버스정류장.시장가까움
2025.05.08
정류장과 시장이가깝고 학교도가까움 엘리베이터도깨끗하고 경비아저씨와 건물청소아주머니도 친절하고 일도 열심히함 편의점도 가깝고 유치원 먹거리도많은거…
경기도 안양시만안구 박달동 57-7 · 2007년 준공 · 62세대 1개 동 · 전용 63.8~84.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.1㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 8,000만원▲ 3.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,527만 → 지금 1,729만
- 전세 중앙값
- 3억 2,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 74.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,694만원
- 박달동 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 4,000만원
- 84.1㎡(전용 25평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 1,694만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,200만원
- 2026년 · 62호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
서광아침의빛 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서광아침의빛 전용면적은 3종(63.8~84.1㎡)이며 전용 25평(84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,694만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,000만원(평당 1,258만원), 전세가율은 약 74.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 내렸습니다.
- 전용 25평(84.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,079만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율74.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 90만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1㎡전용 25평대표 | 1건 | - | 4억 4,000만원12층 · 2026.08.01 | 4억 4,000만원12층 · 2026.08.01 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 7 · 월세 0 |
| 73.6㎡전용 22평 | - | - | 3억 6,500만원9층 · 2025.04.07 | 3억 6,500만원9층 · 2025.04.07 | - | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 0 |
| 63.8㎡전용 19평 | 1건 | - | 3억 2,000만원12층 · 2026.05.18 | 3억 2,000만원12층 · 2026.05.18 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세서광아침의빛 아파트 전세 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
3억 2,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 3월부터 최고가
- 4억 4,000만원 2026.08.01 · 12층
- 최근 거래
- 4억 4,000만원 2026.08.01 · 12층
- 비교 거래
- 19건 2017년 3월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
박달동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서광아침의빛 매매 평당가는 1,694만원이에요. 박달동 전체 1,906만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시만안구 전체 2,937만원보다는 42% 낮아요.
- 같은 동 한라비발디 2,264만원, 우성 1,768만원, 금호타운 1,672만원 중에서는 중간 편이에요.
서광아침의빛 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서광아침의빛 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 서광아침의빛 84.1㎡(전용 25평) 12층 4억 4,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.18 서광아침의빛 63.8㎡(전용 19평) 12층 3억 2,000만원, 2025.04.07 서광아침의빛 73.6㎡(전용 22평) 9층 3억 6,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.01 84.1㎡(전용 25평) 12층의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.05.18 63.8㎡(전용 19평) 12층의 3억 2,000만원이에요.
- 서광아침의빛 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.03 서광아침의빛 84.1㎡(전용 25평) 13층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.27 서광아침의빛 84.1㎡(전용 25평) 4층 3억 2,000만원, 2025.07.30 서광아침의빛 84.1㎡(전용 25평) 7층 3억 4,100만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 73.6㎡(전용 22평)~84.1㎡(전용 25평)이에요.
- 서광아침의빛 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.04 서광아침의빛 63.8㎡(전용 19평) 12층 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 4,000만원2026.08.01 계약 · 84.1㎡(전용 25평) · 12층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억 4,000만원12층 · 2026.08.01
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | - | 84.1㎡(전용 25평) | 12층 | 4억 4,000만원84.1㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 101동 | 63.8㎡(전용 19평) | 12층 | 3억 2,000만원63.8㎡(전용 19평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.07 | 101동 | 73.6㎡(전용 22평) | 9층 | 3억 6,500만원73.6㎡(전용 22평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.03 | 101동 | 73.6㎡(전용 22평) | 10층 | 3억 4,000만원73.6㎡(전용 22평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서광아침의빛 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서광아침의빛 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "버스정류장.시장가까움"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
박달동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점박달동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점박달동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 93점, 교육 61점, 마트 73점, 병원 56점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 100건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 100건
치안
81
대중교통
93
교육
61
마트
73
병원
56
공원
84
박달똥
2026.09.16
박달동 인식이 안양에서 그닥 좋진 않은데 유명한 맛집, 숨은 맛집 로컬맛집 많고, 찜질방 큰 곳도 있고 생활하기엔 진짜 편한 동네에요. 남녀노소…
옛스러움이지만 정이 있는곳
2026.07.30
동네는 정말 돈없구 옛스러움을 가득 간직한곳이다 하지만 나름 위치에 따라 번화가및 서울.및 이곳 저곳 버스로 한번에 바로 갈수 있는 곳이기도…
나쁘지안ㄹ은 동네
2026.07.07
장점으론 인심이 먼가 좋은거같아요 다들 동네장사다보니까 자주가면 서비스도 종종 주더라구요!! 단점을 뽑자면 큰 백화점같은건 갈때는 버스나 자동차…
박달동 전체 시세와 단지 비교는 박달동 아파트 시세에서 보세요.
서광아침의빛 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 65대, 2007년 2월 사용승인이에요.
설명 1줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 기타예요.
