괜찮은 집
2026.06.08사진 6장
장점: 대단지 아파트라 관리가 체계적이고 학군 상권 교통이 좋아서 생활이 편리함. 단지 내 조경과 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있고 인프라가 좋다…
경상남도 창원시성산구 반림동 18 · 2006년 준공 · 2,610세대 32개 동 · 전용 60~148.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 83건
- 6억 5,000만원▲ 9.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,342만 → 지금 2,781만
- 전세 중앙값
- 4억 5,000만원
- 12개월 119건 · 전세가율 70.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,561만원
- 반림동 중앙값보다 18% 높음
- 36개월 최고가
- 10억 1,500만원
- 148.7㎡(전용 45평) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 1,047건
- 전용 평당 2,561만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 5,300만원
- 2026년 · 2,610호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 30건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
트리비앙 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월트리비앙 전용면적은 8종(60~148.7㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 1,500만원, 전용 평당가는 2,561만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 5,000만원(평당 1,810만원), 전세가율은 약 70.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,310만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,250만원, 월 120만원이에요.
전세가율70.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,250만원 / 120만원51건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 83건 중앙값 6억 5,000만원(평당 2,529만원), 전세 68건 중앙값 4억 6,000만원, 월세 26건 중앙값 보증금 1억·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.15 4층 7억 5,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 23평(76~76.2㎡)은 최근 12개월 매매 48건 중앙값 5억 9,600만원(평당 2,592만원), 전세 14건 중앙값 4억 4,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 5,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.27 16층 6억 9,000만원이에요.
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 43건 중앙값 4억 9,800만원(평당 2,745만원), 전세 23건 중앙값 3억 6,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 5,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.07 17층 5억 9,400만원이에요.
- 전용 31평(101.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 7억 1,150만원(평당 2,308만원), 전세 7건 중앙값 5억, 월세 3건 중앙값 보증금 2억·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.13 11층 7억 3,300만원이에요.
- 전용 39평(129.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 8억 9,000만원(평당 2,272만원), 전세 5건 중앙값 6억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.10 8층 9억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 6억 5,000만원83건 | 2,529만원 | 7억 2,300만원15층 · 2026.09.19 | 7억 5,800만원4층 · 2026.07.15 | 4억 6,000만원68건 | 1억/130만원26건 | 매매 197 · 전세 205 · 월세 66 |
| 76~76.2㎡전용 23평 | 5억 9,600만원48건 | 2,592만원 | 6억 1,500만원6층 · 2026.09.10 | 6억 9,000만원16층 · 2026.08.27 | 4억 4,000만원14건 | 5,000/130만원13건 | 매매 118 · 전세 94 · 월세 35 |
| 60㎡전용 18평 | 4억 9,800만원43건 | 2,745만원 | 5억 6,000만원14층 · 2026.09.12 | 5억 9,400만원17층 · 2026.09.07 | 3억 6,000만원23건 | 5,000/105만원8건 | 매매 96 · 전세 70 · 월세 38 |
| 101.9㎡전용 31평 | 7억 1,150만원12건 | 2,308만원 | 7억 2,300만원13층 · 2026.07.24 | 7억 3,300만원11층 · 2025.12.13 | 5억7건 | 2억/110만원3건 | 매매 25 · 전세 27 · 월세 11 |
| 129.5㎡전용 39평 | 8억 9,000만원5건 | 2,272만원 | 9억 4,000만원8층 · 2026.08.10 | 9억 4,000만원8층 · 2026.08.10 | 6억 3,000만원5건 | - | 매매 15 · 전세 17 · 월세 1 |
| 148.7㎡전용 45평 | 2건 | - | 9억 3,250만원2층 · 2026.05.21 | 10억 1,500만원11층 · 2025.02.23 | - | 1건 | 매매 10 · 전세 3 · 월세 4 |
| 129.4㎡전용 39평 | 8억 6,200만원4건 | 2,202만원 | 9억 2,000만원12층 · 2026.02.09 | 9억 2,000만원12층 · 2026.02.09 | 2건 | - | 매매 6 · 전세 7 · 월세 1 |
| 73.9㎡전용 22평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매트리비앙 아파트 매매 거래는 2025년 10월 32건이 가장 많았고 2024년 2월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,822만원이 가장 높았고 2024년 9월 2,170만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 73건으로 직전 6개월(124건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.4건이에요.
