조용하고 있는게 다있는 곳
2026.07.07
일단 지금 도시에 살고 있긴하지만 가끔 본가에 가면 아주 조용하다고 느낄만큼 조용합니다 . 도시는 저녁이되어도 차소리 사람소리 취한사람들이 시끌…
전남광주통합특별시 무안군 무안읍 812-2 · 2001년 준공 · 전용 61.6~84.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 19평(61.6㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 1,000만원▲ 15.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 471만 → 지금 590만
- 매매 평당가 · 전용
- 590만원
- 무안읍 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,000만원
- 84.2㎡(전용 25평) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 590만원
일봉그레이스빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월일봉그레이스빌 전용면적은 2종(61.6~84.2㎡)이며 전용 19평(61.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 590만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 22.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+22.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.6㎡전용 19평대표 | 1건 | - | 1억 1,000만원15층 · 2025.10.30 | 1억 1,400만원9층 · 2025.07.28 | - | 1건 | 매매 7 · 전세 0 · 월세 4 |
| 84.2㎡전용 25평 | - | - | 1억 3,000만원2층 · 2025.09.09 | 1억 3,000만원9층 · 2025.01.09 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매일봉그레이스빌 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 611만원이 가장 높았고 2023년 12월 471만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
590만원2025년 10월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 590만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 62㎡ · 전용 19평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 1,500만원 2016.12.28 · 6층
- 최근 거래
- 1억 1,000만원 2025.10.30 · 15층
- 비교 거래
- 28건 2016년 12월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
무안읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가일봉그레이스빌 매매 평당가는 590만원이에요. 무안읍 전체 595만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 무안군 전체 995만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 서라 496만원, 대선해시앙 888만원, 이에스아뜨리움 740만원 중에서는 중간 편이에요.
일봉그레이스빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월일봉그레이스빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.30 일봉그레이스빌 61.6㎡(전용 19평) 15층 1억 1,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.09 일봉그레이스빌 84.2㎡(전용 25평) 2층 1억 3,000만원, 2025.08.29 일봉그레이스빌 84.2㎡(전용 25평) 11층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 61.6㎡(전용 19평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.30 61.6㎡(전용 19평) 15층의 1억 1,000만원, 최저가는 2025.10.30 61.6㎡(전용 19평) 15층의 1억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 84.2㎡(전용 25평) 9층 1억 3,000만원이에요.
- 일봉그레이스빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.04 일봉그레이스빌 61.6㎡(전용 19평) 2층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.08 일봉그레이스빌 61.6㎡(전용 19평) 11층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2025.06.23 일봉그레이스빌 84.2㎡(전용 25평) 1층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 61.6㎡(전용 19평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,000만원2025.10.30 계약 · 61.6㎡(전용 19평) · 15층
전용 19평(61.6㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,800만
8,000만8,975만1.1억1.1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 1,400만원9층 · 2025.07.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.30 | - | 61.6㎡(전용 19평) | 15층 | 1억 1,000만원61.6㎡(전용 19평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.28 | - | 61.6㎡(전용 19평) | 9층 | 1억 1,400만원61.6㎡(전용 19평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.06 | - | 61.6㎡(전용 19평) | 12층 | 9,100만원61.6㎡(전용 19평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.10 | - | 61.6㎡(전용 19평) | 11층 | 8,850만원61.6㎡(전용 19평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.26 | - | 61.6㎡(전용 19평) | 10층 | 9,800만원61.6㎡(전용 19평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.23 | - | 61.6㎡(전용 19평) | 6층 | 1억 800만원61.6㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.14 | - | 61.6㎡(전용 19평) | 1층 | 8,000만원61.6㎡(전용 19평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
일봉그레이스빌 실거주 후기
실거주 후기무안읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점무안읍의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 57점, 교육 48점, 마트 64점, 병원 52점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 33건
치안
76
대중교통
57
교육
48
마트
64
병원
52
공원
82
후진동네
2026.05.10
걍 깡촌임 차라리 주변에 보이는게 밭이고 똥냄새고 양파고 시장도 그다지별로고 뭐 있는게 있어야..좁고 갈곳도 없고 공항도 멀고 남악쪽사는게 더…
종합터미널 바로 뒤 마트도 가깝고 병원도 가까운집
2026.03.28
건물은 오래 되긴햇지만 그만큼 튼튼하게 지어서 층간 소음 없엇고 5일장도 열리고 대형식료품 마트도 길만 건너면 바로있고 경찰서도 가까워 치안에도…
무안읍 전체 시세와 단지 비교는 무안읍 아파트 시세에서 보세요.
일봉그레이스빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2001년
- 지번
- 무안군 무안읍 812-2
- 도로명
- 면성1길 136-13
- 거래된 전용면적
- 62㎡(전용 19평) · 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년일봉그레이스빌은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
무안읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m무안초등학교
가까운 중학교1.1km무안북중학교
가까운 고등학교1.8km백제고등학교
- 초등학교무안초등학교900m직선거리
- 중학교무안북중학교1.1km직선거리
- 고등학교백제고등학교1.8km직선거리
- 고등학교무안고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
무안읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 무안군무안읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 무안군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
일봉그레이스빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,100만원(5건), 2025년 1억 3,000만원(5건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 43% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,100만원5건 | 488만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 3,000만원5건 | 510만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 19평(61.6㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 19평(61.6㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(무안군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다.
- 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,700만원 |
| 필요 현금취득세 121만원 · 중개보수 55만원 포함 | 약 3,476만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 39만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 50만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
무안읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 무안읍 16곳무안읍에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 일봉그레이스빌의 전용 평당가는 6번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 무안승원팰리체더클래스(평당 1,200만원), 가장 싼 곳은 미목그린(평당 240만원)이에요.
무안승원팰리체에코파크실거래 없음2021년 · 208세대무안읍신화휴리브실거래 없음2021년한아름골드실거래 없음2023년 · 114세대서라-16%496만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.081996년 · 434세대 · 12개월 15건무안성내휴먼시아실거래 없음2011년 · 493세대대선해시앙+51%888만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082017년 · 175세대 · 12개월 7건이에스아뜨리움+25%740만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.082011년 · 12개월 8건석호가람휘-2%578만원전용 평당최근 1억 4,850만원 · 26.082004년 · 114세대 · 12개월 3건금광브니엘실거래 없음1999년 · 200세대
주변 매물 더 보기
일봉그레이스빌 자주 묻는 질문
일봉그레이스빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 590만원이에요.일봉그레이스빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.일봉그레이스빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(61.6㎡) 11건, 전용 25평(84.2㎡) 5건이에요. 전용 19평(61.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.일봉그레이스빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.30 61.6㎡(전용 19평) 15층의 1억 1,000만원, 최저가는 2025.10.30 61.6㎡(전용 19평) 15층의 1억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 84.2㎡(전용 25평) 9층 1억 3,000만원이에요.일봉그레이스빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.일봉그레이스빌 가격은 무안읍에서 비싼 편인가요?
일봉그레이스빌 매매 평당가는 590만원이에요. 무안읍 전체 595만원보다 1% 낮아요. 무안군 전체 995만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 서라 496만원, 대선해시앙 888만원, 이에스아뜨리움 740만원 중에서는 중간 편이에요.일봉그레이스빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 19평(61.6㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.일봉그레이스빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 19평(61.6㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요. 비수도권(무안군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다. 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 일봉그레이스빌(무안읍 812-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.일봉그레이스빌 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.일봉그레이스빌 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.무안읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
일봉그레이스빌 매물 · 단지 정보 자세히