신춘아파트로 주거환경.입지 좋음
2025.07.15사진 2장
신축아파트에 입주를 해서. 전세로 4년 거주함. 주변에 관공서. 시장. 마트. 학교. 주민센터. 공원. 산. 강 등 생활과 자연 편의시설이 고루…
경상북도 영천시 문외동 384 · 2020년 준공 · 610세대 6개 동 · 전용 40~119.4㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.6~84.8㎡) · 최근 12개월 10건
- 2억 7,250만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 973만 → 지금 1,172만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 82.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,044만원
- 문외동 중앙값보다 101% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 4,000만원
- 119.4㎡(48평형) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 95건
- 전용 평당 1,044만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,000만원
- 2026년 · 610호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
엘에이치영천센트럴타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월엘에이치영천센트럴타운 전용면적은 5종(40~119.4㎡)이며 34평형(전용 84.6~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,400만원, 전용 평당가는 1,044만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 859만원), 전세가율은 약 82.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.6~84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,757만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 88만원이에요.
전세가율82.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 88만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.6~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 2억 7,250만원(평당 1,065만원), 전세 3건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,500만원·월 88만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.02 16층 3억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~84.8㎡34평형대표공급 113.1㎡ · 113B타입 · 전용률 74.6% | 2억 7,250만원10건 | 1,065만원 | 3억16층 · 2026.08.02 | 3억16층 · 2026.08.02 | 2억 2,000만원3건 | 2,500/88만원4건 | 매매 32 · 전세 16 · 월세 5 |
| 40㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 20 |
| 59.7㎡24평형공급 80.8㎡ · 80A타입 · 전용률 73.9% | 1건 | - | 1억 9,000만원4층 · 2025.12.26 | 1억 9,500만원9층 · 2025.01.31 | 1건 | - | 매매 9 · 전세 4 · 월세 0 |
| 51.5㎡전용 16평 | 1건 | - | 1억 581만원3층 · 2025.11.21 | 1억 581만원3층 · 2025.11.21 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 7 |
| 119.4㎡48평형공급 159.9㎡ · 159A타입 · 전용률 74.7% | - | - | 4억 4,000만원20층 · 2024.11.16 | 4억 4,000만원20층 · 2024.11.16 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매엘에이치영천센트럴타운 아파트 매매 거래는 2024년 2월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,172만원이 가장 높았고 2024년 3월 898만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(8건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.7건이에요.
1,172만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,172만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,102만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,106만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,156만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,027만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,014만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 986만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세엘에이치영천센트럴타운 아파트 전세 거래는 2024년 9월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2026년 1월 1억 3,650만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 3,650만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 3,650만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 1월부터 최고가
- 3억 2026.08.02 · 16층
- 최근 거래
- 3억 2026.08.02 · 16층
- 비교 거래
- 72건 2020년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
엘에이치영천센트럴타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월엘에이치영천센트럴타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.02 엘에이치영천센트럴타운 84.6㎡(34평형) 16층 3억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.12 엘에이치영천센트럴타운 84.6㎡(34평형) 1층 2억 8,200만원, 2026.04.27 엘에이치영천센트럴타운 84.6㎡(34평형) 10층 2억 8,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.5㎡(전용 16평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.02 84.6㎡(34평형) 16층의 3억, 최저가는 2025.11.21 51.5㎡(전용 16평) 3층의 1억 581만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 119.4㎡(48평형) 20층 4억 4,000만원이에요.
