조용하고 있는게 다있는 곳
2026.07.07
일단 지금 도시에 살고 있긴하지만 가끔 본가에 가면 아주 조용하다고 느낄만큼 조용합니다 . 도시는 저녁이되어도 차소리 사람소리 취한사람들이 시끌…
전남광주통합특별시 무안군 무안읍 1001 · 2017년 준공 · 175세대 2개 동 · 전용 63.1~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 19평(63.1㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 7,225만원▲ 1.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 885만 → 지금 838만
- 매매 평당가 · 전용
- 888만원
- 무안읍 중앙값보다 49% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 2,800만원
- 84.8㎡(전용 26평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 36건
- 전용 평당 888만원
대선해시앙 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대선해시앙 전용면적은 2종(63.1~84.8㎡)이며 전용 19평(63.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 888만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 19평(63.1㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 7,225만원(평당 903만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.24 12층 1억 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 1,500만원(평당 838만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.06.14 6층 2억 2,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.1㎡전용 19평대표 | 1억 7,225만원4건 | 903만원 | 1억 8,000만원12층 · 2026.04.24 | 1억 8,000만원12층 · 2026.04.24 | - | - | 매매 20 · 전세 2 · 월세 1 |
| 84.8㎡전용 26평 | 2억 1,500만원3건 | 838만원 | 2억 1,500만원1층 · 2026.08.21 | 2억 2,800만원6층 · 2025.06.14 | - | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대선해시앙 아파트 매매 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 943만원이 가장 높았고 2026년 7월 818만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
838만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 838만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 818만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 943만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 903만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 888만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 828만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 63㎡ · 전용 19평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 7월부터 최고가
- 1억 8,000만원 2026.04.24 · 12층
- 최근 거래
- 1억 8,000만원 2026.04.24 · 12층
- 비교 거래
- 60건 2017년 7월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
무안읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대선해시앙 매매 평당가는 888만원이에요. 무안읍 전체 595만원보다 49% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 무안군 전체 995만원보다는 11% 낮아요.
- 같은 동 서라 496만원, 이에스아뜨리움 740만원, 석호가람휘 578만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
대선해시앙 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대선해시앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 대선해시앙 84.8㎡(전용 26평) 1층 2억 1,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.27 대선해시앙 84.8㎡(전용 26평) 1층 2억 1,000만원, 2026.04.24 대선해시앙 63.1㎡(전용 19평) 12층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 63.1㎡(전용 19평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.10 84.8㎡(전용 26평) 11층 101동의 2억 2,800만원, 최저가는 2025.10.15 63.1㎡(전용 19평) 1층의 1억 5,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 84.8㎡(전용 26평) 6층 2억 2,800만원이에요.
- 대선해시앙 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.10 대선해시앙 63.1㎡(전용 19평) 16층 1억이에요.
- 대선해시앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.27 대선해시앙 63.1㎡(전용 19평) 16층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,000만원2026.04.24 계약 · 63.1㎡(전용 19평) · 12층 · 102동
전용 19평(63.1㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.6억1.6억1.7억1.8억
12개월 중앙값1억 7,225만원전용 평당 903만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 8,000만원12층 · 2026.04.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 102동 | 63.1㎡(전용 19평) | 12층 | 1억 8,000만원63.1㎡(전용 19평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.26 | 102동 | 63.1㎡(전용 19평) | 5층 | 1억 7,000만원63.1㎡(전용 19평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 102동 | 63.1㎡(전용 19평) | 17층 | 1억 7,450만원63.1㎡(전용 19평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 102동 | 63.1㎡(전용 19평) | 1층 | 1억 5,800만원63.1㎡(전용 19평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.18 | 102동 | 63.1㎡(전용 19평) | 7층 | 1억 6,900만원63.1㎡(전용 19평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.20 | 102동 | 63.1㎡(전용 19평) | 11층 | 1억 7,000만원63.1㎡(전용 19평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.19 | 102동 | 63.1㎡(전용 19평) | 8층 | 1억 7,300만원63.1㎡(전용 19평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.10 | 102동 | 63.1㎡(전용 19평) | 13층 | 1억 6,600만원63.1㎡(전용 19평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.05 | 102동 | 63.1㎡(전용 19평) | 14층 | 1억 6,400만원63.1㎡(전용 19평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.12 | 102동 | 63.1㎡(전용 19평) | 15층 | 1억 6,700만원63.1㎡(전용 19평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.11 | 102동 | 63.1㎡(전용 19평) | 7층 | 1억 7,000만원63.1㎡(전용 19평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대선해시앙 실거주 후기
실거주 후기무안읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점무안읍의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 57점, 교육 48점, 마트 64점, 병원 52점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 33건
치안
76
대중교통
57
교육
48
마트
64
병원
52
공원
82
후진동네
2026.05.10
걍 깡촌임 차라리 주변에 보이는게 밭이고 똥냄새고 양파고 시장도 그다지별로고 뭐 있는게 있어야..좁고 갈곳도 없고 공항도 멀고 남악쪽사는게 더…
종합터미널 바로 뒤 마트도 가깝고 병원도 가까운집
2026.03.28
건물은 오래 되긴햇지만 그만큼 튼튼하게 지어서 층간 소음 없엇고 5일장도 열리고 대형식료품 마트도 길만 건너면 바로있고 경찰서도 가까워 치안에도…
무안읍 전체 시세와 단지 비교는 무안읍 아파트 시세에서 보세요.
