍼스트빌+60%2,908만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.092007년 · 610세대 · 12개월 61건동탄센트럴포레스트+22%2,222만원전용 평당최근 6억 4,800만원 · 26.072009년 · 503세대 · 12개월 64건나루마을한화꿈에그린+38%2,507만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.072007년 · 12개월 58건
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동탄하이페리온 자주 묻는 질문
동탄하이페리온 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 7억 1,000만원, 전용 평당가는 1,819만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 40평(132.7㎡)은 7억 3,000만원이에요.동탄하이페리온 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 5억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 72.6%이에요. 전용 40평(132.7㎡)은 5억 3,000만원이에요.동탄하이페리온 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2억, 월 210만원이에요.동탄하이페리온에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 40평(132.7㎡) 24건, 전용 32평(107.1㎡) 21건, 전용 83평(273.8㎡) 1건이에요. 전용 40평(132.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동탄하이페리온 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.18 132.7㎡(전용 40평) 19층 동탄현대하이페리온동의 7억 5,000만원, 최저가는 2025.11.18 107.1㎡(전용 32평) 11층의 5억 6,900만원이에요.동탄하이페리온 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동탄하이페리온 가격은 반송동에서 비싼 편인가요?
동탄하이페리온 매매 평당가는 1,819만원이에요. 반송동 전체 2,872만원보다 37% 낮아요. 화성시 동탄구 전체 3,015만원보다는 40% 낮아요. 같은 동 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 3,716만원, 시범한빛마을동탄아이파크 3,638만원, 솔빛마을쌍용예가 2,947만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동탄하이페리온 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 40평(132.7㎡) 매매 중앙값 7억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1.87%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,645만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 292만원이에요. 전세 중앙값 5억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 159만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동탄하이페리온 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 40평(132.7㎡) 매매 중앙값 7억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 1,100만원이에요. 수도권 비규제지역(화성시 동탄구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,837만원이 필요합니다. 5억 1,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 258만원, 원금균등이면 첫 달 약 333만원이에요.동탄하이페리온 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 동탄하이페리온 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 500만원이에요(180호, 3억 4,100만원~10억 6,600만원). 전용 133㎡는 4억 2,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 3,000만원의 약 58%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동탄하이페리온(반송동 93-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.반송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 40평)이에요.
동탄하이페리온 매물 · 단지 정보 자세히