- 엘에이치영천센트럴타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.16 엘에이치영천센트럴타운 59.7㎡(24평형) 2층 1억 3,650만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.03 엘에이치영천센트럴타운 84.6㎡(34평형) 17층 2억 2,000만원, 2025.10.14 엘에이치영천센트럴타운 84.6㎡(34평형) 4층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 엘에이치영천센트럴타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.28 엘에이치영천센트럴타운 84.6㎡(34평형) 15층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.05 엘에이치영천센트럴타운 84.6㎡(34평형) 9층 보증금 3,000만원, 월 85만원, 2026.03.05 엘에이치영천센트럴타운 84.6㎡(34평형) 9층 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억2026.08.02 계약 · 84.6㎡(34평형) · 16층
34평형(전용 84.6~84.8㎡) 매매가 분포
36개월 32건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.3억2.4억2.7억3억
12개월 중앙값2억 7,250만원전용 평당 1,065만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가3억16층 · 2026.08.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | - | 84.6㎡(34평형) | 16층 | 3억84.6㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | - | 84.6㎡(34평형) | 1층 | 2억 8,200만원84.6㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 102동 | 84.6㎡(34평형) | 10층 | 2억 8,600만원84.6㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.05 | 102동 | 84.6㎡(34평형) | 18층 | 2억 8,000만원84.6㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 105동 | 84.6㎡(34평형) | 18층 | 2억 9,600만원84.6㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 | 104동 | 84.6㎡(34평형) | 18층 | 2억 6,300만원84.6㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 101동 | 84.8㎡(34평형) | 20층 | 2억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 101동 | 84.6㎡(34평형) | 20층 | 2억 5,500만원84.6㎡(34평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.15 | 101동 | 84.8㎡(34평형) | 11층 | 2억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.08 | 102동 | 84.6㎡(34평형) | 17층 | 2억 6,500만원84.6㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.03 | 101동 | 84.6㎡(34평형) | 8층 | 2억 7,500만원84.6㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.04 | 101동 | 84.6㎡(34평형) | 6층 | 2억 5,000만원84.6㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.16 | 101동 | 84.8㎡(34평형) | 7층 | 2억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.28 | 105동 | 84.6㎡(34평형) | 18층 | 2억 4,200만원84.6㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.22 | 105동 | 84.6㎡(34평형) | 3층 | 2억 6,500만원84.6㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엘에이치영천센트럴타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰엘에이치영천센트럴타운 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 최근 후기 제목은 "신춘아파트로 주거환경.입지 좋음", "주변환경 및 여건이 너믄좋아요."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주변환경 및 여건이 너믄좋아요.
2025.01.03
장점. 주변 인프라 너무좋아요,학교 초등 중등 인접하고 먹거리 . 편의점. 식당 이 많아요. 시청 인접합니다. 강변. 이나 주변학교 에서 저녁운…
엘에이치영천센트럴타운 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
문외동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점문외동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 79점, 교육 54점, 마트 50점, 병원 25점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 24건
치안
92
대중교통
79
교육
54
마트
50
병원
25
공원
83
복잡함
2025.09.25
오래된주택들이많이밀집되어있고 별로편리함이없다조용한동내라고 보면될것같고중앙초등학교가근처에있다는것이좋은장점이다.최근에셀트라빌아파트가 신축되면서 많이…
군더더기 없는 세상
2025.09.13
장점은 편의점, 맛집, 카페 등 없는 게 없는 것 같아요. 그리고 사람도 꽤 많고 전혀 위험하지 않아요 차도 많이 지나가요 그리고 맨날 맛있는…
신혼부부가 살기에 적합한 공간
2025.05.15
신혼부부가 살기에 넓고 깨끗한 공간입니다 방을 나란히 두고 중간에 거실이 있어서 한쪽은 안방 반대쪽은 옷방으로 쓰기에 적합하며 옷방을 쓸공간…
문외동 전체 시세와 단지 비교는 문외동 아파트 시세에서 보세요.
엘에이치영천센트럴타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt엘에이치영천센트럴타운 아파트는 610세대 · 6개 동 · 2020년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 43건은 전체 세대의 약 7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 631대(세대당 1.03대), 2020년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 80A타입은 공급 80.8㎡·전용 59.7㎡(전용률 73.9%), 113B타입은 공급 113.1㎡·전용 84.4㎡(전용률 74.6%), 113A타입은 공급 113.4㎡·전용 84.6㎡(전용률 74.6%), 114C타입은 공급 114㎡·전용 84.8㎡(전용률 74.3%), 159A타입은 공급 159.9㎡·전용 119.4㎡(전용률 74.7%)이에요.