2,781만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 2,781만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2,822만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 2,733만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 2,763만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 2,659만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 2,679만원 |
| 2026년 3월 | 18건 | 2,607만원 |
| 2026년 2월 | 19건 | 2,609만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 2,559만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 2,509만원 |
| 2025년 11월 | 20건 | 2,424만원 |
| 2025년 10월 | 32건 | 2,372만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세트리비앙 아파트 전세 거래는 2024년 1월 27건이 가장 많았고 2026년 6월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 4억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 3억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 35건으로 직전 6개월(84건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.9건이에요.
4억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 21건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 20건 | 4억 4,500만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 3억 7,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 7억 5,800만원 2026.07.15 · 4층
- 최근 거래
- 7억 2,300만원 2026.09.19 · 15층
- 비교 거래
- 720건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
반림동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가트리비앙 매매 평당가는 2,561만원이에요. 반림동 전체 2,178만원보다 18% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 67% 높아요.
- 같은 동 노블파크 2,311만원, 럭키 1,440만원, 현대2차 1,815만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
트리비앙 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월트리비앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 트리비앙 85㎡(전용 26평) 15층 7억 2,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 트리비앙 60㎡(전용 18평) 14층 5억 6,000만원, 2026.09.10 트리비앙 76㎡(전용 23평) 6층 6억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~129.5㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.25 148.7㎡(전용 45평) 7층 206동의 9억 8,800만원, 최저가는 2025.11.02 60㎡(전용 18평) 1층의 4억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 148.7㎡(전용 45평) 11층 10억 1,500만원이에요.
- 트리비앙 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 트리비앙 85㎡(전용 26평) 15층 4억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 트리비앙 76.2㎡(전용 23평) 17층 4억 5,000만원, 2026.09.01 트리비앙 85㎡(전용 26평) 4층 4억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 트리비앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 트리비앙 85㎡(전용 26평) 9층 보증금 4억, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 트리비앙 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 2억 6,000만원, 월 73만원, 2026.09.05 트리비앙 85㎡(전용 26평) 9층 보증금 1억, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~148.7㎡(전용 45평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 2,300만원2026.09.19 계약 · 85㎡(전용 26평) · 15층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 197건최근 12개월 83건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.1억
4.9억5.8억6.5억7.6억
12개월 중앙값6억 5,000만원전용 평당 2,529만원
같은 면적 · 12개월 거래83건
36개월 최고가7억 5,800만원4층 · 2026.07.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 7억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | - | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 7억 500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 7억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | - | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 7억85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | - | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 7억85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 7억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 7억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | - | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 7억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
트리비앙 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰트리비앙 실거주 후기는 자리톡에 30건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.4, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "괜찮은 집", "전망이좋으요", "최고의 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 30건
단지
4.5
내부
4.4
인프라
4.8
교통
4.8
후기 30건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
전망이좋으요
2026.03.07
방음도 잘되서 소리도 안들리고 단열도 잘되어 항상 따뜻하고 환기도 절되서 공기도 너무좋고 방충도 잘되서 벌레걱정없고 쥬차공간도 좋아서 주차하기편…
최고의 집
2026.02.28
창원 최고 중심지에 위치해 20년이 지난 아파트이나 관리가 아주 잘되어있고 어디로 가든 가까운 거리로 대중교통편도 완전 편함. 육교로 이어져있어…
트리비앙 후기 29건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
반림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점반림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점반림동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 97점, 교육 97점, 마트 84점, 병원 61점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 61건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 61건
치안
97
대중교통
97
교육
97
마트
84
병원
61
공원
92
반림동ㅇ
2026.06.17
일단 이 동네는 편의점이 근처에 있어서 편의성이 되게 좋은것같고 근처에 조금만 버스타고 가면 이마트에다가 롯대뱍화점에다가 롯데맥스까지 창고형마트…
초등아이들과 살기좋은곳
2026.04.11
아이들과 살기 좋은 장점이 많은 동네에요 시장가깝고 학원 많이 있고 아이들이 많아서 친구 사귀기 좋고 초등 가깝고......... 백화점 이마트…
워너비 집
2026.02.28
창원특례시 가장 중심부에 위치해 창원 어디를 가든 차로 30분 이내로 갈 수 있는 최고장점과 시내인 상남동, 대원동에 가는건 차로 10분내에 위…
반림동 전체 시세와 단지 비교는 반림동 아파트 시세에서 보세요.
트리비앙 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 2,891대, 승강기 2대, 2006년 10월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방+기타, 위탁관리, 계단식, CCTV 637대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(반송초등학교) 중학교(반송중학교) 고등학교(용호고등학교) 대학교(문성대학교, 창원대학교)이에요.
