단지내 조금 복잡
2026.08.06
일단 주차자리가 정말 부족해요 그래서 단지내에 차가 항상 많음 그래도 뒷쪽에 학교가 있고 단지내 편의점 고깃집 태권도장 등등 인프라는 좋구 쪽문…
강원특별자치도 원주시 무실동 1651 · 2006년 준공 · 562세대 8개 동 · 전용 84.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 33건
- 2억 3,500만원▼ 4.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,059만 → 지금 915만
- 전세 중앙값
- 2억 1,000만원
- 12개월 18건 · 전세가율 89.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 915만원
- 무실동 중앙값보다 38% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 8,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 202건
- 전용 평당 915만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,900만원
- 2026년 · 560호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
뜨란채 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월뜨란채 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 915만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 817만원), 전세가율은 약 89.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,520만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율89.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 85만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 33건 중앙값 2억 3,500만원(평당 915만원), 전세 18건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.16 5층 2억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 2억 3,500만원33건 | 915만원 | 2억 3,500만원8층 · 2026.08.24 | 2억 8,000만원5층 · 2023.12.16 | 2억 1,000만원18건 | 2,000/85만원13건 | 매매 88 · 전세 79 · 월세 35 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매뜨란채 아파트 매매 거래는 2025년 11월 9건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,059만원이 가장 높았고 2025년 10월 817만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(22건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.3건이에요.
915만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 915만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 868만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 895만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 886만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 899만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 895만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 925만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 926만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 946만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 817만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세뜨란채 아파트 전세 거래는 2024년 1월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억 4,500만원이 가장 높았고 2025년 2월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(12건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
2억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 1,300만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 4,700만원 2022.01.22 · 7층
- 최근 거래
- 2억 3,500만원 2026.08.24 · 8층
- 비교 거래
- 285건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
무실동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가뜨란채 매매 평당가는 915만원이에요. 무실동 전체 1,468만원보다 38% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 원주시 전체 900만원보다는 2% 높아요.
- 같은 동 더샵원주센트럴파크1단지 1,986만원, 무실주공3단지 1,069만원, 원주시무실세영리첼2차 1,507만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 뜨란채 (이 단지) | 915만원 | 기준 | 817만원 | 33건 |
| 무실동 전체 | 1,468만원 | ▲ 60.4% | 1,089만원 | 476건 |
| 원주시 전체 | 900만원 | ▼ 1.6% | 703만원 | 4,899건 |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 1,986만원 | ▲ 117% | 1,439만원 | 106건 |
| 무실주공3단지 | 1,069만원 | ▲ 16.8% | 910만원 | 56건 |
| 원주시무실세영리첼2차 | 1,507만원 | ▲ 64.7% | 1,246만원 | 42건 |
| 무실주공4단지 | 900만원 | ▼ 1.6% | 782만원 | 33건 |
| 무실우미린 | 1,623만원 | ▲ 77.4% | 1,273만원 | 38건 |
뜨란채 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월뜨란채 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.24 뜨란채 84.9㎡(전용 26평) 8층 2억 3,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.28 뜨란채 84.9㎡(전용 26평) 1층 2억 2,300만원, 2026.06.30 뜨란채 84.9㎡(전용 26평) 6층 2억 3,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.15 84.9㎡(전용 26평) 3층 207동의 2억 5,800만원, 최저가는 2025.10.20 84.9㎡(전용 26평) 1층의 2억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 84.9㎡(전용 26평) 5층 2억 8,000만원이에요.
- 뜨란채 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 뜨란채 84.9㎡(전용 26평) 6층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.21 뜨란채 84.9㎡(전용 26평) 6층 2억, 2026.07.20 뜨란채 84.9㎡(전용 26평) 4층 2억 1,300만원이에요.
