태화강변을 낀 구도심의 조용한 동네
2026.09.17
대부분 울산 시내버스가 지나가는 동네예요. 반구동도 넓어서 위치에 따라 다르지만 교통이 편리한곳 중에 하나 입니다. 다만 골목길은 구도심이라 좁…
울산광역시 중구 반구동 447-19 · 2026년 준공 · 178세대 2개 동 · 전용 84.4~84.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 11건
- 3억 5,250만원
- 36개월 실거래
- 32건
울산반구수자인더센트럴 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월울산반구수자인더센트럴 전용면적은 2종(84.4~84.8㎡)이며 전용 26평(84.6~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 3억 5,250만원(평당 1,374만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 6,796만원, 월 31만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 6,796만원 / 31만원21건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.6~84.8㎡)은 최근 12개월 전세 9건 중앙값 3억 5,250만원, 월세 14건 중앙값 보증금 2억 6,796만원·월 32만원이에요.
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- 전용 25평(84.4㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 2억 6,929만원·월 27만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~84.8㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 3억 5,250만원9건 | 2억 6,796/32만원14건 | 매매 0 · 전세 9 · 월세 14 |
| 84.4㎡전용 25평 | - | - | - | - | 2건 | 2억 6,929/27만원7건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
울산반구수자인더센트럴 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월울산반구수자인더센트럴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.18 울산반구수자인더센트럴 84.8㎡(전용 26평) 10층 3억 5,250만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.18 울산반구수자인더센트럴 84.8㎡(전용 26평) 14층 3억 5,250만원, 2026.07.18 울산반구수자인더센트럴 84.8㎡(전용 26평) 6층 3억 5,250만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 울산반구수자인더센트럴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.18 울산반구수자인더센트럴 84.8㎡(전용 26평) 12층 보증금 2억 4,675만원, 월 32만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.18 울산반구수자인더센트럴 84.6㎡(전용 26평) 4층 보증금 2억 3,709만원, 월 30만원, 2026.07.18 울산반구수자인더센트럴 84.8㎡(전용 26평) 3층 보증금 2억 6,910만원, 월 9만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
울산반구수자인더센트럴 실거주 후기
실거주 후기반구동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점반구동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 92점, 교육 67점, 마트 85점, 병원 65점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 84건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 84건
치안
86
대중교통
92
교육
67
마트
85
병원
65
공원
93
주변 개발이 언제쯤될지
2026.05.16
대림인지 알았는데 아니였고 여름에 시댁이랑 휴가 다녀오고 벽전체가곰팡이가 다펴서 도배를 새로 했습니다 결로가 심했어요 단지에 재활용버리거나 그…
펑지 고개
2026.04.18
큰 길이 연결되고 홈플러스 삼성 전자 대리점 서비스센터 생활에 필요한 모든 인프라가 주변으로ㅓㄹ려 있어 생활 반경에는 최고인 곳이라고 생각되는…
반구동 전체 시세와 단지 비교는 반구동 아파트 시세에서 보세요.
울산반구수자인더센트럴 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준울산반구수자인더센트럴 아파트는 178세대 · 2개 동 · 2026년 8월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 219대(세대당 1.23대), CCTV 51대예요.
- 세대수
- 178세대 (135㎡ 초과 178)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2026.08.07
- 지번
- 중구 반구동 447-19
- 도로명
- 울산광역시 중구 반구정11길 17
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 4층
- 주차
- 219대 (지상 13 · 지하 206) · 세대당 1.23대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- BS한양
- 보안·충전
- CCTV 51대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년울산반구수자인더센트럴은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
반구동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m학성초등학교
가까운 중학교900m가온중학교
가까운 고등학교300m울산중앙여자고등학교
- 초등학교학성초등학교400m직선거리
- 초등학교옥성초등학교700m직선거리
- 중학교가온중학교900m직선거리
- 고등학교울산중앙여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
반구동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구반구동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
울산반구수자인더센트럴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 울산반구수자인더센트럴 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(32건)이에요.
반구동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 반구동 38곳e편한세상강변2,208만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.092015년 · 1,112세대 · 12개월 46건★ 4.6 (9)소담팰리스1,065만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.082017년 · 54세대 · 12개월 14건★ 4.5 (16)반구신동아파밀리에1,522만원전용 평당최근 4억 800만원 · 26.092014년 · 242세대 · 12개월 13건★ 4.1 (11)한라그랜드787만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.081994년 · 238세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)반구동비발디칸1,928만원전용 평당최근 4억 6,403만원 · 26.022025년 · 12개월 49건아담1509만원전용 평당최근 9,800만원 · 25.101983년 · 179세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)현대그랜드맨션659만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.091993년 · 230세대 · 12개월 10건★ 3.8 (5)현대글로리아맨션736만원전용 평당최근 1억 7,850만원 · 26.081991년 · 12개월 8건금성719만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.071983년 · 100세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)
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울산반구수자인더센트럴 자주 묻는 질문
울산반구수자인더센트럴 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 3억 5,250만원이에요. 전용 26평(84.6~84.8㎡)은 3억 5,250만원이에요.울산반구수자인더센트럴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 2억 6,796만원, 월 31만원이에요.울산반구수자인더센트럴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.6~84.8㎡) 23건, 전용 25평(84.4㎡) 9건이에요. 전용 26평(84.6~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.울산반구수자인더센트럴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 5,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 106만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.울산반구수자인더센트럴 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 울산반구수자인더센트럴 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(32건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 울산반구수자인더센트럴(반구동 447-19번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.반구동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
울산반구수자인더센트럴 매물 · 단지 정보 자세히