대선해시앙 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준대선해시앙 아파트는 175세대 · 2개 동 · 2017년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 33건은 전체 세대의 약 18.9%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 176대(세대당 1.01대), CCTV 36대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 175세대 (60~85㎡ 175)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2017.06.16
- 지번
- 무안군 무안읍 1001
- 도로명
- 전남광주통합특별시 무안군 창포로 55
- 거래된 전용면적
- 63㎡(전용 19평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 주차
- 176대 (지상 92 · 지하 84) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 수양건설
- 보안·충전
- CCTV 36대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대선해시앙은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 22세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
무안읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m무안초등학교
가까운 중학교1.1km무안북중학교
가까운 고등학교1.8km백제고등학교
- 초등학교무안초등학교900m직선거리
- 중학교무안북중학교1.1km직선거리
- 고등학교백제고등학교1.8km직선거리
- 고등학교무안고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
무안읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 무안군무안읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 무안군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대선해시앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 6,825만원(14건), 2025년 2억 875만원(12건), 2026년 1억 8,000만원(5건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 6,825만원14건 | 862만원 | 14건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 2억 875만원12건 | 874만원 | 12건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 8,000만원5건 | 891만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 20건, 101동 12건이에요.
102동 20건101동 12건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 19평(63.1㎡) 매매 중앙값 1억 7,225만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 189만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 19평(63.1㎡) 매매 중앙값 1억 7,225만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,057만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(무안군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,437만원이 필요합니다.
- 1억 2,057만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,225만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,057만원 |
| 필요 현금취득세 189만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,437만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 61만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 79만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
무안읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 무안읍 16곳무안읍에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 대선해시앙의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 무안승원팰리체더클래스(평당 1,200만원), 가장 싼 곳은 미목그린(평당 240만원)이에요.
무안승원팰리체에코파크실거래 없음2021년 · 208세대무안읍신화휴리브실거래 없음2021년한아름골드실거래 없음2023년 · 114세대서라-44%496만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.081996년 · 434세대 · 12개월 15건무안성내휴먼시아실거래 없음2011년 · 493세대이에스아뜨리움-17%740만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.082011년 · 12개월 8건석호가람휘-35%578만원전용 평당최근 1억 4,850만원 · 26.082004년 · 114세대 · 12개월 3건금광브니엘실거래 없음1999년 · 200세대광명샤인빌-34%590만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.062001년 · 150세대 · 12개월 4건
주변 매물 더 보기
대선해시앙 자주 묻는 질문
대선해시앙 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 888만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 19평(63.1㎡)은 1억 7,225만원이에요.대선해시앙에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(63.1㎡) 23건, 전용 26평(84.8㎡) 13건이에요. 전용 19평(63.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대선해시앙 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.10 84.8㎡(전용 26평) 11층 101동의 2억 2,800만원, 최저가는 2025.10.15 63.1㎡(전용 19평) 1층의 1억 5,800만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 84.8㎡(전용 26평) 6층 2억 2,800만원이에요.대선해시앙 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대선해시앙 가격은 무안읍에서 비싼 편인가요?
대선해시앙 매매 평당가는 888만원이에요. 무안읍 전체 595만원보다 49% 높아요. 무안군 전체 995만원보다는 11% 낮아요. 같은 동 서라 496만원, 이에스아뜨리움 740만원, 석호가람휘 578만원 중에서는 가장 높은 편이에요.대선해시앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 19평(63.1㎡) 매매 중앙값 1억 7,225만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 189만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대선해시앙 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 19평(63.1㎡) 매매 중앙값 1억 7,225만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,057만원이에요. 비수도권(무안군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,437만원이 필요합니다. 1억 2,057만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대선해시앙(무안읍 1001번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.무안읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
대선해시앙 매물 · 단지 정보 자세히