- 세대수
- 2,610세대 (60㎡ 이하 338 · 60~85㎡ 1,800 · 85~135㎡ 382 · 135㎡ 초과 90)
- 동수
- 32개 동
- 사용승인
- 2006.10.20
- 지번
- 창원시성산구 반림동 18
- 도로명
- 경남 창원시 성산구 원이대로 495
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 76㎡(전용 23평) · 60㎡(전용 18평) · 102㎡(전용 31평) · 130㎡(전용 39평) · 149㎡(전용 45평) · 129㎡(전용 39평) · 74㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 2,891대 (옥내 2,289 · 옥외 602) · 세대당 1.11대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 254.99% · 건폐율 17.6%
- 난방
- 개별난방+기타
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- LH공사
- 보안·충전
- CCTV 637대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(반송초등학교) 중학교(반송중학교) 고등학교(용호고등학교) 대학교(문성대학교, 창원대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(반송동사무소) 병원(파티마병원)
- 실거주 후기
- 30건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년트리비앙은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
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- 용적률은 254.99%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률254.99%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율17.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 트리비앙 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,300만원이에요(2,610호, 2억 5,200만원~5억 9,600만원).
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- 전용 85㎡는 3억 6,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 5,000만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 7,700만원, 66㎡ 2억 6,000만원, 74㎡ 2억 7,600만원, 76㎡ 3억 1,900만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 7,700만원 | 338호 | 4억 9,800만원 | 56% |
| 66㎡ · 전용 20평 | 2억 6,000만원 | 4호 | - | - |
| 74㎡ · 전용 22평 | 2억 7,600만원 | 4호 | - | - |
| 76㎡ · 전용 23평 (76~76.2) | 3억 1,900만원 | 559호 | 5억 9,600만원 | 54% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 3억 6,000만원 | 1,233호 | 6억 5,000만원 | 55% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 4억 2,800만원 | 235호 | 7억 1,150만원 | 60% |
| 129㎡ · 전용 39평 | 4억 8,100만원 | 60호 | 8억 6,200만원 | 56% |
| 130㎡ · 전용 39평 | 4억 8,100만원 | 87호 | 8억 9,000만원 | 54% |
| 149㎡ · 전용 45평 | 5억 6,200만원 | 90호 | 9억 6,025만원 | 59% |
| 단지 전체 | 3억 5,300만원 | 2,610호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 3억 6,000만원 기준 트리비앙의 연간 보유세는 약 38.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 13.7만원에 도시지역분·지방교육세 24.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 7,700만원 | 8.9만원특례세율 | 18.5만원 | - | 27.4만원 |
| 66㎡전용 20평 | 2억 6,000만원 | 8.2만원특례세율 | 17.3만원 | - | 25.5만원 |
| 74㎡전용 22평 | 2억 7,600만원 | 8.9만원특례세율 | 18.4만원 | - | 27.3만원 |
| 76㎡전용 23평 | 3억 1,900만원 | 11만원특례세율 | 21.9만원 | - | 32.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 6,000만원 | 13.7만원특례세율 | 24.9만원 | - | 38.6만원 |
| 102㎡전용 31평 | 4억 2,800만원 | 19.7만원특례세율 | 30.3만원 | - | 50만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시트리비앙 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
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- 트리비앙은 201동부터 232동까지 32개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 15층에서 18층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 32개와 주변 건물 115개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 208동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 18층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 210동 | 18층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 211동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 212동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 213동 | 18층 | 1시간 | 6시간 | 4시간 |
| 214동 | 18층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 215동 | 18층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 216동 | 18층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 217동 | 18층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 218동 | 18층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 219동 | 18층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 220동 | 18층 | 0시간 | 3시간 | 3시간 |
| 221동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 222동 | 18층 | 0시간 | 2시간 | 4시간 |
| 223동 | 18층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 224동 | 18층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 225동 | 18층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 226동 | 18층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 227동 | 18층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 228동 | 18층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 229동 | 18층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 230동 | 18층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 231동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 232동 | 15층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분트리비앙의 2026년 7월 관리비는 총 51,944만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,742원)이에요.
