싸게 살았지만 조금은 불편했다
2024.12.31
군관사 신축기간 임시 거주했던 아파트로 저가의 보증금이라 이해하였지만 낡고 오래된 조금은 불편했던 집이다. 주변 환경은 그리 나쁘지 않았고…
경기도 안양시만안구 박달동 103-1 · 1985년 준공 · 전용 41.2~58.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(41.2㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 6,750만원▼ 6.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 1,511만 → 지금 1,604만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 87.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,370만원
- 박달동 중앙값보다 28% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,700만원
- 49.7㎡(전용 15평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 15건
- 전용 평당 1,370만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,500만원
- 2026년 · 70호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
적성5차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월적성5차 전용면적은 3종(41.2~58.5㎡)이며 전용 12평(41.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,375만원, 전용 평당가는 1,370만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 1,203만원), 전세가율은 약 87.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 전용 12평(41.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,071만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,550만원, 월 25만원이에요.
전세가율87.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,550만원 / 25만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(41.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 6,750만원(평당 1,343만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.31 2층 2억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.2㎡전용 12평대표 | 1억 6,750만원3건 | 1,343만원 | 2억2층 · 2026.07.31 | 2억2층 · 2026.07.31 | 1건 | 2건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 2 |
| 49.7㎡전용 15평 | 1건 | - | 2억 1,000만원3층 · 2026.03.26 | 2억 2,700만원5층 · 2024.06.30 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 58.5㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매적성5차 아파트 매매 거래는 2024년 6월 1건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,604만원이 가장 높았고 2026년 4월 1,203만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
1,604만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,604만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,343만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,203만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,397만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 41㎡ · 전용 12평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 2억 3,000만원 2023.05.01 · 2층
- 최근 거래
- 2억 2026.07.31 · 2층
- 비교 거래
- 11건 2017년 3월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
박달동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가적성5차 매매 평당가는 1,370만원이에요. 박달동 전체 1,906만원보다 28% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시만안구 전체 2,937만원보다는 53% 낮아요.
- 같은 동 한라비발디 2,264만원, 우성 1,768만원, 금호타운 1,672만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
적성5차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월적성5차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 적성5차 41.2㎡(전용 12평) 2층 2억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.29 적성5차 41.2㎡(전용 12평) 1층 1억 6,750만원, 2026.04.30 적성5차 41.2㎡(전용 12평) 4층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 41.2㎡(전용 12평)~49.7㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.26 49.7㎡(전용 15평) 3층 A동의 2억 1,000만원, 최저가는 2026.04.30 41.2㎡(전용 12평) 4층의 1억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 49.7㎡(전용 15평) 5층 2억 2,700만원이에요.
- 적성5차 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.25 적성5차 41.2㎡(전용 12평) 5층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.21 적성5차 49.7㎡(전용 15평) 4층 1억 7,000만원, 2025.02.21 적성5차 49.7㎡(전용 15평) 4층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 41.2㎡(전용 12평)~49.7㎡(전용 15평)이에요.
- 적성5차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.13 적성5차 41.2㎡(전용 12평) 4층 보증금 100만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.22 적성5차 41.2㎡(전용 12평) 5층 보증금 3,000만원, 월 30만원, 2025.05.20 적성5차 58.5㎡(전용 18평) 4층 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가2억2026.07.31 계약 · 41.2㎡(전용 12평) · 2층 · A동
전용 12평(41.2㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.5억1.6억1.8억2억
12개월 중앙값1억 6,750만원전용 평당 1,343만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가2억2층 · 2026.07.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | A동 | 41.2㎡(전용 12평) | 2층 | 2억41.2㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | A동 | 41.2㎡(전용 12평) | 1층 | 1억 6,750만원41.2㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | A동 | 41.2㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 5,000만원41.2㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
적성5차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰적성5차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "싸게 살았지만 조금은 불편했다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
박달동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점박달동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점박달동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 93점, 교육 61점, 마트 73점, 병원 56점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 100건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 100건
치안
81
대중교통
93
교육
61
마트
73
병원
56
공원
84
박달똥
2026.09.16
박달동 인식이 안양에서 그닥 좋진 않은데 유명한 맛집, 숨은 맛집 로컬맛집 많고, 찜질방 큰 곳도 있고 생활하기엔 진짜 편한 동네에요. 남녀노소…
옛스러움이지만 정이 있는곳
2026.07.30
동네는 정말 돈없구 옛스러움을 가득 간직한곳이다 하지만 나름 위치에 따라 번화가및 서울.및 이곳 저곳 버스로 한번에 바로 갈수 있는 곳이기도…
나쁘지안ㄹ은 동네
2026.07.07
장점으론 인심이 먼가 좋은거같아요 다들 동네장사다보니까 자주가면 서비스도 종종 주더라구요!! 단점을 뽑자면 큰 백화점같은건 갈때는 버스나 자동차…
박달동 전체 시세와 단지 비교는 박달동 아파트 시세에서 보세요.
적성5차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1985년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 70세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1985년
- 지번
- 안양시만안구 박달동 103-1
- 도로명
- 경기 안양시 만안구 박달로497번길 28
- 거래된 전용면적
- 41㎡(전용 12평) · 50㎡(전용 15평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1985.11.28
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년적성5차은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 적성5차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,500만원이에요(70호, 1억 2,200만원~1억 7,500만원).
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- 전용 41㎡는 1억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,750만원의 약 76%이에요.