- 세대수
- 62세대 (60~85㎡ 62)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2007년
- 지번
- 안양시만안구 박달동 57-7
- 도로명
- 경기 안양시 만안구 양화로136번길 28
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 74㎡(전용 22평) · 64㎡(전용 19평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 65대 (옥내 53 · 옥외 12) · 세대당 1.05대
- 사용승인
- 2007.02.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.33% · 건폐율 39.39%
- 관리
- 기타
- 유형
- 아파트
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서광아침의빛은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.33%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률249.33%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율39.39%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서광아침의빛 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,200만원이에요(62호, 1억 7,100만원~2억 4,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 2억 4,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,000만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 64㎡ 1억 7,100만원, 74㎡ 2억 700만원, 78㎡ 2억 1,400만원, 84㎡ 2억 4,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · 전용 19평 | 1억 7,100만원 | 2호 | 3억 2,000만원 | 53% |
| 74㎡ · 전용 22평 | 2억 700만원 | 18호 | - | - |
| 78㎡ · 전용 24평 | 2억 1,400만원 | 3호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 2억 4,100만원 | 39호 | 4억 4,000만원 | 55% |
| 단지 전체 | 2억 3,200만원 | 62호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 2억 4,100만원 기준 서광아침의빛의 연간 보유세는 약 23.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.4만원에 도시지역분·지방교육세 16만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡전용 19평 | 1억 7,100만원 | 4.4만원특례세율 | 11.2만원 | - | 15.5만원 |
| 74㎡전용 22평 | 2억 700만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.5만원 |
| 78㎡전용 24평 | 2억 1,400만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.3만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 4,100만원 | 7.4만원특례세율 | 16만원 | - | 23.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
박달동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m만안초등학교
가까운 중학교500m안양여자중학교
가까운 고등학교500m안양여자고등학교
- 초등학교만안초등학교600m직선거리
- 중학교안양여자중학교500m직선거리
- 고등학교안양여자고등학교500m직선거리
- 고등학교안양공업고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시만안구박달동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시만안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서광아침의빛 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.1㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.1㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(안양시만안구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다.
- 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 6,600만원 |
| 필요 현금취득세 418만원 · 중개보수 152만원 포함 | 약 1억 1,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 173만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
박달동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 박달동 19곳박달동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 서광아침의빛의 전용 평당가는 13번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 한양수자인에듀파크(평당 3,192만원), 가장 싼 곳은 적성5차(평당 1,370만원)이에요.
한라비발디+34%2,264만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.082000년 · 1,385세대 · 12개월 69건★ 4.7 (12)
우성+4%1,768만원전용 평당최근 4억 4,750만원 · 26.091990년 · 1,020세대 · 12개월 41건★ 4.5 (10)
금호타운-1%1,672만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.081996년 · 12개월 51건★ 4.2 (10)대림한숲타운+12%1,898만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092001년 · 728세대 · 12개월 35건★ 4.3 (10)한양수자인에듀파크+88%3,192만원전용 평당최근 6억 · 26.092017년 · 348세대 · 12개월 21건★ 4.3 (3)한일유앤아이+21%2,050만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.082005년 · 12개월 23건★ 3.6 (5)신안-1%1,678만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.081991년 · 296세대 · 12개월 10건★ 3.8 (4)한신휴플러스3차+36%2,311만원전용 평당최근 6억 4,500만원 · 26.082009년 · 12개월 20건★ 4.3 (3)벽산+21%2,046만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.081996년 · 386세대 · 12개월 22건★ 4.2 (6)
우성+4%1,768만원전용 평당최근 4억 4,750만원 · 26.091990년 · 1,020세대 · 12개월 41건★ 4.5 (10)금호타운-1%1,672만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.081996년 · 12개월 51건★ 4.2 (10)대림한숲타운+12%1,898만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092001년 · 728세대 · 12개월 35건★ 4.3 (10)한양수자인에듀파크+88%3,192만원전용 평당최근 6억 · 26.092017년 · 348세대 · 12개월 21건★ 4.3 (3)한일유앤아이+21%2,050만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.082005년 · 12개월 23건★ 3.6 (5)신안-1%1,678만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.081991년 · 296세대 · 12개월 10건★ 3.8 (4)한신휴플러스3차+36%2,311만원전용 평당최근 6억 4,500만원 · 26.082009년 · 12개월 20건★ 4.3 (3)벽산+21%2,046만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.081996년 · 386세대 · 12개월 22건★ 4.2 (6)매물·실거주 후기 더 보기
서광아침의빛 자주 묻는 질문
서광아침의빛 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,694만원이에요.서광아침의빛 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 74.3%이에요.서광아침의빛 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.서광아침의빛에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.1㎡) 8건, 전용 22평(73.6㎡) 6건, 전용 19평(63.8㎡) 2건이에요. 전용 25평(84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서광아침의빛 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.01 84.1㎡(전용 25평) 12층의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.05.18 63.8㎡(전용 19평) 12층의 3억 2,000만원이에요.서광아침의빛 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서광아침의빛 가격은 박달동에서 비싼 편인가요?
서광아침의빛 매매 평당가는 1,694만원이에요. 박달동 전체 1,906만원보다 11% 낮아요. 안양시만안구 전체 2,937만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 한라비발디 2,264만원, 우성 1,768만원, 금호타운 1,672만원 중에서는 중간 편이에요.서광아침의빛 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.1㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요. 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서광아침의빛 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.1㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요. 수도권 비규제지역(안양시만안구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다. 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.서광아침의빛 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서광아침의빛 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,200만원이에요(62호, 1억 7,100만원~2억 4,500만원). 전용 84㎡는 2억 4,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,000만원의 약 55%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서광아침의빛(박달동 57-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.박달동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
서광아침의빛 매물 · 단지 정보 자세히