중고등학교와 가깝고 도서관과 가까운 집
2026.07.06
집 근처에 병원, 마트 등 있을 건 다 있고 버스 정류장도 가까이 있어서 좋음. 근처에 도서관이랑 중고등학교도 가까워서 학생들에게 좋은 위치임.…
경기도 파주시 문발동 560 · 2005년 준공 · 382세대 8개 동 · 전용 84.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 36평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 2억 9,000만원▼ 9.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,274만 → 지금 1,168만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 16건 · 전세가율 82.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,129만원
- 문발동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 4억 2,000만원
- 84.9㎡(36평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 102건
- 전용 평당 1,129만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,400만원
- 2026년 · 382호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 6건
숲속길마을동문굿모닝힐(560) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월숲속길마을동문굿모닝힐(560) 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 36평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,129만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 934만원), 전세가율은 약 82.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 36평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,014만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율82.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-15.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별36평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 9,000만원(평당 1,129만원), 전세 16건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.30 12층 4억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡36평형대표공급 106.3㎡ · 106타입 · 전용률 79.8% | 2억 9,000만원7건 | 1,129만원 | 3억8층 · 2026.09.11 | 4억 2,000만원12층 · 2024.07.30 | 2억 4,000만원16건 | 3,000/100만원3건 | 매매 27 · 전세 53 · 월세 22 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매숲속길마을동문굿모닝힐(560) 아파트 매매 거래는 2025년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 1,479만원이 가장 높았고 2026년 4월 1,013만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(2건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
1,168만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,168만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,071만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,172만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,013만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,242만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세숲속길마을동문굿모닝힐(560) 아파트 전세 거래는 2023년 10월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.6건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 3,250만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 4,200만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 4,700만원 2022.04.06 · 9층
- 최근 거래
- 3억 2026.09.11 · 8층
- 비교 거래
- 167건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
문발동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가숲속길마을동문굿모닝힐(560) 매매 평당가는 1,129만원이에요. 문발동 전체 1,129만원과 같은 수준이에요.
설명 1줄 더 보기
- 파주시 전체 1,499만원보다는 25% 낮아요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 숲속길마을동문굿모닝힐(560) (이 단지) | 1,129만원 | 기준 | 934만원 | 7건 |
| 문발동 전체 | 1,129만원 | 보합 | 934만원 | 7건 |
| 파주시 전체 | 1,499만원 | ▲ 32.8% | 1,128만원 | 4,317건 |
| 노을빛마을주공(547-0) | - | - | - | |
| 노을빛마을16단지(행복주택) | - | - | - | |
| 노을빛마을주공(546)(국민임대) | - | - | - |
숲속길마을동문굿모닝힐(560) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월숲속길마을동문굿모닝힐(560) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 84.9㎡(36평형) 8층 3억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.01 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 84.9㎡(36평형) 5층 2억 7,500만원, 2026.06.26 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 84.9㎡(36평형) 3층 2억 8,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.24 84.9㎡(36평형) 1층 301동의 3억 4,800만원, 최저가는 2026.04.22 84.9㎡(36평형) 1층의 2억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 84.9㎡(36평형) 12층 4억 2,000만원이에요.