- 뜨란채 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.09 뜨란채 84.9㎡(전용 26평) 8층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.05 뜨란채 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2026.05.08 뜨란채 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 1억 2,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,500만원2026.08.24 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 8층
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 88건최근 12개월 33건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2억2.4억2.6억2.8억
12개월 중앙값2억 3,500만원전용 평당 915만원
같은 면적 · 12개월 거래33건
36개월 최고가2억 8,000만원5층 · 2023.12.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 205동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 2,300만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 202동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 208동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 207동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 1,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 206동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,200만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 201동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 2,700만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.19 | 203동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 204동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 206동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 205동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.16 | 208동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.12 | 205동 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 201동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.03 | 205동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 206동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 205동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.10 | 207동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.06 | 203동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
뜨란채 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰뜨란채 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.4, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "단지내 조금 복잡", "좋아요", "무실초 근처"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 7건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.4
교통
4.3
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋아요
2026.07.04
주변에 교통 좋고 시내 가까워요 위치는 정말 좋은데 엘리베이터는 좀 노후해요 근데 점검을 자주 하셔서 걱정은 안돼요 아파트 내부도 항상 청소 해…
무실초 근처
2026.03.25
무실초를 곁에 둔 학교라 아이 키우기가 매우좋음 공원과 놀이터가 옆에있어 산책하기좋고 코로나전에는 매주 화요일 장터가 열려서 간단히 야채나 과일…
뜨란채 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
무실동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1무실e-편한세상 | 5.0 | 4건 | 1,169만원 |
| 2원주시무실세영리첼1차 | 5.0 | 3건 | 1,615만원 |
| 3원주무실6단지휴먼시아 | 4.8 | 5건 | 1,106만원 |
| 4무실주공4단지 | 4.7 | 6건 | 900만원 |
| 5무실8단지엘에이치 | 4.6 | 5건 | - |
| 6요진보네르카운티 | 4.5 | 8건 | 1,079만원 |
| 7원주무실7주공 | 4.5 | 4건 | - |
| 8원주무실5주공 | 4.3 | 6건 | - |
| 9원주시무실세영리첼2차 | 4.3 | 3건 | 1,507만원 |
| 10사랑으로부영 | 4.3 | 3건 | 1,406만원 |
무실동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
무실동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점무실동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 93점, 교육 92점, 마트 89점, 병원 74점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 131건의 평점은 5점 만점에 4.7점입니다.
4.7동네 후기 131건
치안
94
대중교통
93
교육
92
마트
89
병원
74
공원
96
무실동동동
2026.09.13
무실동은 여자친구와 강아지와 1년정도 살았던 동네입니다 제기억으론 이곳이 상권 밀집 지역인걸로 알고있습니다 술한잔 하거나 식당을 갈때도 이지역에…
시청과 법원 병원등 관공서와 주요시설이 가깝께 있어요
2026.09.12
서울이 복잡하고 번잡하며 차를 이용한 교통시간이 많이 걸리며 공기가 나쁜 단점으로 인해서 서울을 떠나서 교통편리하고 살기좋은 원주로 이주해온지…
원주의 강남
2026.09.02
장점 :대형마트가 10분거리에 있고 초등학교가 정문앞에 있어요 단점: 중고등학교는 거리가 멀어요 대형마트가 2분 거리에 있고 시청앞이라…
무실동 전체 시세와 단지 비교는 무실동 아파트 시세에서 보세요.
뜨란채 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 632대, 승강기 3대, 2006년 8월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 76대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(무실초교)이에요.
- 세대수
- 562세대 (60~85㎡ 562)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2006.08.14
- 지번
- 원주시 무실동 1651
- 도로명
- 강원 원주시 시청로 90
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 632대 (옥내 99 · 옥외 533) · 세대당 1.12대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 190.79% · 건폐율 16.52%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 요진건설
- 보안·충전
- CCTV 76대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(무실초교)
- 인근 편의시설
- 관공서(시청)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년뜨란채은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
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- 용적률은 190.79%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률190.79%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.52%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 뜨란채 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,900만원이에요(560호, 1억 2,700만원~1억 5,300만원).
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- 전용 85㎡는 1억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,500만원의 약 63%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 4,900만원 | 560호 | 2억 3,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 4,900만원 | 560호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 4,900만원 기준 뜨란채의 연간 보유세는 약 13.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.4만원에 도시지역분·지방교육세 9.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,900만원 | 3.4만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 94세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시뜨란채 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 뜨란채는 201동부터 208동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 13층에서 15층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 130개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 13층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 13층 | 0시간 | 2시간 | 4시간 |
| 203동 | 14층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 14층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분뜨란채의 2026년 7월 관리비는 총 8,898만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,456원)이에요.
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- 공용관리비 4,288만원(인건비 1,773만원 · 경비비 1,277만원 · 청소비 818만원 순), 개별사용료 4,610만원(전기료 2,958만원 · 수도료 1,338만원 · 생활폐기물수수료 168만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,456원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,288만원단지 전체 · 월
개별사용료4,610만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 29% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%76,296원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%82,025원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,958만원 | 5만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 1,773만원 | 3만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 1,338만원 | 2만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 1,277만원 | 2만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 818만원 | 1만원 | 9% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 168만원 | 2,985원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 154만원 | 2,740원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 100만원 | 1,779원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 74만원 | 1,326원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 72만원 | 1,273원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 166만원 | 2,947원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
무실동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m무실초등학교
가까운 중학교900m원주대성중학교
가까운 고등학교900m대성고등학교
- 초등학교무실초등학교400m직선거리
- 초등학교솔샘초등학교600m직선거리
- 중학교원주대성중학교900m직선거리
- 고등학교대성고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시무실동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
뜨란채 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 6,800만원(4건), 2024년 2억 5,900만원(27건), 2025년 2억 4,300만원(41건), 2026년 2억 3,000만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 14% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억 2,500만원, 2025년 2억 1,000만원, 2026년 2억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 6,800만원4건 | 1,043만원 | 4건 | 2억 2,000만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 2억 5,900만원27건 | 1,008만원 | 27건 | 2억 2,500만원31건 | 31건 |
| 2025년 | 2억 4,300만원41건 | 946만원 | 41건 | 2억 1,000만원25건 | 25건 |
| 2026년 | 2억 3,000만원16건 | 895만원 | 16건 | 2억 1,000만원14건 | 14건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 946만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 882만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 882만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 16건 | 915만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 946만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 206동(944만원), 가장 낮은 곳은 205동(895만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 208동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 뜨란채 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(3건), 신규 90%(27건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 33건 중 직거래 1건, 중개 거래 32건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 31건(94%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 259만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 94만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,450만원이에요.