- 세대수
- 610세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2020년 1월
- 지번
- 영천시 문외동 384
- 도로명
- 경북 영천시 충효로 39
- 타입
- 80A타입 전용 59.7㎡ · 113B타입 전용 84.4㎡ · 113A타입 전용 84.6㎡ · 114C타입 전용 84.8㎡ · 159A타입 전용 119.4㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 631대 (옥내 476 · 옥외 155) · 세대당 1.03대
- 사용승인
- 2020.01.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 238.72% · 건폐율 19.88%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엘에이치영천센트럴타운은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 238.72%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률238.72%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 엘에이치영천센트럴타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(610호, 6,890만원~2억 5,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,250만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 7,650만원, 52㎡ 1억, 60㎡ 1억 2,000만원, 84㎡ 1억 5,800만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 7,650만원 | 54호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 | 72호 | 1억 581만원 | 95% |
| 60㎡ · 24평형 | 1억 2,000만원 | 78호 | 1억 9,000만원 | 63% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 5,800만원 | 37호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 (84.6~84.8) | 1억 5,800만원 | 365호 | 2억 7,250만원 | 58% |
| 119㎡ · 48평형 | 2억 5,300만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,000만원 | 610호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 5,800만원 기준 엘에이치영천센트럴타운의 연간 보유세는 약 14.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 7,650만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 | 2.2만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 5,800만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,800만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14.1만원 |
| 119㎡전용 36평 | 2억 5,300만원 | 7.9만원특례세율 | 16.8만원 | - | 24.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시엘에이치영천센트럴타운 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.2시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 엘에이치영천센트럴타운은 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 18층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 109개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
문외동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m영천중앙초등학교
가까운 중학교500m영천중학교
가까운 고등학교1.0km선화여자고등학교
- 초등학교영천중앙초등학교100m직선거리
- 중학교영천중학교500m직선거리
- 중학교영천여자중학교1.0km직선거리
- 고등학교선화여자고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영천시문외동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
엘에이치영천센트럴타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 4,900만원(3건), 2024년 2억 4,275만원(16건), 2025년 2억 5,000만원(18건), 2026년 2억 8,400만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 14% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억, 2025년 2억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 4,900만원3건 | 1,051만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 4,275만원16건 | 951만원 | 16건 | 2억11건 | 11건 |
| 2025년 | 2억 5,000만원18건 | 1,016만원 | 18건 | 2억 2,000만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 2억 8,400만원6건 | 1,110만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(1,094만원), 가장 낮은 곳은 101동(975만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(83%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 2억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 300만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 109만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 2억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,075만원이에요.
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- 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,584만원이 필요합니다.
- 1억 9,075만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 124만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 7,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,075만원 |
| 필요 현금취득세 300만원 · 중개보수 109만원 포함 | 약 8,584만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 96만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 124만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
문외동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 문외동 1곳문외동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 엘에이치영천센트럴타운의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 엘에이치영천센트럴타운 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
엘에이치영천센트럴타운 자주 묻는 질문
엘에이치영천센트럴타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 2억 6,400만원, 전용 평당가는 1,044만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.6~84.8㎡)은 2억 7,250만원이에요.엘에이치영천센트럴타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 82.3%이에요. 34평형(전용 84.6~84.8㎡)은 2억 2,000만원이에요.엘에이치영천센트럴타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 88만원이에요.엘에이치영천센트럴타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.6~84.8㎡) 53건, 전용 12평(40㎡) 20건, 24평형(전용 59.7㎡) 13건, 전용 16평(51.5㎡) 8건, 48평형(전용 119.4㎡) 1건이에요. 34평형(전용 84.6~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.엘에이치영천센트럴타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.02 84.6㎡(34평형) 16층의 3억, 최저가는 2025.11.21 51.5㎡(전용 16평) 3층의 1억 581만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 119.4㎡(48평형) 20층 4억 4,000만원이에요.엘에이치영천센트럴타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.엘에이치영천센트럴타운 가격은 문외동에서 비싼 편인가요?
엘에이치영천센트럴타운 매매 평당가는 1,044만원이에요. 문외동 전체 519만원보다 101% 높아요. 영천시 전체 457만원보다는 128% 높아요. 같은 동 삼산무지개타운 455만원 중에서는 가장 높은 편이에요.엘에이치영천센트럴타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 2억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 300만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 109만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.엘에이치영천센트럴타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 2억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,075만원이에요. 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,584만원이 필요합니다. 1억 9,075만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 124만원이에요.엘에이치영천센트럴타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 엘에이치영천센트럴타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(610호, 6,890만원~2억 5,300만원). 전용 85㎡는 1억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,250만원의 약 58%이에요.엘에이치영천센트럴타운 전월세 갱신 비율은요?
매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(83%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엘에이치영천센트럴타운(문외동 384번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.문외동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
엘에이치영천센트럴타운 매물 · 단지 정보 자세히