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- 공용관리비 20,004만원(인건비 6,118만원 · 경비비 6,040만원 · 청소비 5,383만원 순), 개별사용료 31,941만원(전기료 21,748만원 · 수도료 9,183만원 · 건물보험료 466만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,742원관리비 부과면적 기준
공용관리비20,004만원단지 전체 · 월
개별사용료31,941만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 10% 낮음23만원
25.08
21만원
25.09
17만원
25.10
17만원
25.11
17만원
25.12
18만원
26.01
17만원
26.02
16만원
26.03
17만원
26.04
16만원
26.05
19만원
26.06
20만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 55곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 39%76,643원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%122,378원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 21,748만원 | 8만원 | 42% |
| 수도료개별사용료 | 9,183만원 | 4만원 | 18% |
| 인건비공용관리비 | 6,118만원 | 2만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 6,040만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 5,383만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 1,538만원 | 5,893원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 495만원 | 1,897원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 466만원 | 1,786원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 305만원 | 1,167원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 238만원 | 913원 | 0% |
| 그 외 7개 항목 | 430만원 | 1,647원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
반림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역용호초등학교
가까운 초등학교200m용호초등학교
가까운 중학교300m반송중학교
가까운 고등학교300m창원용호고등학교
- 초등학교용호초등학교통학구역200m직선거리
- 중학교반송중학교300m직선거리
- 중학교반송여자중학교300m직선거리
- 고등학교창원용호고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시성산구반림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시성산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
트리비앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 6,300만원(18건), 2024년 5억 4,725만원(122건), 2025년 5억 7,500만원(193건), 2026년 6억 3,850만원(134건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 13% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 4,000만원, 2024년 4억 3,000만원, 2025년 4억, 2026년 4억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 6,300만원18건 | 2,322만원 | 18건 | 4억 4,000만원51건 | 51건 |
| 2024년 | 5억 4,725만원122건 | 2,329만원 | 122건 | 4억 3,000만원160건 | 160건 |
| 2025년 | 5억 7,500만원193건 | 2,335만원 | 193건 | 4억141건 | 141건 |
| 2026년 | 6억 3,850만원134건 | 2,646만원 | 134건 | 4억 6,000만원72건 | 72건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,595만원(46건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,391만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 12건 | 2,391만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 25건 | 2,509만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 46건 | 2,595만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 31개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 225동(2,674만원), 가장 낮은 곳은 208동(2,214만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 21% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 229동으로 36개월 31건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 트리비앙 전월세 170건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(26건), 신규 84%(141건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 197건 중 직거래 2건, 중개 거래 195건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 139건(71%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 6억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1.33%)와 지방교육세를 합쳐 약 953만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 260만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 138만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 6억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 5,500만원이에요.
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- 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 713만원이 필요합니다.
- 4억 5,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 230만원, 원금균등이면 첫 달 약 296만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 5,500만원 |
| 필요 현금취득세 953만원 · 중개보수 260만원 포함 | 약 2억 713만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 230만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 127만원 | 첫 달 약 296만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
반림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 반림동 4곳반림동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 트리비앙의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 노블파크(평당 2,311만원), 가장 싼 곳은 럭키(평당 1,440만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
트리비앙 자주 묻는 질문
트리비앙 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 197건 중앙값은 6억 1,500만원, 전용 평당가는 2,561만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 6억 5,000만원이에요.트리비앙 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 119건 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 70.7%이에요. 전용 26평(85㎡)은 4억 6,000만원이에요.트리비앙 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 51건 중앙값은 보증금 6,250만원, 월 120만원이에요.트리비앙에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 468건, 전용 23평(76~76.2㎡) 247건, 전용 18평(60㎡) 204건, 전용 31평(101.9㎡) 63건, 전용 39평(129.5㎡) 33건, 전용 45평(148.7㎡) 17건, 전용 39평(129.4㎡) 14건, 전용 22평(73.9㎡) 1건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.트리비앙 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.25 148.7㎡(전용 45평) 7층 206동의 9억 8,800만원, 최저가는 2025.11.02 60㎡(전용 18평) 1층의 4억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 148.7㎡(전용 45평) 11층 10억 1,500만원이에요.트리비앙 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.트리비앙 가격은 반림동에서 비싼 편인가요?
트리비앙 매매 평당가는 2,561만원이에요. 반림동 전체 2,178만원보다 18% 높아요. 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 67% 높아요. 같은 동 노블파크 2,311만원, 럭키 1,440만원, 현대2차 1,815만원 중에서는 가장 높은 편이에요.트리비앙 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,595만원(46건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,391만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.트리비앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 6억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1.33%)와 지방교육세를 합쳐 약 953만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 260만원이에요. 전세 중앙값 4억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 138만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.트리비앙 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 6억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 5,500만원이에요. 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 713만원이 필요합니다. 4억 5,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 230만원, 원금균등이면 첫 달 약 296만원이에요.트리비앙 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 트리비앙 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,300만원이에요(2,610호, 2억 5,200만원~5억 9,600만원). 전용 85㎡는 3억 6,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 5,000만원의 약 55%이에요.트리비앙 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 트리비앙 전월세 170건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(26건), 신규 84%(141건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 트리비앙(반림동 18번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.반림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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