- 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 84.9㎡(36평형) 3층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 84.9㎡(36평형) 10층 2억 3,000만원, 2026.09.03 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 84.9㎡(36평형) 6층 2억 5,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.03 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 84.9㎡(36평형) 1층 보증금 2억, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.26 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 84.9㎡(36평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 120만원, 2025.11.10 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 84.9㎡(36평형) 4층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억2026.09.11 계약 · 84.9㎡(36평형) · 8층
36평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
2.6억3억3.4억4.2억
12개월 중앙값2억 9,000만원전용 평당 1,129만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가4억 2,000만원12층 · 2024.07.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | - | 84.9㎡(36평형) | 8층 | 3억84.9㎡(36평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 307동 | 84.9㎡(36평형) | 5층 | 2억 7,500만원84.9㎡(36평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 306동 | 84.9㎡(36평형) | 3층 | 2억 8,200만원84.9㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 306동 | 84.9㎡(36평형) | 6층 | 3억 2,000만원84.9㎡(36평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 302동 | 84.9㎡(36평형) | 1층 | 2억 6,000만원84.9㎡(36평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.24 | 301동 | 84.9㎡(36평형) | 1층 | 3억 4,800만원84.9㎡(36평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.21 | 303동 | 84.9㎡(36평형) | 1층 | 2억 9,000만원84.9㎡(36평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | 302동 | 84.9㎡(36평형) | 8층 | 3억 3,000만원84.9㎡(36평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.15 | 304동 | 84.9㎡(36평형) | 1층 | 2억 9,000만원84.9㎡(36평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.26 | 305동 | 84.9㎡(36평형) | 10층 | 3억 4,000만원84.9㎡(36평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.28 | 305동 | 84.9㎡(36평형) | 1층 | 3억 1,000만원84.9㎡(36평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.15 | 304동 | 84.9㎡(36평형) | 9층 | 3억 1,800만원84.9㎡(36평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.12 | 304동 | 84.9㎡(36평형) | 4층 | 2억 9,000만원84.9㎡(36평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.21 | 304동 | 84.9㎡(36평형) | 11층 | 3억 2,100만원84.9㎡(36평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.21 | 304동 | 84.9㎡(36평형) | 11층 | 3억 2,100만원84.9㎡(36평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.27 | 302동 | 84.9㎡(36평형) | 3층 | 3억 2,500만원84.9㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.21 | 308동 | 84.9㎡(36평형) | 4층 | 3억 4,500만원84.9㎡(36평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.09 | 304동 | 84.9㎡(36평형) | 10층 | 3억 800만원84.9㎡(36평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.28 | 306동 | 84.9㎡(36평형) | 10층 | 3억 5,000만원84.9㎡(36평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.13 | 301동 | 84.9㎡(36평형) | 6층 | 3억 7,500만원84.9㎡(36평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
숲속길마을동문굿모닝힐(560) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰숲속길마을동문굿모닝힐(560) 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.2, 인프라 3.8, 교통 3.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "중고등학교와 가깝고 도서관과 가까운 집", "조용하면서 있을 것 다 있는 동네", "우리는 파크뷰"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 6건
단지
4.3
내부
4.2
인프라
3.8
교통
3.5
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하면서 있을 것 다 있는 동네
2026.03.12
번화가랑 좀 떨어져있어서 동네가 조용합니다 그래도 음식점이나 편의점, 작은 마트 같은건 갖춰져 있어서 인프라가 크게 나쁘지 않습니다! 세대수가…
우리는 파크뷰
2025.08.15
우리집은 신축시절에는 인기도 많고 집값도 6억이상 했던 집이었는데 시간이 지날수록 집값은 4억이상 떨어졌다 .그치만 지금은 gtx라는 역의 생기…
숲속길마을동문굿모닝힐(560) 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
문발동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1노을빛마을16단지(행복주택) | 4.2 | 6건 | - |
| 2노을빛마을주공(547-0) | 4.1 | 21건 | - |
| 3노을빛마을주공(546)(국민임대) | 4.1 | 11건 | - |
| 4숲속길마을동문굿모닝힐(560) | 3.7 | 6건 | 1,129만원 |
문발동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점문발동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 61점, 교육 59점, 마트 59점, 병원 36점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 56건
치안
79
대중교통
61
교육
59
마트
59
병원
36
공원
88
낭만의도시
2026.09.08
드라이브하기에도너무좋습니다자유로와근접하게위치하여나가며드라이브해도좋고헤이리마을쪽이나아니면출판단지내의시설들을둘러보며하루를보내도아주손색이없는훌륭하고이…
조용하게 살기 좋은동네
2026.05.11
조용하게 살기 좋은 동네입니다 근처에 공원도 많고 특히 파주 롯데아울렛과 거리도 가까워 쇼핑상권도 좋습니다 그외 초롱꽃마을과 교하와도 매우 가…
노을빛이 멋진 자유로 인터체인지 바로옆
2026.03.15
제가 사는 곳은 저녁 노을이 멋져 , 노을빛마을이라 불리는 교하(운정5동)이예요. 아파트는 8층고를 가졌고, 최근 포고층 아파트들이 높은 뷰를…
문발동 전체 시세와 단지 비교는 문발동 아파트 시세에서 보세요.
숲속길마을동문굿모닝힐(560) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt숲속길마을동문굿모닝힐(560) 아파트는 382세대 · 8개 동 · 2005년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 27건은 전체 세대의 약 7.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 456대(세대당 1.19대), 승강기 2대, 2005년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 106타입은 공급 106.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.8%), 118타입은 공급 119㎡·전용 84.9㎡(전용률 71.4%)이에요.