- 면적별로는 41㎡ 1억 2,800만원, 50㎡ 1억 4,200만원, 57㎡ 1억 6,600만원, 59㎡ 1억 6,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ · 전용 12평 | 1억 2,800만원 | 30호 | 1억 6,750만원 | 76% |
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 4,200만원 | 30호 | 2억 1,000만원 | 68% |
| 57㎡ · 전용 17평 | 1억 6,600만원 | 5호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 6,600만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,500만원 | 70호 | 73% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 1억 2,800만원 기준 적성5차의 연간 보유세는 약 11만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡전용 12평 | 1억 2,800만원 | 2.8만원특례세율 | 8.3만원 | - | 11만원 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 4,200만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.3만원 |
| 57㎡전용 17평 | 1억 6,600만원 | 4.1만원특례세율 | 10.8만원 | - | 15만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 6,600만원 | 4.1만원특례세율 | 10.8만원 | - | 15만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
박달동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m박달초등학교
가까운 중학교700m안양여자중학교
가까운 고등학교700m안양공업고등학교
- 초등학교박달초등학교600m직선거리
- 초등학교석수초등학교700m직선거리
- 중학교안양여자중학교700m직선거리
- 고등학교안양공업고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시만안구박달동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시만안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
적성5차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(41.2㎡) 매매 중앙값 1억 6,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 184만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(41.2㎡) 매매 중앙값 1억 6,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,725만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(안양시만안구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,289만원이 필요합니다.
- 1억 1,725만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 6,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 1,725만원 |
| 필요 현금취득세 184만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,289만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 59만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 76만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
박달동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 박달동 19곳박달동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 적성5차의 전용 평당가는 19번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 한양수자인에듀파크(평당 3,192만원), 가장 싼 곳은 적성4차(평당 1,448만원)이에요.
한라비발디+65%2,264만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.082000년 · 1,385세대 · 12개월 69건★ 4.7 (12)
우성+29%1,768만원전용 평당최근 4억 4,750만원 · 26.091990년 · 1,020세대 · 12개월 41건★ 4.5 (10)
금호타운+22%1,672만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.081996년 · 12개월 51건★ 4.2 (10)대림한숲타운+39%1,898만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092001년 · 728세대 · 12개월 35건★ 4.3 (10)한양수자인에듀파크+133%3,192만원전용 평당최근 6억 · 26.092017년 · 348세대 · 12개월 21건★ 4.3 (3)한일유앤아이+50%2,050만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.082005년 · 12개월 23건★ 3.6 (5)신안+22%1,678만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.081991년 · 296세대 · 12개월 10건★ 3.8 (4)한신휴플러스3차+69%2,311만원전용 평당최근 6억 4,500만원 · 26.082009년 · 12개월 20건★ 4.3 (3)벽산+49%2,046만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.081996년 · 386세대 · 12개월 22건★ 4.2 (6)
우성+29%1,768만원전용 평당최근 4억 4,750만원 · 26.091990년 · 1,020세대 · 12개월 41건★ 4.5 (10)금호타운+22%1,672만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.081996년 · 12개월 51건★ 4.2 (10)대림한숲타운+39%1,898만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092001년 · 728세대 · 12개월 35건★ 4.3 (10)한양수자인에듀파크+133%3,192만원전용 평당최근 6억 · 26.092017년 · 348세대 · 12개월 21건★ 4.3 (3)한일유앤아이+50%2,050만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.082005년 · 12개월 23건★ 3.6 (5)신안+22%1,678만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.081991년 · 296세대 · 12개월 10건★ 3.8 (4)한신휴플러스3차+69%2,311만원전용 평당최근 6억 4,500만원 · 26.082009년 · 12개월 20건★ 4.3 (3)벽산+49%2,046만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.081996년 · 386세대 · 12개월 22건★ 4.2 (6)매물·실거주 후기 더 보기
적성5차 자주 묻는 질문
적성5차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 8,375만원, 전용 평당가는 1,370만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 12평(41.2㎡)은 1억 6,750만원이에요.적성5차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 87.8%이에요.적성5차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,550만원, 월 25만원이에요.적성5차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(41.2㎡) 8건, 전용 15평(49.7㎡) 6건, 전용 18평(58.5㎡) 1건이에요. 전용 12평(41.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.적성5차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.26 49.7㎡(전용 15평) 3층 A동의 2억 1,000만원, 최저가는 2026.04.30 41.2㎡(전용 12평) 4층의 1억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 49.7㎡(전용 15평) 5층 2억 2,700만원이에요.적성5차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.적성5차 가격은 박달동에서 비싼 편인가요?
적성5차 매매 평당가는 1,370만원이에요. 박달동 전체 1,906만원보다 28% 낮아요. 안양시만안구 전체 2,937만원보다는 53% 낮아요. 같은 동 한라비발디 2,264만원, 우성 1,768만원, 금호타운 1,672만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.적성5차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(41.2㎡) 매매 중앙값 1억 6,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 184만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.적성5차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(41.2㎡) 매매 중앙값 1억 6,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,725만원이에요. 수도권 비규제지역(안양시만안구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,289만원이 필요합니다. 1억 1,725만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.적성5차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 적성5차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,500만원이에요(70호, 1억 2,200만원~1억 7,500만원). 전용 41㎡는 1억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,750만원의 약 76%이에요.적성5차 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.적성5차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 적성5차(박달동 103-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.박달동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
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