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- 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,403만원이 필요합니다.
- 1억 6,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 83만원, 원금균등이면 첫 달 약 107만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,450만원 |
| 필요 현금취득세 259만원 · 중개보수 94만원 포함 | 약 7,403만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 83만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 46만원 | 첫 달 약 107만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
무실동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 무실동 18곳무실동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 뜨란채의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵원주센트럴파크4단지(평당 2,107만원), 가장 싼 곳은 무실주공4단지(평당 900만원)이에요.
더샵원주센트럴파크1단지+117%1,986만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092021년 · 936세대 · 12개월 106건★ 3.8 (5)
무실주공3단지+17%1,069만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092003년 · 959세대 · 12개월 56건★ 4.2 (13)원주시무실세영리첼2차+65%1,507만원전용 평당최근 3억 8,900만원 · 26.092015년 · 12개월 42건★ 4.3 (3)무실주공4단지-2%900만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092001년 · 730세대 · 12개월 33건★ 4.7 (6)무실우미린+77%1,623만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092014년 · 653세대 · 12개월 38건★ 4.5 (2)원주무실6단지휴먼시아+21%1,106만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092010년 · 12개월 36건★ 4.8 (5)요진보네르카운티+18%1,079만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092004년 · 849세대 · 12개월 32건★ 4.5 (8)무실8단지엘에이치실거래 없음2010년★ 4.6 (5)원주시무실세영리첼1차+77%1,615만원전용 평당최근 3억 6,750만원 · 26.092014년 · 482세대 · 12개월 36건★ 5.0 (3)
무실주공3단지+17%1,069만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092003년 · 959세대 · 12개월 56건★ 4.2 (13)원주시무실세영리첼2차+65%1,507만원전용 평당최근 3억 8,900만원 · 26.092015년 · 12개월 42건★ 4.3 (3)무실주공4단지-2%900만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092001년 · 730세대 · 12개월 33건★ 4.7 (6)무실우미린+77%1,623만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092014년 · 653세대 · 12개월 38건★ 4.5 (2)원주무실6단지휴먼시아+21%1,106만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092010년 · 12개월 36건★ 4.8 (5)요진보네르카운티+18%1,079만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092004년 · 849세대 · 12개월 32건★ 4.5 (8)무실8단지엘에이치실거래 없음2010년★ 4.6 (5)원주시무실세영리첼1차+77%1,615만원전용 평당최근 3억 6,750만원 · 26.092014년 · 482세대 · 12개월 36건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
뜨란채 자주 묻는 질문
뜨란채 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 33건 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 915만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9㎡)은 2억 3,500만원이에요.뜨란채 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 89.3%이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 2억 1,000만원이에요.뜨란채 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.뜨란채 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.15 84.9㎡(전용 26평) 3층 207동의 2억 5,800만원, 최저가는 2025.10.20 84.9㎡(전용 26평) 1층의 2억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 84.9㎡(전용 26평) 5층 2억 8,000만원이에요.뜨란채 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.뜨란채 가격은 무실동에서 비싼 편인가요?
뜨란채 매매 평당가는 915만원이에요. 무실동 전체 1,468만원보다 38% 낮아요. 원주시 전체 900만원보다는 2% 높아요. 같은 동 더샵원주센트럴파크1단지 1,986만원, 무실주공3단지 1,069만원, 원주시무실세영리첼2차 1,507만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.뜨란채 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 946만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 882만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.뜨란채 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 259만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 94만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.뜨란채 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,450만원이에요. 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,403만원이 필요합니다. 1억 6,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 83만원, 원금균등이면 첫 달 약 107만원이에요.뜨란채 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 뜨란채 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,900만원이에요(560호, 1억 2,700만원~1억 5,300만원). 전용 85㎡는 1억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,500만원의 약 63%이에요.뜨란채 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 뜨란채 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(3건), 신규 90%(27건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 뜨란채(무실동 1651번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.무실동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
뜨란채 매물 · 단지 정보 자세히