- 세대수
- 382세대
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2005년 12월
- 지번
- 파주시 문발동 560
- 도로명
- 경기 파주시 책향기로 337
- 타입
- 106타입 전용 84.9㎡ · 118타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 456대 (옥내 379 · 옥외 77) · 세대당 1.19대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2005.12.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 159.91% · 건폐율 18.88%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년숲속길마을동문굿모닝힐(560)은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 159.91%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률159.91%보통조건에 따라 달라져요
건폐율18.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,400만원이에요(382호, 1억 6,100만원~2억 2,000만원).
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- 전용 85㎡는 1억 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 67%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 36평형 | 1억 9,400만원 | 382호 | 2억 9,000만원 | 67% |
| 단지 전체 | 1억 9,400만원 | 382호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준36평형 공시가격 1억 9,400만원 기준 숲속길마을동문굿모닝힐(560)의 연간 보유세는 약 18.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.3만원에 도시지역분·지방교육세 12.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시숲속길마을동문굿모닝힐(560) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 숲속길마을동문굿모닝힐(560)는 301동부터 308동까지 8개 동, 최고 12층입니다.
- 동마다 9층에서 12층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 78개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 12층 | 5시간 | 5시간 | 4시간 |
| 302동 | 9층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 303동 | 9층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 304동 | 12층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 305동 | 12층 | 2시간 | 5시간 | 5시간 |
| 306동 | 12층 | 2시간 | 5시간 | 5시간 |
| 307동 | 12층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 308동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
문발동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m문발초등학교
- 초등학교문발초등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시문발동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
숲속길마을동문굿모닝힐(560) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 4,350만원(10건), 2025년 3억 2,100만원(11건), 2026년 2억 8,200만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 18% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 3,000만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 3,000만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 3억 4,350만원10건 | 1,337만원 | 10건 | 2억 3,000만원19건 | 19건 |
| 2025년 | 3억 2,100만원11건 | 1,250만원 | 11건 | 2억 3,000만원15건 | 15건 |
| 2026년 | 2억 8,200만원5건 | 1,098만원 | 5건 | 2억 4,000만원11건 | 11건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 36평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,168만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,114만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,114만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,168만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 304동 6건, 302동 5건, 305동 4건, 301동 3건, 306동 3건, 307동 2건 등 8개 동이에요.
304동 6건302동 5건305동 4건301동 3건306동 3건307동 2건308동 2건303동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(8건), 신규 56%(10건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다.
- 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 300만원 |
| 필요 현금취득세 319만원 · 중개보수 116만원 포함 | 약 9,135만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 103만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원 | 첫 달 약 132만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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숲속길마을동문굿모닝힐(560) 자주 묻는 질문
숲속길마을동문굿모닝힐(560) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,129만원이에요. 가장 많이 거래된 36평형(전용 84.9㎡)은 2억 9,000만원이에요.숲속길마을동문굿모닝힐(560) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 82.7%이에요. 36평형(전용 84.9㎡)은 2억 4,000만원이에요.숲속길마을동문굿모닝힐(560) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.숲속길마을동문굿모닝힐(560) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.24 84.9㎡(36평형) 1층 301동의 3억 4,800만원, 최저가는 2026.04.22 84.9㎡(36평형) 1층의 2억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 84.9㎡(36평형) 12층 4억 2,000만원이에요.숲속길마을동문굿모닝힐(560) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.숲속길마을동문굿모닝힐(560) 가격은 문발동에서 비싼 편인가요?
숲속길마을동문굿모닝힐(560) 매매 평당가는 1,129만원이에요. 문발동 전체 1,129만원과 같은 수준이에요. 파주시 전체 1,499만원보다는 25% 낮아요.숲속길마을동문굿모닝힐(560) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 36평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,168만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,114만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.숲속길마을동문굿모닝힐(560) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.숲속길마을동문굿모닝힐(560) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요. 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다. 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.숲속길마을동문굿모닝힐(560) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,400만원이에요(382호, 1억 6,100만원~2억 2,000만원). 전용 85㎡는 1억 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 67%이에요.숲속길마을동문굿모닝힐(560) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(8건), 신규 56%(10건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 숲속길마을동문굿모닝힐(560)(문발동 560번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.문발동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(36평형)이에요.
숲속길마을동문굿모닝힐(560) 매물 · 단지 정보 자세히